総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）
[スレ作成日時]2010-09-18 12:54:01
>１７２
いい理由は？詳しく教えて頂けますか。
例えば【二重天井】 響きは良くても実際カタログ見ると、標準より薄い９mm石膏ボードですよ。
標準の１２.５mmより５ﾃﾞｼﾍﾞﾙ 音が通過しやすく遮音性は アパート同等ですけど
どこがいいの？４２００万出す価値あるか？
それは無理なのでは…？
現実は173さんの通りな気がしますが。それでも買う人集めちゃいそう。どうしてもたまプラって人いそうだし。
＜１７５さんへ＞
カタログってなんですか？
石膏ボード薄いのは気になりますね。
スラブ厚があっても、
石膏ボードが薄いと遮音性にそんなに影響あるんでしょうか？
道路側地下１Ｆでも、冬でもリビング奥まで陽がサンサンと差し込みます。嘘だと思うなら、晴れた日に朝、現地で見てみなさい。
購入する人が決めればいい事でしょ。お金を出すのは購入者ですよ。
たまプラーザ徒歩１０分、
この仕様、この構造、
７８平米で南向き最上階で４３００万が適正価格ですね。
たまプラーザ駅から徒歩１０分、急坂あり、
この仕様、この構造、マンションに囲まれた立地、
７８平米で南向き最上階で４３００万円が適正価格ですね。
なんか必死ですね。
そんなに安いわけないと思うんだけど…
たまプラ徒歩圏でそんな値段の新築ってありました？
今までにない構造だから、今まではないんじゃないですか？
78平米南向き最上階4300万円なら即売れるよ
地下一階で日が入るわけないだろ。
しかも現地見てもわからないだろ。
> 181 さん
> スラブ厚があっても、
> 石膏ボードが薄いと遮音性にそんなに影響あるんでしょうか？
石膏ボード（プラスターボードともいう）には、9.5mm 12.5mm 15mm
の３種類があるようです。こちらに↓遮音性や防火性の説明がありました。
http://www.gypsumboard-a.or.jp/pdf.shtml
実用上9.5mmでも十分なのだと思いますが、確実に性能の違いはあるようです。
ご参考まで。
モデルルーム始まりました？
行かれた方どうでした？
価格帯はどのような感じでしょうか？
予定価格はいくらで発表されました？どなたかMRいきました？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
