クレッセント川崎タワー　４

川崎西口、築７〜８年の中古物件がでている。２１階建ての最上階、南向きで坪単価２８０万円！
いくらなんでも、中古にしては高いが、おそらく西口新築タワー物件の上層階は、これらいはすると思う。

１９８さんへ

千葉から川崎。確かに遠いかもしれませんね。
でもラゾーナのショッピングエリアには奥様が喜びそうなステキなお店も沢山ありますし
週末のちょっと遠いお散歩がてらいらしても良いかもしれませんよ。
ラゾーナの地下には結構大きなスーパーがあり、生活しやすそうなぁと思いました。
（そのスーパーで買って帰ったカツオのお刺身が安くて美味しかったです。。）

ちなみに、我が家は見学がてら軽い気持でモデルルームに行ったのですが
夫婦そろって通勤に便利である事、生活しやすそうである事、
内装・外装のデザインが気に入ってしまった事があり、このマンションに決めました。

あとは、期待を裏切らない出来であることを祈るのみです！

おっしゃるとおり、百聞は一見にしかずですねっ。

>>201さん
中古って売主が希望する価格で出てるだけだから、実際には値下げし売り切るとか、
値引き交渉を受けて成約するもの。
仲介手数料あるし、多少なりともリフォームしなきゃならないし、安くなきゃ
メリットないです。
ここのマンションの中古売主のおかげで、中古がこんな高いなら、じゃあ新築へ行こー！と
いう流れができつつあります。；

198さん
ラゾーナプラザ来てみれば便利さで気に入りますって。

１９８さん
ブリリアとクレッセント、両方見た方がいいですよ。

いろんな物件を見ていると目も肥えてきますし、
何をどう見たらよいかの基準も定まってきます。
また、見ながら自分でも勉強していくことが多いし、

後悔の無い選択を誰でも望んでいると思いますが。

でも最終的には実際に住んでみないとわからないことも多いことは事実ですから“運”も関係しますね。

川崎駅の人の流れ、特にラゾーナに流れ込む人の多さと
活気を見ると、この物件のロケーションの強さを改めて
確信する毎日です。

198さん
千葉だと街の感じは船橋の雰囲気に似てますよ。
どちらも都内へのアクセスが良いですし・・・
ラゾーナはららぽーとに近いと思います。

ついでに東口も見てきたほうがいい。変な店もあるが、地下街、デパートなどが広がっている。西口とあわせてみると、川崎駅周辺には尋常ではない大きさの商業圏が広がっていることがわかる。少なくとも船橋周辺の数倍はある。市川の１０倍ってとこかもしれない。

やはり、中古物件仲介の価格、新築マンションの価格、そろって上げていたんだね。

２１１？？

川崎駅周辺は船橋より魅力的だから価格が高いのは仕方が無いって事でしょう。

東口を見られるときには、地上の昔ながらのアーケード商店街（食薬雑貨店などは4店ぐらいあって安い。）さいかやデパート裏のチネチッタの食事所いろいろやお店なども散策されたらいかがでしょう。さらに、駅ビルのBeでは本屋や服飾小物食事、地下のスーパーや食品売り場、ルフロンではインザルームやフランフランなど、ばか高くはなく、ちょっぴりおしゃれなインテリアや小物のお店まであることがわかります。エステやリラックス系サロンなどなどもいろいろ書いていくときりがないくらい多彩なお店が東口にももりだくさんです。

うちもインテリアの相談会担当の方はいまいちでした。プロとしての提案もないし。自分でがんばります。

217さん
それ、たたり神です。見なかったことにしてください。なむあみだぶ、なむあみだぶ・・・・

No.93 by 近所をよく知る人　2007/06/10(日) 13:34
ラゾーナで川崎のイメージは変わりつつありますが、川崎の多摩川沿いの住環境は、よくありません。
４０９号線沿いは、通行車両は圧倒的にトラックが多いです。
これは臨海方面に向かう道路なので仕方がありません。排気ガスがすごい。多摩川方向から風が吹くときは良いのですが、西風の時や風が
無いときは、トラックの排気ガスが大変です。
あと、４０９号線と、川崎側の多摩川沿いの道は、
ホームレスの方々がアルミ缶を集める通路になっています。
これも、２，３分に一度とは言いませんが、５分に一人は通る
くらいの頻度です。川崎大師方面に買取業者がいると思われます。
多摩川から来る風は問題ないので、いったん部屋に入れば
問題ないのかもしれませんが、外出するときはガスまみれに
なる覚悟が必要です。

No.94 by 匿名さん　2007/06/10(日) 14:14
24時間×60分÷５分＝一日288人
ホームレスの大軍団だ！　スゲー！　マスコミに知らせよう！

おいおい！荒らし君、私がいなくなったと思ったら、また荒らしてるね？　体内のギョウ虫がまた騒いだの？
また、しばらくしたら見に来るけど、２３区内の荒らし君より君の方が反応がおもろいから、またイジっちゃうよ〜（笑）

いや。これは荒らしではなく、単なる情報提供だと思いますが。