横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレッセント川崎タワー 4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-10-17 21:45:00

川崎駅西口徒歩5分(ラゾーナ抜ければ徒歩3分!)、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場100%、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション!!


所在地:神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番)
交通:京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ:
1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/



こちらは過去スレです。
クレッセント川崎タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-05-23 23:22:00

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クレッセント川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 157 契約済みさん

    荒れたい放題で、皆さんあきれて見てないんでしょうね。
    せっかくこれからスタイルオーダーが始まったりで、いろいろ意見交換したいのに残念です。
    我が家はまだ始まってないので、情報提供できませんが・・始まったら掲示板を活用したいと思います。
    ところでどこまで進んでるでしょう。上層階でもないのでそろそろかと、思ってるんですが。

  2. 158 匿名さん

    中上層階ですがまだ何の連絡もありません。以前ここの書き込みにインターネットで資料請求して契約に至った場合に5万円のオプションクーポンが送られてきたの書き込みがありましたがうちに届いたのはオプションの薄い冊子だけでした。たしかインタネットで資料請求したのですが。なにかご存知の方いらっしゃらないですか。

  3. 159 匿名さん

    しかしあのスペースに38階のマンション建設はすごい事ですよね。

    コツコツと建設も進んでるのでまずはひと安心です。

  4. 160 契約済みさん

    157さん。158さん、先週MR行ってきました。担当に聞いたところ、今は12〜13階がスタイルオーダー始まってるそうです。うちも中層階なので、いつか気になりましたので直接聞いてきました。あと5万円のオプションうちは送ってきましたよ。インターネットでの資料請求と来場予約をしたのが条件だったと思います。

  5. 161 匿名さん

    160さん  5万円のオプションの件にお答えいただいてありがとうございます。来場予約はせずに行ったので送ってこなかったのかも。それだけの差で5万円もという感じもしなくはないですがしかたないですね。残念です。

  6. 162 契約済みさん

    >>160
    私はそんな話を全然知らなかったのでネットでモデルルームの予約をしただけでした
    営業突付いたら対応してくれたりするかな・・

  7. 163 契約済みさん

    聞くだけ聞いてみるのが良いですよ。

  8. 174 匿名さん

    ってか営業が本当に関与してんの?

  9. 176 匿名さん

    HPのトップページに価格が出ましたね!

  10. 178 匿名さん

    今モデルルームに行くと価格表って貰えるんでしょうか?
    最近行かれた方がいらっしゃれば教えて下さい。

  11. 179 匿名さん

    今行くとあいているところの価格表はもらえるのではないでしょうか?この掲示板の一連の書き込みからすると、すでにプレ販売で265戸は完売。残り100戸を今販売中ということになります。その100戸も、すでに今月末(最終週)にはほぼ完売するらしい、ということです。
    モリモトを中傷し、この掲示板を荒らしまわっている人が一人いるようですが、その方の努力に関係なく、本物件は順調に売れているのではないでしょうか?

  12. 182 匿名さん

    60Bと60Hの価格をご存知の方、教えてください。
    最終期に申し込みたいです。
    東と西ではどちらがよいのでしょうか?

  13. 183 匿名さん

    階数によっても、相当違いますね。西の方が若干高かったかな?

  14. 185 契約済みさん

    そういえば、ウチにも5万円のオプション券来てました!
    全然知らなかったので、ちょっと得した気分。

    でも・・・スタイルオーダーは、担当者がひどかった!!
    低層階で最初の開催だったせいかも知れませんが、担当者の勉強不足にはちょっと呆れました。
    おまけに、その日提示された金額と、後日送られてきた見積もり金額が違っていて、言葉もありません。
    オプションは最低限にして、後で外部の業者にリフォームを頼むつもりでいたので、この際オプションなしにしようかな・・・なんて考えています。

    ヤマギワさん、しっかりして下さいって感じです。

  15. 186 匿名さん

    上場する必要がないからでしょう。資本金10億円以下なら、広く株式を募らなくても、自前で調達できるからでしょう。
    そもそも、上場してるかどうかなんて、会社の質に関係ないですよ。
    私は一部上場企業の管理職やってますが、企業の質なんて、要は、いいものをつくっていてくれれば、それでいいわけです。

  16. 187 契約済みさん

    そういえば新聞を各フロアまで持ってきてくれるかどうかは
    今後の管理組合で決めると言われましたが
    東急コミュニティにお願いすると管理費に響いてくるんですよね?
    100円200円で済む話なら朝刊だけでもいいのでお願いしたいですよね。

  17. 188 契約済みさん

    161さん162さん160です。5万円のオプションはうちも営業突いて言ったら貰えました。言って損はないと思います。
    185さん、スタイルオーダーの担当者もそんな感じですか・・・ヤマギワさんの社員も勉強不足なのでしょうか・・・来月早々にスタイルオーダーがあるので、ちょっとショックです。
    オプションの実勢価格なども調べたのですが概ね割高に設定されているので、オプションは後からつけたほうが得ですかね。難しいところです。

  18. 189 匿名さん

    183さん。182です。
    ありがとございます。
    階数によっても違うと思うのですが、具体的金額で教えて頂けると助かります。。

  19. 190 匿名さん

    お金積めばで何でも解決出来ますよ。

  20. 191 匿名さん

    189さんは、最終期で申込むんですよね??
    価格を知らないって事はモデルルームにも行ってないんですよね?

    実際見てもいないのに、申込むんですか?チャレンジャーですね。。。
    とにかくモデルルームに行って、実物を見て説明・価格を聞く事をオススメしますよ。

  21. 192 匿名さん

    60平米は5000万円前後でしょ。上層階かどうか、向きによっても、数百万円はちがいますよ。

  22. 193 匿名さん

    >60平米は5000万円前後でしょ。

    そんなにするんですか・・・・ここが、ここで、
    皆さんお金持ちですね〜。

  23. 194 匿名さん

    ホームページを見ると、おそらく坪単価のもっとも安いところで230万円。向きや、階層で坪50万はあがるから、高いところでは坪280万くらいでは?ちなみに、坪単価x3x面積が価格になる。そう考えると63平米は4350万円〜5300万円程度。

  24. 197 匿名さん

    私も60㎡前半は5000万円前後だって聞きましたね。
    確か30階以上の上層しか残ってないような話でした。
    廊下に食われている間取りと金額で諦めましたが、ちょっと心残りではあります。

  25. 198 匿名さん

    191さん。189です。
    そうですね。実際見てきます。(会員にはなっているのですが)

    千葉在住なので、川崎まで遠いな〜と思い、お聞きした次第です。
    (以前、日暮里のタワーのモデルルームにいったら、けっこうな価格で、即断念。
     嫁から無駄な1日。。ってゆわれたもんで。。)
    川崎も高そうですが、百聞は一見にしかずですね。。

    内廊下、駐車場100%が魅力です。もちタワー好きです。

  26. 199 契約済みさん

    上層階は坪単価260万くらいのようですね
    やはり購入者は都心勤務のサラリーマンが多いのでしょうか?

    ちなみに私は下り通勤の零細勤務ですが・・

  27. 200 契約済みさん

    17〜25階のスタイルオーダー相談会は来月の7、8日ですね。
    今日予約シートの封書が届きました。

  28. 201 匿名さん

    川崎西口、築7〜8年の中古物件がでている。21階建ての最上階、南向きで坪単価280万円!
    いくらなんでも、中古にしては高いが、おそらく西口新築タワー物件の上層階は、これらいはすると思う。

  29. 202 契約済みさん

    198さんへ

    千葉から川崎。確かに遠いかもしれませんね。
    でもラゾーナのショッピングエリアには奥様が喜びそうなステキなお店も沢山ありますし
    週末のちょっと遠いお散歩がてらいらしても良いかもしれませんよ。
    ラゾーナの地下には結構大きなスーパーがあり、生活しやすそうなぁと思いました。
    (そのスーパーで買って帰ったカツオのお刺身が安くて美味しかったです。。)

    ちなみに、我が家は見学がてら軽い気持でモデルルームに行ったのですが
    夫婦そろって通勤に便利である事、生活しやすそうである事、
    内装・外装のデザインが気に入ってしまった事があり、このマンションに決めました。

    あとは、期待を裏切らない出来であることを祈るのみです!

    おっしゃるとおり、百聞は一見にしかずですねっ。

  30. 203 匿名さん

    >>201さん
    中古って売主が希望する価格で出てるだけだから、実際には値下げし売り切るとか、
    値引き交渉を受けて成約するもの。
    仲介手数料あるし、多少なりともリフォームしなきゃならないし、安くなきゃ
    メリットないです。
    ここのマンションの中古売主のおかげで、中古がこんな高いなら、じゃあ新築へ行こー!と
    いう流れができつつあります。;

  31. 205 ご近所さん

    198さん
    ラゾーナプラザ来てみれば便利さで気に入りますって。

  32. 206 匿名さん

    198さん
    ブリリアとクレッセント、両方見た方がいいですよ。

  33. by 管理担当

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