リステージ茅ヶ崎ツインマークス

ちょっと違いますが、携帯のアンテナを設置して管理費の収入にしてるマンションがあるそうですよ。
ツインマークスにはじゃぶじゃぶ池やインナーパサージュなどがあって今から楽しみですが、
マンション業界の専門家から言わせると池や噴水、プールなどの“水物”には要注意だそうです。
実際に池や噴水があるマンションの９割以上が一年後には水がストップしているという傾向に
あるようです。何でも、清掃や点検などの維持費にかなりお金がかかってしまい、
管理費などの節約のために管理組合での話し合いで住民が廃止しちゃうようなんです。
ツインマークスがそうなってしまわない為にも、何かいい案があるといいですね。

ここの水物はたしか循環だったような。
どれ位のお金がかかるのか知りたいですね。
200さん、グッドアイデア!!

入居説明会や内覧会の際に小さいお子さんのいる方がたくさんいるように思えました。
小さいお子さんのいる家庭ではジャブジャブ池は楽しみの一つだと思います。全面廃止よりは夏場だけ水を入れるとか臨機応変な対応が管理組合で話し合われるといいですね

再内覧行ってきました。
指摘箇所は綺麗に直っていました。が、新たに発見した場所もありました。
ベランダの排水溝。お隣とつながっている所のウレタン塗りもらしがありました。

一昨日、再々内覧行ってきました。手直ししっかりされていれ、文句なしでした。
エアガーデンも登ってきましたが、すごい景色！
ホームページの画像よりはるかにすごい絶景で、海がきれいに見えました。
テンションめちゃくちゃ上がりましたね。
明日の鍵引き渡し楽しみです。

＞２０７さん
エアガーデンの景色自分はまだ見てない！そこまで気が回りませんでした。う〜んくやしい
明日、必ず見ます。引渡し楽しみですね。今夜テンション上がって寝れないかも！

鍵の引渡し終わりましたね。
みなさんは引越しの準備は順調ですか？
我が家ももうすぐ引越しなので家中ダンボールの山です。

我が家はあと１週間くらいで引越しなのですが、準備は全然です(汗)
引渡しの時にもらったファイルに駐輪場の説明を読んだら、
子供用自転車は使用不可って書いてあったんですけど、どこに置けば
いいのかしら？

先日リストの営業さんと話をしてたら、残戸は４軒だと言われました。
さすがに、完成前に完売とは行かなかったようですが、
９５％以上の販売率だと、購入者としては何となく安心感がありますね。
我が家ももうすぐ引越しです。皆さんよろしくお願い致します。

茅ヶ崎でこの規模ではかなり優秀だと思いますよ！
早く全部売れるといいですね。
いよいよ引越しの日が近づいてきました。
すでに引越しされた方、住み心地はいかがですか

まだ住居など手直しがあって工事の音がしますが住み心地いいですヨ。
駐車場が狭いのが慣れるまで大変ですが。

今日はお天気も良く引越し日和ですね。
まだ我が家は引越ししてませんが。2回ほど少し荷物などを運びに行ってきました。
たしかに機械式は狭いですね。
まだすべて入居がすんでいないので後ろに人が待っているということは
なかってですが。待たせていたらあせってしまいますよね。
でもすぐに慣れると思いますが・・・がんばらなくてわ。

今日は駐車場すごく混み合ってましたね。マンション内の路駐が多くて出入りがしずらかったです。
住み始めて分かったんですが暴走族の音がすごく聞こえる場所だったんでね。みなさんは気になりますか？私が気にしすぎなんでしょうか？

>>215
E棟ですか?
うるさいのは産業道路か国道一号のどちらでしょう?

週末は産業道路を通っていました。夜中通っていたのは確認していませんが・・・

週末の午後、とってもバイクの音がうるさくっててっきり暴走族の音かと思ったのですが、
買い物に出かけた時に、近くのバイク店にハーレーとかに乗ったおじさん達が集合
してたので、これだったのかな？と思いました。
近くにバイクのお店が色々あるし、休日にバイク趣味の人達が集まっちゃうのかも。
それにしてもすごい音でしたね！！

風がすごくないですか？部屋の換気の穴からの風の音で朝　目がさめるほど。。
高いビルだから仕方ないですが、、、。

各階に簡易的なゴミ置き場があると聞きましたが匂いとか大丈夫ですか？
ちゃんと密閉されてるんですか？

220さん　各階の階段のそばに金属製の大きなゴミ箱が置いてあります。
私たちは蓋を開けて、一日一袋ずつゴミを捨ててます。
匂いは問題ないと思います。ディスポーザーがあるから、生ゴミはほとんど
出ませんから。

221さん
ありがとうございます。

お子さんが走り回る音、大人が歩く音(かかとで?)、椅子を引きずる音、
こんなにうるさいとは思わなかったです。
どこもこんななのかしら。

コンクリートスラブは厚くないと駄目ですね。
大人が歩く音は、住んでる人のせいでは無く、施工業者の責任ですよね。
手抜き工事も心配です。

223さん
うちは、上からも隣からも殆ど音が聞こえませんよ。さすがに周りが静かになる夜になると、多少聞こえますが・・・。

うちもそうですスラブ厚よりも、二重床に問題があるようです施工会社と話し合いがひつようですね
共有部分もひどいですよ自分は納得してません皆さんで一度話し合いができればいいかなとおもいます

>>226

息が続きませんよ〜
せめて句読点はしっかり打ちましょう。

棟によるのでしょうか。全く気になりません。
防音室で無い限り、足音など生活音がするのは仕方がないのではないでしょうか。
換気口があるので築の古い他の物件よりは外の音が入り易いと思います。

今の時間，静かにしていると，上階の足音やイスのガタガタ，ドアの開け閉め？音が聞こえます。
「静かにしてると少し聞こえる」というレベルなので，騒音というには程遠いと思います。
ですから気にしてません。（も〜少し気遣いいただければなぁ，とは思ってます）。
音の問題は個人で温度差がありますから難しいですよね。

さすがにその時刻は遅いですね。音は大小に関わらず、気になるとストレスになります。
管理規約に明記されていることもあるので、遵守していきたいです。

管理組合、自治会が発足したので、問題や改善の余地があることは前向きに話し合い、より良い生活を送りたいものです。

上に住んでいる人によるんでしょうね。
夫婦二人だけのお宅と子供がいるお宅では、音の出し方が随分違うと思います。
昼間も帰宅とともに親子でバタバタしてるのが聞こえます。
窓を開けていて外の音が聞こえるのに上の音が聞こえるので、気持ちのせいでは無いです。
前に住んでいたアパートで上階の子供の走る音になやまされていたので、
引越したら開放されると思っていたのに、またかという気持ちでがっかり。
うちはすごく気を使っているのに。
226さん、共用部分の不満はどこなのか知りたいです。

子供がいるお宅だけがうるさいように言われていますが、ご夫婦だけのお宅でも結構音は出されていますよ。

自分は気をつけて生活しているのに、上も気をつかってほしいという事です。
注意しない親が悪いのであって、子供が悪いとは思っていません。
集合住宅に住んでいるのだから、みんなが気をつけて生活するべきです。

うちの上は夫婦二人だけのようですがものすごくうるさいです。
若いのでこれからお子さんが産まれるようになったらもっとうるさくなるんでしょうね。
大人が出してる音は響いてないと思ってるんですかね

家はまだ子供がいないので大人だけにあたります。
気をつけて暮らしているつもりですが、ひょっとして？
隣近所の方とは引越しの挨拶以来、話す機会が無いので「うるさい」と思われていたりして。
今度会えたら聞いてみます。

うちも夫婦二人で、まだ子供がいないんですが・・・。
もしかして？？って思い、気になっています。
皆が気をつけて暮らせば、このような苦情は無くなるのでしょうが、難しいのでしょうか。

うちも夫婦二人で住んでいますが、気にしながら生活してます。
それでも音が響く事があるのかもしれません。
気を使う人もいれば、そうでない人もいる。
アパートやマンションによくある問題ですよね。
集合住宅だから気をつけないと。
でも、集合住宅だからある程度は仕方がないとも思います。
あまり神経質になると、生活しにくくなりませんか。

ひどいなら伝えてあげてはどうですか？
こういう話を聞いたとしても、なかなか本人気づかないと思いますよ。
直接言いにくいのなら管理人さんを通したらどうでしょうか。

「お子さんが産まれたらもっとうるさくなる・・」って、
もっと温かい心をもって下さい。
迷惑をかけているのはウチですか？？

騒音が問題になっていますが、ペットを飼っている方のマナーもすごくないですか？
ペットは共用部抱きかかえて移動するが基本ですよね。
まだリードをつけて歩かせてるならましですが、リードもつけずにマンションの共用部を歩かせてる方見ました。集合住宅なんですからペット好きな方もいるし、嫌いな方もいるんだからもう少し気をつけませんか。

そんな方は見たことないです。小さい子供が多いからせめてリードは必要ですね。
これだけ世帯が多いといろんな方がいるのですね。
できれば、その都度注意してあげるのがいいのですが。
今、ジャブジャブ池でマンションの子供達が遊んでいます。
敷地内にこういうのがあるのはいいですね。微笑ましい。

うちでも犬を飼っています。
共用部はリードを付けて歩かせてますが、抱きかかえて外まで連れ出すのは重くて大変です。
迷惑をかけないよう注意しますので、リードを付けるという事で勘弁してもらいたいです。

私も、ノーリードで出入りさせてる方を何度か見ました。
おとなしいワンちゃんのようでしたが、恐いと思われる方もいるでしょうし、それはマナー違反だと思います。

せめて玄関前通路、エレベーター内は抱きかかえて欲しいです。
規則ですし、やはり苦手な方には苦痛です。
子供用バギーの犬用を使っている方がいました。そういうやり方もあります。

「ポーチに物を置いてはいけない」とか「ポーチに物を置いている」という書き込みがありましたけど、物を置いているのは角部屋に限った事ではないです。
規約や、よく思わない人がいる事も分かっているとは思いますけど・・。

建物の外観や美観を考える方もいますけど、利便性を考える方が多ければ規約は変えられますよね?ポーチの有無にかかわらず、物を置いていい場所を部分的に決めるんです。
掃除の入る日はかたずけるなど・・・条件を定めて。
そうすれば、乳母車等の置き場に困っている方も悪者にならずに済むし、平等になる気がしたのですが?

騒音について皆さん色々な意見があるようですね。上の音が・・・という方が多いですが、上の音だけとは限らないんですよ！下の音だって聞こえるし・・・音ってどこから響いてくるのか分からないので、上から聞こえたとしても実は下だったり、横からだったりするんです。ある程度の時間なら仕方がない。と思っています。きっと皆さん、気にしながら生活しているんでしょうし・・・

犬を飼ってる方にも意見がありましたが、このマンションはペットOKのマンションですから、苦手な方も、それは承知の上で購入されてると思います。小型犬で買ったはずが中型くらいまで大きくなってしまった・・・ということもありますし。重くて抱っこは無理。という事もありますよね。
飼い主がしっかりリードをつけて管理していれば、共用部分に関してはいいのでは？と思います。うちには犬がいないし、どちらかと言えば苦手なのですが・・・

皆さんで住みよいマンションにしていきたいですね！！

重くて抱っこは無理。
飼い主がしっかりリードをつけて管理していれば、共用部分に関してはいいのでは
という意見に少し無理がないですか？
共用部分だから規約を守らなくてはいけないのではないでしょうか？

購入する前に、ペットについての規約を承諾した上で契約しました。
個々の飼い主の都合で管理を変更するのはどうでしょうか。
管理組合、自治会に管理規約の変更を求め、承認をとるべきではないでしょうか。
専用部分以外は共有だからこそ規約を遵守してください。
「ペットが重く抱っこが出来ない」は理由にならないと思います。

共用部分に関してはいいのでは？
のような考え方の人がいるからいろいろ問題が起きるのだと思います。
来客用の駐車場の使い方も徹底されていませんよね。
車の中に部屋番号と時間の紙を置かれてない方や、予約を無視して横取りして置く方。もう少し管理規約や集合住宅のマナーを考えませんか？

規約どおりの意見は「規則だから従いましょう」「決まりですから守りましょう」と言えるので正論になると思います。

「〜のような考えの人がいるから・・」は「あなたのような考えの人達が問題を・・」と受け取れます。

マナーやルールについて考えいるからこそ参加しているのですし、
意見が違うにしても尊重すべきだと思います。

問題を起こしている人達は参加しているのでしょうか?
呼びかけても見てないかもしれません。
対策を考えた方がいいのではないでしょうか?

「〜のような考えの人がいるから・・」は「あなたのような考えの人達が問題を・・」だと思いますよ。
ルールに沿ってない意見には尊重できないのでは

早くも室内壁紙が剥がれてきました。
どうしたらいいのか教えて下さい。

DIYとかには同じようなの売ってないかな？
どのくらいの傷かによりますがきっと買ったらすごくあまりますよね。

駐車場の利用は一体どうなっているのですか？
車寄せはもちろん、入り口の通路も駐車されてます。
住人がお客様駐車場を取れなかった場合もあると思いますが、業者の車（郵便、配送以外の）も停めっぱなしです。

ペットや共用部分の物置について等住んでみてから気づいたこともあります。

今後どうするか検討したいです。
話し合いの場を設けるべきですね。

ここの住民の方は話し合いの場を設けても出て来られるのか疑問です。この間の総会ですがかなりの方が、出席されず委任状も出さずに欠席されてるかもいて驚いています。

２５２さん＞湿気等による、壁紙の剥がれは、６ヶ月点検で、直して、もらえるはずです。

廊下に物を置いていたり、犬が大きくて抱っこできないなど、
なんと自己中なのでしょう。
規約を読めば簡単にわかる事。
今時ペット不可のマンションは無いので、規則を聞いてこれなら
安心と思い購入しました。
共用部分ではベビーカーやかごに犬を入れてる方が
いらっしゃるのでマネをしてみては?

ポーチのあるお宅はベビーカーなど、ある程度の物を置くのは
いいのでは?と私も思います。
でも廊下の掃除が行き渡らないので、掃除の日に中へ入れられる
程度の物にしていただきたいです。
ポーチのないお宅はコープの箱、ベビーカーなど
中に入れるべきです。
入れてるお宅は全部玄関に入れています。
ポーチで子供を遊ばせるのも、上下数階まで響き渡ってうるさいです。

いま規則通りにしているお宅が「うちもやっちゃおう」とやりだしたら
収拾がつかないひどいマンションになってしまいます。

こんなとこで愚痴ってないで、総会で堂々と目を合わせて言えば？！

ま、総会にすら出席しない人に文句言う筋合いも無いけどね

258さんだってここで発言するってことは他と変わらないでしょ

258さんはここの住民なんですか？
きつい発言をされる方がいるんですね。
258さんが近所だったら怖いです

ずいぶん前の話ですが。
入り口のシャッター壊れましたよね。
原因をご存知のかた、いらっしゃいますか？

トラックが上がりきってないシャッターに突っ込んだらしいですよ

262さん。ありがとうございます！！
今更管理人さんに聞きづらかったんです。
だから、高さ制限の表示がついたんですね。納得。

>>258
ここに参加してる方々は総会に出てるか、都合で出られなくても
委任状だしてると思う。
マンションでの生活を住みよくしたいから、ここをのぞいてるんだし。

安いマンションだったので、住民の質は
期待してなかったけど、マナー守らない
住民が多いね。

>>264
>>ここに参加してる方々は総会に出てるか、都合で出られなくても
委任状だしてると思う。
　　　　　　　　↑
「思う」だなんて何の数字を根拠に言ってんの？　
それとも、あなたが管理組合の中心になって
委任状の仕分けでもしたのかい？

勝手な憶測で発言しないで貰いたいもんだ
思い込み人間って、これだから迷惑

もう少し穏やかに発言しませんか？

わたしもマンション住民です。
マンションが建つ前からこのスレッドは拝見しておりますが、最近発言が穏やかでなくなっているような気がします。
せっかく意見が出せる公共の場所なので、考えての発言がよろしいのでは？

話は変わりますが、我が家で一番困るのは、車寄せに毎晩の同じ車が駐車してあることです。
大きいものを購入したときに、車を停車して出そうと思っても、停めることもできない。など数度ありました。
特に共用部分だからとか、というよりも、狭い敷地内のことなので、車を利用される方は、もう少し考えていただきたいと思っております。

ところで、管理組合にはどのように発言をすればいいのか知っている方はおりますか？
意見箱みたいなのがあればもっと意見が出せると思うのですが、知っている方がいたら教えてください。

258=266 ?
こういう勘違いの恐い人ってどこにでもいるよね。
隣人でありませんよーに　　祈

↑
文句を言うなら名乗りなさい！　総会、理事会会場でね。
こんなとこで愚痴ってる暇な方〜〜
正論が解らないかしら？

あなたのような正論すら理解出来ない方がお隣なのかしら？（笑）
うちは理事会で堂々と名乗り、名指しで言いますよ
あくまでも正攻法でね。

陰で愚痴愚痴、煩いわよ
まるで子供同士のいじめ、と似た臭いを放つわぁ
ま、親がこの程度だと・・くすっ

そうそう
ここは建設的な意見を皆さんで交換するべきではないでしょうか？
ある意味、規約等の問題や文句は 理事会等で意見すべきでは？

こんどの理事会、総会で堂々とされているかたが269さんってことなのかな？
そんなに堂々と発言ができるならここでも名乗ってみたら

269さんに名指しで何か言われる人は可愛そうに思います。
自分では気づいてない事(?)を皆さんの前で指摘されるのですか?
このマンションコミュニティは情報を共有して、みんなで考える場
だと思うのですが。
犬を飼っている方もここを見て、考えをあらためてるかもしれないです。
はっきり誰とは名指しされずに、犬の飼い方・駐車違反等自分の間違いに気づけば、みんなが穏便に暮らせると思います。
ここはそういう場に使えればいいのではないでしょうか?

憶測で発言するなと言われてしまえば、それまでです。

269さんは前回の総会にはいたんですか？
堂々と発言されている方はいませんでしたよね。
次回では発言されるってことですか？楽しみです

久々にのぞいてみたら、何だかギスギスしてますね。
言い争いの場にしかならないんなら、この掲示板は
意味ありませんね。

ペット、特に犬の扱いについて管理人の方から掲示がありました。

動物に限らず、生活をしていく上で管理規約を守らないことで、事故、傷害が発生してからでは遅いので未然に防ぎたいです。

匿名だからこそ、言いたい事が言い易いのですね。
面と向かって顔をみて話す訳ではないから、言葉がきつくなることもあるのでしょう。

時間を問わず、ちょっとしたことでも気軽に聞いたり、質問を投げかけられるこのコミュを上手く使っていきましょう。

天気が悪いせいか洗濯乾燥機を使われているお宅があると思いますが夜中は結構響いていますよ。
こんな時間に文句も言いにいけないし、朝までこんな音聞きながら寝るかと思うと気分悪いです。
夜中は浴室乾燥機をつかってくれればいいのに・・・・・・
洗濯機の音って多分下からだと思うので、上下に響くんですかね？

住んでみて感じたのですが、やはり音は縦に響き易いようです。

床に耳をつけてみて下から聞こえない場合、上からかもしれないです。
テレビ、スピーカーなどの音響関係は配置によって、梁を伝わって響くので、上下どちらからでも聞こえる場合があります。

深夜の洗濯機の使用は気になりますね。睡眠をとりたいわけですし。

先日夜中の１１時〜２時頃に金づちで何か作っている音が聞こえました。
毎晩スピーカーの音もします。数時間で終わるから仕方ないと思ってます。
他の赤ちゃんが居る家のほうがよほど静かです。

デジタル放送うつりますか？？
我が家は受信できませんと表示されるのですがみなさんどうですか？？

279さん
うちはしっかり映ってますよ。環境に問題は無いと思います。

280さん、ありがとうございます。
ＴＶの調子が悪いだけなのかも知れないですね・・

２７９さん、TV映らないのですか？
入居当初、ジェイコムの方が環境の設定と確認に来てくれました。
不明な点はそちらに相談されてはいかがでしょうか？

音は上から響くものだと思っていましたが、結構下からの音って聞こえますね。子供の走る音は上の子より下の家からのほうが大きい気がしてきました。
下の方には会うたびに我が家の音のこと聞きながら謝ってはいたんですがこれからは上の方にも聞いてみなきゃいけないようです。

昨日の夜１２時ごろ外ですごい音がしていませんでしたか？

全く気づかなかったです。
眠っていたからでしょうか。
２８４さん。どんな音ですか？
最近、花火の音は川の方から聞こえるときはあります。

何か物が倒れるか、ぶつかるような音だったのでまたシャッターの事故かと思ってしまいました。
けど、シャッターは無事でしたね。

284さん
それはおおきな鉄板を動かしているような音ですか？
もしかしたら、近くの工場から聞こえてくる音かもしれませんよ。
うちはＷ棟だから工場に近いし、結構聞こえてきますよ。

この位の時間にお子さんが部屋を走り回っていても止めさせない方は、周りの部屋に迷惑をかけていないと思っているのでしょうか？
子供が小さいからとか、男の子だから仕方ないとか思われているのでしょうか？子供の走る音ってすごく響きませんか？

三角コーンが投げられてたんですか？
住民の方がやったんですか？怖いですね

場所が場所だけに通行人のいたずらとは考えにくいですね。
そんな時間に三角コーンを投げるなんて。一体？

288さん。さすがにその時間は遅いですね。
昼間でも部屋で走り回られたら、かなり迷惑ですが。

多目的ホールは使われてないない様子なので、開放して子どもを遊ばせるキッズルームにできないものかしらって思っているのですが・・
それで部屋での子どもの騒音も少しは予防できたらいいですよね

多目的ホールって子供の遊ぶ物って何もないんですよね・・・・・・
多目的ホールで子供を遊ばせるのはいいと思います。昼間の騒音が少しでも減るのであれば、でも夜の騒音は減るのでしょうか・・

何故か多目的ホールって、子供のおもちゃ等持込禁止なんですよね。
ガラスや壁、照明を破損する可能性があるからでしょうか。

今うちの上では子供が運動会の練習かと思うくらい家の中を走りまわっているようです。
親は注意しないのでしょうか？小さい男の子の走り回る音ってすごく響きませんか。

女の子でも走り回る子はいますよ。

畑があるからか、網戸の網目に、小さな虫が沢山詰まってしまい困っています。
皆さんの家は大丈夫ですか？何か対策をしていますか？

>>297>>298
うちの上も男の子か女の子か知りませんが、よく走りまわって
います。
うちの場合は、夜中12時すぎまで歩き回っている大人の足音の方が
響きます。
気をつけて歩いててもこんなに響くのか、気にしていないのか
分かりません。