年収８００万の生活感

家族は結婚したばかりなので２人だけです。

主人は年収８００万。３６才大手企業の研究者。

家賃は川崎で１１万(補助が出るので負担は８万)、通信・光熱費４万、食費・日用品１２万
金曜日は居酒屋。土日は外食のみ。
海外赴任希望しているので住まい購入は考えられなかったのですが、最近買いたい病です。

恥ずかしい話、私はあるだけお金を使ってきたので貯蓄ゼロ。。
主人の貯蓄は結婚で６００万ほど使ってしまい、現在は８００万しかありません。
家を買いたいとなると今の生活は無理なので(それでも維持する為)、そろそろ私も働きに出まーす。

うちは夫婦二人で子供なし
共に30代。旦那は年収800万、私600万　二人なので趣味にとことん使いたい放題でその日を楽しんで暮らしてるので貯蓄少なめ。流動資産の方が多い。不動産売買は今回で三度目。引越し大好きで引越し貧乏。そろそろ堅実にならなくては。

３０歳。夫８００万弱、私２００万程度です。

贅沢はしていないけど、食費だけは我慢していません。
（と言っても、結婚してからワインにお金をかけなくなりましたが）
インナーは基本ユニクロです。

現在は２３区内賃貸マンション、家賃１３万円。
頭金は５００万程度しかありませんが、家を買いたい病です。
２３区内戸建て、駅歩１０分以内、できれば３０平米以上。

探し始めると目が肥えてしまうのが悩ましいです。

そろそろ一馬力になる予定なので、
今後夫の年収が上がる事を想定しても６０００万円以下…と思っていましたが、
みなさん堅実ですね。

がんばって６０００万円の分譲物件を購入しても、ご近所の方の所得と合わなくなってしまうでしょうか？
（それだと夫が気にしてしまうかもしれないので、考え直さなくてはいけないと思います）

将来破綻しないよう、もっと勉強せねばと思いました。

>103さん

101です。ほとんど同じ状況ですね＾＾

私は東横線沿線(川崎・横浜)で５０００万前後を希望しています。
戸建て、駅徒歩１０分、２０坪以上(ホントは３０坪欲しいけどムリ)。
今、頭金で出せるのは５、６００万。(諸経費込)

正直、ローン４８００万は厳しいかな＞＜と思っています。
借りるのは年収の７倍までですけど、実際は５倍が無理しないレベルと言われていので。
(でもこれ以下に下げたらロクな戸建買えないです‥)

＞近所の方の所得と合わなくなってしまうでしょうか？

考えたこともありませんでした。
でも同じ分譲地で価格１０００万くらいの差でしたらそんな差はないと思います。

私は仕事で戸建の設計をしていたのですが、人生設計は初めてなので勉強しないと‥。
お互い頑張っていいお家に住みましょう♪

やはり同じ所得世帯が住むマンションだと背伸びしなくていいから、自分のたけにあったマンションが一番。安いマンションや公団とかって貧富の差がはげしいのでガラが悪かったりするし、後、4LDK3LDK1LDKとバラバラの世帯だったりすると、管理組合で理事まわって来たりすると、1LDK一人暮らしの人はやりたがらないから結局飛ばして自分の番が早まるし、修繕とか何かでお金を余分に出さないといけなくなった時に、スムーズに意見一致出来る様に住むマンションはやはり似た世帯が良いですね。

>>8ですが、間もなく買おうとしている家について
７０００万円の大台を超えても買うべきかどうか夫婦で議論してます。

頭金が２０００万円程度あるので返済は全然きつくはないのですが、
たかが家ごときに７０００万円もかけるのはいかがなものかと・・・。

しかも、保険でカバーしきれないような種類の損害が発生したら
人生さえも取り返しがつかなくなるのではないかと・・・。

自分の価値観というか人生観の検証も含めて色々と迷走中です。

>たかが家ごときに７０００万円もかけるのはいかがなものかと・・・。

昼間はストレスと戦う戦場にいるんです。家くらいはゆっくりできる気に入ったものにするために、ある程度の投資をすることは、なんの贅沢でもありませんよ。誰に遠慮をしてるんですか（笑）
あ、もちろん払えること、今後の生活に支障がでないことが前提ですが。

とはいうものの、我が家は年収３倍で手を打ったチキン野郎です。地方なんで、そんな高い物件もないですしね。

>>106
その家に7000万円の価値があると思うなら、いいと思いますけど。

ちなみに反対されているのは奥様のほうでしょうか？

＞１０６

＞８さんなら年収１７００万って事でしょ？
年収額だけ見たら全然購入可能範囲内だけど、年齢・家族構成とか
追加情報無いから何とも言えない。

でも気持ちはよくわかる。うちも高収入だけど、一馬力だから
１０７さん同様年収３倍程度で抑えた。（２３区）
共働きの家庭って結構金遣い荒い人が多い気がする。
確かに世帯年収同額でも、一馬力か二馬力で可処分所得って全然違うし、
いざ大黒柱に何かあっても片方が稼げばどうにかなるさ～みたいな
安心感があるのかな。

１０６さんの価値観だけど・・・
ローンが精神的負担になって辛い毎日になりそうなら本末転倒だから
物件価格抑えてもいいんじゃない？

>借りるのは年収の７倍までですけど、実際は５倍が無理しないレベルと言われていので。
これって随分古い話ですよね？インフレ時代の考え方じゃない？

今は（たぶんこれからも）資産価値も給料所得も良くて現状維持、マイナスが当たり前のデフレ時代。

無理しないレベルは年収の３倍が限界では？（本当は不動産なんか買わないのが正解だろうけど）

そうだね

年収４００万なら1200～1400万だな

そうすると、買えなくなるかな？

どうするんだろうね？
この辺の年収の人で東京近郊の人って。

苦労するんだろうね。

>103さん
家賃１３万円については、どのような感覚でしょうか？
「勿体ない」でしょうか？「都内なら仕方ないかな」でしょうか？
１馬力になるというのは、お子さんが生まれるのでしょうか？
１馬力で（家族2人養って頭金500万の）6000万不動産購入ということは、
親の援助等があるのでしょうか？
質問ばかりでごめんなさい。

私(３５歳)も年収８００程度
うちの会社は４０歳で年収１０００万円くらいが平均の都内の会社だけど、
都内に住んでるのは特別な理由がある人だけだね。
親がお金持ちとか共働きのＤＩＮＫＳとか・・・
一馬力１千万程度の収入じゃ都内(２３区内)になんか住めない(住まない)のが当たり前でしょ。
頑張って練馬区や足立区の駅遠物件？

>>113

うーん、大学の同期の奴が住んでるけどなー。年収800万円台43歳一馬力・子供3歳x１。板橋区内駅徒歩5分7500万。普通に余裕に暮らしてます。

それ無理だから。親の援助とか無い限り、銀行の審査通るワケ無いでしょ。

>>114
それ多分購入額=借入額ではない気がする。
本人か嫁さんのどちらかが独身時代によっぽど溜めこんでいたか親からの援助があったか。

もちろん借入額ではないです。43歳で年収800万到達程度の人が、それまで普通に生活してた分の預金を頭金に入れてます。奥さんは10年くらい働いていたので、そのお金もあるのでしょう。
職業属性はかなり上なので年収７倍でも通るのですが、それで生活がキツいのはこまると言ってました。どうも話の感じから、借り入れは５倍程度にしたみたいですよ。

しかも板橋区でその値段て、結構立派そうですね
都営三田線あたりかなぁ？

年収だけじゃ語れないでしょ。
1000万あっでも飲み歩いたりする浪費家は全く貯金ありません。
600万くらいで頑張って質素な生活で貯金する方が資金力は上の
場合もあります。
人間は金はあればあるだけ使ってしまい、もっと欲しいと欲が出て
しまう生き物です。 給料が高いからっていい家に住めるかは必ず
しも直結しないでしょう。

年収比率だけで一概に言えないことはもちろんだけど
いくらなんでも>>114は普通じゃありえない
40歳で5倍ローンは老後資金等考えたら無謀すぎて普通じゃないし
30歳で組んだローンだとしたら20代の二人分の貯金が3500万ってこと？それも普通じゃないよね。