オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

399さん。
ほんと、そうですよね。。
いつからかこの掲示板は悪いことばかりで言い合いばかり。
マンションではなく一軒家にすればよかったかな・・・と思いました。なるべくかかわらない様に
静かにすんでいきます。

401さん
ホントですね。

４０５さんへ
掲示板なので不満を書くことは問題ないと思いますよ。

ただ、自分たちと同じ住人の理事会への不満を述べるのはどうかなと思います。
理事会へ不満があれば自分で立候補すればいいことで、何もしないで不満・文句を言うのは無責任だと思います。

不満を一方的に書き込むのではなく、改善策等も一緒に書き込んでもらえれば意義のある掲示板になると思うのですが。

そのとうりですね。
今一度バルコニーに出てエントランスや外の様子そして自分の部屋を見つめてみてください。
とてもいい雰囲気です。

あの、全然違う話しですみません。
いま１９０世帯がこのマンションに住んでいる
みたいですが、残りの１００は入居待ちと売れてない
部屋ですよね。売れてない部屋って実際どれくらいあるのでしょう。
もし分かる方がいらっしゃれば教えて頂けますか。

下らない質問ですみません。

４０８さんへ
売れていない部屋はあと２０戸弱らしいです。

４０６さん
その通りだと思います。

３９９さん、ピンクの花ですよね。
つばきかなぁ、なんか八重咲きみたいな感じで、かわいいですよね。
私も見つけた時、とってもうれしくなりました。
あったかい気持ちになりますね。（＾▽＾）
寒くなる時に花が付く木を植えるなんてやるじゃんって感じでしょうか？

秋は金木犀のいい香りがしてましたよね。
今日は天気がいいけど明日からはまた悪いみたいですね。
明日から義両親が泊まりで部屋を見にやって来るのですが、ついでにどこかに観光に連れて行こうと思ってます。
箱根は昔行ったことがあるみたいなのですが、神奈川でどこかお薦めの場所はありますか？

来月はクリスマスですが、

バルコニーなどに装飾をお考えの方は
けっこう居るのでしょうか？

４１２さん
天気が悪いとは残念ですね
江ノ島、鎌倉あたりはどうでしょうか？
近くだと湘南平とかかな。

丹沢・宮ヶ瀬あたりはどうでしょうか。紅葉には少し早いですが。
箱根の紅葉は、今が１番いい時期です。

４１２です。
４１４さん、４１５さんどうもありがとうございますm(_ _"m)
平塚に住んで２ヶ月たちますが、まだまだ近くの観光スポットにはうとくて・・。
江ノ島、鎌倉、丹沢、宮ケ瀬ですね。ちょっと調べてみます。
箱根は私も行ったことがないので、行ってみたいです。
参考にさせてもらいます(^ー^！

413番さん私もバルコニーにクリスマスの装飾をするのが
夢で、是非やりたいと思っていたのですが、みなさんあまりされてないようですね。
できたら是非やりたいと思ってます。最近はちらほら装飾しているお家も出てきて
綺麗ですよねえ

４１３です。
４１７さん、さっそくお返事ありがとうございます(^∀^)

これから装飾される方がいると
嬉しいですね！
大きいマンションだから、装飾する方が多いと
明るくて綺麗なのにな〜と思いました。
電気代がかかりそうですが・・。
戸建てだと、バルコニーにキラキラライトを付けてるのを見ますが、
やはりこのマンションだと、バルコニーの外にはみ出てしまうのは
マズイんでしょうね。

手摺りから　はみ出ないぐらいなら　派手にしてしまっていいんでしょうかね？

なんとなく、バルコニー関係は苦情がきそうで
やってみようかな？と思う程度で
なかなか実行できません。

でも年に１度ですし、
何かしたいな〜とは　思っています。

４１８さん
手摺からはみ出ず危険がなければ、
問題は全然ないんじゃないでしょうか。

「バルコニー関係」といっても、苦情が出てるのは、
あきらかに周囲に迷惑をかけてる事例しかないですしね♪

４０８です。４０９さんありがとうございました。
売れてない部屋は２０戸程ですか。思ったより少なかったです。

皆さんは暖房器具はどうしていますか？
引越し前は、石油ファンヒーターを使用していたのですが、
マンションでの石油は使用不可なので・・・。

エアコンを使えばという話もありますが、体質的にエアコンが苦手です。

でも、マンションって思ったよりも暖かくて助かります。
今日でも南側の部屋は１８〜２０度くらいありました。

私も同じくエアコン暖房が苦手です。

本当にマンションは暖かいですよね。
でもそう言っていられるのも今のうちなんでしょうね。
同じく暖房対策悩み中です。。

すみません。
入居予定の者ですが、どなたか教えてください。
洗濯機置き場の防水パンのサイズを書いたメモを無くしてしまいました。

縦横のサイズはどれくらいでしょうか？

>423
今、測ってみました。
約７５×６０センチです。<-少し少なめ。
（部屋によってサイズが違うってこはないと思うのですが・・・）

話変わりますが、風呂の温度設定が直りました。
どうも、浴槽に付いている丸いキャップ（水や温水がでるところ）が
緩んでいたそうです。
もし、風呂場の温度がおかしい場合は確認してみてください。

４２４さん
ありがとうございました！

お風呂直ってよかったですね！

たしか部屋によらず、同じって言ってたような気がします。

この冬は、遠赤外線ヒーター＋ホットカーペットで過ごす予定です。
電気代が少し心配ですが・・・。

エレベータに早朝深夜の騒音、タバコの注意事項が張られていましたが、
皆さんのお家周辺では改善されましたか？

うちは上階の騒音が酷かったのですが、以前よりだいぶ良くなったと思います。
ただ、夜中の１時にトンカチでＤＩＹしている日も・・・。

427さんへ

遠赤外線ヒーターを買うか迷っているのですが、
キッチンの足元を暖める程度だったら十分に使えますか？

エアコンを使ったものの、足元が暖まらなくて・・・。

４３０さん、ありがとうございます♪

先日、遠赤外線ヒーターを購入しました。
何も商品を調べることなく店に行ってしまい、
安かろう悪かろうを覚悟で２９８０円のヒーターを購入しました。

使い勝手ですが、キッチンの足元に置いてみたところ、狭い範囲であれば十分に暖かかったです。
また、６畳の部屋に置いて使ってみたのですが、18度の室温が22度まで上がりました。
300Ｗ／600Ｗですが、狭い部屋であれば十分かな〜って印象です。

石油ファンヒーターやガスヒーターと違って、空気が汚れないのも良いですね。

モデルルームが今週いっぱいで終了するって掲示板にはってありましたね。
跡地にはなにができるんでしょう？
今日、午前中にモデルルームの写真を撮ってる人がいたんですけど、なにか関係あるんでしょうか？

432さん
明日か明後日で無くなってしまうのでしょうか？

いざ無くなるという話を聞くと、思い出の場所でもあるので寂しい気がします。
近々、有楽の担当に挨拶に行ってきます。

跡地は何になるのでしょうね？
駐車場か戸建かな・・・

跡地は、駐車場になるようなことを、有楽の担当者が言ってました、あと少しで全世帯埋まりそうですね、２８８世帯、すごいですよね、平塚には新築マンションで空いてるとが多いのに、いいとこなんだなーと実感します。

契約を進めている所です。
既にご入居されてるみなさま。
火災保険はどうされました？

有楽さん紹介のあいおいでしょうか？

>>435さん

特に、「あいおい」でなくても大丈夫ですよ。
私は会社提携の保険会社で済ませました。
値段的には大差ありませんでしたが、手続きが簡単だったので。

435さん
私は「あいおい」にしました。価格も割安だったので。

436さん、437さん
お返事ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ところで、「個人賠償責任」の特約は必須と考えてますが、
管理組合さんの方で、既に「個人賠償責任」の保険をかけている場合、
ダブってしまいますよね？
そして、大抵のマンションでは、管理組合の方でかけているらしいのですが。。

オーベルの管理組合さんでは、「個人賠償責任」かけてらっしゃるのでしょうか？
ご存知の方居ましたら、教えてください！

>438さん
既に入居済みの者です。
私も入居前に同じ疑問を持ったので管理会社に確認してみましたが、組合では現時点で個人賠償には加入していないようです。
今後どうなるかは不明ですが、私はマンション外での事を含めて考え火災保険に個人賠償の特約をつけておきました。
また、個人賠償はクレジットカードなどに自動的に特約でついていたりもするようですので、一度ご確認してみることをお薦めします。
ご参考までに。

439さん
当初は、組合では入ってなかったとのこと、情報ありがとうございます。
念の為、確認してみますね。
（有楽さんは、連休中なので、まだ確認できてません）

まぁこの機会に、意識的に入って、マンション関連は一つの代理店にお任せするのも
安心かもしれませんね。
クレジットカードは、もうよくわかりませんよねぇ。。増え過ぎて。（笑）
無料のカードしか持ってないので、付いてる可能性は少ないのかな？
確認してみます。

エントランスのクリスマスツリー綺麗ですね！
これを見るとクリスマスが近いんだなぁ〜って感じます。

>441さん
あれっておそらく有楽さんのでしょうね。
宣伝用の小道具とはいえ、雰囲気いいですよね。
来年以降のために組合で買い取ってもいいかも？

やっぱりあのツリーは有楽さんですかねぇ。
大きさとか雰囲気とかいい感じですよね。ぜひ来年も欲しいです。
新築祝いで組合にプレゼントとかしてくれないかしら？

434さんへ。

自分が聞いた時は、まだ決まってないって言ってましたよ〜。
でも、駐車場だと、来客に便利になるかもで良いですね♪

さて、皆様、初めての冬は、いかがでしょうか？
日当たり良いから、結構暖かいのでしょうか？

私も早く入居したいですー

みなさん、自転車での来客があったとき、
どこに駐輪してもらっていますか？？
来客用の駐輪場所がなくて困っているのですが・・・。

うん。確かにそうですね。
先日、友人がたずねて来たときは公園の脇に置いてもらいましたが、
ある程度はマンション側(組合など)から置いて良い場所の指示をいただけるとスムーズかもしれませんね。

444さんへ
このマンションは南向きのリビングなのと気密性が高いので暖かいですよ。今のところ昼間は暖房を使っていませんよ。

我が家の暖房は、炬燵と遠赤外線ヒーターにしました。
エアコンのモワ〜という風が苦手なので。

天気の良い日のリビングは夜まで暖かいですが、北側は寒いです。
多少、温度差ありますね。

三ヶ月アフターサービスの通知がきましたね。
色々気になるところがありますがどこまでなおしてくれるんだろう。
あと、忘れてしまったので教えてください。
駐車場側はマリーナシティでしたっけ？？

446さんへ
レスありがとうございます。
そうですよね〜・・・。やっぱり置く場所なくて困っちゃいます。
メインエントランスの前に駐輪されているのは何台か見かけますが
やっぱりあんな感じでしか置けないのでしょうかね。
マンションの裏のあきスペースに置いたら大成サービスから
自転車に張り紙されちゃったし。
困った、困った〜