埼玉の新築分譲マンション掲示板「Park HOMES志木ファーストグランデ((仮称)パークホームズ志木 駅5分プロジェクト)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-05-14 01:52:15

志木ラグジュアリー - 私は住まいを譲らない。私は住まいを我慢しない。


<全体概要>
所在地:埼玉県新座市東北2-18-102他(地番)
交通:東武東上線志木駅より徒歩5分
総戸数:54戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:69~87.74平米
入居:2011年10月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:三井不動産住宅サービス(予定)


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ志木ファーストグランデ

【正式物件名に変更しました。2011.01.28副管理人】

[スレ作成日時]2010-09-18 09:58:02

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パークホームズ志木ファーストグランデ口コミ掲示板・評判

  1. 107 匿名さん 2011/02/16 00:42:08

    >>105
    さいたま北といい、三井のマンションは相場より高いねぇ
    建物の品質が高いとかでなく、三井は業界No.1の平均年収を維持するため高いのだろう

    いまどき社員平均年収1100万超えなんて凄いの一言
    うらやましい

  2. 109 匿名さん 2011/02/16 13:29:47

    コスト削減より高価格維持で利益を得る。だから高いってことね。

  3. 110 匿名さん 2011/02/17 04:30:20

    戸数の割に修繕かかる設備が…。
    セキュリティー充実してほしかった。
    パーシモン前の駐車場のが立地いいな。

  4. 111 匿名さん 2011/02/17 04:37:58

    さいたま北よりはマシだと思うが、4LDK間取り悪いなー。。。
    せっかく角部屋なのに共用廊下に面する部屋が多過ぎで残念なものだ。
    立地良いのに設計が残念至極。
    惜しいことしたね。

  5. 112 匿名さん 2011/02/17 04:38:55

    施工の事務所が設計したのかな?

  6. 113 匿名 2011/02/17 13:17:44

    金利はもう下がらないと思うよ。きっと去年の10月が最安値だと思う。長期金利はあがりはじめたし、短期金利も来年からはあがりはじめるでしょきっと。土地の価格はわからないね。十年まてるなら今より安くかえるかも。でも金利はいまよりずっと高いとおもうよ。

  7. 114 匿名 2011/02/17 15:06:07

    ローンでしか購入できない当方のような小市民にとっては、金利上昇リスクがきついですね。さらに、金利上昇基調の近頃、契約時と引き渡し時の期間が長いのは、今の金利で考えると後が大変そう。

  8. 115 匿名さん 2011/02/19 06:07:21

    >>102
    情報サンクスです

  9. 116 周辺住民さん 2011/02/19 12:38:02

    >101さん
    南口なら無難にサティ、東口まで行くなら丸井がいいと思いますよ。ダイエーは客の質が悪いです。東口方面は行政区分でいうとほとんど志木市のため(ほとんどというのは、一部新座市も入り組んでいるので)、志木市民が多いと思いますが、様々な店の客層を見ると住民のガラがわかりますね。ダイエーはその中でも低質な部類です。試食コーナーを何度もめぐってほおばっているおじさんや、値引きシールを一人で何枚ももらっているおばさん、そこらじゅうで汚い咳をぶちまけている子どもなどなど。そういう人に混じって金があるくせに安い物を買い漁るドケチもいっぱいいます(身なりや持ち物で金をもってそうなことはわかります)。
     三井の物件に住む小奇麗な皆さんはダイエーで買物すると惨めな気持ちになること間違いないでしょう。かくいうわたしも間もなくこの周辺から別の地に移ります。

  10. 117 匿名さん 2011/02/19 14:04:47

    物件は駅近で良いんだけど。
    志木の良さがいまいち理解できないだよな。
    この値段だったらもっと都内よりの方がよいかな。

  11. 118 匿名さん 2011/02/22 05:00:17

    都内の方が良い方もいるようですね。
    私は実家も沿線で勤務地は池袋、現在も志木駅周辺に住んでいますので、こちらを検討中です。
    検討に至る理由は上記の他、志木周辺に駐車場付きのスーパーや大きな商業施設が豊富なこと、周辺の駅では一番グレードが高いマンションであること、駅から近いこと、高速道路の入口が近いこと、成田・羽田まで直通バスがあること、程良い田舎であること等です。
    価格は予想通りでした。
    今まで豊島区板橋区和光市に住んだことがありますが自分的には志木周辺が総合的に落ち着きます。
    治安はどこも同じようなものです。
    ただ、サティ前のライオンズマンション建設予定も気になっています。

  12. 119 匿名さん 2011/02/22 08:53:37

    私もライオンズマンション気になっています。
    同時期だったら比較できたのに・・・。

    やっぱり三井、ちょっと高いですね。
    立地がよいので悩んでます。

  13. 120 匿名 2011/02/22 12:12:42

    高速道路の入口が近いってありますが、どこのことですか??

  14. 121 匿名さん 2011/02/22 12:59:53

    120さん
    関越の所沢と外環の和光です。
    車で10分位で着きます。
    10分が近いか遠いかは個人差がありますが、私的には近い方かなと感じます。

  15. 122 匿名 2011/02/22 13:04:56

    駅前ライオンズマンションの情報求む。

  16. 123 匿名さん 2011/02/23 04:38:28

    14階 156戸

  17. 124 匿名さん 2011/02/23 05:00:25

    結構大きなマンションなんですね。

  18. 125 匿名さん 2011/02/24 04:37:40

    >>116
    情報サンクスです
    申し込む気がどんどん失せて来たのでライオンズの詳細でも待つことにします

  19. 126 匿名さん 2011/02/24 14:13:46

    たかが新座市であの価格はぼったくりに近い。某大阪府知事もびっくり。

  20. 127 匿名 2011/02/24 15:49:38

    少々お高いですね。検討止めて正解かな。

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