クレッセント川崎タワー　４

うちでも毎日ネットでエアコンとか、調べてます。ビルトインにしたいけど、場所がない。金も・・　
　　でも部屋にエアコンのダクト丸見えかっこ悪い。

　カラーセレクトはアルモニア、グレードアップも考えてます。
　ところで、アルモニアで白花柄を選ぶと、キッチンの扉は、真ん中の二枚しか、花柄にならないって知ってました？
　つい最近知って、びっくり。それでも花柄にする人います？

花柄は2枚のみなのですか？？？
情報ありがとうございます。
そんなんじゃ、花柄選べませんよ(ーー;)
不評でしたが、私は結構気に入ってました。
全部を花柄にするには？オプションですか？
ユニバーサルカラーの白にしよう…。

この前スタイルオーダーに行った時に、花柄のプリントがある所と無い所では、汚れの付き方が違うので手入れが大変と言われました。なので、うちはユニバーサルカラーの白にしました。
　うちはパソコンが2台あるのですが、ネット使用料って何台使っても値段は変わらないそうですね。

花柄は真ん中２枚なんですか。
モデルルームもそうなっていました？気が付きませんでした！！

でも、どうしてそんな中途半端な事をするのでしょう。
我が家も花柄にしようと思ってたので、驚きです。
ユニバーサルカラーの白にします…。

484
どこから来た話でしょうか？
意味不明です。

なんだか、ネガキャンが虚しく響きますね。
気にしなくて良いと思います。スルーしましょう。

それより、スタイルオーダーを真剣に検討しましょう。
私は、スタイルオーダーの時期がまだ先なので、とてもじれったいです。

モリモトの契約者サイトにも、こんな掲示板があって、未来の住民同士の情報交換が出来ると嬉しいですね。
そうすれば、こんなネガキャンに不愉快な思いをしないですみます。

モリモトのサイトの管理者さんが、これを読んでいたら、検討してください。

４８７さん！・・・川崎タワーの住民のコミュニティーが有りますよhttp://マルチ投稿する不適切なURL/ktower/〜私も、まだまだスタイルオーダーが、先みたいで、皆様の楽しそうな書き込みを見ていますと羨ましいです・・・

４８７です！・・・何か、変なアドレスになってしまいました・・・クレッセント川崎タワーコミュニティで、入れます〜♪

489さん！

ありがとうございます。知らなかった・・・。
結構良くみていたつもりですが、見つけられていませんでした。
そっちにも行ってみます！！

489さん

見つけられません　(T_T)
アドレスは、自動的に消されちゃったのでしょうね。
何とかして探してみます。
何か、ヒントありますか？
でも、これで、入って欲しくない人が来ちゃうかもしれないから、止めた方が良いですね。　(T_T)

４８７さん！・・・たびたびごめんなさい！・・・先ほどの後に、マルチ投稿する不適切なURLが抜けていたみたいで、入れてみて下さい！ここは、自分のアドレスをいれないと入れませんので・・・変な書き込みは、出来ないと思います〜（＾＾）

４８７さん！やはり、ダメみたいですね！ごめんなさい・・・もう一度http://マルチ投稿する不適切なURL/ktower/

487です。
これは、ダメですね。たぶん「アドレス」関連意図的に消されてます。
カタカナで教えてもらえますか？ダメだったら諦めます。
個人的にこんな掲示板使ってすみません。でも未来の住民さんで知らない人沢山いるんじゃないかな。
しかし、本当にご面倒かけてすみません。

４８７さん、・・・マルチ投稿する不適切のところに入るアドレスが、英語でネットラウンジ.ジェピーなんです〜（＾＾：

コミュニティーのサイトに登録していたのですが、何だかシステムが変わってしまって入れなくなっていました。
　スタイルオーダーですが、今のところIHとビルトイン食洗機をお願いしようかと思っています。　IHは電磁波や火力など色々言われていますが、マイナス面よりプラス面の方が多かったので決めました。
IHを使ったクッキング教室に行った時、よかったと実感しました。
pipiっとコンロは、放棄する事になりますが・・。

http://エヌ・イー・ティー・エル・オウ・ユウ・エヌ・ジー・イー.jp/ktower/
です。これは、どのようなサイトなんですか？

489さん

入れました！！！ありがとうございました。
これから登録してみます。
お手数おかけしました。

私は、ガス派ですが、今度はどうしようか、悩んでいます。
電気代だけで、ガス代がいらなくなりますものね。
でも、ガスストーブの方が暖かそうだけど。
あっ、床暖でしたね。私もIHにしようかなぁ〜

床暖房はガスですよ！
オール電化にならないのならメリットはあまりないと思い、コンロはガスの標準で行くことにしました！

クレッセント新川崎のスレに書いてあったよ。

>私は購入者（居住者）ですが、二度とモリモトのマンションは買いません。手抜き工事は当たりまえ、張りぼてのようなマンションです。躯体だって本当に表示してあるスラブ厚で建築しているのかかなり疑問です。雨もれ、換気扇の不具合、サッシの不具合なんてあたりまえ。コンクリートのクラックも「これはあって当然」と開き直るのも日常茶飯事です。階段の踊り場や駐車場の設計がありえない設計になっていたり、あまりにもクレームが多いものだから営業はすぐ辞めるし、ＩＰＯ寸前までいって中止になったのも、なにかうなずけるような気がします。
>以上入居者からの意見でした。

アルモニアの花柄は２枚だけなんですね。確かにモデルルームもそうでしたね。我が家は花柄予定です。柄は正直いらないですが、花柄の方が、鏡面仕上げっぽいので汚れが落としやすそうかなと思ってます。実際のところ聞いてみないと分からないですが。
なので、すでにバラバラになっているので、食洗機も後付けにしようかと計画中です。

確かに花柄の方が汚れが付きにくそうでした。
２階のオプションコーナーのユニバーサルカラーはすでに汚れてますもんね。普通の白も鏡面仕上げならよかったんですが・・・。

それから吊り戸棚は無しにしました。開放感が良くなるし、換気扇も格好良くなりますしね。あと、食洗器は面材を揃えたかったのでオプションでお願いしちゃいました。

モデルルームも花柄は２枚だけだったんですね。

棚の柄が違う事に気づかなかったぐらい特に違和感を感じなかったので、
見た目的には柄の違いは問題無いのかなと思います。

掃除面を含め、考えてみます。

501さん

お尋ねしますが、食洗機の後付けというのは入居後に電気屋さんに取り付けてもらうと言う意味ですか？　501さんはビルトインのタイプをご検討ですか？　私も食洗機を付けたいのですが、スタイルオーダーだと割高と型落ちの心配があるので後付けができるんだったらその方がいいなと思っています。その場合配管、配電などの工事って大変なのでしょうか？
色々聞いてすみません・・。

オプション選びに勤しんでおられるようですが、老婆心ながらコメント書かせてもらいます。
ピアースコード目黒洗足の物件において、モリモト都合で、エントランスの自動ドアを手動ドアに勝手に変更された件、多くの入居者が抗議した結果、自動ドアにこれから変更する旨の通知がありました。当初の仕様とは全く異なるチープな素材を使っての案。

川崎を契約された方、契約書に「軽微な変更に対しては購入者は異議を申し出ない」という文言がもしあった場合、「軽微」の範囲を定めるか、「いかなる変更も売主は買主に申し出る」と覚書結んだほうがいいですよ。
入居して、引越だけでも疲労があるというのに、こんなにトラブルになるとは思っても見ませんでした。
ご興味あったら目黒洗足の掲示板見てください。ほんとトラブってます。

本当ですね。
ピアーズコートの掲示板がいつもにぎわっているので
ちょっとのぞいてみたら、
もう解決したとばかり思っていた自動ドアの件が、
まだいろいろ続いており驚きました。

モリモト社のやり方・顧客に対する姿勢に問題を感じます。

501です。
食洗機はビルトインタイプを後付けしたいと思っています。
以前モデルルームでは面材を合わせたかったらオプションがいいですよ。程度の解答でした。はっきり言ってそんな合わせたくなるほどの面材でもないし、むしろ後付けで食洗機の部分だけでも鏡面仕上げにしてもらえた方がいいかなって思うぐらいです。
ただ配管などで後付け無理かどうかは、確認していないのでスタイルオーダーで聞いてみます。

残りが５戸とか３戸とか言っていますが
モデルルームはいつ閉まるのですか？
本当に残りがそんなに少ないなら
もう、オープンしていても仕方が無いので閉まるはず！
契約者の皆様にはモデルルームが閉鎖する旨の通知が来るはず！

価格表もくれないので、どこの部屋が売れていて
どこの部屋が空いているのかが、まったくわからない！
残り５戸とかは、あくまでモリモトの人が言っているだけ！
本当は１００戸残っているかもしれないし、意外と半分くらい
残っている可能性もあるのでは？

あと、オプションの話とかは購入者のスレでやったらどうですか？

>ここが出来上がってみたら予想と全く違う安っぽい印象のマンションだったなんてことになったらどうしましょう。

パンフレットで見るとあの周辺ではダントツのイメージですが、
実際の出来上がりが楽しみですね。


>価格表もくれないので、どこの部屋が売れていてどこの部屋が空いているのかが、まったくわからない！

価格表がないと検討すらできませんね。
そもそも価格一覧を見て、自分の予算と照らし合わせる、

これまで数件のMRに行きましたが
価格と未契約住居が一目でわかるようになっているのでないと
じっくり選べないじゃないですか。

こんな不明瞭な売り方ってどうなんでしょうか。

501様
実は確認した所、配電配管はちゃんと通ってるらしいので、こちらも後付けする事にしました。
色々とありがとうございました。

このマンションの公式HPには、販売戸数5戸で最終案内と書いてあるので
それが事実だと思います。私もマンションの販売方法にはちょっと疑問がありますが、やはり人気のある物件についてはアッと言う間に売れてしまうので仕方ないような気がします。　でもうちは同じ間取りの所の価格は教えてもらいましたけどね。

先日モデルルームに行きましたが残り５戸は本当だと思いますよ。
それ以外は案内されませんでしたし。モデルルームはスタイルオーダーの関係で完売しても8月まで開いてるそうですよ。

508さんは契約済みの方々が楽しそうにオプションの話をするのが余程気に食わないみたいですね。何かあったのですか？

価格を明かさない物件、他にもありました。
そこも第1期の時ですが・・・
他の物件では、価格で多少融通が利きそうな雰囲気でもありましたが…
モリモトはどうなのでしょう？
ですが我が家も価格を明かさない担当者への苛立ちは相当なものでした。
（担当者変更して解決しましたが…）

MRに関してですが残り数戸とは言え残っているのは事実です。
完売するまで存続してても全然問題ないかと思うのですが…。
MRが無くなったら、部屋の雰囲気忘れてしまいそうで困りますし。
ですが長期間存続させて、物件にしわ寄せがいってもたまりませんね・・・。

MRの利用方法って契約された方々が寸法を測ったり、
スタイルオーダーの参考にしたりと、
使う用途は色々あるかと思うのです。
また手続きするにもモリモト本社に行くより
将来住むであろう土地でおこなって頂いた方が、現地の確認も出来で好都合なのですが。
（私はあまり川崎の街を知らないので、毎度探検しております）

ちなみに・・・我が家は、上層階を紹介して頂けないかとホントしぶとく交渉しましたが、
抽選でしか現状紹介できる部屋が無いとフラれています。
（残っているあの西向きの部屋は好みではありません）
っで、結局中層階を選びました。
（最終予算より1000万近く安い部屋での契約です）

ここは景色の良い高層と値頃感のある低層が人気があったみたいですね。特に東側低層は今考えればお買い得だった気がします。もはや出遅れ組ですがね。

オリックスの発表早くないかな〜。

我が家も食洗機・IHコンロ共にビルトインタイプで後付け予定です。
IHは、ピピッとコンロを使ってみてからの検討ですが…。
現在もガラストップのガスコンロなんですよ。
ふきこぼれても掃除は楽ちんなんですよね。
ただ電圧変更工事は入居前にしておくつもりです。

あっここのスレでは、このような話題はダメですかね…。

我が家もモリモト物件を購入しましがた
モリモトの対応については、他の物件のカキコミを参考にするとどうしても不安が残ります。
軽微な変更については、次回MRに行った時にもう一度確認してきます。

契約者が皆「目黒の物件」の様な事実を知って、完成前からモリモト側を牽制して行くのが一番良いかも知れませんね。

契約者の皆さん協力して良い物件にして行きましょう！！

517さん
そうですね。私も「今からしっかり監視しています」と牽制していくのがよいと思います。
モリモトから、購入者へアンケート来てましたよね。
目黒の件があったので、最後の「購入物件や弊社へのご意見ご感想があれば」という欄に書きました。
「顧客軽視の対応は、評価のマイナス材料にしかならず、それまでの努力を一瞬で水の泡にするということ、
アンケート依頼状の冒頭にある『私どもは常にお客様一人ひとりの声を大切にし、これからの業務に役立てていきたい』との言葉を本当に実現していただきたい」
また、当社物件を紹介したいと思うかとの質問には、「購入物件の仕上がり具合や今後の対応次第。納得いかないなら購入を止めるように進言する」と。
今はこういう板がありますから、みんなの声を集めて反映させていければいいですよね。

516さん

第一回目のスタイルオーダー相談会では食洗機・IHコンロをオプションで
お願いしたのですが、今は両方とも後付けにしようと思い直しています。

516さんは、電圧変更工事は入居前にしておくつもりと書いておられますが、
これはスタイルオーダー時にそうリクエストすればいいんでしょうか？

ここの外観、素晴らしいよね。
いかにも週刊ダイヤモンドが神奈川ＮＯ．１マンションに選んだって感じ。

520さん

我が家は、まだ一度もスタイルオーダーの相談をした事が無いのですが
初回でお話する際に
・IHと食洗機を後付設置する事を伝えて必要な配線・配管工事を依頼して、その際に確認して電圧変更工事も必要であれば…合わせてお願いするつもりです。
・あまり価格差が無いようなので、ミストサウナはオプションでお願いしようかと…。　型古は嫌ですが、ミストサウナの最新って言ってもたいして変わらないかと思うのです。
・あと無償変更以外の間取り変更を検討中です（高いかなぁ・・・）

516＝522さん
早速のお返事ありがとうございます。
うちは今週末が２回目の相談会なので、おっしゃるように聞いてみます。

我が家も無償変更以外の設計変更を希望したので、最初に一度に
何もかも頼んでしまうと予算がぁ〜〜というのと、
２年後には機能・性能も上っているだろうし、後付けできるものは
後回しにして、入居後では無理な設計変更をまず優先かなと思って…。

先ほど書き込みしましたが、後付けできるように配管　配電　電圧変更は出来てると言われましたよ。　
なので、うちはIHも食洗機も後付けにしました。
それからスタイルオーダーの契約書に、契約後の変更、キャンセルは一切出来ないと書いてありますので、皆さん十分に考えた方がいいですよ！

524さん

522です。
確かにカキコミされてますよね。失礼しました。
ただ自分で担当者に確認、伝えたい事を箇条書きにしたまでなのです…。
スタイルオーダーは、確かにキャンセル効かないので十分検討したいと思います。アップグレードもMRでもう一度検討してみようかと…。

壁面の収納をつけたいのですが
引渡し後にリフォームで対応するか悩み中です。
全ては見積もりと担当者との相性次第ですかね…。

522さん
　　　
524です。
こちらこそ恩着せがましくなり、すみませんでした・・。
そうそう、IKEAって行かれた事ありますか？
手ごろな値段でいいものが結構ありますよ！

目黒の物件、設計と施工で会社が違うんですが、
クレッセント川崎タワーは、設計と施工揃えてるんですよね。
設計担当側のサイトを見てみると、
目黒の物件、作品として載ってないし。。

設計のミスを施工で吸収できなかったのには
そういうシガラミみたいなものを感じなくもなく・・・。
そういう観点においては、川崎タワー安心です。

ところで、スタイルオーダー。
私も食洗機は後付にしようかと考えています。
必要になったとき、いいものを選択したいです。

スタイルオーダーでいろいろやらないと、モデルルームはオプションだらけで、雰囲気良く作ってたけど、スタンダードのままだと、どーってことの無い部屋になってしまいそうですね。
　水周りの仕様は特に他社と比べて安っぽい。

524さん
いえいえ、こちらこそ失礼しました(^_^;)
IKEAには一度行ってみたいと思っているのですが
激混みなイメージが…。
そんな事言ってたら、いい部屋になりませんよね！
近いうち見てきます。
この間インテリアの本を購入したのですが、
ショールームの案内が結構載っていたので、
いくつか見学しに行ってきます

528さん

スタンダードってどーって事ない部屋ですかね？
基本プランで琉球畳が選べたりそこそこ良いと思うのですが…。
でもキッチンは、やっぱりちゃっちぃですね。
ピピッとじゃなくて良かったから、静音シンクが良かったかなぁ〜っと
オープンキッチンなので思ったり・・・。
まっ全てを兼ね備えたマンションってなかなか無いですからね。

価格一覧表はちゃんともらいましたよ。

５２９さんへ。琉球畳が選べるというのはどこに出ていたのですか？
今、パンフなどを見ていたのですが、わからないので。

食洗器やIHコンロの後付けというのは、そんなに簡単に出来る事なんですか？

そういう場合はどのような所にお願いすれば良いのでしょうか？

何も知らなくて、基本的な質問でごめんなさい。

琉球畳（正方形の畳）は、部屋によるみたいです。
セレクトプランの間取りで確認されてはいかがでしょう？

IHコンロや食洗機は、ビルトインで検索すると出てきますよ。
業者によって仕上がりも違うみたいなので、
気をつけて選びたいですね。

534さんありがとうございます。
セレクトプランというパンフは持っていないので、今度聞いてきます。
セレクトできるのは、カラーセレクトとキッチンの吊りだなをつけるかどうかと、お風呂の形と、ユニバーサルカラーとグレードアップしたときの、キッチンのトップがステンレスか御影石か、だけだと思っているのですがこれでいいでしょうか？

ごめんなさい。
メニュープランでした。
1部屋に対して間取りが1,2パターン選べる間取り図です。
モデルルームの和室は琉球畳ですよ。

536さん。ありがとうございます。
ほかのセレクトは確認するものが見当たらなくて・・・・

>ここの外観、恥ずかしいよね。いかにも中身のないうわべだけの人間が好きそうな感じ。

そう思っていてもそれを口にしたらだめですよ。。。
↑の人は必ず買えない人のヒガミと解釈するじゃないですか。

ブランド品大好きな人に、そんなもののどこがいいの？というようなものです。

こんばんわ。
みなさんスタイルオーダーで結構高額なモノを選ばれるんですね。

ワタシは頭金にお金を回したいので
二桁万円以上のオプションは悩む余地がありません・・・

で、あまりに細かくて話題に出てこないんですけれども
浴室のシャワーヘッドってナニが違うんでしょう(?_?
あと電気設備のコンセント、これって標準でついてると思うんだけど
どういう時に選ぶもの(?_?
あとあと、その他のCD管先行配管ってなに(?_?

直接聞けばいいんですけど
スタイルオーダーの打合せって2ヶ月以内or3回以内って制限があるようで
あまりに細かすぎてちょっとどうなんだろうか、と思ったもので。

もしご存知の方がいたら教えていただければ幸いです。

和室の畳についてヤマギワの担当者に伺ったところ、
「正確には琉球畳“風”の半畳サイズ畳です。」と言われました。

結局我が家は普通の畳を全面に敷き詰めるのと散々迷った挙句、
リビングとの一体感を考えてやはり「琉球畳“風”」を選択しました。

>539さん

>浴室のシャワーヘッドってナニが違うんでしょう(?_?
普通のシャワーに加えて、それぞれ水の出方が違うみたいです。
マッサージシャワーとかうねりながら出たりとか。
これは後からでも、ハンズで買って、自分で簡単に取り付けられます。

>あと電気設備のコンセント、これって標準でついてると思うんだけど
>どういう時に選ぶもの(?_?
うちは寝室にＴＶアンテナ付のコンセントを増設しました。
ベッドとＴＶを置くことをイメージした時に、標準で付いてる場所だと、
ＴＶがベッドの横にきてしまうのが嫌で。
あとＴＶのスピーカが隣家に向くのも止めた方が良いかと思って。

>あとあと、その他のCD管先行配管ってなに(?_?
これはオーディオの配線に凝っているかたが、スピーカを天井から
下げるときに本体からスピーカまでの配線を天井上に通すための
管のことです。
うちはスピーカを吊り下げる気はないので、必要ありませんでした。

お風呂のシャワーフックの調整って通常だと出来ませんよね？（今どき・・・）
スライド式のオプションってありましたか？
この間オプション一覧を見ていた時に気がつかなかったので…。
そのくらい後付けで大丈夫かなぁ。

542さん
シャワーフックのスライド、オプションでありますよ。
私もつけようと思っていましたが、鏡が横長に付いているので、
つけると鏡の上をまたぐ感じになってしまいます。
今の住まいの鏡は縦長なのですぐ右横にスライドバーがあり
邪魔な感じはないのですが、鏡をまたいでの設置は
ちょっとうっとうしいかなと思ってやめました。
現在もフックの位置は固定で、移動して使うことはほとんど
なかったので、問題ないと思っています。

542さん

すみません・・・　ありましたか。
気がつきませんでした。
フックはサイドにもひとつ低位置についているんですよね。
見た目はひっかけてしまえばたいして変わない気もしますが
鏡をまたぐと掃除もしづらいですかね。
ご丁寧に教えて頂きましてありがとうございます。

それと我が家は琉球畳はやめてフローリングにしようと思っています。
通常の畳と若干違うのでストッキングが伝線するのです。
でも”風”なのでしっかり加工されてて大丈夫なのでしょうか…。

我が家は、琉球畳風のゴザにします。

あっ番号間違えました。
上記は、543さんへのお礼です。

542さん

543です。どういたしまして…
今ふっと思ったのですが、スライドの取り付け位置、前の鏡面でなく
サイドにできるなら掃除もしやすく、見た目もすっきりでしょうか。
スライドのご希望が強いなら、スタイルオーダーの時にサイドへの
取り付けが可能か聞いてみられてはいかがですか。

539さん
>浴室のシャワーヘッドってナニが違うんでしょう(?_?

541さんの回答に加えて…
スタイルオーダーの時にヤマギワの担当さんに聞いたのですが、
標準のもののみが節水タイプだそうですよ。
オプションのはなぜか違う、とつぶやかれたので、
「標準で」と即答しました。

535さんに加えて、セレクトできるのは、キッチンの高さと洗面台のたかさですね。　　うちはグレードアップした場合のステンレスか、御影石かで迷ってますが、ほかにはそんな人いませんか。

548さん

私も迷いましたが、御影石に決めました。
シンク一体型になるなら掃除がしやすいのでステンレスも良かったのですが、別々なので御影石にしました。
あと、ステンレスって意外と傷が目立ちそうなのも気になります。

カラーセレクトで御影石の色がそれぞれ違うのも悩みどころですね。
自由に組み合わせできたらいいのに。

549さんは、どの色の御影石ですか？
わたしは、アルモニアで、ベージュかな。

550さん

549です。私はＡＫＡＴＳＵＫＩで黒にしました。
８０Ｄのモデルルームと同じ色です。

５５０です。
モデルルームに使ってあると、イメージがつかめていいですね。
わたしは、想像の世界でコーディネイトするしかないので、大変です。

ここは、購入者スレって無いの？
オプションの話ばっかり、いつまで続くのだろう？
二人の世界になってるよ！
チャットじゃないんだから！
それとも悪口書き込ませない新しい手口なのかな？

価格表の一覧表は今行けばもらえるの？
私は紹介された部屋だけを自分で書き込まされたんだけど。

↑　いきなりため口で登場。

　投稿マナーのところを読んでからお入りください。

553さん

価格なら住宅情報ナビとかに掲載されてますよ。
それ以外はもうお部屋無いのでは？？？
通常、契約された部屋の価格は見せてもらえないと思いますが…。

=539です。

＞541さん、547さん

情報ありがとうございます。

シャワーヘッドは標準のみが節水タイプということで、
別にお風呂でマッサージもなかろう・・・と思いました。

コンセントは意外に盲点でしたね。
増設できるんだ〜ってなんか変な驚きです^^;
図面の位置で固定と思いこんでいたので・・・

考えてみたら新築で施工段階なんだから
コンセントの設置場所変更くらいたいした手間じゃないと思うのですが
多分、図面への反映とかそういう微妙な手間賃なんでしょうね。

CD配管はちょっと興味がありますが
そもそも家具類の配置をまだ考えてないので
見送ることになりそうです。(^^;

＞553さん
今から買える部屋は数部屋だろうから、聞けば教えてもらえますよ。多分。

既に契約者が決まってる部屋の価格一覧はワタシもちょっと見てみたいですがｗ
まぁ見たからといって契約が済んだ今さら値切り交渉は現実的ではないし、
一覧表をもらったからといって希望の部屋を買えるわけでもないし。

実際のところ今月末で契約が済んだヒトが大半で、
これから新規にこの物件買えるのは残り数人。
そんなタイミングなんだからオプションの話で盛り上がるのは
ある意味当然だし有益な情報だと思いますケド。

＝556です。

誤：実際のところ今月末で契約が済んだヒトが大半で、
正：実際のところ先月末までで契約が済んだヒトが大半で、

です。

>555
>価格なら住宅情報ナビとかに掲載されてますよ。
>それ以外はもうお部屋無いのでは？？？

　通常、住宅情報ナビに残りの部屋全部の情報を載せる訳がありません。
　残りが幾つかというのは、あくまでモリモト側からの情報で
　いっぱい残っていたとしても正直に幾つ残っていますとは
　口が裂けても言わないのでは。

>通常、契約された部屋の価格は見せてもらえないと思いますが…。
　
　契約された部屋の価格を見せてくれないなんて、
　大手のデベなら考えられません。
　重要事項説明の時に価格表一覧は必ず貰えます。
　見せない事が通常というのはモリモトのやり方。


>556　
>これから新規にこの物件買えるのは残り数人。

これも、あくまでモリモト側の情報。

>そんなタイミングなんだからオプションの話で盛り上がるのは
>ある意味当然だし有益な情報だと思いますケド。

　オプションの情報は契約者には有益な情報かもしれませんが
　そこまでの段階に行っていない人もいるので
　その話ばかりでは何の役にもたたないのです。
　なので契約者専用のスレに行ってくれという意見に賛成です。

ここも武蔵小杉もそうだけど、結局ターミナル駅の駅近は最強だ。高くても売り切っちゃうもんだね。

ここは大手デベじゃないので、仕方ないです。
独自の販売スタイルなんですよ。
それを良しとしてるならいいのでは？

モリモトさんが残り数戸と言っているのでこれも仕方ない。
まだ2年先の物件です。
今これだけ騒がなくても。

あっでもオプションの話とかそろそろ
マンション住民板でスレをたてた方がよいかと思います。

自分達が住むマンションです。
このような話題を続けたいなら、ご自身でスレをたてましょう。

販売もこれだけ収束して来たんだし、検討者：契約者の割合を考えてもここでオプションの話するくらいいいんじゃない？他のスレもどこもこんなもんですよ。

それに目くじらを立てる人の心の狭さが分かりませんが・・・。

562さん

それは違いますよ。
この掲示板のルールがそうなっています。
目くじらを立てているわけではありません。
心が狭い訳でもありません。
（これは自分が言う事ではないですが）
まだ販売中の物件です。

ここの掲示板が検討版と住民版と分かれているのかを考えましょう。
勿論検討している方への有意義（良・悪関わらず）な内容であれば
こちらの掲示板に書き込むべきだと思いますが。

購入者がオプションの話をするのは検討者にとっても役にたつ情報もあると思いますよ。オプションが多い、少ない。高い安い、種類や質に関する意見など。それに掲示板なんだから投稿が少ないより毎日更新されてるほうがみてておもしろいと思います、検討者、購入者の両方のタイムリーな意見を楽しみにしています。

まだ住民板できてないんのだから、多少はいいじゃないですか。
　
まだ2年先だと、住民といっても実感ないのでここで何でも言ってください。

　私は皆さんの話を読んでて楽しかったです。
　オプションの話はいろいろためになりましたよ。

　あんまり細かいことを言うととみんな気軽に書き込まなくなるでしょうから、つまりませんよ。

　たかだか、掲示板ですよ。おおらかにゆるゆるやりましょう。

オプションの話も結構だが、批判的な意見のほうがおもしろくて参考にもなるんだよね。

>558
>契約された部屋の価格を見せてくれないなんて、
>大手のデベなら考えられません。
>重要事項説明の時に価格表一覧は必ず貰えます

って普通、販売終了間際の価格表なんて歯抜けだらけなのが当たり前でしょう。
何度も重要事項の説明を受けているけど、その時に価格表一覧、それも全戸分をもらったことなんてないなぁ。
参考まで、何処のデベですか？？

マンション購入歴数回目です、価格一覧表は必ずもらえます。
もちろんモリモトさんの川崎タワーでも頂きました。
提携ローンでない場合、ローンの審査に添付する必要があり
ます。（例外の銀行はあるかもしれません）

うちは提携ローンじゃなかったけど、一覧にしろ歯抜けにしろ
銀行に対して価格表を提出なんかしなかったし
要求もされなかったけど・・・。

価格表なんてこの会社の場合は怪しいもんだ。
ふんだくれそうな客からは目いっぱいとって、売れ残りそうなら
安値で売り叩く、それがモリモト流なんじゃないの？

残りが少ないとしたら購入者はたくさんいるはずなのに
住民板だれも立てる人がいないのですか?　怪しすぎる・・・。
オプションの書き込みをしてる人も少数なようだし・・・。
本当にそんなに売れてるマンションなのかなァ・・・。

それに普通、価格表も自分の検討できる価格帯の部分的な写しではなく
会員販売や第１期で販売した価格が全て載っているものをくれますよ。
書き込みや住宅情報に書かれていることが本当だとしたら
半分以上の価格がわかる物があると思うのですが。

売れてもいないのに全部売れたと言って
「キャンセルがでました〜！」
とか言いながら売っていくつもりなのでは？
>570さんの言っている事が的を得ている気がする。

購入した人は、このマンションが気に入ったから買ったのだとは思うけど
どう考えても、特別に群を抜いて良い所は無いし、
価格は高いし、デベに信用はないし、販売の仕方は不透明だし、
記録的な速さで完売する要素が見当たらないのですが・・・。

そんな電話が欲しいです。
キャンセル待ち中の身ですから・・・

契約者です。

モリモトを擁護する訳ではありませんが、売れてないと思うのはモデルルームにも行ったことが無い方の机上の空論では？

廊下を行き来出来ない程のモデルルーム客、ギュウギュウ詰めの管理説明会、同じく契約会を経験した私としてはあれで売れてないとは思えませんがね。

>>571さん的に穿った見方をしたとして、あれが全て“さくら”だったら脱帽ですがね。

ほとんど売れていない物件を、残り５戸って嘘をつくメリットってあるのでしょうか？もちろん残りわずかだから焦って購入しようとする人もおられるでしょうが、ホームページ見て残り５戸って見た段階であきらめる方だっていらっしゃると思うのですが。

１次販売の時は、なんでもかんでもモリモトの営業が書き込んでるっっていうあらしの方がいて、不愉快な思いをしましたが、さすがに後わずかになってあきらめたみたいですね。
けど今度は、売れてるのは嘘だ。ですか・・・。
完売しても続くのでしょうね。

>住民板だれも立てる人がいないのですか?　怪しすぎる・・・。
全戸売れてキャンセル待ち出て、入居もあらかた住んだラゾーナでさえ
住民板できたの最近という事実。

なぜか皆、移りたがらないんだよね。
まあ、実際に完売して住民になるまではこっちでも良いと思うけど。

モリモトから「完売宣言」が出れば出たで必ず

「本当は売れないから水面下で大幅値引き！叩き売り開始！」

とか

「本当は売れない部分をリートに一括売りで大規模賃貸化！資産価値暴落必至！」

とか出て来ますよ。

笑っちゃうくらいに煽りの人は行動パターン浅いですから。

前に買った財閥系マンションの時もそうでした。この歴史が常に繰り返されているってことは、書き込んでいるのは「一生に一度の買い物」と言われているマンションの検討者や購入者では無く、ライバル業者さんなんだろうなぁと思う今日この頃です。

セキュリティーのスイカってモバイルで対応されないかなぁ・・・

なんだか、変な言い合いが起きてしまったので、
住民板を作成しました。
具体的なスタイルオーダーやオプションの話はそちらの方でやりましょう。

ここは、物件購入検討にあたっての情報交換の場と言うことで
如何でしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2923/

これですね！

まあモリモトなんて評判悪くて信頼されない会社の悲しいところだね。
地道に正直に顧客の信頼なんて積み重ねていかなきゃいけないのに
今回いろんなところでモリモトは敵というかアンチを作りすぎた。
自業自得とはまさにこのこと。