シャリエたまプラーザってどうですか？

>826さん
犬蔵小は開発による児童数の増加でプレハブ校舎を建てるんじゃなかったっけ？
で、このマンション住人に関しては、通学区域を菅生小学校に変更となると
聞いた事があります。
ただ、情報が1年前のものなので現在はどうなっているかは確認してませんが。
まずは犬蔵小に問い合わせてみる事をオススメします。

現時点では。ですが。
こちらのマンションは犬蔵小です。
過去には鷺沼小も選べたようですが、現在は全て不可だそうです。

菅生小というのは聞いたことがありません。
もう少し違う地域でそんな話があるようですが、美しの森は違います。

犬蔵小も人数が増えているのでもっと近くに小学校をたててくれたらうれしいですけれど。。
さすがに無理かなぁ。

友人の友達の子が鷺沼小へ通っていますが
クラスのほとんどが中学受験するといっていました。
レベルが高いのは確かでしょうね。ま、中学受験するから
レベルが高いとは言い切れませんが。

ほとんどが中学受験！？
９割くらいですか？
それはすごいですね！

それはないです。
中受母は中受母のみで群れる傾向にあるので、自分の周りがみんなそうなので、ほとんど、になるだけです。
受験率は高いのは確かです。

中受母って何？って思いましたが、なるほど。
知らない言葉がいっぱいあるなあ。

お受験、ご苦労様！

>833


『友人の友達』という表現も不思議だが、『確かでしょうね』と言いつつ『言い切れませんが』と言ってみたり。


お受験、頑張ってください。

中学受験に　お　はつけないんだが。

お犬蔵

中学受験には興味ないけど、ここの歩道広くて通学も安心ですね。近隣でいい保育園はありませんか？

保育園気になってました！川崎市になるから近隣の青葉区の保育園にはまず入所は不可能ですよね。となると駅から離れるか鷺沼以東になるんですかね？

確かに気になります。美しの森だけで人口は3000人も増えたそうですから。保育施設も！？

長谷工さんから契約お礼ハガキが届きました。一年後が楽しみですね。

お礼が届いたのですか？
なぜ長谷工は礼状を送る必要があるのかなあ。

普通はですね、売主である東レ建設が送付すべきものでしょう。

徒歩圏内の横浜市は、
子供や幼児の子宮頸がんのワクチン・ヒブワクチン・肺炎球菌が
全額無料化されたみたいですよね。
子供を持つ親としてはうらやましい。。
川崎市はいつなんでしょう？美しが丘小の子達いいなぁ。。

2011アフターサービス満足度ランキング、「メジャー7」が上位独占／アトラクターズ・ラボ調査

同ランキングトップは、前回調査（09年12月）同様、三井不動産レジデンシャル（株）。以下、2位三菱地所（株）（前回：5位）、3位住友不動産（株）（同：2位）と続いた。トップ10のうち、マンションディベロッパー大手7社以外がランクされたのは、7位の（株）コスモスイニシア（同：6位）と10位のオリックス不動産（株）だけだった。


メジャー７：住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスの不動産大手7社の総称

>846
予算決定前なのでまだ確定ではありませんが、川崎市も4月からとのことでした。
市制だより等でお知らせされるようです。

847さん

そんなの書いたって、ここには通用しないでしょ。

847はイヤミで書いているんでしょう。

ああいう大人にはなりたくないです。

〉847
ほんと残念な方です。 他の販売員や管理会社も見ている様で暇なんですね。

雪が積もると、立地の悪さが目立って、買う気失せるマンションばかりですから。営業妨害に必死ですね。

このマンションの営業がほかのマンション攻撃してるので、仕方ないですね。。。残念です。

標的にされるぐらいシャリエはGOOODということだよ。

８４６さん
子宮頸がんのワクチン・ヒブワクチン・肺炎球菌が
全額無料化なんてすごいですね！
ヒブワクチンなんて半年以上またされ、8千円もしました。
子宮頸がんのワクチンは3回うたなくてはならないみたいで
5万円近くかかるとか。
これらが無料なんて魅力的です。
住んでいる場所によって違うのは何だか納得がいきません。

子宮頸がんは性病だから一般の人は接種しなくてもいいようですよ。心当たりあるからは必要みたいです。

855
無知過ぎ

856さんに同感です。855さんは何もわかってませんね。
間違ったことを書き込むのはよくないですよ。
マンションと関係ない書き込みをして申し訳ありませんが、見過ごせなかったもので。

マンションの設備でＩＨコンロやディスポーザーの人気が高いようですね。ＩＨコンロを使用する場合、専用のレンジフードがあったほうがいいらしいのですが、こちらでは特別なレンジフードがついているのでしょうか。
ＩＨだと調理器具もみんな専用のものにしないといけないから、いろいろと買い替えも必要ですね。

最近の調理器具はIH対応のものが多いですよ。全部買い替えというのは少し考え古いですね。
鍋底が磁石でくっつけばIHで使えます。つかないものは残念ながら買い替えです。

保育園の件はがんがん区に要望出さないと！今からだと学童併設みたいな子どもの施設があるといいなあ。

第２期は、５戸だけの販売なんですね。
ちょっと少ない？
第１期の１５戸は残っていますが、
結局どのくらい売れたのかなぁ？

建築主の東レって、完成前完売にこだわりがある様ですが、仕様や品質はどうなの？

施工は長谷工でも結局、引き渡しは東レから受けるんですよ。

保育園の件はがんがん区に要望を出しても無理だと思いますが。

川崎は保育園については、遅れていて、まだ公立が多いです。
入るのも横浜よりも厳しく、小杉やこの近辺は激戦区です。

せめて、無認可でも託児施設が増えないと、働けない親が出てきそうです。

入居しても販売中は嫌じゃない？見学や営業は出入りするし旗たてたりするよ

＞860　個人よりマンション建築主からの要望の方が効果あるよ。
普通、良心的な会社なら今ごろ要望書をマンション建築主として川崎市に提出してるよ。
それにしても、契約しても挨拶もない建築主、大丈夫？？
東レや室町クリエイトは、売りっぱなしの儲け主義会社ですか？

保育園増園の要望書って、デベから出すものなんですね。
恥ずかしながら、初めて知りました。
てっきり建築計画を確認した市が能動的に動くのだとばかり思っていた。

>846さん
羨ましい環境ですよね。
我が家では任意のワクチンを全て自費で受けさせる予定ですが、
次回接種を予定している肺炎球菌だけでも1万円くらいしたはず・・・。

デベが出すって？何故？？そんな訳ないでしょう。

東レは矢向でも地元町会ともめたりしているようです。
そんなにいい動きするとは思えません。

宮前区は野川に新しい保育所を造るんだから、いくら要望書だしてももう無理じゃないの？

デベが要望書を出すわけないじゃん。

やはり横浜市のほうがいいような気がしてきた。。
でも高い。

近頃、子育て支援とかなんだかんだ行政に要求し過ぎなんじゃないでしょうかね？
ほどほどにしとかないと後で子供たちが大変な目に合いますよ。

↑いや、川崎市は他の市区より子育て支援がはるかに遅れているのでこのままならもっと差が出ますよ

保育所を近くにつくってほしいの？

874さん
具体的にどの辺りが遅れているのでしょう

今週のスーモ見ました。
こちらの第一期は比較的価格の高いお部屋が残ってしまったのでしょうか？

だけどここは完成前には必ず完売になるよ。
たまプラ好きにはたまらない場所だし。

必ずって、すごい断言ですけど・・・失礼な書き方になるかもしれませんが、高い部屋が残っているとしたら、その価格が買える人達はここを選ばなかった、ということにはなりませんか？

美しが丘の寮跡地に出来るマンション待った方がいいんじゃない？

↑購入層が違うよ。

小さい子供いる人は絶対やめたほうがいい物件。

ここが？
理由は何ですか？

先日、川崎市の市会議員がある番組に出演してて見てたんだけど、
川崎市って凄いところですね・・・。

↑長谷工の施工の方が、もっと凄いよ(笑)

たまプラーザは人気だから、このマンションは立地としてはよし。

立地だけよし

立地！？前の道路は交通量あるよ。

＞８８８
交通量？美しが丘の竣工間際のライオン〇行ってごらん。
犬蔵だけど、ここは気にする程じゃないし、むしろ明るくて歩道も広くて


それより、＞８８２さん
正論です。遮音がないから・・・
子供のしつけが苦手な親！や　音楽好き大音量派！には、無理でしょう。

モデルルーム見たけど、標準の設備はどれ？あまりのギャップに内覧時にはビックリさせられそうですね。
建材価格高騰するとタイル張りや内装で調整するために
わざと今は決めていないとしか思えませんね。

モデルルームはどこでもオプションを付けているところが多いですね。他のＭＲも同じですね。

長谷工はねぇ、、安かろう悪かろうだから。。近隣のライオン〇やシル〇ィーノとは比べるべくもなく。

すみません、近隣マンションの住民ですが、伏せ字でも名前だすと荒れて攻撃が始まるので、やめてほしい。
お願いします。

個人的にはここ、悪くないと思います。
10分だし。

〉892 どこの住人ですか？ちゃんと誤記がないか確認しましょう。

竣工間近のライオン○の仮囲いがとれてました。なかなか素敵です。

たまプラーザの良さは春になると桜のトンネルがあり、一層実感できそうですね。
完成まで一年を切りました。

ここって、たまプラ徒歩１０分ということが売りの物件。
それ以外はいいとこなし。

はいはい。
そうですか。

その通りだと思いますが、他にもなにか特筆すべき長所があるんですか？

安い

○○の一つ覚えで、たまプラーザにこだわるから、イマイチ物件買ちゃうんだよなぁ～

購入者ではないけど
いまいちじゃないと思いますよ。

人気のたまプラで比較的抑え目の金額で、それにあわせて他物件も値を引いてきたわけだしね。

子供が泣くよ｢どうして家は床暖が無いの？｣って
無理して、背伸びしてたまプラにしなければ、もっといい物件あったろうに残念ですよ。人気かぶれした川崎市民さん　
こんなマンションでも人気のたまプラだと売れるだね

902の言いようはヒドいね。
人格を疑うわ。

少なくともいっしょに住むことはなさそうで安心。

たまプラだけで見栄を張ったこと 後悔しませんようにね。

見栄をはる方はここは買わないでしょう。
住みやすく、駅徒歩圏内で、しかも予算内で希望の間取りに手が届くから購入するのでしょう。

そうかな
建物スペックダウンを我慢してでも、たまプラに住みたいということでここを買った人を知ってます。

その方、見栄っ張りとは言わないが、他人からどう見られるかをとても気にする人です。

906さんはそのここを買ったお知り合いの方に>>904と同じことを直接言いました？？

荒らしは放っておくがよろし。

突然すみません。
たまプラに住むって、見栄なんですか？？
いまいち理解できないな～。
雰囲気が好きとかって理由ならわかるんだけど。

見栄って、それこそネガ書いてる人の主観じゃない？
結構知らない人も多いよね～。

たまプラは環境は昔は良かったけど、こういう見栄っ張りの人々が増えて、
少しずつ粗悪な子供を見かけるようになりました。
お金も無ないのに無理して自己満足の為にたまプラに住んでも
子供の躾にもちゃんと力を入れて下さい。

見栄っぱりだとか、人の目を気にするだとか、ネガるってことはたまプラに価値がある、住みたい、憧れてますって本人が認めてるって事でしょ。お気の毒さま。

ネガ書いてて惨めにならないかね。

ちょっと見過ごせなくてお邪魔させて頂きました。。

見栄というのは、お金が無いくせにという意味です

見栄張り荒らしに認定！

小さい方だねあんた。

幼稚な文言で感情的になっているけど、やっぱり図星か

夜中にくだらん論争してるね。
見栄だかなんだかしらんが、すかさず反論する人が多いのをみると、見栄というのはまあ図星なんだろうと思った。

〉910勘違いさんですね。 ここは川崎です。ステイタスや見栄はあるのかな。
たぶん、ここを買う人は、利便性を評価した今どきの購買層30代です。巡回バスで、【雪の日でも駅まで6分】でした。
見栄っぱり議論は、高級感のある○イオンズマンションでやりましょう。たまプラーザに住みたい方にはオススメです。【坂道を15分】歩くので格安！
。ブラン○鷺沼も雪の日は歩道でスケートが楽しめますよ。

「たまプラーザ」がどうとかではなく、
駅周辺の商業施設等が便利で綺麗、街並みが気に入って、
駅から１０分以内で、渋谷まで２０分以内。
それであれば、どこでも良かったのではないでしょうか。
それがちょうどたまプラーザという所だったのだと思いますよ。
「高級なイメージの所」ではなく、「便利で綺麗な所」を探したのだと思います。
みなさん（全員かは分かりませんが）、そのようです。

マンションもオール電化なので、住宅エコポイントを考慮して、
床暖房は標準でつけず、選択性にしたのだと思いますよ。
むやみに標準でつけるのではなく。床暖房はやはりガスがいいようですし。
今時ディスポーザーすらついてない新築マンションもあるくらいです。

↑時代をご賢察していらっしゃいますね。その通りシャリエは買いということですね。

外観はいい、乱怒ステージたまラーザさんには悪いけど。
安くても徒歩１７分だなんて
ありえません。

格安なグレーシアガーデ○たまプラーザは、
徒歩圏外だから話題にもあがりませんね。

またプラーザは素敵な店があるし、公園もあってバランスがいいと思いますが、ネガティブな意見もあるんですね。主観的な意見が多いですが、なぜわざわざこのサイトを？と思ってしまいます。

917さん、床暖房はガスがいいと一概に言えませんよ。
ガスは定期的にメンテが必要です。
もう少し調べましょうね。

電気製品は一定期間で必ずと言っていいほど、買い替えが必要です。

新築マンションのオール電化に昨年から住んでるものです。
そうですね。
暖まり方も全然違います。
友人宅のガス床暖房は、部屋全体があたたかくなりますね。
電気式はそうはいきませんよ。
電気代ばかりくって、暖まり方は、もちろんないよりいいですが、
本当に足元って感じです。
エアコンの方が全然いいです。
床暖房に限ってはですが、オール電化が悔やまれます。
オール電化マンションの方は、エアコンがいいですよ。
いいエアコンを買いましょう。最近のは省エネで暖かさも抜群です。

オール電化マンションで、選択肢を与えずに、はじめから床暖房をつけちゃってる方がよっぽど悪質です。
機能もそうでしょうが、３０万円分のエコポイントもらえなくなりますからね。
電気床暖房は機能も悪いし、大していらないという人にも選択肢を与えないわけですからね。
３０万円もらえるなら、他のものを買いたい方は多いでしょう。
つけた方が業者は儲かりますから。
ここは良心的だと思いますよ。選択肢がありますから。

床暖房床暖房って言っている方はよほど床暖房が好きなのでしょうか。
そういうわけではなさそうですね。。。失礼。

まあまあ、必要だと思えばつけたらいいのでは。
床暖房とエアコンだったら一般的に床暖房派の方が多そうだけどね。

長谷工というのも問題が・・・

917さん

ディスポーザは今時の新築ならついているのではないでしょう。
ここがオール電化を配慮して床暖がないのと同様、ディスポーザがないのは総戸数を配慮しての物件が多いのではないですか？

都内の新築マンションを昨年購入した者です。
うちは総個数約１００戸ですが、ディスポーザーがありませんでした。
正直、不便です。。。
周りはみんなついているので、たまに友達の家に行くといいなーと感じます。
後付できないっていうのが残念です。

結論、必要な設備がついて無駄なものが無いほうが安心で契約しました。

立地は、どこでも良かったんだけどたまたま、たまプラーザでした。
車だと、さらに利便性がいいですよ。高速インターまで3分、駅なら4分でした。

ここ　どれくらい残ってるかご存知のかたいたら教えてください。
最上階　角部屋はもうないのかな。

なんかみてたら　すこし気になってきましたが
ネットでみたら角間取りの低層が先着になっていたのですが
低層以外はこれからなのか　契約済か不明なので・・・

駐車車も多めだしいいかななんて。