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匿名さん
[更新日時] 2010-10-08 11:08:07
ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
[スレ作成日時]2010-09-18 11:41:15
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東京湾岸の超高層タワーマンション
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842 匿名さん
埋め立て地って
どーしてこんなに
揃いも揃って
(笑)
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843 匿名さん
ん？
このスレには、その埋立地の湾岸タワーに憧れとコンプレックス持つ人しかいないと思うよ。
842さんもそうでしょ？ -
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844 匿名さん
＞有事には上層階から退去過疎化して、経済力に乏しい低層だけ居残る。
低層階は＊＊＊と決め付けるのもどうかと。 -
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845 匿名さん
大規模団地にコンプレックス？
はあ？だよ(笑)
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846 匿名さん
涙ふけよ。笑
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847 匿名さん
>有事には上層階から退去
退去しても、管理費、修繕費は払わなきゃいけないから、住んでいるかどうかは、関係もない。 -
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849 匿名さん
一番倒壊しやすい建物は何階だてだったか忘れたけど、20階建以下だったような気がする
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850 匿名さん
付近のダメージ受けた住宅住民に払える家賃なのだろうか。。も問題である。
うちは貸したら40万は下らない。 -
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852 匿名
小規模でも、立地や間取りが良くて、そこそこの値段のところだったら、生協を取りたがる人もいなく、ガキンチョが暴れまくることもなく、子育てママさんたちがタムロすることもなく、平和な生活が送れます。
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855 匿名さん
買い手も借り手も不在だからここの連中は血眼で買え買え喚いてるわけだよ。
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856 匿名さん
ここ、に限らず
他のエリアも似たようなもの。買え買え買え。
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858 匿名さん
賃料は上がってはいないように思う。
2年前とさほど動きがない気がするが、間違いだろうか。 -
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859 匿名さん
つかスレ主は流れ見てると結論ありきでスレ立ててたっぽいな
もしそうなら叩きたいだけでスレッド立てるのはいかがなものかなと思う
猛省を促すよ
個人的なスレ立ては本当にもういい加減にしとけ
最近こういうスレッド多くて物件スレッド自体が下がって探すの大変なんだよ -
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860 匿名さん
>>858
豊洲ではないが、東京カンテイの2010年7月29日付のプレスリリース
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64rank_syuto.pdf
に
> ６位の「有明テニスの森」、７位の「勝どき」はともに、大規模な再開発によってタワーマンションが林立し賃料水準が上昇したことで収益性が高くなる傾向がある。
とあるよ。豊洲については、
>パターンＡ 高価格＆高賃料でマンションPER が低い駅
と分類されて、
>【特徴】分譲価格は5 ,0 0 0 万円を大きく上回るが、賃料も概ね2 0 万円以上と高水準にある高収益体質の駅。都心部立地か、都心へのアクセスに優れた駅であり、売却しても貸しても良く出口戦略が立てやすい。
だって。タワマン買うならタワー密集地のものが良いようだね。
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by 管理担当
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