横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス

一人、異常なまでに擁護の連投している奴がいるな。
気持ち悪いので、一日一レスを目指して通院してください。

ヨコハマタワーズイーストの北側。リーベストの道路を挟んだ反対側。
ちなみにライオンズのまた隣にワンルームマンションのグリフィンも建つ。どちらも未だ更地だけど。

>>239

そんなことはどこでもやっていること。自分も頼めばいい。

237さん

「ライオンズ新子安ハーバーコート」はポートサイド地区ではありません。
最近になって日産が新子安に所有していた土地を売り、マンションが建設されるそうです。
こちらのほうが良い場所かもしれません。

>>243
確かに民間ならどこでもやってるけど、
公務員がやったらまずいんじゃない。

ＭＭに今年から住むようになって、はじめて8/1の花火を見たけど（今まで横浜にいたけど見たことはなかった）大したことなかったな。

ありゃ花火としては二流だな。花火の本数が少なすぎる。打ち上げる間隔も空き過ぎていて、途中であきてくるよ。

うちのマンションの前の大きな道路は臨港パークに行き来する人々がよくみえるけど、花火が途中でとまっている時間が長すぎて、帰ってしまう人がたくさんいたよ。期待はずれだった。これからは、毎年、自宅のバルコニーから見えるけど、友達を呼ぶほどでもないな。

>248、
前にナビュのスレで嘘書いて恥かいた方の書き方に似てるけど
少しは正しい情報になったね。
見物に行った知り合いから聞いたかな？乙。
なんか必死だねｗ
今度、一流の花火大会とやらを２chあたりで講釈願いたいですな。
ま、ＭＭの魅力は花火大会だけじゃないからね。
花火大会だけを取り上げてネガキャンされてもね。
海が見えるバルコニーがあるお部屋にお住まいの方なら
お分かりでしょ。

別に、あの程度の花火はどこでもあるということ。

花火の打ち上げ本数くらい検索して調べろよカス。

横浜の花火の本数は少ないからな、わかってはいたが、あんなにまばらとは
思わなかった。30分くらいで終わらせた方がいいと思うよ。

薀蓄を披露すると、日本最大の打ち上げ本数を誇るのは、PL教の教祖様の誕生日にやる花火大会が有名。全国から観光ツアーが組まれるくらいだから。

PL学園のゴルフ場から、ものすごい量の花火が打ち上げられる、一度、見てもおく価値があるだろう。

関東なら、隅田川の花火大会じゃないの。風情があるのは。

検索もできない奴に代わって、優しい僕が教えてあげるよ

http://www.walkerplus.com/hanabi/

ここで見る限り、8/1の花火はたった8000発。中規模以下だな。
隅田川は22000発。PLはなんと120000発だ。
一流とはこういうやつだよ。

一流の花火というものがよくわかりました。
ご無礼いました。申し訳ありません。

248=250=251大先生様、

　一流の花火大会のご講義、ありがとうございました。
　それでは、二流の花火大会しか見られないかもしれない
この物件は如何でしょうか？
　ぜひご意見を拝聴したくお願い申し上げ奉りまする。
　卑賤なわたくしめといたしましてはこんな物件でも
非常に魅力を感じてしまっているのですが。。。

>>253

二流の花火大会など、マンション選びの考慮ポイントにならないので、
無視して選びなさい。

以上です。

大先生様
ヴァカにされている事もわからず
偉そうに御答え頂きまして誠にありがとうございます。
お陰様で大笑いさせていただきました。

以上。

買ってもいないマンションから花火が見えるかで何をそんなに必死？
湾岸信者ってやつか？

現地から見てないんで220の真偽は分からないんだが、花火は臨港パークから
なんて上がってないよ。小さい花火は新港埠頭に近いあたりからだから、地図
上で見ると位置的にパシフィコあたりにかかって見えなかった可能性がある。
大きい花火はもっと沖のほう、海の真ん中あたりだったので、こちらはいくら
なんでも見えてるはずだけど。

湾岸信者の書き込みは、数の少ない大きい花火についてしか言及されていない
憶測ばかりで、むしろ、信者の書き込みこそ、

「臨港パークから打ち上げるものと誤った認識のままで実際には花火を見て
いないのに「想像で」書いた、と考えれば全ての辻褄が合う」ぞ。

マンションの図面がポートサイドのサイトにあるようなことが書いてあったから探して見てみたんだけど、おいらの能力不足で見つけられず。図面のありか、ご存知の人教えてくんろ。

Yahoo

花火で盛り上がっている中、すいませんが、
販売戸数179戸の内、結局、県外の人が対象になる販売戸数は
一体れだけあるのでしょう。
そろそろ詳しい情報を入手された方、いらっしゃいませんかね。

>259
8月中旬くらいになれば分かりますよ。
過去の例から勝手な予測ですが、一般分譲は30〜40戸程度では？

>260さん
過去の例でも参考になりました。
要は一般分譲は殆ど期待するなということですよね。

花火の眺望を遮るものは無い。
220,231,256よ。嘘を流布するのはいいかげんにしろ。
下記URLを見てみろ。お隣のナビューレからの眺めで一目瞭然。
花火を遮るものは無い。花火の打ち上げの台船が臨港パーク沖にあるのも見て判るだろう。

http://nabeaure.exblog.jp/6207724/

嘘・捏造を投稿するのに必死なのは、220,231,256。あんただよ。

256だけど、220、236じゃないよ。

小さい花火の位置はもっと手前なの。
ほれ。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707689/
近くで見てたら、上がった位置が違うことくらい当然分かる。

262、花火見てないでしょ？

262と263の写真に写っているのは同じ打ち上げ台の船ですね。
臨港パーク側から見ているか、新港から見ているかの違いです。

>>263
バカ丸出し。自分こそ花火見てないのがバレバレ。

現地見て来て、結構いいですなあと再確認。
まあ、上を見たら切りがないのは確かなんですけど、
横浜が好きならば、やっぱり買いではないでしょうか？
（とりあえず、モデルルームは行ってみようかと。）

現時点では見晴らしはよいかも知れませんが、対岸のマリノスタウンや運動公園は最長10年の暫定施設なので、マンション完成後数年後には大きく
景観が変わることになります。
そのあたりも十分考慮された方がよいでしょう。

マリノスタウンにとてつもない巨大施設が出来ても
眺望に関してはここが無敵の位置にある事は紛れもない事実ですよ
私はくじ引きに備えて毎日超能力を鍛えていますがね。

>>267さん、
ほっほう、マリノスタウン、長くて１０年なんですか？下手すりゃ５年で無くなるのかな。
ま、それまでは眺望がよいということで。。。
フォレシスに２年、ここに５年以内、４０前に一戸建て購入・・・の計画に変更。

敷地自体は割と小さいですねえ。
それにしても29階で179戸って少なくないですか？一階あたりの
戸数割り当てがどうなってるのか知ってる人いますか？

266>

観覧車が・・・がっくし。。。

日産は販売が振るわないし、頼みのアメリカではついにバブルが崩壊したし、サッカーグランドの行く末は分からんなあ。
みなとみらい地区だからわるくても遊園地になるぐらいだろうが。

後楽園遊園地は、絶叫が聞こえて怖い。かといって、絶叫マシンでもない限り、きっとみなとみらいじゃ集客できんでしょうしのう・・・微妙

みなとみらい景観かわっちまったなぁ〜。
少し前まではビル群なんてなかったのに残念。

ビル群が気にならない逆側のマッスルミュージアム跡地辺りにＭＳできないかな〜。

みなとみらい側、ビミョーに目障りにビル群が建ってますね。

写真の視点位置はは低いから、実際のマンションからの眺望とは全然違うと思うよ。15階以上なら、ビル群の向こう側も見えるし。

25階からだとこんな景色か。

花火やら、観覧車やら、どうでもいいことを気にしすぎ。
マンション選び全体から考えると、鼻くそぐらいの要素でしかない。

どうでもいいけど、もっと本質的なことに目を向けないと、失敗するよ。

景観は鼻くそどころか超重要でしょう。
マンションのキャッチフレーズ「その、譲れない場所に出会う」の通り。
勿論、設計、構造、周辺環境、どれも重要だけどそれは他のマンションも然り、でも売りではない。
最寄り駅横浜駅でも徒歩８分は全然近くはないし価格も公になってない。

景観を鼻くそとするとどこを重要視しているの？
逆に教えてもらいたいもの。

誰がどうみてもみなとみらいの眺望を拝めるというプレミア価値では？
みなとみらいの観覧車は写真の通りＭＭのシンボル的存在で特にライトアップが見える見えないでは大違い。
東京タワーの近くに住んでいながら見えないのと一緒。

この位置からだ桜木町から北仲地区にかけて建設される高層ビル６棟の
夜景も加わり申し分無い景色を楽しめる。圧巻でしょうね。

実際、倍率は何倍ぐらいになるのでしょうか？
私は市外なので、とんでない倍率なんでしょうね(泣)

私も市外なのでとんでもない倍率を心配しています。
けど本気で買いたいと思っているのだけど。
このような物件（公社が売主の場合）、裏では公務員の優遇とか
結構あるものなのでしょうか。。。不公平な販売にならないことを
願っています。

>281さん

売り方として、

横浜市民優先住居ってのが半分くらい出て、
その後、一般販売が売れ残りと共に販売される

と思う。過去の市公社販売の物件はそういう売り方をしていた。

普通の公務員に買える値段に腹なら無いでしょう。
親の資産などがあれば別ですが。

南向きで300万/坪くらいでしょう？

私は南向きで２ＬＤＫを５千万円くらいで狙っているのですが、
考えが甘いでしょうか？
南向きにそんな小さな間取りなんて無いですかね？

横浜市のマンションが、そんなに高所得層のみを対象とした
ものになるとは思えないのはおいらだけかな？
５０００万円あれば３LDK買えるんじゃない？
あ、嫌みにつられた？

私は景観は二の次かな。立地、値段重視。
公務員なので、普通の公務員で買える値段でなければ買いません（買えません）。

広告の１１６平米４LDKの部屋は１憶２０００万弱くらいか
お隣のナビューレはトップがそうしろと言って作らせた傑作。
仕様の違いは否めないかと

東の低層なら５０００は可能ではないかと。
ただ、３エルだと５０００の上限で何とかかな。
南は、ファミリータイプ中心で、仮に２エルが
あっても、高層階で６５００オウバーでは？

価格の話は公表前にあれこれいうのやめてほしい。
業者の人にも見られているという意識を持って発言してほしい。

業者の方、中層階以下は一般市民の買える値段にして下さい・・・