【Brillia Grande みなとみらい】その１6

スーパーはいつ頃オープンする予定ですか？

>920
>スーパーも必ずできますと東京建物はいっとります。

そうですか。必ずできます、とおっしゃったのですね。
それは、とても重たい言葉です。特に、「絶対」とか「必ず」という言葉は、営業職を務めたことのある人なら、特に敏感であるべき言葉ですよね。

>>922

過去スレにそう書いてあるけど。
重いかどうかわからんが、営業はたしかにそういったかいとります。

No.256 by 入居予定さん　2007/06/03(日) 15:55
[投稿する] [荒らし対策]
問い合わせましたが、シアターとスーパーは決定しているそうです。
詳細はまたお知らせしますとお返事ありました。よかった。

その他のショップがきになりますね。
大和の下にしても、歯医者にしても周辺のイメージが湧かないから
借りる側もある意味「賭け」という感じになっちゃいますね。

そういえば、公園完成したんでしょうか。

過去レスにこんなのありました。嘘だったのですかね

No.494 by 入居予定さん　2007/08/01(水) 18:10
[投稿する] [荒らし対策]
こんにちは。たった今東京建物にお問い合わせをした情報みなさまとシェアしようと思います。

①スーパーについて
-誘致は進めていて今最終段階なので名前は伏せているとのこと。内覧会までには書面でお伝えしますとのことでした。私の憶測ですが決まってはいるのかなという感じです。

過去レスにこんなのもありましたよ。

No.775 by 購入検討中さん　2007/09/22(土) 16:43
[投稿する] [削除依頼・住民板への移行依頼] [荒らし対策]
来月契約する、ということを東京建物さんに伺いました。
必ず入るということです。

…ビューラウンジからの眺め、最高でした！！
また、お天気がよかったので＾＾。
まだの方はお楽しみに！

やはり10月中にスーパーは正式発表ということじゃないですかね。

スーパーの話が続く中すみませんが、フローリングのワックスやコーティングを外部業者に頼んだ方いらっしゃいますか？

うちは
①ＵＶコーティングを外部業者に依頼
②ワックスを外部業者に依頼
③ワックスを自分で行う

を決められずにいます。お金はかかっても良いので、入居後とにかく楽に床を綺麗に保てる方法、何かをこぼしても綺麗に拭ける方法を選びたいので（子どもが居ることもあり）、①に決めていたのですが、ＵＶコーティングは細かい傷が白く目立つ（うちの床はランドなので）、修正不能などの情報を別の掲示板で見て悩んでいます。また、マンション業者によっては、「このマンションで使われている床にはＵＶコーティングはお勧めしない」などの意見をもらえることもあるとか・・・。

ＵＶコーティングまたはワックスとブリリアの床との相性、外部業者などについて、何か情報を持っている方は、参考に教えて下さい。

>>928

販売主にまず聞いてくださいよ。
フローリングの品番や仕上げのワックスの有無やワックスの品番はすぐに教えてもらえるはず。

ＵＶワックスに関しては、
マンション質問スレに多数のレスがあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/

スーパーの話題に戻しましょう。

スーパー一区画（オーシャン）、ウエディング施設（パーク）でしょうかね。でも、スーパーあれば、いいですが、騒音とかを考えるとできなくてもよいですが。。。
フォレシスは、商業施設はなにもありませんよね。なんでなんでしょうか？周りのマンションに貢献していませんよね？

>>930

フォレシスには森があります。
通り抜けはできますから、周りのみなさんにも貢献してますよ。

>>929さん、
928さんの話題を勝手に切ってしまうのはどうでしょう。
「ブリリアの床との相性」はここでしか、情報が取れないわけですし。
スーパーの件は我々がここでどれだけ、議論しても、決まるものは決まるし、決まらないものは決まらないわけですし。もちろん、我々としては非常に関心事ではあるので、情報がほしいことは間違いがないのですが。

本日、内覧時不具合項目の再検査にいきました。
担当の方に、「スーパーはきまっていますか？」とききましたら、
「今検討中です」とのこと。重ねて「こないということもありますか？」とききましたら「それはないです。」と言下に否定されましたので、私としては一安心したところです。

>>932

929のアドバイスは的確。
ブリのフローリングの型番は販売会社から聞くしかないし、
型番がわかれば、コーティング業者で、相性も判断してもらえる。
掲示板で素人の判断を聞いてもむだ。

＞934さん　928さんの書き込みは、
「ＵＶコーティングまたはワックスとブリリアの床との相性、外部業者などについて、何か情報を持っている方は、参考に教えて下さい。」
となっていますよね？
ということは、934さんのおっしゃるようにコーティング会社に判断して
もらった人がすでにいらっしゃるようであれば、掲示板で皆さん共有の
情報として教えてあげればよいことです。
書き込み自体を否定するのはちょっと違うのではないかなと思いますよ。

>>935

屁理屈ですよ。

販売会社に自分がセレクトしたフローリングの品番を聞いてから、
次に、自分が依頼する先のコーティング業者に、フローリングの品番を伝えて、最適なコーティング剤を選びなさいというのでファイナルアンサー。
業者に直接聞きなさいということです。


フローリングの種類はいくつかあるし、UVコーティングの業者によって使う薬剤も違う。928さんと同じ条件の人を見つけることはほぼ不可能。
だから無駄といっているのです。
お分かり？

936のアドバイスの方が正しいね。
素人の間違った意見を聞くほうが有害じゃね？

＞９３０さん

＞フォレシスは、商業施設はなにもありませんよね。なんでなんでしょうか？
＞周りのマンションに貢献していませんよね？

書き込みの真意はわかりませんが、
一応フォローさせてください。

フォレシスにはL棟にフォレシスホールという集会施設が出来ます。
こちらは住民のみならず近隣の方も利用できる施設のようです。（有料ですが）
選挙時には投票所として使いたい旨のオファーが横浜市かきていると
入居説明会の資料にありました。
正式な回答は発足予定の管理組合からとの事なので未決ですが、
私的には地域貢献の意味での使われ方は大賛成です。
ご参考まで。

>930さん

下に商業施設が入るから地域に貢献しているとおっしゃいますが、ほんとうにそうでしょうか。個人的には、式場が地域に貢献するとはとても思えません。かえって騒々しくなり貢献とは別の方向に向かわないことを、切に願います。

>>939

みなとみらいは、商業地であり、既に、十分に騒々しいのだから、無意味なコメントですね。
横浜市が血税と投じて造成した場所なのだから、マンション住民エゴを丸出しにしないように。
住民というのは、マンション住民ではなく、横浜市民全体ですよ。

>>940
同感です！

話がすりかわってますよ。住民エゴとか、そんな話ではないと思います。
マンション内に商業施設のないフォレシスを批判するようなことを書いた人がそもそもの問題で、住民のエゴをどうのこうのというのは、おかしいです。

フォレシスは公開緑地を広く開放し、フォレシスホールの一般利用させているのだから、地域に貢献していますね。変な言いがかりをつけている一部の不届き者はスルーしましょう。

ウエディングレストランは別にいいと思いますよ。結婚式が毎日ありますか？
土日休日だけでしょ。平日は、一般的な会合とかパーティー、レストランとして使えるわけで、マンション住民も地域住民にとっても有益な施設になるといいですね。
それとスーパーは早くできてほしいよ。
住民エゴは控えめにしてくださいね。

フローリングのコーティングについて書き込みをした928です

932さん、935さん、どうもありがとうございます。
フォローして下さった通りの気持ちで、同じマンションであれば床の種類は数種類しかないし、多数ある業者の中の複数の選択肢の中のどこから手をつけていいのか思案中なので、他の入居予定の方の状況をお伺いして情報交換したかったのですが、遮る方もいらっしゃるようで・・・。

結果的に不愉快な思いをさせてしまったと思うので、申し訳なく思っています。
ご理解いただき、どうもありがとうございました！

フォレシスホールって自由に使えるのか？自由に使えない施設なんて地域貢献とはいえないな。

本当にスーパーは誘致できるのでしょうか・・・
ちょっと心配な噂を耳にしたもので・・・

９４３
レストランは、平日は一般的な会合とかパーティー、レストランとして使えるんですか？そんな事どこに書いてありました？

ホールはパシフィコがあるので供給過剰だな。選挙も集会所もパシフィコでやりゃいいんだよ。

MMTとフォレシスはもともと三菱地所の土地だから地所が好きに造れた。
まあ少しは横浜市の注文が入ったけどね。
ほかのところは、横浜市の土地だったから、市の言うこと聞かないと
売ってもらえなかった。
それで、ミニシアターとかどう考えても赤字にしかなりそうもない施設を
つくらされたのさ。

フォレシスホールを選挙でつかうのは確定っぽいですよ。
L棟の購入者説明会で話がありました。

別にFORESISの購入者から好き好んで「使ってくれ」と言ったわけじゃ
ないでしょうから、947は市の選挙管理委員会に反対者の署名を募って
直接はなされてはいかがでしょう？
自分の考えでは「不快なら当日の投票をボイコットして
期日前投票で公会堂にでも行けよ」って感じです。

あれだけの緑を敷地に用意して、管理費からお金を払って維持するんですし、
しかもただでその恩恵を受けられると思うので、貢献は十分かと思います。
別にブリリアもM.M.Midも、入っているテナントには利用者側がお金を払う訳で。
それは貢献と言わないでしょう。

９４３さんへ
　葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには，「葉山の地元人々に愛されたように，みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから，記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。
　葉山庵のホームページにも，「グランシェフ畑の振るう美食と共に，レストランとカフェスペースを自由にレイアウトして自由度の高いパーティーを実現できるウェディングスポットとしても早くも人気」とあります。
　ですから，気軽なカフェスペースもあり，記念日などにちょっと豪華な食事もでき，ウェディングスポットとしても最適だということなのでしょう。

９５０ですが，９４３さんへではなく，９４７さんへでした。

パティスリー葉山庵もできるそうです。
みなとみらい店オリジナルのスイーツもあるそうです。
「テイクアウトだけでなく、併設されるカフェでもゆったりと
ティータイムをお過ごしいただけます」とあります。

みなとみらいにはおいしいケーキ屋さんがないので
ケーキ好きの私はとっても期待しています。

>>947

こいつ常識ないな。
今はジミ婚の時代だし、結婚式だけしかやらない結婚式場など閑古鳥がなくよ。結婚式だけじゃなく、さまざまなパーティーや会合のニーズに対応するよ。家族会、誕生会、仕事の接待、クリスマスパーティー。。。。

パーティーじゃなくても、家族の食事にも使えるだろうしな。
平日や仏滅の祝日に結婚式があると思う？

>>946
>本当にスーパーは誘致できるのでしょうか・・・
>ちょっと心配な噂を耳にしたもので・・・
どんな噂を耳にしたのですか？

>>953
世間知らずだね

祝　スーパー決定！
詳細は、あとで報告します。

やっとスーパー決まりましたね。よかったー

えっ本当に決まったのですか。おめでとうございます。
大雨のときとかマンション内にスーパーがあると便利でしょうね。

965です。
誤報でした。確認したところ、まだ未定でした。
お騒がせしてすみません。

＞＞953

文章理解力がないな。
Ｔ＆Ｇグループの専門式場などでにはカフェとか一般で飯が食えねぇだろ。
葉山庵も土日しかやってないと思ったんじゃないのか？

ほとんどの結婚式場が今じゃ、式だけをメインでやってるぞ。
ゲントの横の式場で平日飯でも食ったことがあるのか？953さんよ。

953さんよ、今は仏滅でも余裕で式を挙げる時代です。仏滅プランというのがあって大安と比べると何十万か安くしてもらえるので結構人気があります。
こちらの方が常識ですよ。ダセッ。

960さん。以下のよく読みなさい。

《葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには，「葉山の地元人々に愛されたように，みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから，記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。》

GENTのような結婚式専門会場ではないということが明確に意思表示明らかですね。
文章理解力が足りない人のようですね。

960さん。以下のよく読みなさい。

《葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには，「葉山の地元人々に愛されたように，みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから，記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。》

GENTのような結婚式専門会場ではないということが明確になっています。
文章理解力が足りない人のようですね。

Brilliaの共用部では素敵なBGMは流れるのでしょうか？

BGMですが、確認会のとき聞いたところ、入居後も流れるそうですよ。

お弁当屋さん入らないかなー、　オリジン弁当とかサブウェイとか。

オリジンやファーストフードは単価が安いから、よほど大盛況の店に
ならないと家賃が払っていけないでしょうね。
ブリよりもダイワの方が色々な業種が入りそうなので期待！

仏滅プランなんかがある安っぽいところで結婚式やってないしなぁ。

あの、仏滅プランとわざわざ名前がなくとも仏滅の日には割引をして
いるホテル、レストラン、結婚式場はいくらでもありますね。

あなたがどんなところで結婚式をしようが勝手ですが、見栄っ張りの
安っぽい書き込みは、逆に恥ずかしいですよ。

平成１８年４月にもらった、高島中央公園のイメージ図を久しぶりに
見ました。全然違う！　緑の量が少ない、ミスト噴水なんてない！
樹木天蓋広場もない。。。。
さっき夜の公園をみてきたけど、緑の多い”空き地”って感じでした。
死角がないので夜1人で歩いても安全そうでした　(*^-^)

緑はだんだんと根を張り、育ってゆく生き物です。そんな大木を持ってこれるわけがないと思いますが。ミスト噴水だって噴水口はきちんとありますよ。

>>969
あ　ふぉ　く　さ。
植物の成長を考えてない。

961　962　さん

まぁまぁ、そう興奮されずに。。。
１回投稿していただければ結構ですから。。。

>>967
アナタ、カネモチ　カンタンニカネダス
タクサン　オカネ　ボレル
ブツメツデモ　カネ　ダス
シャチョ、サン
ってな感じでボッタクリ産業に金を吸い取られてしまいましたね
残念です

>>961
後からＨＰで明確になっている説明文を出されて
理解力が無いなと仰るのは如何なものかと思いますよ。

もっと前にそのことがこの掲示板で出ていたのであれば話は別だが。

結婚式専門の施設と早合点した奴は痛いね。
世間知らずというか、洞察力がないのだろうね。
真実は、結婚式を中心とするが、一般利用もできるレストランということでこの場はおさめましょう。

961さんも、あまりにひどい書き込みに激高したのでしょうね。その気持ちは理解できますよ。

>>975 言葉遣いに品がないです。もう少し、抑えなさい。

975ではないけど、977の命令口調はなんですか？不愉快です。
あなたこそ言葉使いに気をつけなさい。

マンション内の音楽が流れるか、は

私も内覧会でききましたが
それは入居後、みなさんで決めることになると思います

とのことですよ。どうしましょうかね。
あってもいいと思いますが、コストはどれだけ違うのでしょうか。

>>979

コスト？　細かすぎる。共用部の照明代や空調代に比べれば、誤差範囲の電気代しかかからないのに。。。もしケーブルＴＶの音楽チャンネル契約しても少額に過ぎない。マンション全体だと無料に近い。
ＢＧＭ反対派かな？

これからも景観を重視して開発して欲しいですね。

みなとみらい２１中央地区における景観計画・都市景観協議地区の策定
(平成２０年４月１日施行)
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/keikan/index.ht...

>>978
あなたも命令口調になってますよ(笑)。

そんなことより、スーパーはどうなった。

地獄ループ。

後１ヶ月

１１月にスーパーが決定するのですか？

入居まで1ヶ月って事じゃ・・・。
今決まっても、開業は遅くなりそうですね。
採算取れないのかなぁ。

ずっと前から同じ事の繰り返しですね。

店舗の入居が遅くなるのはこの際致し方ないとして、
その分の共益費等は売主から補填されるんでしたけ？
直接の回答でなくとも良いので、管理規約等に書いてある箇所を
ご存知の方があれば教えていただけますでしょうか。

内覧会のときに、店舗のオープンが来年の2月以降になる理由は、ダイワの工事が終わり、キング軸がオープンしないと、人が通らないから集客が望めないと聞き、そりゃそうだと納得しました。

2月に店舗がオープンするには、何月に決まれば間に合うものなんでしょう？

個人的にはスーパーはいらないけど、パン屋は欲しい。

最低でも、スーパー開業の3ヶ月前に決まらないと、
パートの従業員を募集することもできない。

スーパーのかわりにパンやとか　あ　ほ　らしい。
パン屋で、この広い面積の家賃払えない。

スーパーが駄目になれば、場所をこわけにして、ラーメン屋いれたり、レストランがはいったり、それこそパン屋が入ったり、細々とした店になると思うよ。
コンビニはもうまわりにいっぱいあるから無理だろう。

スーパー無理なんじゃないの？もうマツモトキヨシだな。
パークタワーの文化堂はなんだかダサくて、住民がかわいそう。
結構高かった記憶のマンションが安っぽく見える。
あそこは、せめて品物が良くて、お買い得感がないとやばいな。
おしゃれな外装や内装にしただけで、みなとみらい住民を囲い込めたのに残念。

結局、テナントが入らなくて、家賃がとれない。固定資産税がムダになりそうで不安ですね。

昨日、販売会社から、スーパー、商業施設の案内がきてましたね。
ブリリア住民の特典があるといいですね。

ほんとですか？！
うちはまだ来てないのですが今日あたりかしら。
スーパー決定なのですね♪どこか楽しみです。

本当ですか？
案内を楽しみに待ちたいと思います。

>>994
どこのスーパーが入るのですか？
スーパーが決まって本当に良かったですね。

>>994
いつ頃オープン予定ですか？

私も販売会社からの連絡ありましたが、「各テナントとの契約内容の確定に向け交渉中」とありました。店舗業種のなかに以前の連絡のようにスーパーマーケットが含まれていましたが、まだ名前の開示はありませんし、開業日も含めすべて（予定）と記載されてましたよ。

>>992
未だに発表すらできてないところに比べたら、よっぽどマシじゃない？
東京建物は何をしてるんですかね。

パークタワーの文化堂の前を通ったけど外装、かなりかきれいでしたよ。
前もって従業員の募集も広告でかけてましたし、着々と準備が進んでる様子です。
横浜駅には、成城・伊勢丹・ガーデンなどのスーパーがあるけど、ちょっとした野菜とか調味料、牛乳などを買いたい時が不便。
お手ごろのスーパーが出来るのは、近隣の住民としても大助かり。
確かに高島・平沼エリアにはマンションが多いのに、スーパーがなかったので、はやるでしょうね。

ペンキの外壁と縦格子の手摺、高級感が感じられますね！

パークタワーのスーパー。
私は高級な感じのスーパーだなっと思いましたよ！外観すてきでしたし！
横浜駅からの道は人通りが多いので、きっと繁盛するでしょうね。

一方、こちらは住民しかこない可能性が大なので、採算が取りずらいでしょうね。なかなかスーパーを誘致できないのは仕方のないことかもしれません。。

そろそろ次スレですね！

夜のオブジェの周りのライト、いい感じデス・・・！

新スレ立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8991/