アトラスアリーナ武蔵新城　（その５）

>181
現状、資産価値が下がるのでやるな！と思われるものは、
・通路に自転車止めるな（共用部分に置くな）
・ベランダの外側（？）に布団干すな
ってことがありますが、
どちらも現管理規約で禁止されていることですので、
役員立候補が必要で規約改正をしなくてはならないのは、それをやりたい人たちではないかと。

資産価値について言っている人たちは、
資産価値を下げる可能性のある、管理規約で禁止になっていることはやるなと主張しているのであって、
決して資産価値をあげるべく、こうしろああしろと言っているわけではないのではないでしょうか。

>184
全くおっしゃるとおりです。
前向き、、大事です。

ここって日々のストレス発散の場でしょ？

まぁ兎に角、廊下とポーチを混同することを
やめることから始めましょうか。
専有権のあるポーチは自転車程度を置くことはＯＫと考えます。
スレを見る限り、廊下がＯＫと考えている人はいないのでは？

そこまで言うなら、戸建にすれば良かったんじゃないの？
マンションにいろいろな人が集まるのは必然でしょう。

ちらほら廊下（エアコン置きの辺りとか）に自転車とめているの見ますけど・・・

今日発表の公示地価。一番近い地点（中原-13）は
2005年　262,000　…　下落最終年（-1.13%）
2006年　270,000　…　上昇に転じる（+3.05%）
2007年　289,000　…　上昇加速（+7.03%）
なんか加速してるなぁ。。。
固定資産税払うようになったら響いてきそうだね。。。

先日、ウイングコート側の入り口から入ったところにあるエレベーターの脇に
敷かれた玉砂利が散乱していました。
その数日前、小学校低学年ぐらいの女の子たちが砂場のように遊んでいるのを見ました。
管理員には報告し、注意を促すようにお願いしましたが
子供がいる住民の方は今後注意してほしいと思います。
なお、清掃員が廊下を掃除しましたが砂利は脇の植え込みにまで散乱したままです。
悲しいです。

＞１９２さん

ああ。。。よく散乱してますよね（＞＜）
小学校が休みに入って、いつもより子どもの声がにぎやかでいいのですが、
ああいうのは困りますよね…
通った時に見かけたら直接言えるのですが、
いつも通る時はひと気がないのでいかんせん。

子供と言えば、先日一輪車で植栽に突っ込んでいく子を見てしまった……。

＞１９５さん

せめて一呼吸おいてからおねがいします。（＾＾；
「こらっ！」とか。

玉砂利の件は、この掲示板に投稿されるまえに見かけたので、その場で注意しました。
そのときの子は、もうやらないのではないかと思います。

一輪車に乗ったままエレベータとかね。
びっくりしたわぁ〜

春休みになった途端敷地内に小学生くらいの子が増えるのって、
普段どこで遊んでいるんでしょうね。。
それとも今流行の「塾」にみんな通っているのがお休みになるのでしょうか。
それはそれでなんだかなあ。今時の小学生も大変ですね。


＞１９８さん

せめて降りてから乗って欲しいですよね…（−−；

＞２００さん

昼間はそんなに気にしなくて良いのではないでしょうか？
静まり返っているマンションも”不気味”ですよね。

桜があちこちで咲き始めましたね。
タワーのほうの木も細いながらも頑張って咲いてくれていますよね。

この近所だと、Ｌ字公園が良いお花見スポットですかね！？
今週末位にお花見に行かれる方いらっしゃるかとおもいますが、
感想やお勧めスポットなど教えてください。

マンション内で、お花見に一緒に行けるようなお知り合いが
早くできると良いな〜と思いマース。

>>201さん　レスありがとうございます
子どもの声は大きいから、気をつかってしまいますね〜(^^;)

>>202さん　Ｌ字公園とはどこですか？

家にこもっていたので、久しぶりに外出してマンション前の桜が
ちらほらと頑張って咲いてくれていて、嬉しくなりました
本当に、いつの間にか桜の見頃の時期になっていますね

先日出入りのクリーニング屋さんに、花見スポットを聞きましたら
「森林公園か津田沼霊園（だったかな？）がいいよ」とのこと
「小さい子がいるなら森林公園でピクニックがいいんじゃないの」
と教えて貰いました
霊園の方もこの時期は出店がたくさん出て、にぎわっているようです

我が家は出かけられるか微妙・・・（まだ完治してないので）ですが
お弁当持って、森林公園に出かけたいなぁと考えています

津田山の霊園、たしかにきれいな桜並木ですよ！
一度、道に迷っていったことがあります。

森林公園というのはどこのことでしょうか？

>森林公園というのはどこのことでしょうか？
霊園の西の東高根森林公園だと思います。

＞２０２です
すみません。上子田中第四公園です。

昨日お花見に行って来ました。
電車に乗って宿河原駅より徒歩５分もしないところで、
二ヶ領用水沿いに２ｋｍくらいにわたってみごとな桜が咲いてました。
用水沿いにレジャーシート広げてお弁当食べてお酒飲んで・・・
とっても良かったですよ〜！！

今日の雨でだいぶ散ってしまいましたね・・・残念
>>208さん
以前近所に住んでいました〜二ヶ領用水良いですよね！
コンロでバーベキューとかしてるお宅も多いんですよね
桜のアーチの下での花見は最高ですね〜♪

楽しい話題の最中すみません。
今日、中庭のツツジのつぼみが１０こくらい摘み取られているのを発見しました。
摘まれたものがかためて放置してあり、明らかにイタズラによるものと思われます。
（つぼみは健康そうでしたし、まわりにゴミや枯葉などなかったのでお掃除の人や
　造園業者が手入れをしたとは思いにくい）
お子さんを遊ばせるのは結構ですが、子供のいたずらには注意してほしいものです。

＞２０２です。
皆さん、お花見情報色々ありがとうございます。
参考にしてみます。

>>210さん
子どもは木の実とか好きですよね、うちの子もどんぐりを拾って来ては
家にため込んでいます

我が家では子どもが小さいので、子どもだけで遊ばせることはなくて
花を摘みたがったり、つぼみや実らしきものを見つけて興奮したりしていても
「お花がイタイイタイだから取っては駄目よ」と教えています
落ちている実やお花で、十分満足しているようです

親として子どもに、してはいけない事を教えていても
目を離すと、何かをしでかしてしまいそうです
先日も通路横のジャリが荒らされたり・・などの話がありましたが
その場を目撃した人が、指導していくしか方法がないかなと感じます
もちろん自分が見かけたなら、注意（優しく）しようと思います

４月からゴミ捨ての曜日が変わりましたね
しかし、「ゴミ捨て２４時間ＯＫ」はどうなってしまったのでしょうか？
自分にとっての購入の決めてで、「ゴミ捨て２４時間」は重要だったのですが
皆さんはどうですか？

ゴミ捨て場は表も裏も施錠できるし、朝カラスに荒らされることもなく
朝出しでないと駄目な理由がわからないのですが？？
引っ越ししたてで大量のゴミが出たり、一部マナーの悪い方がいて
管理が大変だったとか、推測されますけど
今後の利便性を考えると、ぜひ２４時間ＯＫに戻して欲しいと願うのですが・・・

理事の方でこちらを見ていらっしゃるなら、検討して欲しいと思います
（板が荒れる原因になるかもしれませんが、思い切って発言してみました）
よろしくお願いします

朝しか捨てに行ったことないからわからんのだけど、ごみ捨てっていま何時から何時までできるの？

こいのぼりもベランダからはみだしちゃまずいんでしょうねぇ・・・。

213&216さんと同意見です。
そうですよね！
あんなに立派なゴミ集積場があるんですもんね。
ゴミの分別さえきっちり出来ていれば、24時間でいいんではないでしょうか？
私もぜひ検討して頂きたいと思います。

今日の午後、ホーフハウス前のマンションで
不審者が逃亡する事件があったみたいですけど
なんだったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

入学式などの時期ですね。
よろしければ今年お子さんが幼稚園入園された方、状況を教えて下さい。
噂では願書をもらうために朝早くから並ぶとか、近くの園は保育園並に入りにくいとか聞いた事があるんですが、実際はどうでしたか？

おはようございます
ゴミの話題をだした>>213です
同じ考えの方がいて、少し安心しました。

投稿してから少し考えたのですが、管理の方達には連絡不備で
「２４時間ゴミ出しＯＫ」とは知らないのではないでしょうか？
一般的な考えで、「朝出してください」と言っているのでは？？？
どなたか管理の方達に、直接確認された方いますか？

購入の時「２４時間ＯＫ」との事だったし
管理の方と旭化成不動産と両方に、きちんと確認した方がいいと感じました。
今度消防設備点検があるので、その場で聞いてみようかと考えています

出来たら皆さんも、気になることを確認してみてください
皆さんの声をひとつにして、より良い生活環境が作れたらと考えています

連投で申し訳ありません
思い切って管理部宛に電話をしてみたところ
管理部でも「２４時間ゴミ出しＯＫ」と認識されていました
ただ、入居当初大量のゴミとマナーの悪い方がいて、張り紙をしたようです

今現在は組合も発足したし、今後どうしようかと相談中だそうです（！？）
私としては、購入時に２４時間ゴミが出せることが重要だったので
「入居していきなりゴミ出しに制限をかけるのではなく
まずは２４時間ＯＫからスタートして、その後マナーが悪い等あるならば
組合で決議を取って、ゴミ出しの時間に制限をかけて欲しいです」と伝えておきました

是非とも分別やマナーを守って、きれいにゴミ置き場が使えるように
きれいにして下さる清掃員さんに感謝して、使って行きたいと思います

222さんのお話ですと、今後２４時間に戻すかどうかを相談中ってことですか？
我が家は入居が遅かったので（１２月末）入居した時には朝までに出してくださいと、もうゴミ捨ての張り紙がしてありましたけど、いつ頃から張り紙が貼られたんでしょうか？当初は２４時間だったんですか？

>>224さん
そうですね、ルール作り賛成です
ゴミの曜日も決まっているのですから、分別を守るのは大前提として
前日の何時ころからなら出していいのか・・・決まっていると助かるのですが
今現在の「朝出しましょう〜夜は出さないでください」では分かりづらいです
結局当日の朝しか出せないという事ですよね

私は引き渡しから１週間程度で引っ越しましたが、その時既に張り紙がありました
確かにすごいゴミの量だったと思いますが、今はもう落ち着いているのではないでしょうか？
そろそろ便利に使えるようになれば、助かるのですけど
今のまま組合が動かなければ、いつまでもこのままな気がして不安です

気になって管理規約の細則を読んで見ましたが、特に明記はありません
（北側町内会用のゴミ置き場については、当日朝出すよう明記されていました）
よそのマンションの話を参考にすると、管理部まかせではなく組合が動かないと
色々と問題もあるようですから、ぜひ検討して欲しいですm（__）m

掲示板の日程表によると、今月理事会があるようですね

ＧＷも近づき、商店街でも鯉のぼりの曲が流れてますね〜。
このマンション子供が多い割にはベランダの鯉のぼり見ませんねぇ。。。
少しさみしい感じもしますが。

鯉のぼり、いいのではないでしょうか。
規約内ですし、季節ものですから常設するわけでもないですし。
うちは子供はいませんが、何件か飾っているお家をとても微笑ましく見ております。
うちはバルコニーに何も置いてませんが、ウッドパネルのあるお家も素敵だなぁと見ています。

また、ごみ出しですが、２４時間ＯＫでいいと思います。
規約上も問題ないですし。
私もそうですが、住民としてはその条件込みで入居していると思います。
敢えて理事会で決めるほどのことではないと思います。
引越し時のゴタゴタを除けば特に酷いごみ出しをされている方は見かけませんよ。

私も、もちろん２４時間ＯＫで当然だと感じていますが
実際に張り紙がしてあると、守らざるえないですし
不便で困ってしまいますね

よそのゴミ捨てマナーのスレッドで読んだのですが
清掃の人が仕事を楽にするために、張り紙をしている可能性もあるそうですよ
アトラスもそうなのかしら？？

>生ゴミを土曜の昼に出して月曜の朝まで放置されることは少なくとも良識の範囲外だと思います.

と書かれているのですが、24時間OKのゴミ出しだとそれもいいことになりますよね。
それにもし「良識の範囲内で捨てる」ために、何も対策がされていないベランダ（シャッター等）に長時間置かれる方が私は嫌ですけれど・・・。旅行とかの前でしたらやむをえない気がしますし。
そんなに何回も何人もいらっしゃるわけじゃないでしょうし。

ベランダにゴミ、私もいやだなー。
空カン、空ビンも含めて遠慮していただきたいです。
これからの時期は虫の問題もあるだろうし。

ベランダにゴミを置くことは、規約で禁止されていますよ
なので、「してはいけない！」が大前提ですよね

２４時間ゴミ出しＯＫといっても、ゴミの曜日は守るできなのでは？
アトラスだと月・水・金・が普通ゴミ、土が資源ゴミですから
土曜の収集車がいった後の生ゴミはマナー違反だと思います

でも、前日の夕方から出す分には問題ないのでは？と思います
私は以前賃貸でしたが、２４時間ＯＫでした
でも住民は普通ゴミ、資源ゴミの曜日は守っていましたよ
大概のマンションは高い管理費を払っているので、２４時間ＯＫだろうと思っています