クレッセント川崎タワー　４

担当の方から、「抽選になってしまったところが多数あり、
その計算、そして抽選会の準備に追われてしまい、・・・」
お約束の日に連絡ができなかったというメールが届きました。
ここの販売方法では、めったには抽選が出ないと思うのですが。

査定の申し込みも、口頭でのお願いもしていないのに、
主任が気を利かせて準備してくれてましたと
勝手に現住所から我が家を査定した資料を見せられ
内心びっくりしました。
そのことをメールで指摘したところ、
「ご自宅の査定の件は、あの時点でモデルルームにお越し頂いても、
ご自宅の査定をお出し、その金額にご納得して頂かないと
折角気に入って頂いているお部屋にご要望頂くことが
どうしても難しくなってしまうという背景がありました。」
「」内は、すべてメール返答のコピーで手は加えていません。
謝罪のかけらもない文章が戻ってきて、正直失望しました。
このご時世に、個人保護法の理解のかけらもないのかと。

ちょっと社員教育を徹底する必要があると思います。
モリモトの社内の中にも、
人をないがしろにするような空気が蔓延しているように思えてなりません。

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困った。開いた口がふさがらなくなってしまった。

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ターミナル駅から徒歩５分の高層タワーで３０階以上（と言わなくても２０階以上）に住めれば良いですが、このマンションでは、南東、南西向きになると１０階でも５７００万円は下りません。財形住宅融資（最大４０００万）で考えている我が家には手が届きそうになく、新川崎を含め、周辺物件をあたることにしました。ラウンジとかフロントサービスなんて無くして、もう少し価格を抑えて欲しかったです。

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60Cのお部屋って高いんですかね…。
どなたかお値段ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>431
５１８０万円です。
個人的には高いと思います。

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住宅ナビに、６０㎡以外の４戸の価格が掲載されていますね。
残り５戸なんて、本当にびっくりします。433の書き込み、訳わかんないです。

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>>432さん
431ではないのですが、６０平米が5180万って、私も半端じゃなく高いと思います。向きはどちら向きで何階なんでしょうか。

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>>435さん
37階の北西角部屋のようですね。物件HPに間取り載ってます。

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北西の角部屋で３７階です。

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>>436さん
>>437さん
同時にどうもありがとうございました。
３７Ｆの北西角だと、このマンションの中では、眺望的にはベスポジってことなんでしょうね。
でも６０平米じゃ、単身か、せいぜい２人家族用ですよね。それにこの価格出せる人ってすごいなー。あ、金持ちの投資用か？

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↑金持ちは、この物件には投資しないよ。
　利回り悪いから。

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まぁ、なんにしても、ブリリア川崎より早く完売にもって行くつもりですね。
ブリリアは、まだまだこれから、上層階の販売するつもりみたいですし。
クレッセントは、ブリリアより完成が遅い分、早く完売させてたいのかな。
デベ毎の戦略があるんですね。
ブリリアにしてみれば、完成が早いから、クレッセントを買えない人などを引っ張る作戦にしているのかも。その方が安くしないで売れると考えるのかも。

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431です。
やっぱ高いですね・・・最上階のひとつ下。
坪単価280万かぁ。ホント高いですよね。

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ラゾーナ川崎は、ますます賑わっています。土、日ともなると遠方からもわざわざ来るみたいですし、川崎西口に住みたいと思う人が増えてると聞きました。
高いかもしれませんが人気があるので、今の川崎の相場だから仕方無いですねー。

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オリックスの物件もありますし、あわてずじっくり待ったほうがいい価格ですね。

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不動産営業は今が買い時、今後は二度と同様の物件は出ない、
・・・・など様々を言って煽りますが
そんなことはありません。
一生に一度か二度の大きな買い物です。
納得のいく物件にめぐり合うまでじっくり構えた方がいいと、
自分は思ってます。
その間周辺に限らず見て歩いたり
自分なりに勉強して行こうかと思ってます。

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オリックスさんの物件って何階建ての予定なのでしょうか？
以前あの場所には、電波が通っているので
あまり高層の建物が建てられないと説明を受けたと友人が言っていました。
これが真実だと良いのですが・・・。
とりあえずビリアード店がビル化するので買収できなかったって事ですよね？
っとなると建つとすれば北西の向き…。
我が家はDINKSなので広さは、良いのですが。
ちなみにブリリアも見学しましたが、玄関の段差の高さにビックリでした。
IHも入れられないそうです。

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川崎西口に固執しなければ、これからも物件は色々あるでしょうね。
このエリアが限定なら、本当に駅近タワーはそうそう無いですよ。
中古物件も当てには出来ませんし・・・・。

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オリックスの物件ですが、
建っても２０階ぐらいだと、以前の書き込みにありましたね。
そのぐらいが、ランニングコストの面でも、
眺望や生活の面でも住みやすい場合が多いと思います。

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単純にデベだけの比較ならオリックスのほうがモリモトより
全然いいけどね。

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