オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

そーですねぇ。
この科学的な臭いの正体は何なんでしょう？知りたいです。
有害でないことを願います。

ＭＳ購入前、昼夜この辺りを何度か来ましたが、臭いを感じることはありませんでした。
ところが、引越し後は、不思議と臭いを感じだしました。
ビル風みたいなものなのでしょうか・・・。

１５１さんが仰っている通り、有害物質でないことを願います。
妊婦さんや、子供たちも多いＭＳなので、いきなり喘息や病気にでも
なったら大変です。

悪いことばかり書いてしまいましたが、このマンションに住む住民の方は
いつも笑顔で挨拶してくれる方が多いです。
小さな子供さんが、元気よく「こんにちは！」って言ってくれると、
すがすがしい気持ちになります（笑）

私も臭いが気になって仕方ありません。
日中、家にいる家族が「臭いで頭が締め付けられる！」って言ってます。
個人差等あるとは思いますが、やはり何度か足を運んで納得されて
購入したほうが良いと思いますよ。

この臭いの元は遠くの工場からでしょうか。それとも日産車体？？
とにかく、臭いの元を知りたいですね。
そうじゃないと心配です。うちも小さい子供がいますので。

どうやったら臭いの元を追求できるのでしょうかね。

ここのマンションに住む方は本当に挨拶してくれる人も多いですし、
親切な方も多いですね。

ただ、ゴミの捨て方で多少常識はずれの方もいらっしゃいますが。

確かにごみの捨て方にはがっかりです・・・

ところで匂いって刺激臭なんですか？
未だにおいをほとんど感じたことが無いもので・・・
私だけでしょうか？

ちなみに平塚市役所のホームページで天沼地域の環境レポートがしっかりと
公にされています。いずれも大気の環境レベルは基準値内に収まるようです。
そういう意味では安心してもいいのかもですね。

私も駐車場に行った時は時々刺激臭のようなものを感じましたが、駐車場がら離れた物件なので部屋
にいる時に匂いを感じる事はありません。風向きによって違うのでしょうか？日産車体ではないよう
な気がしますが。

149さん〜156さんへ

率直で正直な意見、ありがとうございます。匂いの要因や場所の特定は、難しいですよね。
風で、匂いが運ばれるので・・・・。皆さん、音（操業音・騒音）より、匂いに関して、不満を
感じられているようですね。

なんとなくですが、確かに駐車場からの風向きの時に強く
刺激臭を感じることが多いです。
窓を閉めていれば、感じることはほぼないのですが、
だからといって閉め切ってしまうのも、気が重いです。

有害でないのなら、それに越したことはないですが意外と強く臭う事も
あるので、少々悩みの種です。（うちの物件はどちらかといえば、駐車場寄りです）

ついこの間、市役所に用事があったのですが
ほのかにダイエーの前でも同じ臭いを感じました。
敏感なだけかもしれませんが、臭いを感じたことがない方もいらっしゃるということなので、
個人差なのでしょうか。

風は特に強くあたる物件なので、遠くの工場からの臭いなんでしょうかね。
すぐに解決できる問題ではないので、この物件を購入した以上この臭いと
お付き合いしていかなきゃいけないのかなと思う反面、改善されないかな、
と淡い期待もあります。

その臭いのもとは日産車体からで、シンナー系の臭いです。
塗料か何かでしょう。
天沼以外の地区でも、日産車体に接しているところは
全てこのシンナー系の臭いに悩まされていますよ。
風向きによって臭う日とそうでない日があります。
傾向としては、夜になるとヒドイです。

ちなみに、浅間町には高砂香料があって浅間町のUR賃貸にお住みの方々は、
石けんの臭いに似た臭いを感じるようですよ。
http://www.takasago-i.co.jp/profile/index.html

本当に不思議ですよね〜。内覧や何度も気になっていたので確認したにもかかわらず、そんな日は、
不思議と匂いが無い状態なんて。私は、比較的、ダイエー（西側）の棟ですが、それなりに、
異臭を感じています。個人差もありますが、これ程、レスがあるので、一言で「個人差」とは、
言えない気がしています。子供もいるので、シンナー系の匂いは気になりますね。
春・秋と窓を開ける季節に匂いを気にしなくてはいけないのは・・・・。
夏でもエアコンに頼る方ではないので、かなり気にしています。来年の夏が・・（＞＜）

ちなみに、今日は例の異臭はしませんが、いかがでしょう？
窓を開けていても、気にもなりません(^-^)

確かに多少日によっては異臭がする事もありますが、もう購入してしまったのだし、こんなにネガティブな事ばかりの掲示板では他に住んでいる方も気を悪くすると思います。私はこれからこの掲示板を見ないようにしようと思います。

わたしも臭いは気になりました、シンナー系の臭いですよね。もともとこのへんはマンションが出来る前から来ていましたがこういう臭いはしていなかったと思いますよ、このマンション自体の臭いのような気がします。駐車場にいると臭いが強いようなきがしますね。
もうひとつ気になることは、マンションの掃除をしているかたのことなんですが、掃除をしているときゴミの部屋が空きっぱなしで、そこには人が誰もいないことです。このあいだ、明らかに住人ではない人が裏でうろうろしていて、そこから入り込んでました。よくある話ですよね、マンションの表はセキュリティーばっちりだけど裏が空いていて監視カメラも録画じゃない。ぜんぜんセキュリティーが甘すぎるとおもいませんか？みなさんはどうですか？

＞162さん
お気持ちはお察しします。
ただ、購入検討者にとっては、購入済みの方の率直な意見は聞きたいでしょうしね。
住民間では、マンションの住環境について情報交換できるいい場にはなっていると思います。

皆さんは、掛かりつけの病院（内科）を決めましたか？

オーベルへ引っ越して来て、やっと落ち着いたところなのですが、
ふと、病院は何処へ行けば・・・なんて思ってしまいました。

一応、中里の夜間診療所の場所だけは、調べておきました。

場所によってにおいが違うのですかね。私は全然気になりません。１２９側なのですが騒音も気にならなく快適に過ごしています。鈍感なのかな〜。風はカーテンがなびくほど強風ですねー。ブラインドだったらバタバタうるさかったかも。でも部屋の換気がすぐできていいかなと、窓も少ないことだし、といいほうに考えてます。

今夜は車体さんお休みみたいですね〜
あの匂いもないし、静かだー！！

臭いについてですが、一日中臭いということは全く無いし、時間によるみたいなので、私はその時間窓を閉めています。神経質な時は通気口も閉めます。うちの場合、廊下側からしか匂いませんから、南側はほとんど空けていますが。
いつも窓を開けて無くても、通風がとてもよいので、まあしょうがないかなと気にしないようにしてます。駐車場の臭いが一番ひどいように感じますがみなさんはいかかですか？
もし我慢できなくなったら、空気清浄機を買おうと思っています。

話は変わりますが、ＭＳのお休みの日が多くて、売る気が無いのかしらとつい疑ってしまいます。
みなさんあいさつをされるので、とても気持ちがいいですね。

それと、日産車体さんのお祭りかなんかのチケットがポストに入ってましたね。１５日が楽しみです。

１６８です。

挨拶はマンションの住民の方についてです。紛らわしくなりました。すいません。
私は遠方から引っ越してきて、近くにまだ知り合いが居ないので、大げさの様に思われるかもしれませんが、あいさつ一つがとても嬉しく感じられます。大規模マンションを選んでよかったと思っています。

外の匂いはそんなには気にならないですが、部屋の中のトイレや納戸の匂いが気になって
消臭剤を購入しました。
新築特有の木の匂いというか、よく分からないのですが消臭剤を置くことで解決しました。
エレベーターの防御カバーが外されましたね。引越しも一段落したのでしょうか。

ベランダにスカパーのアンテナを取り付けようと思うのですが、取り付けている方はアンテナ線は部屋のどこから通していますか？
外から見るとアンテナをあまり見かけない気がするのですが、もしかして禁止されているのでしょうか。

＞もし我慢できなくなったら、空気清浄機を買おうと思っています。

異臭の件とは違いますが、私は花粉アレルギーが酷く、
以前から空気清浄機を使っています。
このマンションへ引っ越してからも使っているのですが、
最近の空気清浄機は、臭いを感知すると、ファンが回転し始めるという
優れものです。

窓を開けっぱなしの状態で空気清浄機の電源をＯＮにしておき、
空気清浄機が動作し始めたら、窓を閉める様にしています。

本当に効き目があるのかは分りませんが、アレルギーの私にとっては
ありがたいです。

たとえ録画だとしても何か問題がおこってからの証拠ってことになりますよね。しかも管理組合はまだ立ち上がってないそうですよ。ここの管理は結構曖昧というか雑なように感じました。

先日、ハーブを二鉢買ってきました。
ハーブをマンション内のバルコニに置いて育てようと思ったのですが、
水はしっかりあげていたのに、二週間くらいで枯れてしまいました。

マンションでの生活は始めてなのですが、植物って育てることが
出来るんですかね？

バルコニで植物を育てている方は問題無いでしょうか？

>１７０さん
スカパー用に、ベランダにアンテナつけなくても
共同アンテナあがってるみたいて、部屋のアンテナ端子にケーブル接続したら
スカパーも受信できましたよ。

＞１７４さん
規約は確認してませんが、棟内モデルルームのバルコニーでしっかり植物飾ってますから問題ないと思います。

植物は問題ないですよ、むしろそのためにバルコニーにシンクがあるんです。

バルコニーにアンテナをつける件ですがこれは175さんがおっしゃるとおりで
屋上に共同アンテナがあり、
チューナーさえあれば地上デジタル・BS・CSいずれも視聴可能ですよ。

ところで皆さん、お互いが気持ちよく暮らしていけるようにきちんと
規約関連(特に管理規約)はよく目を通しておいていただきたいです。

バルコニーへのアンテナの取り付けはもちろん、バルコニーでのペットの飼育、
布団の手すりへの引っ掛け干しなどはすべて禁止となっています。

不満ならば購入しないもしくは管理組合で規約から削除するよう積極的に発言すべきです。
皆でルール・マナーを守って気持ちよく暮らしていきましょうね！

バルコニーにはバスタオルはかけて干してもいいんですか？

１７５さん、１７７さんへ
共同のＣＳアンテナは１１０゜用で「スカパー！１１０」は見られても
「スカパー！」は見られないのです。
同じようでも放送内容は違いますよ。
だからアンテナをバルコニーに付けている人がいるのでしょうね。
本当は禁止ですけど。

>>173さん
＞たとえ録画だとしても何か問題がおこってからの証拠ってことになりますよね。

それが監視カメラ設置の最大の目的でしょう。
カメラがあり、録画され、証拠が残るから犯罪の抑止力になるんじゃないですか。
いったい、監視カメラに何を求めているんだか‥‥

以前、監視カメラは録画じゃないと書かれていた方がいましたが、管理規定集によると、監視カメラの映像は一定期間（７〜１０日間）録画されるようになっているようです。

水掛け論になってしまいますが、もしマンションから自分の子供が外部から侵入してきたひとに殺されてしまったとしたら録画でとった証拠は誰が殺したかってことだけで、セキュリティーとはなにも関係ないと思いませんか？最近は物騒な事件が多すぎますし、なにかあったときでは遅い私はそう思います。最近の犯罪は何が起こるかわからなくなってきています。自分の大丈夫だろうという考えを超えてきてしまっていると感じています。

182さん
確かにそうですよね。でも、どのマンションもセキュリティの面ではさほど変わらないのではないですかね？結局は自分達や近所の人の目で子供たちを守っていかないといけないのではないでしょうか？

駐車位置の斜め止めは辛いですね。
駐車スペース狭〜い！
うちの駐車スペースはうちも含めて大型のワゴンなどが続くエリアです・・・
ファミリーで乗車する時は前に前進してから、降車する時は入庫するまえでないとドアを開けるスペースが殆どありません。
なので、もちろん付近の方はまっすぐに停めています。
それでもギリギリだよ〜。やっぱりちょっと狭いよなぁ〜！

モデルルームの横に緑のフェンスができていますがあれは駐車場なんですか？でも門があるしベンツなど高級車ばかり止まっていて不思議です・・知ってる方いますか？前に高い建物がたたなければいいですが。モデルルームのあとは何が出来るんだろう。

ある人の車は、駐車場の骨組みが邪魔しているせいか、
助手席から出ていました。
これは凹みますよね。

モデルルーム横のフェンスの駐車場は国道沿いのヤナセが使っているんですよ！ナンバーナンバー見ればわかりますよっ！

今日はすごい暴風雨ですね・・・。
外を歩いているだけで、いくつも壊れた傘が落っこちていました。
MSの皆さんは大丈夫だったでしょうか？

明日からは三連休の方も多くいらっしゃるとは思いますが、
天気が良いといいですね！

以前から気になっていたことがあります・・・
風の強い日、正面エントランスの木の扉が閉まりません。外廊下から吹き抜ける風により開いてしまうのです。扉が開放されている日が多いので気にはなっておりました。
正面エントランスはマンションの顔ですから何とか改善してほしいですよね。
それに加え、今日は自動ドアーも風で開閉することが困難となり、しばらく開放という事態になっておりました。
オートロックのマンションで今日のように強風が吹くたびに自動ドアーを開けっ放しになるのはどうなのでしょう？防犯上でも大問題だと思います。
多くのマンションを施工している長谷工の設計としてはこの事態はちょっとお粗末ですよね。
とにかく風の吹き抜けをどうにかしてもらわないと・・・。
希望としては１階正面の外廊下をエレベーターホールまで見栄えも考慮し全面ガラス張りにしていただきたいな。

今日は、外廊下を歩いているだけで、全身風呂上りの様に
なってしまいました（＞＜）

何はともあれ、エントランスの風対策はしっかりと
やってほしいです。

ちなみに、これらの対策も我々の修繕積み立て金から
でるのでしょうか？

修繕積み立て金を使うことはないと思います。もしそうであれば抗議します。
我々は扉の閉まらないマンションを購入したわけではないですし・・・。これは施工側の計画のミスだと思います。
施設を正常にしてもらうべきであると思いますよ。

そうですよね。住んでいくうちに色々いい面も悪い面もわかってきますね。

186さんへ。
モデルルームの横の空き地の件ですがおそらくヤナセさんで借り切ったのではないでしょうか？以前にギャラリーで賃貸の駐車場の空き情報を聞きに行ったら、横の空き地は一括で借り出し中だと聞きました。個人的には一般の賃貸駐車場にしていただきたかったのですが、残念です。

今日の雨で１Fエレベーターの前の坂になっている廊下が濡れて子供が滑って転んでしまいました。。結構危ない転び方だったし、滑り止めなど対策してほしいです！バリアフリーでもあれでは不便な設計なのではないでしょうか。みなさんも滑らないよう気をつけてください。

１８８．１９５さんへ。
ありがとうございます(^^)
そうですね。私も賃貸駐車場にしてほしかったです。このあたりはいくらぐらいが相場なんでしょうか？

今日は朝から松本引越しセンターさんのトラックが沢山来ていますね。
これで、殆どの方の引越し完了になるのでしょうか。

ところで、オーベル平塚ってどれくらい売れ残りがあるのか
ご存知の方はいらっしゃいますか？
一ヶ月くらい前で40戸くらい残っていた様な・・・。

191さん
マンションのエントランスの件どうしたら改善してもらえるのでしょうか？有楽土地に相談すればよいのでしょうか？それとも管理組合が発足してから申し立てすれば良いのでしょうかね？いずれにしても早急に直してもらいたいですね。

197さんへ。
このあたりの賃貸駐車場は¥１２０００〜¥１８０００でした。
一斉入居前に調べた限りでは１号線近くの駐車場しか空きが無く、砂利で¥１５０００くらいでした。高いですよね（；。；）
来客用の駐車場がいつもいっぱいなので２台目とも思ったのですが、、、。
皆さんは来客用の駐車場が満車の時はどうなさっていますか？