【　グランシティ鎌倉植木の杜 　】

玉中ですが、普段は私服で登校できますが、始業式や終業式等の行事の日は制服での登校となっています。

＞２０１さんへ
情報ありがとうございます。
特定の日だけ制服という事は使用頻度が低くもったいない気がしますね。

我が家はエコカラットを自分で貼ろうと考えています。
来年2月には値上がりするらしいので希望者の方は早めに購入されては？

＞２０３さん
我が家もエコカラットを検討していうます。
ご自分で貼られるとの事ですが、壁紙を剥がして貼りますか？

自分はＬＤなどの壁に綺麗に貼れる自身がないので、
とりあえず洗面所あたりにやってみようと思ったのですが、
ベニヤ板などに貼って洗濯機の裏などに立てかけ→時々天日干しして乾燥させる
ということを考えています。
これって効果はありますかね？

あと、自分なりに色々調べているのですが、購入先で良さそうなところが探せません。
良さそうなところがあったら、ぜひ教えていただけると嬉しいです。

２０３です
壁紙を剥がして貼ります。そうしないとエコカラットの重さを壁紙で持たせることとなり、将来的に
エコカラットの重さが耐えられなくなると落下してくる恐れ場あります←危険！

壁紙は剥がしたい面にカッターを入れ隅から剥がせば綺麗に剥がせますよ。

天日干しは必要ないありません、なぜならエコカラットは湿度調整を行うもので湿気を取るだけでなく
乾燥時には湿度発散もしてくれます。カビも生えないと思いますよ。

購入先は近くのホームセンターかタイル販売店の知り合いがいるのでそちらで購入しようと考えています。

ネットでもありますよ　3割引。
http://www.rakuten.co.jp/apade/668327/668329/

現在、鎌倉市以外に住んでいて保育園の申し込みした方いらっしゃいますか？

保育園ですか？
うちは幼稚園からなのでわかりませんが、定員オーバー気味だとは聞いています。
早めに保育園へ問い合わせしたほうがよいと思います。

金消会の日程はいつごろなんでしょかね〜。平日ですし、早くわかると予定が立てやすいです。

皆さんローン会社はもう決定されましたか？
家は未だに悩んでいます。そろそろ決めていかないと…

ＨＰの現場写真更新されてました！
現在７階まで進んでいるようです。楽しみですね〜

年内中に建物構造部分が仕上がりそうですね。
写真では見晴らしがとてもよさそうです。バルコニー前のＭＳが気になっていましたが
開放感ありそうです。

現場写真見ました！
だいぶ高さが出てきましたね。
見晴らしがいいです。
思ったほど前にあるマンション気にならなそうですよね。
楽しみです。

そろそろ支払方法を決めようかと思いますが悩んでいます…
固定金利か変動金利かはたまたミックスか、どなたか詳しい方いらっしゃりますか？
先のことはわかりませんがやはり悩んでしまいます。

２１４　あなたの借入金額、年齢等全然情報がないのに、詳しい方って言われても、まともに返事できないですよ。

近くにあるコーナンの駐車場から、工事のクレーン車と７階部分のブルーシートが見えました。
思っていたより大きくて驚きです。

２１６さんへ。
コーナンから見えるなんてすごいです！！
９階までできたら迫力ありますね！楽しみです。

引越しの予定皆さんは決めましたか？
なんだかあっという間です。

引越しの予定。
引渡し日も確定していないのに、今月中に…というのは少し難しいですよね。
一応「希望」として出しておくくらいの気持ちです。

もっともです。
引越しは幹事会社に見積もり依頼してみますが高くては頼めません。
私は他の引越し会社にも見積もりとって比較して決めようと思います。
みなさんどうですか？

うちもそうです。
幹事会社は高いって聞きます。一応、見積もりして他と比較します。
他で見積もりされる方は何社くらいしますか？
引越しが初めてなので検討がつきません。どのくらいの金額になるのだろう。。。

引越し業者の見積りがどんぶり勘定の所は要注意！
車代や人件費を明確に出してくれるところが良いです。
ちなみに5社ほど確認しましたが、内容が明確でコストが安かったのはヤマ○でした。
皆さんも来年に入ったら業者に相談されたほうが納得できますよ。

引越し会社はパンダのマークのヤマダですね？

いいえ、猫のほうです。

購入者の皆様、明けましておめでとうございます。
入居までもうすぐですね！

購入者の皆様、明けましておめでとうございます。
現住居での最後の新年、いかがお過ごしでしょうか。

本日、早速現地詣でをして参りました。
いつの間に駐車場も出来上がっていて、楽しみです。

私も現地通りました。
すっかり最上階まで構造が出来上がっていましたね。
坂下から見上げると存在感があり威圧感が出るのではないかとちょっと心配するほどでした。
あと３ヶ月後が待ち遠しいです。

あけましておめでとうございます。
駐車場に、最上階構造。。。現地見学行かれた方のコメントとても
うれしいです。
あと三ヶ月。我が家は引越し準備で大変そうです。。。

＞２２８
たっぷり３ヶ月あります。
夢膨らませて楽しみながら準備しましょう！
我が家は引越し時にベットや古い家具を破棄してなるべく荷物を減らし引越しコストを下げようと考えています。なぜなら２ｔ車以下を要求されているから２台、３台と台数が多くなればなるほど引越し代が高くなりますから．．．トラック１台分で良い家具が買えますよ〜

２トンっていったいどのくらいの荷物なんだろう。
引越しが初めてで検討がつきません。
日本通運から年末に連絡がきて、再来週、見積もりです。
日本通運さんには悪いけど、比較してから決めます。

230さんへ
2ｔロングの場合で以下の積荷寸法があります。
長さ4.4Ｍ　幅2.8Ｍ　高さ2.2Ｍ
引越し会社によって多少寸法が異なるので、見積もり依頼時に確認することをお勧めいたします。

231さん
いろいろありがとうございます。
いい引越し会社がみつかるといいです。

参考までに…
ダッ○に問い合わせたところ、繁忙期には幹事会社との相見積はできないと断られました。
過去の経験からすると、ダッ○は金額安いし値引き交渉にも応じてくれるので残念です！
（少なくともアー○引越しセンターよりも）

こんにちは。松○引越しセンターも２３３のようなことで断られました。
幹事会社の圧力とかあるのでしょうか？
引越し会社を選ぶ権利はこちらにあると思うのですが。。
なんだか納得いきません。

いわゆる談合でしょうか？
許しがたい対応ですね！我が家はこれから見積もり依頼してみますが進展を報告いたします。

工事状況、更新されましたね。
１２月末で65％、内覧会はいつになるんでしょうかね？

引越し日程の連絡予定が10日と案内されていましたがまだきていません。
皆さんへ連絡きましたか

237さん。
来ましたよ〜連絡。来週見積もりにきてもらうことになってます。
返信の到着順に連絡してるのではないでしょうか？
気になるようでしたらこちらから問い合わせしてみてはいかがですか？

２３８さんへ
連絡したら最寄の営業所から来週来てもらうことになりました。
ありがとうございます。

２３６さんへ
更新されていましたね。完成が待ち遠しいです。

引越し日の連絡来ました。
やはり3月末の週末はすごく立て込んでいるようですね。

日程の連絡は来ましたが、時間は早いもの順との事。
マンションの引越しってこんなものなんでしょうか？
もし同じ時間帯に何件も重なったら、数時間待つようになるんでしょうか…
狭い道ですし、どうなるのか心配です。

２３９です
やっぱり他の引越し会社に見積もり依頼したら「幹事会社の方がスムーズに行くと思います」と商売っ気のない返事でした...
やっぱり幹事会社があると圧力や当日の段取りなどリスクが多いのでしょうか？
もともと引越し繁忙期に何で通常期の２倍、３倍となってしまうんでしょうかねえ、消費者の弱みに漬け込んでいるようにしか見えません！

金消会の案内来ました！
いよいよ借金生活がスタートする実感がわいてきました。
皆さんはどのように感じられますか？

幹事会社にて訪問見積りしてもらいました。
売り手時期なのか良い条件出ませんねえ〜
中小会社と比較すると5割増しでした。ただ、現地引越し搬入など幹事会社内でやりくりするみたいで、他の引越し世帯を考慮すると（搬入が早く済む）やっぱり幹事会社でまとめたほうが最終的によさそうです。

今HPみたら完売しました！！！！と書いてありました。
入居前に完売うれしいです。
２４２さん。
金消会いつなんですか？うちはまだ連絡来ないのですが？

キャンセル住戸出て、焦ってＤＭ出してますよ
棟内モデルルームになるんじゃないですか

金消会の案内来ましたが、斡旋ローンなのに平日・本社指定でした…
斡旋を使ったら休日・MRで、と聞いていたのでショックです。
しかも連絡から３週間後！　なかなかすぐに休みを取れないので困ります。

キャンセルでたんですか〜！どんな間取りでしょうか？

244さんへ
金消会は2月8日です。

246さんへ
私もMR会場と聞いていましたが本社とは．．．
勤めが都内なので私は助かりましたが、計画変更は困りますね。

＞245
この物件を検討していたものです。
キャンセル住戸はどんな間取りですか？教えてください

２４５＆２４９さん
すぐにＤＭ捨ててしまったので詳しく覚えていませんが、
７０後半平米の３３００万円台だったかと・・・
興味があるなら、ご自分で問い合わせてみてください
「最後のチャンス！！」らしいですから、急いだほうがいいですね

HPではやっぱり完売でしたね！

今日第二回インテリア相談会の案内が届きました。
第一回には参加しましたがあまりの金額に驚き、今回はパスします…
これからお金かかりますし

＞２４９さん
３０７，４０７（いずれもGタイプ）のエレベータ部分のが出てたそうですが、
いずれも７０前半平米でしたので、もしかして今度は森？に近い西側物件とかでしょうか？
なんか人気なさそうな少し癖のある部屋ばかりがキャンセルで出てきてる気がしますが、
気のせい？まさか、キャンセルが出た、って言って揺さぶりかけてる、ってことはないですよね？？

エレベーター部分の部屋なんです。
最後まで残っていたのもそこですよね。
人気ないのでしょうか？
うちにも第二回インテリア会の知らせ届きました。
今回は詳細のわかるもの同封されてませんでしたね。
行ってみないとわからないならうちは時間を割く気がしません。
金消会は銀行ごとみたいです。うちはまだ案内が来ません。
モデルルームだと助かるな。

キャンセルでたんですか！
手付け戻らないはずですよね？契約時には十分納得した上で意思表示しないと購入希望者に迷惑かかりますよね。

２５３さんへ
扱い銀行は日本綜合が勧めた銀行意外だったのでしょうか？
我が家はお勧め銀行で契約しましたが、金消会の会場は案内が来て日本綜合本社でしたよ。
2月はじめだったのでもうすぐ届くと思います。

253です。
うちもモデルルームで案内された銀行なんですが？

申し込みの順番だと思います。
ご心配であれば問い合わせされてはいかがでしょうか？

オープンエアバルコニーが付いているマンションに住んでいる友人の話だけど、
バルコニーのおかげでリビングが広くは感じるけど、結局は屋外なのでリビングの延長って使い方は
難しいらしい。
ガーデニングをしなければ広い物干スペースにしかならないそう。
特に冬場は太陽光がリビングに入りにくいため暗〜くなるので、普通のバルコニーの方が良かったって言ってました。

オープンエアバルコニーとオープンエアリビングは同じ？？

購入者は日の入り方は実感できないから仕方ないですね。
モデルルームも夏場だったし空調効いてたから快適だと思っちゃいますよね。
我が家はあらかじめその事を視野に入れて納得の上契約しました。
今までのMSは一般的な広さのベランダでしたが、4人家族分の洗濯物と布団干しは不可能でしたが
バルコニーが広いことにはメリットもたくさんあります。
メリット、デメリットを考え自分の生活の条件に合えば満足した買い物です。

ごもっとも！
特に立地が南側の高台だから日が入りにくくとも影になる建物もありませんから隣接しているMS群と比較したらよっぽど日が当たりますね。

隣接しているマンション郡はダイレクトウインドウのところも多く、とっても日当たりがいいですよ。
基本的に南向きの上、ダイレクトウインドウだと冬も長い間日が当たり、晴れていれば、窓を開けている位です。

ダイレクトウインドウってどんな窓なんですか？
ベランダがなく外壁に窓がそろってついてるものでしょうか？

>257
>261
何がいいたいのでしょうか？

２６１ですが２５７じゃないです。
近隣のマンションより日当たりがいいといっている人がいますが、4メートルの庇があるのにそんなわけありませんよ。
よっぽど日が当たるなんてよくいえたもんだとつい思っただけですから。
まあ、住んでみたらわかるでしょう。
それに近隣のマンションの日当たりも実際は見たことないんじゃないかと思いましたね。
ま、不用意に近隣のマンションをけなしたりするような人がはいるんですね〜。ここは。

261＆264さんは、何しにこちらへ？

自分の住まいの方が日当たり良いと自慢したいだけ？

購入者の皆さんスルーしましょう！

ここの物件に少し興味があって見ている者で書き込みは初めてです。
この掲示板って購入者の情報交換だけではなく、私と同じように物件の検討をするために見ている方も多いと思います。
２６４さんのコメントが１００％正しいかは分かりませんが、参考になるひとつの意見です。
だけど２６３さん、２６５さん、２６６さんのコメントは、せっかくのひとつの意見を馬鹿にしているような気がします。
この方達の人格を疑ってしまう・・・
きちんとしたコメントをしている２５９さんには大変申し訳ないですが、この方達が購入者だったら同じマンションには絶対に住みたくはないですね。

購入者です。
言いたい人には言わせてあげましょう。
仕事でストレスでも溜まっているのでしょう。お気の毒に…

２６７さん
物件のＨＰ上で完売したと宣言しているので、例えキャンセルが出たにせよ
ここの物件に書き込みをしている方々はほぼ購入者 or 外野という図式となるわけで、
購入者にとっては何の参考にもならないのではないでしょうか？
仮に他のグランシティに興味がある方が見ていたとしても、立地等各種条件が異なる以上
それも参考にならないと思います。
という考え方からすると、２６４さんの書き込みは気分を害する書き込みとなるんだと
思います。
まあ、匿名の掲示板ですから、ボタンの掛け違いということもあるでしょうし、お互い
大人の対応をしていければよいのではないでしょうか？

260の書き込みこそが気分を害するものでしょう。
259さんはしっかりした方だと思いますが、他の人って一体・・。

同じMSでも部屋によって日の入り方はそれぞれ、
バルコニーの使い方もそれぞれです。
皆さん、気に入った所があって購入してるんですから
一概に何が良いかなんて言えません。
ただ、近隣のMSの方々にはこれからお世話になりますし
不快になるような事を書くのは良くないですよね。
入居まであと少し、楽しみに情報交換しましょう！

私も購入者です。もちろんデメリットも考慮しての購入ですから、そのことへの工夫にもつながるのでいろんな意見があってもいいと思います。購入者、参考にされたい方、ご近所の方、さまざまでしょうが、貴重な情報交換の場なので、それぞれの立場を否定したり、不快な思いをするコメントは避けたいですね。何のメリットもないですよね。楽しく情報交換していきたいですね。

購入者用のレス立てたほうがよさそうですね。
バルコニーで議論したければ他のレスで活発にやってるからそちらのほうが参考になりますよ！
通りすがりや購入検討者なら契約された方の気持ちを考えた発言を心がけてください。
購入前ならいざ知らず、今更日が当たらないなど議論してもこのレスでは意味ありません。

購入者の皆さん、昨日現地通ってみたら外のタイルが貼られ完成間近ってとこです。
段々と暮らしのイメージがわいてきます。
引越しは到着順に搬入なので何時なるか不安はありますが待ち遠しいです。

通りすがりではなく、近所のものでこのスレのごく最初からバスのことなどレスしてたのですが
２６０を読んだら一気に不快になりました。
残念なご近所さんになりそうです。
完成も新しい入居者も近隣のものにとっては楽しみなことだったのに、こういうなんとも理解しがたい発言をする人がいるなんて本当に残念です。

もう2度と見ません。

＞隣接しているMS群と比較したらよっぽど日が当たりますね。

どういうつもりでこういうことを書くんでしょうね？
（しかも事実ならまだしもありえないことを）

自分の購入したマンションが一番だとと勘違いをしているバ○なんですよ。
相手にしない方がいいですよ

今日、知り合いのつてで引っ越しやさんの見積もりをしたら
日通の半分でした。日通では２トン車２台だったのが２トンロング車１台で
できるといわれたのですが、２トン車以下に２トンロング車は入るのでしょうか？
誰か教えてください。

275さん
260ですが勘違いです！
隣接という意味は「MS同士が余裕なく建っている事です」主に都内や駅前のMS群を意味してます。
近隣のMSの事を書いていません。
勘違いさせる言葉で申し訳ございませんでした。

う〜ん、日本語って難しい（笑）

荒れてドキドキしてましたが、勘違いでしたか…

２７７さん、日通での見積りは２トンロングで見てもらいましたので、２トン以下に含まれますよ！

購入者です。
引越し会社はやっぱり幹事会社に決めました。
搬入時は現地で待機している日通さんが全員で協力してくれるそうなので．．．
他引越会社と比較すると高かったけど入居が集中すれば皆さん一刻も早く搬入したいですからそのぐらいはいいかなと思いました。
でも順番待ちの中に他引越し会社が入れば搬入スピードもダウンしてしまうんですが、皆さんどのようにされますか？

購入者です。
私も引越会社は幹事会社に決めました。マンション前のスペースが狭い事が少し気になりますが、日通さんの協力があるという事で非常に心強いと思いました。外観もだいぶ出来上がってきたようですが、この近辺に御住まいであればマメに建設状況を確認出来ますね。離れた所に御住まいの方々の為に工事状況の更新頻度を早くしていただけると有難いと感じませんか？

購入者です。
引越し会社は幹事以外にしましたが、一番混むと思われる日を外したので
問題なさそうです。
建築状況ですが、本当に今月末から来月頭に内覧会ができるのか心配です。
遅れるのも心配ですが、間に合わせる為に手抜き工事をされるのがもっと不安。
現場では朝早くから作業していますよ。

建築状況は随時知りたいですね！
心配しても仕方がないので引渡日を信じて引越しまでの準備をコツコツやってます。
日綜さん、鴻池さんを信じましょう。

283さんへ
内覧会は３月末でしたよね？

内覧会が３月末になると、部屋の中の寸法を測ったり引越の準備などでかなり時間がタイトになりそうですね。本当はもう少し早く内覧会を実施していただけると助かるのですが・・・また、金消会も融資銀行別で違う日時で行われるようですが、早く実施された方の感想を是非伺いたいと思います。また、マンションの正式な住所もなるべく早くお知らせいただけるとありがたいですね？

285さんへ
細かな寸法は図面からではわからないところもあり、引渡し２週間前くらいに内覧会開催いただけると助かりますよね！特にカーテンや移動が大変なタンス。
この時期になると準備が楽しみというより新生活準備であせっているころですからね。
そんな意味でも新住所私も早く知らせてほしいです．．．

購入者です。
今週金消会行って来ます。今の気持ちはいよいよ借金生活者になるんだなあ〜って思うだけです。
保険見直し返戻金や自社持ち株会の解約などで少しでも借金金額減らそうとやりくりしてます．．．
保険は見直して良かったです、今までと保障内容が変わらず掛け金も半分になりました。以前の支払計画は４０歳や５０歳になると急に高くなっていたけど今の保険はそんな制度ではなく一生涯保障内容が変わらず毎月の金額も安くできました。

購入者です。
正式な住所は間もなく決定する事になると思いますが、あの辺りは植木小学校区と関谷小学校区の境界にあたると思われます。小学校の転校を伴う方が他にいらっしゃると思いますが、どちらの学区になるかなるべく早く住所が決まると手続きも早く済むと思いますが、小学生のいる方は非常に気になっているのではないでしょうか？

購入者です。
内覧会の情報です。
先週の土曜日にモデルルームに寄ってみたのですが、その時に
3/10（土）、11（日）を予定しているとのことでした。

289さん、内覧会情報ありがとうございます。
少し前に電話で確認した時は、２月末〜３月頭くらいで２週間前には連絡します…
との事だったのですが、１０日くらいなんですね。

皆様は内覧会に建築士などにチェックしてもらいますか？

288さん
我が家にも小学生がおりますので鎌倉市役所の学務課に確認をしました。
ただ住所はまだ分からないので、地図で松下社宅跡地を見つけて「ここに建つんです」と説明したところ、
「間違いなく植木小です」との回答でした。
でもやはり、正式な手続きは住所が確定しないとできないらしいのです。
なるべく早く住所が分かると良いのですが・・・。

内覧会情報ありがとうございます。
現地に行ってみましたが工事状況も予定通り進んでいるようで、完成間近ってとこでした！
予想以上にかっこよく仕上がりそうでした。
我が家は中学入学を控えているので玉縄中学に連絡し３月初旬現地で手続きする予定です。

２９０さんへ
Webで内覧会チェックシートなるものがあるので利用されてみては？
資金に余裕があれば専門士（コスト６〜８万）で見てもらう事も可能です。
我が家は自分で確認予定です。持参道具は「チェックシート、L型金物定規、スケール」です
楽しみですね！

金消会行ってきました。
大きな会場に、ローン契約→火災保険説明→登記簿説明→引渡し説明の順番でスムーズに行えました。
ただ、所要時間は2時間半かかり終了時には手続きの事で頭がパンパンになりました。
参加される方は時間に余裕を持って参加されるほうがよいですね。
残り2ヶ月手続き漏れがないよう、しっかり計画立てていきます。
同席された方はご夫婦やご主人単独などまちまちでした...

ＨＰ更新されてました！
完成率８０％　写真でも外観の一部が確認できます。
いよいよって感じですね。

キャンセルが２戸出た模様です。
物件ＨＰが復活していました。
Ｃ及びＧタイプのようですよ。

住所ですが、以下の様に決まりました。（金銭消費貸借契約会に資料）
〒２４７−００７３
神奈川県鎌倉市植木４２２番地１４
グランシティ鎌倉植木の杜○○○号
○○○は、部屋の番号が入ります。

２９６さんへ
住所が決まったんですね。ご連絡ありがとうございます。
この住所が、正式な住所という認識でよろしいのであれば
これから皆さん転出届やさまざまな機関への申請が
スムーズにいきそうですね！

ようやく住所が決まりましたか！
手続きに入れて一安心です。
昨日現地見てきましたが、道路側以外の住戸に面したネットが外れていました。
ベージュの外壁がちらりと見えて完成間近ってところでした。

日綜ＨＰに２棟キャンセルって出てました。
人気のある立地だから希望の方は早めにゲット！