川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
過去スレ：
１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
[スレ作成日時]2007-05-23 23:22:00
定借に価値観を感じている人は一代限りで住めばいいんじゃないの。
どうせ中古じゃ売れないし。
はぁ・・・、なんでこんな不毛な会話しか掲載されてないんだろう。本気で検討しているとか買った人以外は余計な話し持ち込まないで欲しいです。定借物件の話は他でやってください。そもそもちゃんと検討してるなら掲示板の１〜３も読んでください。ここが２６５戸プレで売れたのは事実です。私も契約者の一人ですから、もう、スタイルオーダー等オプション相談会も始まってます。６月中旬からの第一期は１００戸から選ぶことになりますから倍率も高くなりますよ。（おそらく）どなたか、スタイルオーダーの相談会行った人情報ください。ミストサウナ入れた方います？あれは、元の乾燥機付き暖房の価格は差し引き無しで丸々新規で価格が付くのでしょうか？
ここのプレミア住戸は億以上だけど正直割安な感じでしたよね。
建築単価は１.７倍かかってると我が家の担当の話。
廊下も素敵だしね。でも予算が届かないでしたわ。
１００㎡あればかなりゆったりした部屋になりますし。
確かにあの仕様なら割安かも。
（他の物件対比では無くてこのマンションの一般仕様に比べてってこと）
しかも金が掛かりそうな間接照明の廊下とかの共益費も皆で割り勘でしょ。
管理費とか修繕積立金もプレミアと一般で差をつけて欲しいよね。
価格で十分くらい差がついてるので私は良いと思いますけど。
噂では会社オーナーだとかどんな感じの方が入居するのか少し
楽しみですよね！
完成入居まであと２２ヶ月ですね。
待ち遠しいんだかあっという間なのかは分かりませんが。
すっごく楽しみです。ワクワク
ところで、９ページの記事が全く見れません。と言うか記事部分が
真っ白なのですが、なぜでしょうか。
８ページ、10ページも数行分しかないし・・・
ネットで資料請求して成約した人に送られるとかいう、インテリアオプションの５万円分の割引券が送られて来ました！スタイルオーダーには使えないのかな？何にしても助かります！！
ま、人にすれば様々な思いで購入するわけですから
いろいろ書きたい、ということで、、、、
自分は投資購入ではありませんが、
投資購入の知り合いがいますが、
とりあえず自分が住んでその後転売、
傷つけないよう気を使っているよう。
すぐに二千万プレミアムで転売できるとかで、
訪れましたが落ちつかなく戻りました。
勝ちどき周辺。
こういう人種？？？です。
久しぶりに、ＨＰ見たら今まで未定になってた販売価格とか記載されていましたね。
最多価格帯は6000万以内でした。もっと高いかと思いましたが。
残っている部屋次第なので、高い安いと一概にはいえませんが。
今回は抽選重視で販売するのでしょうかね。
南東の角で坪２５０万のようなのでそんなに‥という価格ですね。
残り１００戸の販売ということは恐らく第１期で終了してしまう
可能性が大きいでしょうね。今月末には完売御礼の垂れ幕でも出る
んでしょうか？楽しみです。希望する方、抽選がんばってください。
ここの１ＬＤＫですが投資用にしては価格高いですよね。
デザインやら設備やらでしょうがないんでしょうが、
それにしても高いかと・・・。賃料そんなに取れんだろうし。
投資用には向かないと思います。
ラゾーナでさえ、高く賃貸に出している部屋はなかなか埋まらないみたいだし。
６０平米の１ＬＤＫを、ここで３０万／月とかじゃ、借り手はいなさそう。
ここの第一期（＝最終期）を来週に控えて必死なんでしょ。
あまりに哀れ過ぎて最近では暖かい目で見れるようになって来ました。
６月完売の可能性も出て来て、完売までの期間もラゾーナ越えを果たせそうですしスルーしときましょう！
みなさん余裕の心構えですね。自分も同意です。
あえて削除依頼も出さずにスルーしながら拝見しようかと思います。
追伸。ここでも好評価を得てるようですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9248/
他社と比べて、ずば抜けて良いのかは分かりませんが。。
モリモトの営業さんは、出来る限りの誠意を持った対応をしてくれたと思いますよ。
契約前は、こちらも不安や焦りがあったので、かなりしつこくメールや電話で
問い合わせをしましたが、その都度迅速で丁寧な応対をして頂きました。
また、無理に購入を促すような態度は無く、むしろ
「一生の買い物なので、よく検討された方が良い」と言われたのが印象的でした。
それぞれ感じ方には違いがあり、私とは違った印象を持たれた方もいるようですが
購入を検討されている方は、自分で感じた事に従って結論を出されると思います。
それぞれの方がご自分に合った、良い物件と出会えると良いですね。
また、このマンションに決められた方、どうぞよろしくお願いします！
107さんのコメントにあったスレ、遊び心があって面白い比較ですね！
私も営業の方には、まるで自分が買うかのように親身に
良い点も悪い点もアドバイスして下さり、大変好感を持ちました。
タワーパビリオンに行くと毎回エネルギーを感じます。
営業の方々の対応は、決して100点満点ではないにしても、
マニュアル一辺倒ではなく、個性を活かした、
そして謙虚で誠実な対応にはかなり満足しています。
104の書き込み、ブリリアの板にもありましたが
必死なのか自棄なのか・・・
ところで6月完売も見えてきたようで、
モデルルームっていつまで開いているんでしょうか。
No100にある南東の角部屋で坪２５０万円のところは、何階の部屋なのですか？
きっと↑それって９階以下ですよ。
あら、ここって販売すでに始めているんじゃないですか？
なぜ、第一期なの？
坪３００万するという当初の噂でしたが、一番たかいところで、いくらなの？
坪３２０万円くらいです。
クレッセント川崎タワーの高さは川崎駅周辺№１なんですね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/birukawasaki.htm
最上階にすれば良かったかな？眺望は特にどうってことないのでしょうが。
スタイルオーダー相談会の時間はどれくらいって決まって
るんですか？行かれた方の書き込み求む！！
近隣との見合いもあるので低層・中層・高層によっても違うのでは？
この手の書き込みは６月末の完売まで続くのでしょうか？
荒れたい放題で、皆さんあきれて見てないんでしょうね。
せっかくこれからスタイルオーダーが始まったりで、いろいろ意見交換したいのに残念です。
我が家はまだ始まってないので、情報提供できませんが・・始まったら掲示板を活用したいと思います。
ところでどこまで進んでるでしょう。上層階でもないのでそろそろかと、思ってるんですが。
中上層階ですがまだ何の連絡もありません。以前ここの書き込みにインターネットで資料請求して契約に至った場合に5万円のオプションクーポンが送られてきたの書き込みがありましたがうちに届いたのはオプションの薄い冊子だけでした。たしかインタネットで資料請求したのですが。なにかご存知の方いらっしゃらないですか。
しかしあのスペースに３８階のマンション建設はすごい事ですよね。
コツコツと建設も進んでるのでまずはひと安心です。
１５７さん。１５８さん、先週ＭＲ行ってきました。担当に聞いたところ、今は１２〜１３階がスタイルオーダー始まってるそうです。うちも中層階なので、いつか気になりましたので直接聞いてきました。あと5万円のオプションうちは送ってきましたよ。インターネットでの資料請求と来場予約をしたのが条件だったと思います。
160さん 5万円のオプションの件にお答えいただいてありがとうございます。来場予約はせずに行ったので送ってこなかったのかも。それだけの差で5万円もという感じもしなくはないですがしかたないですね。残念です。
聞くだけ聞いてみるのが良いですよ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
