オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

518さんへ

入居を検討されているとのことですが、私が数ヶ月暮らしての感想です。
参考になればうれしいです！

・まずは上の方の騒音ですが、うちの上の方はとても静かに暮らしていらっしゃってるので、
特に気になったことはありません。
・保育所ですが、平塚では保育園は市役所で申し込むんですね。うちの子は元気に楽しそうに通っています。先生がたもいつもニコニコで優しい先生ばかりですよ！
・平塚発の登り電車ですが、今朝7時7分の電車に乗りました。ちゃんと座れましたよ。ほぼ毎日朝は座って行けます！

私もこのマンションをとても気に入っています。
ご近所さんになれることを楽しみにしています！

５２０で書き込んだ者です。
少々言葉が足りず、不愉快な思いをされた方、すみませんでした。

５２３番さんが「早朝と夜間のみ静かにすれば良いとお考えの方がいらしたら、
考え方を改めて欲しいと思います」と言う書き込みは、
私が子供に「朝と夜は静かにするように言い聞かせている」
という発言に対しての言葉だったと思います。
もちろん、５２３番さんのおっしゃるように、
色々な生活スタイルの方がいますから、
子供には日頃から家の中では走り回らないように言い聞かせています。
朝と夜だけ静かにしていればよいという考えでいるわけではありません。
前回の書き込みで、言葉が足りなかった点は、「我が家の場合」ということでした。
下階の方にご挨拶に行ったときに、家族の紹介をして下さったので、
生活スタイルを聞いてみました。
特に朝晩は気をつけて生活しますという話をした上での書き込みでした。
分かりずらい内容でかえって申し訳なく思います。
すみませんでした・・・

【一部内容を削除させて頂きました。管理人】

うちも上階の音はそこそこ聞こえますよ。
ドアをバタンと閉める音とか、トントンカンカン音、
物を落とす音など。
人によって許せる範囲が違いますから
いろんな意見がでるんでしょうね。
小さい子供のパタパタ歩きは、意外と響くのかなぁ。
確かに、販売の営業の方とかパンフには
防音はバッチリです　というような表現でしたから
まったく音がしないと思いがちですが
実は、普通の生活音もそこそこ伝わりますね
まぁ、スラブ厚２０cmなんかこんなもんかなー
と思って、気にしてません。
うちの音も同じように階下には伝わっているのかと思って
気をつけています

下階の方が上階の騒音が気になるという書き込みが増えてますが、結局皆さん自分の事ばかりになってると思います。上階に住んでいる方は、それなりに気を遣って生活するべきなのはそうですし、下階の方は集合住宅だし新築だから音がしない訳ではないんだと少し余裕をもった方がいい。小さな子がいるなら下階にうるさくないですか？等声がけをした方がいいし、それに対して下階も避けたり応答しなかったりするのではなく、気になる点があるなら相手を刺激するような言い方をせずに指摘する。子の足音が気になられてる方が多いようですが、やはりお互い歩み寄る姿勢が大事だと思います。上階が騒音を出しているから毛嫌いしたりせず、問題を解決するためにどうするべきなのか、今の自分を皆さん振り返えるべきではないでしょうか。価値観も常識もいまや人それぞれ。上下階が歩み寄る姿勢がなければ…小さな子が沢山いるからこそ、協力しあって子育てをする、今の時代ってそうゆう事が必要な気がします。1〜2歳の子がいる＝親は親1〜2年生。人生の先輩方や先輩パパママは、あたたかく見守り協力したり。こんなギスギスした大人達をみてここで育つ子供達は、それをそのまま学んでしまうと思いませんか？ただここに苦情を書くだけでは解決しませんし、全員が読んでいるかもわかりません。ここで書いてるだけとゆうのは、陰口に近い感じもあります。(言い方が悪くて申し訳ありません)まずそれなりの言い方や態度で直接伝える事も大事ではないでしょうか。いきなり怒鳴り込んだり不貞腐れた態度では、相手を刺激して関係が悪くなるだけなので。最近、ご近所とコミュニケーションをとる事って昔に比べて減っているし、こうゆう問題がどの集合住宅にもあるのでしょうね。長文失礼いたしました。

歩み寄りあって、指摘しあって、より良い環境のマンションしてきましょ。
そして資産価値を維持して、いずれ必ず来る大規模修繕や建替えも、早めに共通問題として認識し、
いざって時もうまいこと乗り越えて行きたいですね。
大げさではなく、私たちは運命共同体ですよ。
皆さん書かれてるように、子育ても助け合えたら素敵ですね。

この掲示板での議論は、大変有意義と感じてます。
（例えば、問題解決などの即効性はないですけどね）
最近、書き込みが活発なのも、嬉しいです♪
私もまた書き込みます。
文字だけなので、見方によって誤解あるのはしょうがないとして、
そこも気軽に指摘しあって行きましょう！

下記リンクは、まだ見てない方へ贈る、、建設中のオーベルです☆
（グーグルローカルより）
何階を建設中なのでしょうねー。
http://maps.google.co.jp/maps?ie=UTF8&z=18&ll=35.335901,139.356562&spn=0.003208,0.00523&t=k&om=1

ありゃ、リンクが途中までしか青くなりませんでしたね。
見たい方は、クリックではなく、http以下全てをコピーして、
アドレスに貼り付けして飛んでください。

オーベルのＨＰ見たら販売戸数２戸ってなってるけど…
あと２戸で完売なんですかね？
だとしたらすごい！違うのかなぁ？

５１８です。
レスを下さった方々、ありがとうございました。
御礼が遅くなってしまい、すみません。
皆様方の御意見を参考に、購入を検討させていただきます。
もし入居することになりましたら、宜しくお願い致します。

>>528さん

上空写真のＵＲＬありがとうございます。
私が以前見たときは、青果市場とＴＡＩＹＯだった気がします。
いつのまに更新するんですね。

ちなみに、私がオーベルを契約した時は、２Ｆくらいしか作っていませんでした。
多分、それ以降の写真に見えるのですが・・・

あと２戸で完売、は本当でしたね。
本日のダイレクトメールに書いてありました。
いよいよカウントダウン！

532さん
528です。
そうなんですかー。　結構頻繁に更新するんですかねー？！
私は完成済みのオーベルしか見たことないんで、羨ましい！

２８８戸が完売ってすごいですよねー。もうすぐだー♪
人気あるマンションでよかった。
実際住んでもいいトコだなって思いますしね！

どうもはじめまして。　物件を検討中の者です。当マンションの周辺環境はいかがですか？　駅からは少し離れてますが、その分手ごろな安い値段なので検討してます。しかし、周辺工場が多いようで騒音、臭いとうがきになっております。いかがなのでしょうか？　あと、近くに消防署もあるのでうるさいのでしょうか？

消防署遠いですよ。
全く気になりません。

消防署、ぜんぜん気になりませんが。
もちろん、救急車や消防車が前の道を通れば聞こえますが、
こちらの方面に救出先がない限りは通りませんので、
ここだからうるさい、という特別なことはないです。

工場は多いです。臭いも確かにあります。
でも、裏の第一地区の工場はいずれ閉鎖の方向ですし
かなりここをこの値段で買えるのはラッキーなのではないでしょうか。
音は玄関側なので気になりません。

それより、工場が多いせいで大型のトラックが頻繁に
通り、排気ガスがキツイ方が気になります。
外にモノを置いていて、次の日その上をさっとなでたら、
手が黒くなりました。

総合的に考えて、この物件を買って自分は良かったと思います。
かなり便利な立地だし、値段もいいし。環境も良くなる傾向にあるし。
悔やむとなれば、もう少し上の階を買えば良かった〜。
上のほうは海が綺麗に見えるので。

住宅ローン控除の申請って、ラスカ６Ｆでやってくれるんですね。
てっきり、税務署かと思っていたのですが。

535さんへ
消防署の音は全然気になりませんよ。それより北側の日産車体の騒音と匂いがずっと気になりますね。でも日産車体は移転になるみたいなので、それを除けばこの価格でこのマンションが手に入って
ホントお買い得だったなぁ。。と思ってます。

みなさん、ご意見有難うございます。消防署は以前の家が非常に近くうるさかったので今回も非常に気になっておりました。臭いはまあ慣れてしまうんでしょうね。

匂いは、確かに駐車場とかでよく感じますね。　雨っぽい日の夕方とか。
でも、案外目の前の鰻屋さんの匂いの方がよく舞込んできたりしますね。

５３８さんへ。　確かに有楽からわざわざ封書が来ましたが、
片手落ちでしたよね。　税務署では受け付けてません！
先日、平日に行きましたが、すごい人でしたよ〜

消防車の音なんて、↑階の騒音に比べれば無音と言っても良いくらいですよ（笑）

542さんの言い方、不快ですね。直接注意に行ったらどうですか？ここに書いてるだけじゃ解決しませんよ。そうゆう書き方はおとなげないと思います。

直接注意しに行っても、なかなか気をつけてくれない人もいますよ。
実際うちもそうですし。
注意した後、相手も不快感めちゃくちゃあらわにされちゃって、
とても２回も注意しにくい状況です。
ダブルでストレスですよ。
まるでこっちが悪い事したみたい。

別に上の人を特定したわけでもないし、それぐらいいいんじゃないですか？
むしろ、５４３さんの書き方のほうが、騒音で悩んでいる人にとっては
不快です！！！

すこしぐらい愚痴ったっていいじゃないですか。
大人気ないって。ここは掲示板ですし、そういうのも有りだと
思います。
陰険な、例えばピンポンダッシュとかしないかぎりは
大人気ないとまでは言いすぎ。
実際542さんは直接言いにいってるわけだし、ちゃんとそこを確認しないで
大人気ないだなんて！
直接注意しに行っておさまる問題ならここに載せないと思います！
困っている状況を共有することも、大切だと思います。

まだ上階の方、越して来ていないのですが夜にドタドタ走る音が聞こえてきたり、朝方スリッパのパタパタ音があります。だから私は隣の方や斜め上の方の生活音もかなり響いているんだと気付きました。私もそのうち皆さんの様に騒音で悩む日が来るかもしれませんね。

まだ先になるのですが入居を控えているものです。
インターネットのUSENやケーブルテレビの加入は義務なのでしょうか。
特にプロバイダーは今まで使っていたところをそのまま使いたいと考えています。
どなたかご教示くださると助かります。よろしくお願いします。

今朝駐車場のエレベーターホール１Ｆにペット？のものと思われるオシッコの水溜りがありました。
においと色ですぐにわかりました。先ほどエレベーターを使ったときは乾いていましたが多少シミになっていました。
モラルを疑います。

548さん、USENは利用してもしなくても月額かかりますよ〜。SCNは任意です。うち加入してますが、加入しなくてもみられるとゆう話なんで解約します。
549さん、そんな事があったんですか。確かに、飼い主としての責務を果たせてないのが気になりますね。でも、モラルやら常識非常識って書き方やめませんか？自分は個人を特定してるのに人の事を非常識だと言ったりとゆうやりとりもあったので、これでは何が常識で何が非常識なのかよくわかりません。常識やモラルも人によってそれぞれみたいなところもあるので、例え非常識だ!!と思ってもあえてそれは言わずに、指摘するだけにした方が言う方も言われる方も嫌な気はしないと思うのですが‥‥。ここは文字でしかやりとり出来ないので。

542さん
ここの掲示板はたくさんの人が見ているので余り感情をあらわにしない方が良いと思います。
でも542さんの上の方の騒音の件気持ちは良くわかりますよ。実際私の家も悩んでおりました。管理
事務所にも言いに行きましたし、直接話しにも何回も行きました。言いにいった時も逆に反論されたりしてしまって。。。でも、私は何回でも言いにいきますよ。だって迷惑なんですから。負けません！

547さんがおっしゃてたように
騒音＝真上の階ではないようですね。

ここの掲示板を読んでいると、住んでいくのがとても怖いです。。

550さんへ　USENとSCNのこと、教えてくださってありがとうございます。助かりました。

文字でしかやりとりが出来ない掲示板だからこそ、思いやりが大事なんですよね。
ここで白熱した書き込みをしてる事で、住んでいくのが恐いと思ってしまう方がいる…
下の方が言ってるように困っているなら直接行く方がいいと思うんです。
確かに反論されたり、後々気まずくなったりするのが嫌だというのは私自身同じ立場だったら同じ事を考えます。
でも、困ってる本人が自分で言わないと、逆にトラブルになると思います。管理の人を通したって本当のところが伝わってるかわかりませんよね？
相手に伝える時、言い方ひとつでお互い歩み寄って解決の一歩を踏み出せるかもしれない。
困ってるなら自分で伝えてみませんか？黙ってため込んでいると、いきなり怒鳴り込み！なんて事も起こりうるわけですし、
冷静に話せるうちに言う方がお互いの距離が縮むんじゃないでしょうか。
またここで個人を特定したり、恐怖心をおぼえてここで生活していくのが嫌になってしまうような人を出さないために直接言える事は言った方がいいと思います。

購入検討しているものです。このサイトを拝見して騒音が響くことがとても気になっています。我が家には小さい子供がいます。気になっているのは上の方の騒音よりも、むしろ我が家が下の方にご迷惑をかけてしまうのではないかという点です。夜遅く（子供は８時就寝）の騒音は心配していませんが、子供が起きている時間帯はどうしても音をだしてしまうと思うのです。当然子供にも注意はしますが、私が音に対して過敏になり子供にも過剰に怒ってしまいそうで。（このサイトを拝見しているとその位しなきゃいけない？と自分自身が過剰反応してしまいそうです）例えば子供がソファからジャンプなんてするくらいのレベルはかなり下に響くのでしょうか？？？
それから余談になるかもしれませんが、以前築１０年くらいのマンションに住んでいました。我が家の両隣、真下、真上の四方にも、真下の両隣にも、真上の片側の隣にも小さい子供はおらず、高校生のお子さんがいる世帯や老夫婦世帯でした。それでも時々子供の走るバタバタといった音が聞こえたことがありました。どうも、真上の反対側の隣（ホームエステでお母さんがエステをしている間に子供が遊べるスペースがありました）みたいでした。ですからやっぱり音は真上だけではないと思います。ちなみに築１０年でしたがたまに上の方の音（怒鳴りあいの喧嘩（笑）や椅子やテーブルが引きづれる音）は聞こえましたが眠れないほど気になったことはないのですが、これも人によるものでしょうか？？？　長くなりすみません。

555さん、お気持ちわかります。
私はこの掲示板拝見してからとても神経質になってしまいました。うちには幼児がいますがその子が出す音に対して過剰に怒ってしまいます。越して来てからの毎日、ハラハラして過ごしているのが現状です。
入居の喜びより、音を出さないようにする緊張感でぐったりしてます。
もしも子供がソファーからジャンプなんてしたら私は失神してしまいそうなくらいです。(まだ小さくてジャンプは出来ませんが・・・)

他に書かれている方がいましたが、白熱した書き込みの文章を読むと恐怖に感じてしまうことがあります。特に小さい子供のいる家庭では自分の家からの騒音に対して神経質になっている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？

住人の皆がお互いを思いやり、楽しく生活していけるようになれば良いなと思っています！

確かに小さい子供がいる家庭は親が神経質になってしまうのも
分かりますが、やっぱり日ごろ言い聞かせが必要だと思います。

マンションを買った以上は、それはしつけだと思います。
しつけは親の責任だと思います。
うちも小さい子がいますが、ソファーから飛び降りるのはＮＧです。
おうちはアスレチックじゃないのよ。と。そのたびに言い聞かせないと、
子供は忘れちゃいます。

学校でも「廊下は走らない」とあるじゃないですか。
でも運動場で走るなとは聞いたことないですよね。
それと同じで、お家（特に集合住宅）では走らない、飛び跳ねないは
当たり前の事です。

白熱したトークになるのは、それだけ悩んで迷惑しているという
証拠なのでは？
むしろこれをきっかけに気をつけてくれる家庭が増えたら、この
問題は解決に近づけると思います。

子供ができると、子供がいない生活の事を忘れてしまいがちです。
自分に子供がいなかった時、上の階（もしくは上下左右）で
ドタドタやられたら、どう思いますか？
子供だから仕方ないと思いつつ、やっぱりイライラしたり、
自分の優雅な時間を楽しみたいと思いませんか？

いや、思わない、子供だもの。と思う人はそれはそれで
ご立派です。
でも、ほとんどの人はやっぱり迷惑です。

子供がいない人に、子供がいる生活を理解してと
言う方がかなり困難です。

だからといって、子供がいる家庭限定マンションなんてあるわけないし、
多少神経質にはなるかもしれませんが、マンションに住む以上は
ずっとついてくる問題だと思います。

まずは出来る限り騒音を出さないようにする心がけがあれば
大分変わるのではないでしょうか。

私が思うには、この掲示板を読んでいる人の家庭は騒音に対して注意している方が殆んどだと思います。
ただこの掲示板を読んでいない人は、販売時の“騒音に配慮した構造です”“少々の音なら大丈夫”等のセールストークもあり、これだけ悩んでる方がいる現状を知らずに騒音を出してしまってる家庭もあると思うのです。(注意されたのに改善しない家は別ですが・・・)

現状の周知徹底も大事かなと感じています。

559さんと同感です。

555さん、556さんに同感です。

マンションを買う＝周りに小さな子供がいる　ことは分かっていることなのですから
子供の出す多少の音や声で「うるさい」と思われては かないません。
もちろん「走らない」などの言い聞かせ、しつけは自分としては神経質なくらい
きちんとしているつもりです。
お互いを思いやり、自分のできることはする、という気持ちが大切ではないでしょうか。

毎日ビクビクして暮らすのは嫌です。
この掲示板、見つけなければ良かった、とすら思ってしまいます。

561さん

＞子供の出す多少の音や声で「うるさい」と思われては かないません。

と仰っていますが、ＭＳで迷惑している方の殆どは、
「多少の音」ではなく、「早朝深夜の騒音又は長い時間に渡る騒音」に迷惑しているのだと思いますよ。
でなければ、ここで問題にする人は殆ど居ないと思うのですが・・・。

562さんのおっしゃる通りだと思います。

561さんの
＞この掲示板、見なければ良かった

というもの、自分にとって都合の悪い事は知りたくなかった、聞きなく
なかった、耳が痛い事は知らぬが仏・・・と思われているのかと
思われても仕方ない書き方ですね。

ご自分が気をつけてるのならそれでいいと思うし、
そういう問題も他ではあるから、いっそう自分の所も気をつけないとな、
と思えばいいんじゃないでしょうか。

他の人の状況を知り、自分の家庭はどうかな、と考えるだけでも
十分この掲示板に意味はあります。

563さん

561さんの仰る「ここを見なければよかった」いうのは
自分にとって都合の悪いことを知りたくなかった、という意味ではないかと
思いました。
騒音のことでこれだけ対立するような書き込みが増えているので
マンション内の雰囲気の悪さをアピールしてしまっているように思われます。
他から見たら、こんなマンション住みたくないでしょうからね。

一連の発言を読んでいた者です。

561さんは騒音に対して大変気を配っている人だと思いますよ。
だからこそ神経を使い悩んでいるのだと思います。
それを文章で表現したときに多少誤解が生じる表現になったのではないでしょうか？

掲示板は文章だけのやり取りなので
書き方ひとつで印象が変わってしまうから難しいですね〜

５６３さん

５６１さんに対しての発言、
私は　そう思いませんでしたが。

神経質になったり、恐怖をおぼえても仕方ないですよね。一歩間違えば個人を特定されてしまうんですから。

過去に個人を特定するような内容、ありましたよね。
あれから　掲示板もマンション生活も　ちょっと怖いです。

気になっていたのですが
過去の、特定するような書き込みの内容
一部削除しきれていないですよね？
削除したほうがいいと思います。

一連の書き込みを読ませていただきましたが、「騒音」についての結論は、
「早朝深夜の騒音又は長い時間に渡る騒音」はNGってことでよさそうでしょうか？？

子供が「多少」騒音を発生させるのはしょうがないと。
せめて、親はその都度言い聞かせて、少しでも静かにさせる。
最悪、ソファから飛び降りても、それを繰り返さないようにさせる。

こんな感じですか？

５６８さん
どの書き込みでしょうか？　最近新しい書き込みしか見ないものでして。。
気になってらっしゃるのがあれば、削除依頼してみましょう！

とにかくは
どの程度ならＯＫだとか、しょうがない、仕方ないで片付けず、
各家庭がちゃんと気をつければ、よくなる問題なだけじゃないでしょうか。

ああいえば、こういう。みたいなのは終わりにして、
皆さん、自分も被害者になった時の事を考えて、
騒音に気をつけましょう！

確かに個人を特定するのはよくない！
でも、マンション生活怖いなどとマイナスに考えず、
他人の事を考慮しながら心ある生活をしてたら、
怖い目に会うなんてないはず。
すれちがったら挨拶が飛び交ういいマンションなんですから。

各家庭みなさん、せっかく手に入れた我が家なんです。

そもそも子供がいる、いないとかの問題じゃなく、
騒音をはじめ色々な問題に対しても、集合住宅だということを
忘れず、相手の事を思いやる。そうすればきっと自分の生活も快適
なはず。

子供だから仕方ないとか、子供を言い訳にせず
相手の立場に立ってみましょう。

これって子供の頃からよく先生や親に言われましたよね。
子供がたくさんいるマンション。
いい子供の手本になって、良い子がたくさんのマンションに
なればいいなぁ。

話を変えて申し訳ないのですが、
みなさん３ヶ月補修どうでしたか？うちは明後日です。
私は業者による点検があるのかと思っていましたが、自己申告なのですね。自分では気付かないこともあると思いましたので、ちょっとがっかりです。