総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）
[スレ作成日時]2010-09-18 12:54:01
契約者です〉801のご心配も理解できます。
検討を前向きに考える方には朗報です。
★★★重要★★★
姉葉事件以後、国交省より『工事監理ガイドライン』が発信されました。長谷工がこれに従い運用していれば【最低限の品質】は確保されています。
さらに、建築主は検査内容など【事前説明を受ける権利】も法律で21年11月28日確定しました。
つまり、工事監理者に検査記録を請求し【最低限の検査項目】が実施されているか整合確認すれば素人でも品質の良し悪しは判断できます。
今は、みんなで現場管理者を牽制しながら共に品質を創り込む時代がきました。
※追伸、〉809廃材の再生砕石利用の件
『工事監理ガイドライン』には、品質管理伝票(納品書と保証書)を15年間保管する様に指導しています。東レさんに閲覧させてもらいましょう。
長文失礼致しました。
ここは駅まで10分というのがいいね～。やっかまれてもしょうがない。
やっかんでねーよ、ハセコー物件なんぞに。
ググってビックリ！ 再生砕石って かなりの確率で汚染されているやつじゃないですか！
↑長谷工さん。近隣に迷惑だけは掛けないで欲しい！
そもそも歩道の占有許可書は掲示されてましたか？
警察に予め『占有協議書』を提出して、道路公園管理センターの承諾許可が無いと発行してもらえません。
安全も品質管理も、手順間違えたら社会問題化しますよ。
ここの現場管理者は大丈夫か！？
↑他物件業者のあなたに言われなくても、ちゃんと手順踏んでるので大丈夫ですよ。お気遣いなく。
よその物件の方のやっかみはたちが悪いですね。
わざわざ書き込んでストレス解消とは大人げないですね。
このひどい書き込みしてる業者の物件だけは・・・買いたくないです。
恐ろしい。
どこの業者さんか分かりませんが・・・。
やっぱりドレッセかグレーシアの業者さんかな。
怖い・・・
川崎大師や練馬高野台でも短期で完売しキャンセルが１戸程度。
市川も後から売り出し、規模も倍近いのに残り８戸。
たまプラーザはこの程度の規模でもまだ完売せず、この原因はなんなんだろうか？
近くに物件が多いから。
小学校が遠いから。
ここだけじゃないけど、犬蔵の物件は広告にちゃんと通学区の小学校を載せたほうがいいと思う。
よく知らない人は、美しが丘東小か、美しが丘小が通学区だと勘違いするよ。
とても近い、と思っていたのが、実はものすごく遠い、とわかった時のガッカリ感は相当なもの。
子供だし足があるんだから歩けばいと思う。大人になったら通勤で１時間以上かかるなんてざらだし。
体が鍛えられていいと私は思います。
そういう問題じゃないんですが。
ほんまや。
この物件は犬蔵小学区だと思うのですが
犬蔵小は児童が多いため、特例で鷺沼小にも通学できるとの
噂を聞きました。
噂が本当ならこのマンションから鷺沼小まで
犬蔵小に行くのとあまり変わらない（むしろ近い！？）と
思うのですが、このあたりについてご存知の方いらっしゃいますか？
※鷺沼小の方が犬蔵小より児童のレベルが高いとも聞きますし。
こういう大事なことは掲示板などで聞かずに学校に直接確認した方が良いと思いますよ。
あと、児童のレベル云々は掲示板が荒れる原因になりますので控えた方が宜しいかと。
確かに。
犬蔵小ママ達が黙っちゃいない。
レベル云々の話は、やめた方が賢明。
小学校が遠いいのは結構大変ですよ。
保護者も結構な頻度で小学校に行かなきゃ行けなかったり（当番など）ありますから。
このあたりの児童館や学童はどうなんでしょうか？
児童館も遠いとおっくうでいかなくなりますからね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
