川崎多摩川ファインフィールズ

>>865さん
そう！オプションはびっくりするような値段ですよね。
キッチンの後ろの棚が40万とか。見た感じ普通の棚なんですけど・・・笑。
ホームセンターで2,3万で売ってるような。
これは本当に足下みられた値段ですよね〜。悲しいです。

私はオプションに関しては色々やりたいんですが、
棚も食洗機も畳もインテリアも後で自分でやるつもりです。
調べたらほんと半額以下で出来ますよね。

においは本当に風向き次第ですよ。

隣が厩舎でも、風が北東から吹けば全く匂わないはずです。

前回のオプション会に行かなかったら
（もちろん買う気がないので）
またオプション会の案内が来た
あんな高いの誰が買うんだよ

オプションが高いから代用品で。。。と思うけど
我家が検討してる「カウンターの上下棚(LD側)」と「洋室の吊棚」みたいなのは
はめ込み式みたいなものだからあとからってわけにいかないんですよねぇ。
なんとか安くできないかなぁ・・・。
それかオプション会って値切れるものですか？

>>866　さん

臭いに関しては住んでみないとわからないと思うな。
うちも不安でしたけど、最近はちょくちょく見に行く事で、なんとなく臭いに慣れて来ましたよｗ

後は住んでみないとわからないなーー。
臭いの事より広々した部屋でのんびり暮らせる事の方が今は
勝ってます。

気になるならしつこいくらい物件まで足を運ぶ事をお勧めします。
やはり人の意見より自分で納得した物件に決めるのがよいと思いますし。
後悔しないほうを選んでくださいね！

契約済みの方にお聞きします
駐車場ってどこを希望しますか？

我が家は
第一希望：２階
第二希望：Ｍ２階
第三希望：Ｍ１階

とにかく屋根がある所がいいのですが
一番人気はどこになりそうですかね？

やっぱり値段からして２階かＭ２階が人気になるのかな
だったら第一希望をＭ１階にした方が確実に屋根付きが
確保できるのかなって今から悩んでいます

駐車場の抽選っていつぐらいなのですかね？

臭いは風向き次第で、一日中変わりますよね。
ただ、夏場は南の風が基本ですから、厩舎側から吹くことが多いと思います。
特に、昼間。
風呂上りにバルコニーで一杯！
なんて時間帯は比較的安定してるのでは。
夏場は蚊取線香が有効でしょう。
なんだか懐かしい風がふきそうじゃないですか？

駐車場ですが、我が家は2階が第一希望です。
第二は同じくM二階です。
やはり、安くて屋根つきがいいですよ。

んーもちろん否定するつもりがある訳ではないんですが私は駅前のタワーマンションに入居します。近所に住んでいる。お値段安いですが環境がイマイチかなー。ディンクスは良いと思います。ただファミリーの方には厳しいです。子供優先って方にはどうなのかな。痴漢とかも比較的いるし。川崎なら駅前のタワーが良いですよ。北東向きはファミリーにとってはあり得ないし西向きは夏場は窓開けられないし。んー良い物件なのか駄目な物件なのか・・・・。

ファインフィールズの人がグランシーナのスレまで来てネガキャンしているのですが…
誰か止めてあげて…

>それかオプション会って値切れるものですか？

それはできないと思いますが。
うちは引渡し後に内装屋さんに頼んでいろいろ付けて貰います。
その方が安いし、選択肢も様々。
あちこちからカタログを取り寄せてみています。

もしそういう時間がないのならオプションでも仕方がないと思いますが。
オプションは任せることができるという点では楽ですが、
あの価格はどう考えても納得できない。

前回のオプション会では、引越し後にやるのは面倒なものをメインにやりました。
ガラスや水周りのカビ防止、北向きの部屋だけエコカラット、フロアマニキュア。

エコカラットは自分で作業した方が安いので、トイレや低い位置のはがれても安全な場所は自分でやる予定です。

旦那の会社では、福利厚生で不動産会社と提携してて、オプション会の割り引きが20万円あったので助かりました。会社員の人は、そういうのも調べてみると意外とあるかもしれませんよ。

ウッドデッキもオプション会にありましたが、ベランダに出れるかどうかわからない内に買う勇気がなかったので、入居後の臭い次第で自分で作業しようと思います。オプション会の半額以下でできるし・・・。

来年の８月は、ベランダのウッドデッキからビール片手に花火鑑賞したいと密かに期待してたりします。

オプションをご自分でされる方、
どこか安くていいお店ありますでしょうか。
よかったらお勧めのお店を教えてください☆

んー北向きのお部屋は何かと大変ですよね。確かに日当たり良くないとカビは生えますからねー。私は一人身なのでカビは生えても良いと思っているのですが、できれば充分にオプションでケアして、さらに夏場は3日以上は旅行には行かないことを心がけないと畳は即カビにやられますから。夏場はニオイきつくほとんど換気もできないしカビはしょうがないですよね。その辺を気にしないタイプの人には安いしオススメマンションですよね！

ウッドデッキは住んでみてから考えようと思ってます。
バルコニーは案外埃がすごいのでデッキを敷くと掃除が大変そう。
マメにホースで水をかけてデッキブラシで掃除する人ならいいかもしれませんが、自分は多分できない。

古いところに住んでいると汚れがあまり目立たないから
いい加減に済ませましたが
新しいところは汚れが目立つので毎日掃除が大変でした。
いいのか、悪いのか、

ウッドデッキはおすすめしません。
タイルが良いですよ。

自分で資材揃えれば10万ちょいでバルコニー全面タイル敷き詰められますよ＾＾

うちは「ウッド風」デッキですが見た目や足触りは変わらないうえに
変色したりカビたり腐ったりしないのでまあまあお勧めできますよ。

バルコニーについても色々ありますねぇ。
うちは入居してから自分たちでやります。
まわりは白系の石をひく予定。
879さん
わたしもビール派です。
臭ったら、香取線香がんがんたいてビールを飲みます。

タイルは夏場、裸足で歩いたら、結構暑いのでしょうか？
知っている方、よかったら教えてください。

んーなんか今更ながらニオイって正直キツイっすね・・・・。一生ニオイと付き合っていかなきゃいけないんだよね。なんか現地近くに行ったときに、たまたま販売担当の方がいて、「こりゃ夏までに必死で売らなきゃなー」と笑って喋っていたのを聞いて少しテンション下がりました。夏場は相当ニオイきついみたいっす。テラスで花火観賞どころじゃなさそう・・・・。今からキャンセルするとお金戻ってこないんでしたっけ？

今から散歩がてら現地に行って来ます。

>>887
この時期でもう我慢ができないのならキャンセルした方がいいよ
たかだか数百万の為に一生我慢することないよ
キャンセルして楽になっちゃいなよ

この間まで舞浜近くに住んでたけど、某パークのポップコーンやら甘ーいお菓子やら、花火の火薬の臭いが年中漂ってくるよりましかも。。。
今は川崎大師にファインフィールズができるまで住んでますけど、この辺も臭いは漂ってきます、人工的な臭いはいつも頭が痛くなったりしてたけど、こっちの臭いは自然？？な臭いなので平気ですねぇー。私は１Fなので庭つきが楽しみです

888です。行ってきました。
風が強かったせいか、マンションのあたりはほとんど臭いはありませんでした。
厩舎の前を通ったらかなり臭いましたが。
臭いは風向きも大いに関係するでしょうから、
年中というわけではないでしょう。

それより何より車の音の方が気になりました。
目の前が交通量の多い道路は夕方は結構音が気になるかも。
後ろ側が道路だったらかなり緩和されるのでしょうが。

アクアリーナも工事が進んでいましした。

多摩川土手をワンコを連れて散歩する人を多く見かけました。

あと初めて気づいたのですが、
こことアクアリーナの中間あたりの川沿いに
木造のハウスが、ブルーシートではなく、
廃材を利用したような木造の建物が何件もありました。

>>887
>この時期でもう我慢ができないのならキャンセルした方がいいよ
>たかだか数百万の為に一生我慢することないよ
>キャンセルして楽になっちゃいなよ

以外に夏はそんなに臭くないんですよ。
たぶん今よりちょっと臭いぐらい。

一番酷いのは雨が続いてる＋気温が高くなってきた日です。
来週あたりからボチボチ臭ってくると思います。
でも7月末になれば落着きますから、大丈夫。
ようは慣れですよ。

小さな娘がいます。
年頃になった時、彼氏や婚約者を連れてきた時、厩舎の隣では娘の肩身が狭いだろう
と思い、購入を断念しました。

>>893
その頃には無くなってるでしょ？
赤字続きだし・・・

はじめてレスします。よろしくです。
さて、本日、見にいってきました！
土手沿いをあるいてじっくりとみたかったのですが、
子供がまだ８ヶ月と小さいので車で行き帰りと往復してみました。
さわやかなイメージで、外観は他にはあまりないデザインでうれしく思いました。
遠くからみるとそこだけ浮き出て輝いている（いいすぎ！？）感じがしましたよ。
我が家はまだ、シートにかかっていたので、早く姿がみたいです。
車からですが、においはあまり感じませんでした。
私はにおいに敏感なので気になりますが、入居後は馬が好きなのでそれもOKになるかと思います。

>>887
契約書をよく見ましょう！！
そんな簡単に契約して手付金払ったの？

>>875=881=887
乙ｗ

娘さんが肩身の狭い思いをするのは厩舎のせいじゃなく
そういう考え方をする親のもとに生を受けた自分の宿命を
感じたときでしょう。
そういう考え方から差別が生まれてくるんじゃないですか？
今からでも遅くないですから、意識して考え方を変えることです。
臭うからそこに住んでると肩身が狭いというのは、
まさに傲慢の表れ。
そんなことまったく気にしない彼氏を連れてこれるような娘さんに
育ててあげてください。
「君の境遇がどうあれどこに住んでいようが関係ない」
と言い切れる男前を選べる娘さんに育て上げてくださいまし。

夕方頃マンション見に行きましたが、臭いがしなかったです。
風向きで変わるんですかね。
梅雨から夏終わるまで、１年の半分位は臭いと思って覚悟はしてたんですけど、実際その時期でも日によって違うことがわかって安心しました〜。

なんだか最近書き込みがたくさんあってうきうきします！
入居予定のみなさんよろしくお願いしますね。

色々悩んで覚悟の上で契約しているので
今は臭かろうが、車がすごかろうが、駅から遠かろうが
どんとこい！って感じです。
多摩川の開放感がすべて払拭してくれるでしょう！

900さん
「（駅から）遠い！、臭い！、安い！」という、吉野家みたいな物件ですね。
庶民的で好感もてます。ぜひ早期に完売して欲しいです。

金利上がってるし無理して高い物件買わなくて
良かったと思う日がすぐにくるさ

皆さん色々な意見ありがとうございます！契約書を見たらやっぱり手付金は戻ってこないみたいですね。ただ一生の買い物なので親にも相談してかんがえたいと思います。でも皆さんニオイは気にならないと言ってますがホントですか？覚悟はしていたけど洗濯物が外に干せないのもやっぱり気になるなぁ。頭がパンクしそうです・・・・

９０３さん
契約済なんですよね？
洗濯物まで気になるなら方ならこの物件はあわないのでは？
私は洗濯物にまで臭いが付くとは思ってないですがね・・・

901さん
「（駅から）車で５分！、いろいろとかぐわしい！、安い！」と言って下さい。

903さん
私の親戚厩舎目の前に住んでますが、洗濯物ににおいがつくなんてないらしいですよ！
私は御幸公園近くに住んでいて、たまに臭いがしてくるときありますが、慣れですよ。　住めば都！です

金があればオレはここ買いたいけどね。
DかＥ棟。

900です。

903さん、気にならないんじゃなくて覚悟はできているって感じです、私は。
頭がパンクしそうだったのは契約する前後かな・・・。
自分の性格もあるかもしれないけど、案外さっぱりしてる人間なので
今はさほど心配してません。
他人がなんと言おうとあまり気にしませんし。
ようは自分の気持ちです。

うちは川側なので洗濯物は絶対ベランダに干しますし、臭いなんてつかないと思い込んでますよ！

バイク置き場希望ってどのくらいの方がいるのでしょうか？
10台しかないから倍率どのくらいの抽選になるのかな・・？

今日の午後から現地とモデルルームに行って来ました。結構完成してきました。Ｄ棟でも玄関からも日があたる住戸を契約しました。実際に目で確認したところ、１６時ぐらいまで日が当たっていたので、よかったです。未契約数は、あと１３戸になっていました。低層階に空きがありました。あと２ヶ月半で完成です。楽しみに待ちましょう。

CDやDVDレンタルは川崎駅前のツタヤが品揃えがよいのでしょうか？
他、どこか一番近いレンタルショップあったら教えてください！

今日は殆ど臭いませんでしたね。
臭いのキツイ日も知っていますが、あれくらいの臭いで外に干した洗濯物が臭くなるわけないでしょう？
タバコのヤニの方が臭いが付きますよ。

ふむ、なかなか皆さん覚悟できてるみたいですな・・・。近くに住んでるので検討はしていたのだが踏み切れませんでした。実際ニオイは洗濯物についてます。我が家では家の中にしか洗濯物乾せません。しかも厩舎まで３分位ある我が家でそれですから目の前のマンションはホントに覚悟しておいた方が良いですな。引っ越す前に一応洗濯物は諦めていた方が良いかと・・・。

No.913 by ご近所さん

どのくらい今の家に住まれていますか？　臭いが気になるなら、洗濯物が干せる地域へ引越された方がいいですよ。

No.914 さん

同感です。洗濯物の臭いが気になるということならわざわざ引越し先を今の住居の近くにしなければいい話ですよね。あと私はたとえ臭いがついても外に洗濯物干します。いい日当たりでからっと乾いた洗濯物は気持ちがいいものです。

この物件の近くでスンドゥブチゲのおいしいお店ありますか？ご存知の方教えてください。

臭いの話ばっかりしつこいよ・・・