契約済みさん
[更新日時] 2007-10-23 12:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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907
ご近所さん
ところで、オーシャン棟側の歩道横の石壁(?)に付いている
「消防水利」の丸い標識が唐突に目立ち過ぎていてカッコ悪い
と思うのは私だけでしょうか・・・?
せっかくの石壁(?)が台無しになっています・・・。
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908
匿名さん
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909
ご近所さん
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910
入居予定さん
ウエディングレストランはブリリアのパーク側だそうです
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911
入居予定さん
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーは来年6月竣工なのでどう考えても葉山庵はブリリアに出来るのでしょう。。。
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912
匿名さん
なんで分譲マンションに結婚式場?
ミニシアターの代わり?
駐車場はどうするんだろう。
あっそうか、酒を飲むから車は禁止なんだ。
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913
匿名さん
>>912
結婚式場(レストランウェディング)はもともと、予定していたレストランのことで、ミニシアターは別では?
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914
マンション住民さん
>あっそうか、酒を飲むから車は禁止なんだ。
結婚式場で駐車場がないことはないでしょう。荷物いっぱいだし。
それより業者(花屋とか)のトラックがつめかける方が心配では?
ちゃんとトラックベイを用意してくれればいいけど(無理か)
普通に駐車して荷物の搬送をされたたらたまんないかも。
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915
匿名さん
住民が普段から利用できるレストランではないのですか?
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916
匿名さん
ほんとうですね。住民や周辺住民にとってメリットのない施設は、正直がっかり。しかも、せっかくのお休みの土日のたびにすぐそばでの喧騒、煙草の煙や吸殻が落ちることになったら...逆に迷惑?その辺りは、しっかりとやってもらいたいものですね。
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917
匿名さん
結婚式ってふつう自動車を運転しませんよ。
新婚夫婦や仲人、ご両親は、ハイヤーやタクシーを用意するのが当たり前だし、披露宴に呼ばれる人も飲酒が当然ですからね。
みんとみらいという立地を考えたら、あってもいい施設では?
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918
匿名さん
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919
匿名さん
住民のみなさん、これでスーパー誘致失敗は「確定」ですか?
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920
契約済みさん
>>919
釣られすぎ。
レストランは既定路線。ブリリアみたいな駅から離れた場所では、ウエディング施設が適当じゃないか?
ウエディング施設なら、マイカーでくる奴もいないでしょうし(笑)
スーパーも必ずできますと東京建物はいっとります。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
>920
>スーパーも必ずできますと東京建物はいっとります。
そうですか。必ずできます、とおっしゃったのですね。
それは、とても重たい言葉です。特に、「絶対」とか「必ず」という言葉は、営業職を務めたことのある人なら、特に敏感であるべき言葉ですよね。
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923
匿名さん
>>922
過去スレにそう書いてあるけど。
重いかどうかわからんが、営業はたしかにそういったかいとります。
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924
匿名さん
No.256 by 入居予定さん 2007/06/03(日) 15:55
[投稿する] [荒らし対策]
問い合わせましたが、シアターとスーパーは決定しているそうです。
詳細はまたお知らせしますとお返事ありました。よかった。
その他のショップがきになりますね。
大和の下にしても、歯医者にしても周辺のイメージが湧かないから
借りる側もある意味「賭け」という感じになっちゃいますね。
そういえば、公園完成したんでしょうか。
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925
匿名さん
過去レスにこんなのありました。嘘だったのですかね
No.494 by 入居予定さん 2007/08/01(水) 18:10
[投稿する] [荒らし対策]
こんにちは。たった今東京建物にお問い合わせをした情報みなさまとシェアしようと思います。
①スーパーについて
-誘致は進めていて今最終段階なので名前は伏せているとのこと。内覧会までには書面でお伝えしますとのことでした。私の憶測ですが決まってはいるのかなという感じです。
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926
匿名さん
過去レスにこんなのもありましたよ。
No.775 by 購入検討中さん 2007/09/22(土) 16:43
[投稿する] [削除依頼・住民板への移行依頼] [荒らし対策]
来月契約する、ということを東京建物さんに伺いました。
必ず入るということです。
…ビューラウンジからの眺め、最高でした!!
また、お天気がよかったので^^。
まだの方はお楽しみに!
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927
匿名さん
やはり10月中にスーパーは正式発表ということじゃないですかね。
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928
入居予定さん
スーパーの話が続く中すみませんが、フローリングのワックスやコーティングを外部業者に頼んだ方いらっしゃいますか?
うちは
①UVコーティングを外部業者に依頼
②ワックスを外部業者に依頼
③ワックスを自分で行う
を決められずにいます。お金はかかっても良いので、入居後とにかく楽に床を綺麗に保てる方法、何かをこぼしても綺麗に拭ける方法を選びたいので(子どもが居ることもあり)、①に決めていたのですが、UVコーティングは細かい傷が白く目立つ(うちの床はランドなので)、修正不能などの情報を別の掲示板で見て悩んでいます。また、マンション業者によっては、「このマンションで使われている床にはUVコーティングはお勧めしない」などの意見をもらえることもあるとか・・・。
UVコーティングまたはワックスとブリリアの床との相性、外部業者などについて、何か情報を持っている方は、参考に教えて下さい。
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929
匿名さん
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930
スーパー^^;
スーパー一区画(オーシャン)、ウエディング施設(パーク)でしょうかね。でも、スーパーあれば、いいですが、騒音とかを考えるとできなくてもよいですが。。。
フォレシスは、商業施設はなにもありませんよね。なんでなんでしょうか?周りのマンションに貢献していませんよね?
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931
匿名さん
>>930
フォレシスには森があります。
通り抜けはできますから、周りのみなさんにも貢献してますよ。
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932
匿名さん
>>929さん、
928さんの話題を勝手に切ってしまうのはどうでしょう。
「ブリリアの床との相性」はここでしか、情報が取れないわけですし。
スーパーの件は我々がここでどれだけ、議論しても、決まるものは決まるし、決まらないものは決まらないわけですし。もちろん、我々としては非常に関心事ではあるので、情報がほしいことは間違いがないのですが。
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933
入居予定さん
本日、内覧時不具合項目の再検査にいきました。
担当の方に、「スーパーはきまっていますか?」とききましたら、
「今検討中です」とのこと。重ねて「こないということもありますか?」とききましたら「それはないです。」と言下に否定されましたので、私としては一安心したところです。
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934
匿名さん
>>932
929のアドバイスは的確。
ブリのフローリングの型番は販売会社から聞くしかないし、
型番がわかれば、コーティング業者で、相性も判断してもらえる。
掲示板で素人の判断を聞いてもむだ。
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935
匿名さん
>934さん 928さんの書き込みは、
「UVコーティングまたはワックスとブリリアの床との相性、外部業者などについて、何か情報を持っている方は、参考に教えて下さい。」
となっていますよね?
ということは、934さんのおっしゃるようにコーティング会社に判断して
もらった人がすでにいらっしゃるようであれば、掲示板で皆さん共有の
情報として教えてあげればよいことです。
書き込み自体を否定するのはちょっと違うのではないかなと思いますよ。
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936
匿名さん
>>935
屁理屈ですよ。
販売会社に自分がセレクトしたフローリングの品番を聞いてから、
次に、自分が依頼する先のコーティング業者に、フローリングの品番を伝えて、最適なコーティング剤を選びなさいというのでファイナルアンサー。
業者に直接聞きなさいということです。
フローリングの種類はいくつかあるし、UVコーティングの業者によって使う薬剤も違う。928さんと同じ条件の人を見つけることはほぼ不可能。
だから無駄といっているのです。
お分かり?
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937
匿名さん
936のアドバイスの方が正しいね。
素人の間違った意見を聞くほうが有害じゃね?
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938
F入居予定
>930さん
>フォレシスは、商業施設はなにもありませんよね。なんでなんでしょうか?
>周りのマンションに貢献していませんよね?
書き込みの真意はわかりませんが、
一応フォローさせてください。
フォレシスにはL棟にフォレシスホールという集会施設が出来ます。
こちらは住民のみならず近隣の方も利用できる施設のようです。(有料ですが)
選挙時には投票所として使いたい旨のオファーが横浜市かきていると
入居説明会の資料にありました。
正式な回答は発足予定の管理組合からとの事なので未決ですが、
私的には地域貢献の意味での使われ方は大賛成です。
ご参考まで。
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939
匿名さん
>930さん
下に商業施設が入るから地域に貢献しているとおっしゃいますが、ほんとうにそうでしょうか。個人的には、式場が地域に貢献するとはとても思えません。かえって騒々しくなり貢献とは別の方向に向かわないことを、切に願います。
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940
匿名さん
>>939
みなとみらいは、商業地であり、既に、十分に騒々しいのだから、無意味なコメントですね。
横浜市が血税と投じて造成した場所なのだから、マンション住民エゴを丸出しにしないように。
住民というのは、マンション住民ではなく、横浜市民全体ですよ。
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941
匿名さん
-
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942
匿名さん
話がすりかわってますよ。住民エゴとか、そんな話ではないと思います。
マンション内に商業施設のないフォレシスを批判するようなことを書いた人がそもそもの問題で、住民のエゴをどうのこうのというのは、おかしいです。
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943
匿名さん
フォレシスは公開緑地を広く開放し、フォレシスホールの一般利用させているのだから、地域に貢献していますね。変な言いがかりをつけている一部の不届き者はスルーしましょう。
ウエディングレストランは別にいいと思いますよ。結婚式が毎日ありますか?
土日休日だけでしょ。平日は、一般的な会合とかパーティー、レストランとして使えるわけで、マンション住民も地域住民にとっても有益な施設になるといいですね。
それとスーパーは早くできてほしいよ。
住民エゴは控えめにしてくださいね。
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944
入居予定さん
フローリングのコーティングについて書き込みをした928です
932さん、935さん、どうもありがとうございます。
フォローして下さった通りの気持ちで、同じマンションであれば床の種類は数種類しかないし、多数ある業者の中の複数の選択肢の中のどこから手をつけていいのか思案中なので、他の入居予定の方の状況をお伺いして情報交換したかったのですが、遮る方もいらっしゃるようで・・・。
結果的に不愉快な思いをさせてしまったと思うので、申し訳なく思っています。
ご理解いただき、どうもありがとうございました!
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945
周辺住民さん
フォレシスホールって自由に使えるのか?自由に使えない施設なんて地域貢献とはいえないな。
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946
匿名さん
本当にスーパーは誘致できるのでしょうか・・・
ちょっと心配な噂を耳にしたもので・・・
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947
匿名さん
943
レストランは、平日は一般的な会合とかパーティー、レストランとして使えるんですか?そんな事どこに書いてありました?
ホールはパシフィコがあるので供給過剰だな。選挙も集会所もパシフィコでやりゃいいんだよ。
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948
匿名さん
MMTとフォレシスはもともと三菱地所の土地だから地所が好きに造れた。
まあ少しは横浜市の注文が入ったけどね。
ほかのところは、横浜市の土地だったから、市の言うこと聞かないと
売ってもらえなかった。
それで、ミニシアターとかどう考えても赤字にしかなりそうもない施設を
つくらされたのさ。
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949
匿名さん
フォレシスホールを選挙でつかうのは確定っぽいですよ。
L棟の購入者説明会で話がありました。
別にFORESISの購入者から好き好んで「使ってくれ」と言ったわけじゃ
ないでしょうから、947は市の選挙管理委員会に反対者の署名を募って
直接はなされてはいかがでしょう?
自分の考えでは「不快なら当日の投票をボイコットして
期日前投票で公会堂にでも行けよ」って感じです。
あれだけの緑を敷地に用意して、管理費からお金を払って維持するんですし、
しかもただでその恩恵を受けられると思うので、貢献は十分かと思います。
別にブリリアもM.M.Midも、入っているテナントには利用者側がお金を払う訳で。
それは貢献と言わないでしょう。
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950
匿名さん
943さんへ
葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには,「葉山の地元人々に愛されたように,みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから,記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。
葉山庵のホームページにも,「グランシェフ畑の振るう美食と共に,レストランとカフェスペースを自由にレイアウトして自由度の高いパーティーを実現できるウェディングスポットとしても早くも人気」とあります。
ですから,気軽なカフェスペースもあり,記念日などにちょっと豪華な食事もでき,ウェディングスポットとしても最適だということなのでしょう。
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951
匿名さん
950ですが,943さんへではなく,947さんへでした。
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952
もうすぐ入居
パティスリー葉山庵もできるそうです。
みなとみらい店オリジナルのスイーツもあるそうです。
「テイクアウトだけでなく、併設されるカフェでもゆったりと
ティータイムをお過ごしいただけます」とあります。
みなとみらいにはおいしいケーキ屋さんがないので
ケーキ好きの私はとっても期待しています。
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953
匿名さん
>>947
こいつ常識ないな。
今はジミ婚の時代だし、結婚式だけしかやらない結婚式場など閑古鳥がなくよ。結婚式だけじゃなく、さまざまなパーティーや会合のニーズに対応するよ。家族会、誕生会、仕事の接待、クリスマスパーティー。。。。
パーティーじゃなくても、家族の食事にも使えるだろうしな。
平日や仏滅の祝日に結婚式があると思う?
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954
匿名さん
>>946
>本当にスーパーは誘致できるのでしょうか・・・
>ちょっと心配な噂を耳にしたもので・・・
どんな噂を耳にしたのですか?
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955
匿名はん
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956
匿名さん
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957
入居予定さん
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958
周辺住民さん
えっ本当に決まったのですか。おめでとうございます。
大雨のときとかマンション内にスーパーがあると便利でしょうね。
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959
965
965です。
誤報でした。確認したところ、まだ未定でした。
お騒がせしてすみません。
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960
匿名さん
>>953
文章理解力がないな。
T&Gグループの専門式場などでにはカフェとか一般で飯が食えねぇだろ。
葉山庵も土日しかやってないと思ったんじゃないのか?
ほとんどの結婚式場が今じゃ、式だけをメインでやってるぞ。
ゲントの横の式場で平日飯でも食ったことがあるのか?953さんよ。
953さんよ、今は仏滅でも余裕で式を挙げる時代です。仏滅プランというのがあって大安と比べると何十万か安くしてもらえるので結構人気があります。
こちらの方が常識ですよ。ダセッ。
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961
匿名さん
960さん。以下のよく読みなさい。
《葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには,「葉山の地元人々に愛されたように,みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから,記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。》
GENTのような結婚式専門会場ではないということが明確に意思表示明らかですね。
文章理解力が足りない人のようですね。
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962
匿名さん
960さん。以下のよく読みなさい。
《葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには,「葉山の地元人々に愛されたように,みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから,記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。》
GENTのような結婚式専門会場ではないということが明確になっています。
文章理解力が足りない人のようですね。
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963
匿名さん
Brilliaの共用部では素敵なBGMは流れるのでしょうか?
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964
契約済みさん
BGMですが、確認会のとき聞いたところ、入居後も流れるそうですよ。
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965
入居予定さん
お弁当屋さん入らないかなー、 オリジン弁当とかサブウェイとか。
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966
匿名さん
オリジンやファーストフードは単価が安いから、よほど大盛況の店に
ならないと家賃が払っていけないでしょうね。
ブリよりもダイワの方が色々な業種が入りそうなので期待!
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967
契約済みさん
仏滅プランなんかがある安っぽいところで結婚式やってないしなぁ。
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968
匿名さん
あの、仏滅プランとわざわざ名前がなくとも仏滅の日には割引をして
いるホテル、レストラン、結婚式場はいくらでもありますね。
あなたがどんなところで結婚式をしようが勝手ですが、見栄っ張りの
安っぽい書き込みは、逆に恥ずかしいですよ。
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969
入居予定さん
平成18年4月にもらった、高島中央公園のイメージ図を久しぶりに
見ました。全然違う! 緑の量が少ない、ミスト噴水なんてない!
樹木天蓋広場もない。。。。
さっき夜の公園をみてきたけど、緑の多い”空き地”って感じでした。
死角がないので夜1人で歩いても安全そうでした (*^-^)
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970
匿名さん
緑はだんだんと根を張り、育ってゆく生き物です。そんな大木を持ってこれるわけがないと思いますが。ミスト噴水だって噴水口はきちんとありますよ。
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971
匿名さん
>>969
あ ふぉ く さ。
植物の成長を考えてない。
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972
匿名さん
961 962 さん
まぁまぁ、そう興奮されずに。。。
1回投稿していただければ結構ですから。。。
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973
匿名さん
>>967
アナタ、カネモチ カンタンニカネダス
タクサン オカネ ボレル
ブツメツデモ カネ ダス
シャチョ、サン
ってな感じでボッタクリ産業に金を吸い取られてしまいましたね
残念です
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974
匿名さん
>>961
後からHPで明確になっている説明文を出されて
理解力が無いなと仰るのは如何なものかと思いますよ。
もっと前にそのことがこの掲示板で出ていたのであれば話は別だが。
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975
契約済みさん
結婚式専門の施設と早合点した奴は痛いね。
世間知らずというか、洞察力がないのだろうね。
真実は、結婚式を中心とするが、一般利用もできるレストランということでこの場はおさめましょう。
961さんも、あまりにひどい書き込みに激高したのでしょうね。その気持ちは理解できますよ。
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976
匿名さん
植栽も結構お金がかかりますからね。苗木を植えれば、それだけコスト削減になるというだけのことでしょう。
成木を植えることは技術的に何ら難しいことはありません。成木は苗木の数倍、場合によっては数十倍のお値段がします。成木になるまで誰かが育てた末に売り渡されるわけですから当然ですね。
ちなみに、マンションなどでも当初の完成予想図などとは全く違う幼木が植えられることがあります。営業担当が「将来の成長が楽しみですね」などととぼけたことを言うことがありますが、デベが幼木を選ぶのは将来に夢をとっておいているのではなく、単に安いからというだけです。
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977
入居予定さん
>>975 言葉遣いに品がないです。もう少し、抑えなさい。
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978
とくめい
975ではないけど、977の命令口調はなんですか?不愉快です。
あなたこそ言葉使いに気をつけなさい。
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979
入居予定さん
マンション内の音楽が流れるか、は
私も内覧会でききましたが
それは入居後、みなさんで決めることになると思います
とのことですよ。どうしましょうかね。
あってもいいと思いますが、コストはどれだけ違うのでしょうか。
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980
匿名さん
>>979
コスト? 細かすぎる。共用部の照明代や空調代に比べれば、誤差範囲の電気代しかかからないのに。。。もしケーブルTVの音楽チャンネル契約しても少額に過ぎない。マンション全体だと無料に近い。
BGM反対派かな?
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981
入居予定さん
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982
匿名さん
-
983
匿名さん
そんなことより、スーパーはどうなった。
地獄ループ。
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984
匿名さん
-
985
匿名さん
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986
匿名さん
入居まで1ヶ月って事じゃ・・・。
今決まっても、開業は遅くなりそうですね。
採算取れないのかなぁ。
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987
匿名さん
-
988
匿名さん
店舗の入居が遅くなるのはこの際致し方ないとして、
その分の共益費等は売主から補填されるんでしたけ?
直接の回答でなくとも良いので、管理規約等に書いてある箇所を
ご存知の方があれば教えていただけますでしょうか。
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989
入居予定さん
内覧会のときに、店舗のオープンが来年の2月以降になる理由は、ダイワの工事が終わり、キング軸がオープンしないと、人が通らないから集客が望めないと聞き、そりゃそうだと納得しました。
2月に店舗がオープンするには、何月に決まれば間に合うものなんでしょう?
個人的にはスーパーはいらないけど、パン屋は欲しい。
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990
匿名さん
最低でも、スーパー開業の3ヶ月前に決まらないと、
パートの従業員を募集することもできない。
スーパーのかわりにパンやとか あ ほ らしい。
パン屋で、この広い面積の家賃払えない。
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991
匿名さん
スーパーが駄目になれば、場所をこわけにして、ラーメン屋いれたり、レストランがはいったり、それこそパン屋が入ったり、細々とした店になると思うよ。
コンビニはもうまわりにいっぱいあるから無理だろう。
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992
匿名さん
スーパー無理なんじゃないの?もうマツモトキヨシだな。
パークタワーの文化堂はなんだかダサくて、住民がかわいそう。
結構高かった記憶のマンションが安っぽく見える。
あそこは、せめて品物が良くて、お買い得感がないとやばいな。
おしゃれな外装や内装にしただけで、みなとみらい住民を囲い込めたのに残念。
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993
匿名さん
結局、テナントが入らなくて、家賃がとれない。固定資産税がムダになりそうで不安ですね。
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994
スーパー^^;
昨日、販売会社から、スーパー、商業施設の案内がきてましたね。
ブリリア住民の特典があるといいですね。
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995
入居予定さん
ほんとですか?!
うちはまだ来てないのですが今日あたりかしら。
スーパー決定なのですね♪どこか楽しみです。
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996
匿名さん
-
997
匿名さん
>>994
どこのスーパーが入るのですか?
スーパーが決まって本当に良かったですね。
-
998
匿名さん
-
999
契約済みさん
私も販売会社からの連絡ありましたが、「各テナントとの契約内容の確定に向け交渉中」とありました。店舗業種のなかに以前の連絡のようにスーパーマーケットが含まれていましたが、まだ名前の開示はありませんし、開業日も含めすべて(予定)と記載されてましたよ。
-
1000
周辺住民さん
>>992
未だに発表すらできてないところに比べたら、よっぽどマシじゃない?
東京建物は何をしてるんですかね。
パークタワーの文化堂の前を通ったけど外装、かなりかきれいでしたよ。
前もって従業員の募集も広告でかけてましたし、着々と準備が進んでる様子です。
横浜駅には、成城・伊勢丹・ガーデンなどのスーパーがあるけど、ちょっとした野菜とか調味料、牛乳などを買いたい時が不便。
お手ごろのスーパーが出来るのは、近隣の住民としても大助かり。
確かに高島・平沼エリアにはマンションが多いのに、スーパーがなかったので、はやるでしょうね。
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1002
匿名さん
ペンキの外壁と縦格子の手摺、高級感が感じられますね!
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1004
匿名さん
パークタワーのスーパー。
私は高級な感じのスーパーだなっと思いましたよ!外観すてきでしたし!
横浜駅からの道は人通りが多いので、きっと繁盛するでしょうね。
一方、こちらは住民しかこない可能性が大なので、採算が取りずらいでしょうね。なかなかスーパーを誘致できないのは仕方のないことかもしれません。。
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