【Brillia Grande みなとみらい】その１6

スーパーＫってどこですか？
kinokuniya?

811です。
812さん、ありがとうございます。荷物が少なくなって助かりました。

ちなみに、ラジカセは何に使うのですか？廊下への音漏れ確認ですか？
それから、ライトは、室内の明かりが足りないない（ダウンライトしかない）ためですか？それとも、細かな傷などを確認しやすく照らすためですか？？一応懐中電灯を持参する予定なのですが、勝手がわからず、当日でも借りれるようだったら、借りるとメリットがあるでしょうか？

質問を重ねて済みません・・・。初のマンション購入で緊張しています。

Kアントレのパターンですかね？

室内の照明も用意されているので、明るさは充分だと思います。
ラジカセは、隣や上の住居との音確認で使用しました。
あと住居内の点検口を開けていただき、中を確認させていただいたので、
用意していただいたライトや脚立を使わせていただきました。

Ｋマート？

生協だと聞いたのだがなあ、
冗談抜きの話。

昨日、本日とみなとみらい駅でキセル乗車に対する注意喚起（？）の
放送をしていました。
どなたか苦情をいわれたのでしょう。そんなときだけやるんでしょうか。
エレベーターであがって、みなとみらい線の切符を買ってください、
といっても、エレベーターで登ってそのまま降りるだけのようですが。
これで晴れて正規乗車組との判別は出来なくなります。
いっそのこと、定期券の検査をやったらどうでしょうか。

>>819

みなとみらい駅は、半ば、無人駅のように駅員が少なく、MMTFやMMM側の改札口にさえ、駅員を配置していない。

この間スイカの調子が悪くて、改札から出れなかった時、駅員がいないからインターフォン越しであれこれ操作されて不愉快だった。

定期券の検査も必要だろうが、最低限のサービスもできないくらい駅員の数を配置していないのは問題だな。

乗降者数に比べて駅員が少なすぎる。
キセルが野放しになっているのも駅員がいないということも影響しているのではないですか？

みなとみらい線へのキセル問題は横浜高速鉄道に言っても
駄目ではないでしょうか。
なぜなら、東横線だけの定期客がキセル乗車しているからです。
東急はこの事態をわかっているはずですが、何か手を打っている
とも思えません。

東急に手は打てないでしょう。東急の区間は運賃を払っているし、
横浜高速鉄道区間内での無賃乗車ですから。
みなとみらい線でUターンした時点で捕まえないといけないので、
横浜高速鉄道側の責任です。駅員を増やして、定期券のチェックにコストをかけるの無理、キセルを野放しはやむなしというのが鉄道側の本音でしょう。

Uターン乗車の目的は、席が空いているみなとみらい線に乗り込もうという魂胆ですから、マンション建設による乗車率アップで、みなとみらい駅にUターンしても、すでにマンション住民で席は満席ということになれば自然と
Uターン乗車はなくなります。

おそらく、Uターン乗車は、みなとみらい線が空いている現状ゆえにおこる変な現象だと思う。

わざわざ時間をかけてUターンすることは通常の電車であればありえないことだからね。

ふつうキセルというのは、運賃の中抜きをすることだけど、Uターン乗車は
席に座ることだけを目的にした、わざわざ時間無駄にしている行為だし、
運賃ケチることにもなってない、極めて特殊な状況だと思う。

鉄道の改札も上記のような変な不正は想定外だから対応しにくいと思われる。

でもブリリアさんや大和さんのマンションが完成するころには、みなとみらい線も絶対混み始めるから、Uターンはなくなると予想します。

それほどに座りたい方は、中華街駅までいけば良いんじゃいんでしょうか。

>>824

切符買わないでUターンする不正乗車はみなとみらい駅が混んできたらなくなりますよという話。話についてきている？

814です。816さん、ありがとうございました。

内覧会行ってきました。全体的にとても良かったです。
傷の指摘はしましたが、どうせ住んだらすぐにつくだろうというものがほとんどでした。

共有部分については、以前にフロントのあたりの壁の隙間を気にされている方がいたので、注意してチェックしたところ、やはり隙間はありました。でも、個人的にはああいうデザインかなという感じで気にならなかったのですが、一応指摘して、修正をお願いしてきました。（「石は同じ形に切れないから、どうしても隙間はでてしまう。ただ、あの壁面はまだ未完成で、隙間の大きい部分は、今後後方だけ○○（何だったか忘れた）を注入する作業があり、その結果、今よりも隙間が目立たなくなる可能性がある」との説明でした）

内廊下も、フロントも、シンプルで清潔感があり、とても良かったです。
部屋からの眺望も、ＣＧで確認したものよりもどの方角も良くて感激でした。それから何よりもスタッフの方たちがとても親切で、気持ちよかったです。

入居が待ち遠しいです。

＞826さん
フロントの壁の部分について確認ありがとうございました。
あの壁はまだ未完成だったんですね。
本当の完成形でどのようになるのかまた楽しみです。

ところで管理説明会で話があったネット契約会社の件、皆さんは
「つなぐネット」と「フレッツ光」のどちらを利用されますか？
説明の内容では具体的にどんなメリット・デメリットがあるのか
よくわからなかったのですが・・

>827さん

金額やスペック面では、確実につなぐネットのほうがお得だと思いますよ。
私はつなぐネットの100MbpsとIPフォンを申し込みました。
心配なのは安定性と品質ですね。
いま、使用しているCATVの回線が非常に安定しているので、
安定性がいまひとつならNTTへの乗り換えを検討しようと思っています。

朝刊は各玄関まで配達されるんでしたっけ？
今住んでるタワーマンションは玄関まで配達してくれるのでとても便利です。

その前に住んでた（８年前位）都内のタワーマンションでは配達してくれず下の郵便ポストだったので住民から不評で、私が引っ越すころには各玄関に配達となったようです。

管理組合で決めるのでしょうけど各玄関まで配達してほしいものですね。

新聞は、今のところ1階の郵便受けまでです。
私の今住んでいるところも、各部屋まで配達してくれています。
毎朝新聞を取りに行くと、それだけでエレベーターの使用頻度もあがり、朝のエレベーター待ち時間が増えたり、無駄な労力を使ったり、百害あって一利なし、です。
早急に可能にしてもらいたいですね。

インターネット使用料は、各住戸払っていると思ったのですが、デフォルトで使用できるのは「つかうネット」という認識ではないのでしょうか？
フレッツを使いたい人は、さらに利用料を払って使うのかと思っていました。

それほどに座りたい方は、中華街駅までいけば良いんじゃいんでしょうか

>>830さん
百害あって一利なし、です。

本当その通りですよね！
朝刊は各部屋まで配達と決定して欲しいものです。

828さん　はじめまして

つなぐネットをご利用との事ですが　今は固定電話は持っておられるのでしょうか？　私はつなぐネットのIPは　１１０番とかフリーダイヤルにかけられないとの事なので　固定電話も使用するか　フレッツ光に全部切り替えるか　悩んでいます

やはりNTTの電話は　長年利用してき事もあり　基本料金を払うのは２重になるのでもったいない気もしましたが　やめる事に抵抗があります
（ナンバーディスプレイも便利なので・・）

つなぐネットのIPが　もっと対応できるのであれば　即つなぐネットに決定なのですが・・

固定電話を使わない事への　抵抗はありませんか？

つなぐネットは今後のさらなる技術の進歩についていけるのか心配。サービスの点でいずれ見劣りしそうな気がしてどうしても抵抗感があります。

ネット業者はそんなに悩むことはないのでは？
とりあえず値段で決めていいと思います。

仮に不都合があって、切り替えるのもコストはかかりません。
最初にはいったところに不満があって、他に入りなおす場合は、新規加入ということで、たいてい無料サービスで加入できますから。

わたしも固定電話をずーと利用しているのでIPには抵抗があります。初めはつなぐネットプラス固定電話で申し込みます。

入居まで２ヶ月を切って、
引越準備で色々と決めなければならないことが多くて
何から手をつければいいのかわからなくなってきています。

不要品の処分などを少しずつ始めていますが、
まだまだ先のことのようで、なかなかはかどりません。

家具の配置やカーテンの色、表札の字体まで
家族の意見がすんなりとまとまらず、
頭の痛い毎日です。
うれしい悩みなんですけどね・・・

皆さんは、もう荷造り、始めていらっしゃいますか？

ところで皆さんは、引越し業者は松本かサカイを使いますか？松本は不祥事続きで縁起悪いし、サカイも良い評判聞かないし。売主は何でもう少しまともな指定業者にしてくれなかったんでしょうか。私はアートとか他にも見積出してもらって考えようと思います。前の引越しではアリさんに食器棚壊されて面倒くさいことになったから、慎重に選ばないと。

833さん、

我が家は数年前からCATVのIPフォンを使ってます。
110番とかフリーダイヤルは携帯電話のほうでカバーできますので、
特に不便はないですね。

固定電話を使わないことへの抵抗はまるでありません。
というか、今時は050で始まるIPフォンも固定電話と認識しています。
どちらかというとNTTに金を払うことのほうに抵抗を感じます。（笑）

他の方も書いてますが、つなぐネットはデフォルトでついてくるので、
最初はつなぐねっと＋NTTにしておいて、落ち着いたらIPフォンと
併用してみて問題がなければNTTを解約というようにしてもいいと思いますよ。

サカイ良かったですよ。
良いウワサ聞かないというのは個人的な話でよくわかりませんが、色々な業者さんの中でも、サカイの方はスピードも搬入もプロの仕事で感じも良かったですけど。

引越しをかれこれ４回してますが、前のマンションの引越し指定業者が
サカイだったので利用したのですがやっぱり日通の方がよかったですよ。
個人的には搬出・搬入のスピードや手際の良さなどでそう感じました。
サカイがひどいってわけじゃありませんけど比べるとの話です。

関西にいたことがありますが、東京でのサカイのCMを見て、びっくり仰天。
「アンタ大阪では、そんなキャラちゃうやろ〜！！！」という感じですね。

昔のイメージが相当強いので個人的には到底お願いしようとは思えませんが、
最近はクオリティを上げて頑張ってるんでしょうか。

お手並み拝見ですね・・。

８３９さん　そしてお返事くださった皆さま　ありがとうございました

今　固定電話とIP電話を使っています

固定電話は　ナンバーディスプレイをつけているので　留守中誰から　かかったか記録に残るので　手放せないし

IPは　長距離で長電話する事があるので　コスト面で　助かっています

携帯かIPのみにする事も考えますが　なかなか　新しい考えができないと言う所でしょうか

値段を安くで決めるなら　つなぐのIPだけでもいいのかもしれませんね（携帯ももあるし）
固定よりIP　IPより光の時代になっているのになかなか　ついていけなくて＾＾；

値段を気にしないなら光かなとも思っています

うちの利用状況から行くと　つなぐと固定を利用した場合と　光とつなぐの基本料にした場合で１０００円ちょっとの値段の違いがでました

そのくらいなら　光も考える範囲かなとも思ったので　無料の期間に両方試してみようかなとも思っています

みなさん　貴重なご意見ありがとうございました
人それぞれだとは思いますが　自分はどうしたいか少し見えてきたので　助かりました

ありがとうございました

PS　引越し業者の事　荷物の処分の事　インテリアの事とか　２ヶ月前から　急に忙しくなりました
ひとつひとつ　頑張ります＾＾

引っ越しは専門業者をお薦めします。
私は最近１０年間に３回引っ越しをし、①ハトのマークの引越センター、②日本通運、③ヤマト運輸（マンションの指定幹事業者）を利用しました。評価は、ヤマト：最悪、日通：最悪、ハト：親切、でした。ヤマトは入居マンションが指定したので仕方なく使いましたが、最悪でした。なかでも、段ボールの中身を貼り付けたテープの上に書くのにはびっくりしました。何を意図しているかわかりますか？テープをはがせばまた使い回しができるからです。引っ越しを経験された方はわかると思いますが、引っ越し後必要なモノを探すとき、前に生活していた時何処においていたかを手がかりに探します。山のごとく積まれた段バール箱のなかから、テープの上にかかれた小さい文字を頼り探すことのなんと不便なことか？しかも、箱の上面にしか書いていないので、山の下にある箱の中身を知るには上の箱をおろさなければならない。どんなに不便か想像できるでしょう。でも、最悪と評価する理由はこれだけではない。その段ボールの側面には、洋室１，洋室２．．．、和室１，和室２．．．キッチン、浴室．．．と場所が書いてあり、□本、□衣類、□食器、□日用品．．.と書かれてあって、「レ」マークをするだけですむようになっている、にも拘わらず、テープに書く。段ボール箱を使い回すことでどれだけコストがさがるのか、利用者がどれほど不便を強いられるのか。全く自分のことしか考えていない業者がヤマトだった。
日通もとんでもない。要領悪いし、廃棄段ボールをたくさん残す！！。残す！残して帰る！引っ越し先のベランダに今にも風にあおられて飛んでいくのではと思うほど積み上げる。持ち帰ってくれと頼むと、発注者の責任で処分するように言う。そのときは４階の部屋だったが吹き飛ばされる危険は十分にあった。ベランダからモノが落下し事故が起きたら責任は住んでいる自分にかかってくる。そんなことあなたの責任でしょと言い放つのが日通だった。
ハトは親切。乳飲み子と身重の妻をみて、契約以外のことを無償でしかも、頼みもしないのに進んでやってくれた。転居後の荷出し、収納をやってくれた。搬出と搬入を同じメンバーでやってくれるたので、何処に何を入れればいいかよく知っている。大まかな指示だけでてきぱき収納してくれてとても助かった。
これから引っ越しされるみなさん。引っ越しは専門業者に限ります。宅配や、運輸会社は「もの」しか運んだことがありません。「生活」を運ぶことができません。もの運び系の業者に発注してはなりません。絶対専門業者ですよ。

今週、内覧会に行きました。

専有部に関して、小さな問題はありましたが、ほぼ満足でした。

しかし、皆さんの御指摘通り、共用部の仕上げがとても悪く感じました。
特に２階フロント部の左右の壁。石の様な白い壁です。隙間が開いていて接着剤のような物が見えていたり、欠けていたり。担当者さんに指摘して来ましたが、皆さんどう感じましたか？

>>845
ひどい担当にあたってばかりでお気の毒ですね。
日通はマンション指定業者の場合かなり丁寧ですよ。
我が家の場合、アルバイトではなくてそれぞれ専門
（全体の支持をする班長みたいな人、ダイニング組み立て・
冷蔵庫食器棚設置・ダンボール運び）でわかれて動いていました。
個人で頼むとよくないのかもしれませんが・・・

845さん
確かに悪い人にあたりましたね
ＭＭＴＦ入居時に日通を使いましたが過去３回の引越ではベストでした。リーダーの方がそれこそテレビチャンピオンに出ても不思議ではない手際でダンボールを加工して不定形の家具や照明を梱包して搬出。搬入も若い方を見事に捌いて手際よく終わらせました。箱をおくところにはかならず養生用の紙をひくなど気をつかっているところも交換がもてました。プロだなあと妻とも感心しきりでした。引越日が３月上旬でそれほど混雑していなかった時期で良い人がアサインされたためかもしれませんが。業者によりも人によるような気がしますね。

いよいよお隣の賃貸物件が出てきましたね。８０平米で３０−３６万/月、１２０平米で６５−７０万でした。結構な値段がついてますね。

フレッツ光の契約が可能であるということは、現在フレッツ光を使用して契約しているプロバイダもそのまま使用できるということかな？そうだとしたら、現在利用しているインターネットTVをそのまま継続契約できるということになるからうれしいです。それともテレビ関係は別契約が必要なのですかね...

引越し業者はどこであれ、今回あまり苦情が多いと次から使ってもらえない可能性があるため、この様な大口の場合はあまりひどい対応は無いと思いますよ。もしあまりにもひどい対応があった場合は、引越し期間は対応窓口がマンション内にあると聞いていますので、積極的にそこに言うべきです。当日もマンションにいるわけですから、対応は早いと思います。

今まで何度か引越しをしましたが、どこも勤務している会社指定の業者だったので、問題があった場合でも対応は悪く無かったです(上と同じ理由ですね。引越し以外の業務提携にも響くことですし)。

同じ問題が個人で頼んだ場合に発生した場合でも同じように対応してもらえるかは、どこの会社でも当たった担当者によるでしょう。その後の対応はその人の交渉能力に依存します。ただ、その場合、大声で文句を言えば良いという訳ではなく、理論的に攻めないとなかなか対応が良くなるとは思えません。

洗濯乾燥機に関して

今日、幅６０センチのドラム式の洗濯乾燥機を買いに間取り図を持って電気屋へ行きました。

パナソニックから派遣の店員さんに話を聞いたら
幅６０cmの洗濯機は幅６７センチしか無いスペースには設置できないといわれました。ブリリアのほかの部屋の洗濯機設置場を見ても幅６５センチほどしかないと思いましたが、皆さんは洗濯機はどんな物を考えていますか？

私は外で干せない分、乾燥機で仕上げたいなと思っています。

ドラム式置きたいなぁ。。。

幅６０cmの洗濯機は幅６７センチしか無いスペースには設置できない?


ん？　幅60センチの洗濯機は、奥行き６７センチしかないスペースにしか
設置できないの間違いでは？

ドラム式の場合、幅より、奥行きがひっかかる場合が多いと思うのですが？

戸建てのときの引越しも日通だったし、賃貸マンションに引越し時の日通だったけど、ほぼ完璧な対応だったけどなあ。

日通は、梱包が丁寧な印象があるけど。
ダンボールも持って帰るけどなあ。

856です。
いずれも日通は、個人で頼みましたが。
日通はコストは高めだけど、予算をケチらなければされなりのいい対応をしてくれると思います。

仕事の丁寧さでいると、日通とアート引越しセンターが双璧な感じですけどね。

１０月になりました。
スーパーの契約締結は確か９月末。もう公表していただけるんですよね。どなたかお聞きになりましたか。

新聞は、特定の配達員さんを予め登録し、各住居の玄関まで配達されるという話だったと思います。

引越しは、指定業者というシステムはいかがなものでしょうか？疑問を感じます。

以前サカイに見積もりをお願いし、とても不愉快な思いをしたことがあるのです。
サカイの見積もり営業マンは、権限が極端に少なく、融通が全く利きません。勉強します、なとどいう宣伝文句のようですが、裁量は3000円くらいのようです。

日通などの場合、ある程度の権限を持った営業が見積もりに来るので、さまざまな要望を交渉しだいでは、無料または格安で提供してくれることもあります。

一概にはいえないかもしれませんが、急激に成長した企業というのは、必ずどこかに歪みがあります。サカイにはそれが見えると思いました。

個人的な経験で、あの業者がどうの、この業者はこうのいう人がいますが無意味ですね。どの業者に頼んでも、作業員の数（正社員の数）とトラックの種類を揃えて比較したらコストには大差ないです。

失敗する人は、必ずといっていいいぐらい引越し代をケチった人です。
引越し代を相見積もりしてコストダウンさせると、引越し業者がやるのは、小さいトラックを使う（荷物をぎゅうぎゅう詰めにするから当然、移動中にキズがついたりする）正社員を減らしてバイトに差し替える（作業の質が落ちるから荷物を落とされたりする）ということをするのです。
こうなってしまうとどこに頼もうがまともな引越しになりませんよ。

引っ越しなんてものはプロの正社員さんが、人数かければ１００％できて当然の仕事です。コストをケチるから不慣れなバイト君が混じってへんなことになる。

それから、大規模マンションの指定業者システムは絶対に必要ですよ。
限定された期間に何百組もの引っ越しが集中しておこなわれるのだから、
中央でコントロールする会社がないと全体が崩壊しますよ。引っ越し幹事会社の役割はとても重要です。
また同じ現場で作業をするわけだから、幹事会社の作業員の方が、仕事が習熟するから作業の質も効率も向上する。

理想的には、マンション全体が同じ会社で引っ越ししたほうが絶対いいに決まっているのに、個人個人がバラバラに会社を頼もうとするからかえって混乱する。

855さん

私もそうであって欲しいと思うのですが、横幅に余裕が無いと腕が入らないから設置できないと言われてしまいました。本当なんでしょうかね？

もうドラム式手配しちゃいました。基本的にあの手のマンションはドラム式でないとマッチしないと思い込んでいて、十分なサイズの確認をしませんでした。再度確認会があるのでチェックします。

>>863

ドラム式は奥行きがあるから、もう一度置く場所をチェックするべき。
ひとサイズ小さいものにする必要があるかも。

スーパーの件は、まだ正式発表がないとすると、前のレスにあったとおりに白紙に戻ってしまったのでしょうか？

かなーり心配です。

本当ですね。まだ発表にならないのでしょうか？
私もブリリアさんのスーパーとっても期待してるので心配です。

内覧会で修正点はありましたか？
壁紙のしあげがかなりいいかげんで、何箇所も指摘をしてしまいましたが、皆さんはどうでしたか？

ナショナルのドラム式は奥の壁から防水パンの内側まで５９ｃｍあればＯＫ、また左右壁と本体との距離は１ｃｍ以上でＯＫなのでこのマンションの間取りでも大丈夫のようです。よかった

やはり、内覧会の確認は大事ですね。２９階の方は、玄関に無数にチェックが張ってありましたね。そこまでいかないにしても、色々みなさん、不具合はあるようですね。次回の確認階でよくなっていればいいですが。
ちなみに、ベランダに、真ん中ぐらいにみなさん、段差はありませんでしたか？担当に聞いたら、構造上こういうものらしいですが、皆さんはどうでしたか？

キング通りに「グランシェール葉山庵 ウエディング」が
来年２月オープンするそうです。

グランシェール葉山庵 ウエディング　ってググってみたら〜
もろにブリリアの住所でしたけどぉ〜

もしかしてスーパーの予定がウエディングレストランになってしまったのでしょうかね・・・

ほ、ほんとだ〜！ブリリア内にウェディング施設？？？

元々の計画では、スーパーとレストランは計画されていたはず。

スーパーがウエディング施設になったとは思えないのだが。
予定されていたレストランがたまたまウエディング兼レストランになっただけだろ？　

スーパーはどうしたのかな？

スーパーとウエディング施設が一緒とは。。。

>>879

一緒じゃないだろ。ビルは一緒だが。
誇張は良くないよ。

ウエディング施設は大和の賃貸の方ではないでしょうか？
大和の方も片方は年末に入居できるみたいだし。

だといいけど。。。
それにしても何故スーパー発表してくれないんでしょうね

あの〜、大騒ぎしているところ大変恐縮なんですが、
大和賃貸の1Fじゃないでしょうか・・・

チャペルが隣接とかって書いてあるし、ブリリアにパースにあるような
チャペルが出来るとは思えないんですが。

８４５です。
前回スレッドに補足します。
ハト；平成８年夏京都北部から大阪淀川沿いの中核都市へ引っ越し。日通；平成１１年夏、横浜市から大阪市へ引っ越し。クロネコ；平成１９年春、横浜市からみなとみらいへ引っ越し。
引っ越しの年代、地域、時期によって当たりはずれがあるようです。クロネコの時は日本中で一番引っ越しの多い日に当たってしまいました。いくつか指定業者以外に見積もり依頼を申し込みましたが、繁忙期で対応不能と断られてます。クロネコの担当営業からも人手不足で多少不手際があっても勘弁してくださいといわれました。プロ意識のない情けない営業マンを見抜けなかった報いでしょう。
でも、今回は引っ越し集中期でないので、業者選択の範囲も広いし、人手が逼迫していないから、私のようなひどい経験をされる方はほとんどいないでしょう。
私の苦い経験からいえることは、指定業者に限定せず、複数の業者とコンタクトし納得いく業者を選ぶこと。引っ越し当日は、業者の責任者を確認し、自らが現場監督のように細かくその責任者に指図すること、事故報告をその場でするように義務づけるることです。そうすれば、仕事が丁寧になるでしょう。私の苦い経験が参考になり、皆様が晴れやかな気持ちで引っ越してこられることをお祈りします。

もしかして休日はいつもキンコン♪カンコン♪なのかな。

＞883
でも、住所って、何丁目、何番地、何号ってありますよね。ＨＰのアドレスを入れると、ＭＭＴと高島中央公園に挟まれた角に印がつきます。
大和の方であれば、そちらに印がつかなければおかしいのではないでしょうか。タワーごとに少しずつ住所は違うものです。

>886です。

すみません。地図もかなりいい加減なんですね。表示ポイントは全然関係ないようでした。失礼しました。

ちなみに、葉山庵は5-3-1ですね。

いいえ、やはりブリみたいですよ

レストラン内にできるみたいです。
ほかに、美容室、歯科、英会話教室が入るみたい。

ちなみに、大和にはマックとコンビ二がはいる。

…ってかいてる、ブログみつけました。
ブリに入る美容室に通っている方のお話みたいなので
本当のようです

スーパーはどうなったのでしょう・・・？

マクドナルドとコンビニ・・・最悪だ・・・。

あとドラックストアとファミレスが来れば最高ですね！

ファミレスはいらないけどドラッグストアはいいかも！
でもスーパーが出来ないとほんとに不便！
本当に白紙になったのならきちんと発表して誠意をみせてほしいですよね。

大和側は独身者も多いだろうしマック・コンビニ・ドラックストア
・ファミレスが入れば独身者にはもってこいですね。
間取りの小さい部屋で高くない賃貸の部屋も沢山あるみたいです。
それにしても本命のブリリアのスーパーきてくれないと
今までの期待が裏切られて悲しい限りです。

スーパーの件は本当に残念だったけど、
まぁずっと噂されてきたことだし、
採算性を考えればあり得ないとも思っていたので、
あまり気落ちはしません。
コンビニはいざというときありがたいけど、
深夜に拉致目的のバンなんぞに待機されたら
たまんないなぁ。

東京建物に怒りの電話だ！

フアミレスはともかく、ブランチや夜食などを静かにいただけるようなお店が欲しいですね。

ttp://yaplog.jp/cool_stylish/archive/232

MEIDI-YA?

このブログの奥さん、おれより○○っぽいなあ。。。

本当にスーパーはこないのですか？約束違反・誇大広告ではありませんか？公正取引委員会に訴えよう！！

>>899さん
ぜひ売主に最終確認してみて下さい！
本当にブリリアのスーパーは周辺住民の期待の星だったので
これでこないとなるとかなりがっかりです。

スーパーはしかたないですね。残念無念。
でもプラザ栄光生鮮館みなとみらい店があるから良いのでは！

もともとttp://www.mm555.jp/にのっている絵からして
いきすぎな誇大広告だからね。スーパーやめるくらい平気でありそう。

ニーズが本当にありそうなら、ジャックモールの跡地とかに
建てられるビルにきっと入るよ。アルカエフも暫定施設ですしね。

ええっ！もし取りやめが本当なら
ブリリアの売主って結構いいかげんなんですね。
ちょっと前まではほぼ決定とか言ってたのに。
本当じゃないことを祈ります。

>>903

釣られすぎ。スーパーははじめから決まっていません。
もちろんスーパーが来る可能性はあります。

あのー，このスレどこにもスーパー取りやめって確定情報書かれてませんよ。皆さん,大和の賃貸にコンビニが入るという書き込みを，ブリリアさんと勘違いされているのでは…
ところでkenコーポのサイトにブリリアさんの情報が早速ｕｐされてますね。

>>905

取り止めが問題じゃなく、決まるのが遅いのが問題。
内覧会も終わっているのに。

ところで、オーシャン棟側の歩道横の石壁（？）に付いている
「消防水利」の丸い標識が唐突に目立ち過ぎていてカッコ悪い
と思うのは私だけでしょうか・・・？
せっかくの石壁（？）が台無しになっています・・・。

>>907

たぶんあんただけ。

その式場の住所は「神奈川県横浜市西区みなとみらい5−3−1」。
http://www.hayamaan.com/grandeciar-wedding/data/

で、
http://yahoo.japan-reit.com/news/00500.html
によると、パシフィックロイヤルコートの建築中の方になっているけど、
どうなんでしょう？

ウエディングレストランはブリリアのパーク側だそうです

パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーは来年６月竣工なのでどう考えても葉山庵はブリリアに出来るのでしょう。。。

なんで分譲マンションに結婚式場？
ミニシアターの代わり？
駐車場はどうするんだろう。
あっそうか、酒を飲むから車は禁止なんだ。

>>912
結婚式場（レストランウェディング）はもともと、予定していたレストランのことで、ミニシアターは別では?

>あっそうか、酒を飲むから車は禁止なんだ。
結婚式場で駐車場がないことはないでしょう。荷物いっぱいだし。
それより業者（花屋とか）のトラックがつめかける方が心配では？
ちゃんとトラックベイを用意してくれればいいけど（無理か）
普通に駐車して荷物の搬送をされたたらたまんないかも。

住民が普段から利用できるレストランではないのですか？

ほんとうですね。住民や周辺住民にとってメリットのない施設は、正直がっかり。しかも、せっかくのお休みの土日のたびにすぐそばでの喧騒、煙草の煙や吸殻が落ちることになったら...逆に迷惑？その辺りは、しっかりとやってもらいたいものですね。

結婚式ってふつう自動車を運転しませんよ。

新婚夫婦や仲人、ご両親は、ハイヤーやタクシーを用意するのが当たり前だし、披露宴に呼ばれる人も飲酒が当然ですからね。

みんとみらいという立地を考えたら、あってもいい施設では？

>915

マリノスタウンにあるじゃないですか！

住民のみなさん、これでスーパー誘致失敗は「確定」ですか？

>>919

釣られすぎ。
レストランは既定路線。ブリリアみたいな駅から離れた場所では、ウエディング施設が適当じゃないか？
ウエディング施設なら、マイカーでくる奴もいないでしょうし（笑）

スーパーも必ずできますと東京建物はいっとります。

スーパーはいつ頃オープンする予定ですか？

>920
>スーパーも必ずできますと東京建物はいっとります。

そうですか。必ずできます、とおっしゃったのですね。
それは、とても重たい言葉です。特に、「絶対」とか「必ず」という言葉は、営業職を務めたことのある人なら、特に敏感であるべき言葉ですよね。

>>922

過去スレにそう書いてあるけど。
重いかどうかわからんが、営業はたしかにそういったかいとります。

No.256 by 入居予定さん　2007/06/03(日) 15:55
[投稿する] [荒らし対策]
問い合わせましたが、シアターとスーパーは決定しているそうです。
詳細はまたお知らせしますとお返事ありました。よかった。

その他のショップがきになりますね。
大和の下にしても、歯医者にしても周辺のイメージが湧かないから
借りる側もある意味「賭け」という感じになっちゃいますね。

そういえば、公園完成したんでしょうか。

過去レスにこんなのありました。嘘だったのですかね

No.494 by 入居予定さん　2007/08/01(水) 18:10
[投稿する] [荒らし対策]
こんにちは。たった今東京建物にお問い合わせをした情報みなさまとシェアしようと思います。

①スーパーについて
-誘致は進めていて今最終段階なので名前は伏せているとのこと。内覧会までには書面でお伝えしますとのことでした。私の憶測ですが決まってはいるのかなという感じです。

過去レスにこんなのもありましたよ。

No.775 by 購入検討中さん　2007/09/22(土) 16:43
[投稿する] [削除依頼・住民板への移行依頼] [荒らし対策]
来月契約する、ということを東京建物さんに伺いました。
必ず入るということです。

…ビューラウンジからの眺め、最高でした！！
また、お天気がよかったので＾＾。
まだの方はお楽しみに！

やはり10月中にスーパーは正式発表ということじゃないですかね。

スーパーの話が続く中すみませんが、フローリングのワックスやコーティングを外部業者に頼んだ方いらっしゃいますか？

うちは
①ＵＶコーティングを外部業者に依頼
②ワックスを外部業者に依頼
③ワックスを自分で行う

を決められずにいます。お金はかかっても良いので、入居後とにかく楽に床を綺麗に保てる方法、何かをこぼしても綺麗に拭ける方法を選びたいので（子どもが居ることもあり）、①に決めていたのですが、ＵＶコーティングは細かい傷が白く目立つ（うちの床はランドなので）、修正不能などの情報を別の掲示板で見て悩んでいます。また、マンション業者によっては、「このマンションで使われている床にはＵＶコーティングはお勧めしない」などの意見をもらえることもあるとか・・・。

ＵＶコーティングまたはワックスとブリリアの床との相性、外部業者などについて、何か情報を持っている方は、参考に教えて下さい。

>>928

販売主にまず聞いてくださいよ。
フローリングの品番や仕上げのワックスの有無やワックスの品番はすぐに教えてもらえるはず。

ＵＶワックスに関しては、
マンション質問スレに多数のレスがあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/

スーパーの話題に戻しましょう。

スーパー一区画（オーシャン）、ウエディング施設（パーク）でしょうかね。でも、スーパーあれば、いいですが、騒音とかを考えるとできなくてもよいですが。。。
フォレシスは、商業施設はなにもありませんよね。なんでなんでしょうか？周りのマンションに貢献していませんよね？

>>930

フォレシスには森があります。
通り抜けはできますから、周りのみなさんにも貢献してますよ。

>>929さん、
928さんの話題を勝手に切ってしまうのはどうでしょう。
「ブリリアの床との相性」はここでしか、情報が取れないわけですし。
スーパーの件は我々がここでどれだけ、議論しても、決まるものは決まるし、決まらないものは決まらないわけですし。もちろん、我々としては非常に関心事ではあるので、情報がほしいことは間違いがないのですが。

本日、内覧時不具合項目の再検査にいきました。
担当の方に、「スーパーはきまっていますか？」とききましたら、
「今検討中です」とのこと。重ねて「こないということもありますか？」とききましたら「それはないです。」と言下に否定されましたので、私としては一安心したところです。

>>932

929のアドバイスは的確。
ブリのフローリングの型番は販売会社から聞くしかないし、
型番がわかれば、コーティング業者で、相性も判断してもらえる。
掲示板で素人の判断を聞いてもむだ。

＞934さん　928さんの書き込みは、
「ＵＶコーティングまたはワックスとブリリアの床との相性、外部業者などについて、何か情報を持っている方は、参考に教えて下さい。」
となっていますよね？
ということは、934さんのおっしゃるようにコーティング会社に判断して
もらった人がすでにいらっしゃるようであれば、掲示板で皆さん共有の
情報として教えてあげればよいことです。
書き込み自体を否定するのはちょっと違うのではないかなと思いますよ。

>>935

屁理屈ですよ。

販売会社に自分がセレクトしたフローリングの品番を聞いてから、
次に、自分が依頼する先のコーティング業者に、フローリングの品番を伝えて、最適なコーティング剤を選びなさいというのでファイナルアンサー。
業者に直接聞きなさいということです。


フローリングの種類はいくつかあるし、UVコーティングの業者によって使う薬剤も違う。928さんと同じ条件の人を見つけることはほぼ不可能。
だから無駄といっているのです。
お分かり？

936のアドバイスの方が正しいね。
素人の間違った意見を聞くほうが有害じゃね？

＞９３０さん

＞フォレシスは、商業施設はなにもありませんよね。なんでなんでしょうか？
＞周りのマンションに貢献していませんよね？

書き込みの真意はわかりませんが、
一応フォローさせてください。

フォレシスにはL棟にフォレシスホールという集会施設が出来ます。
こちらは住民のみならず近隣の方も利用できる施設のようです。（有料ですが）
選挙時には投票所として使いたい旨のオファーが横浜市かきていると
入居説明会の資料にありました。
正式な回答は発足予定の管理組合からとの事なので未決ですが、
私的には地域貢献の意味での使われ方は大賛成です。
ご参考まで。

>930さん

下に商業施設が入るから地域に貢献しているとおっしゃいますが、ほんとうにそうでしょうか。個人的には、式場が地域に貢献するとはとても思えません。かえって騒々しくなり貢献とは別の方向に向かわないことを、切に願います。

>>939

みなとみらいは、商業地であり、既に、十分に騒々しいのだから、無意味なコメントですね。
横浜市が血税と投じて造成した場所なのだから、マンション住民エゴを丸出しにしないように。
住民というのは、マンション住民ではなく、横浜市民全体ですよ。

>>940
同感です！

話がすりかわってますよ。住民エゴとか、そんな話ではないと思います。
マンション内に商業施設のないフォレシスを批判するようなことを書いた人がそもそもの問題で、住民のエゴをどうのこうのというのは、おかしいです。

フォレシスは公開緑地を広く開放し、フォレシスホールの一般利用させているのだから、地域に貢献していますね。変な言いがかりをつけている一部の不届き者はスルーしましょう。

ウエディングレストランは別にいいと思いますよ。結婚式が毎日ありますか？
土日休日だけでしょ。平日は、一般的な会合とかパーティー、レストランとして使えるわけで、マンション住民も地域住民にとっても有益な施設になるといいですね。
それとスーパーは早くできてほしいよ。
住民エゴは控えめにしてくださいね。

フローリングのコーティングについて書き込みをした928です

932さん、935さん、どうもありがとうございます。
フォローして下さった通りの気持ちで、同じマンションであれば床の種類は数種類しかないし、多数ある業者の中の複数の選択肢の中のどこから手をつけていいのか思案中なので、他の入居予定の方の状況をお伺いして情報交換したかったのですが、遮る方もいらっしゃるようで・・・。

結果的に不愉快な思いをさせてしまったと思うので、申し訳なく思っています。
ご理解いただき、どうもありがとうございました！

フォレシスホールって自由に使えるのか？自由に使えない施設なんて地域貢献とはいえないな。

本当にスーパーは誘致できるのでしょうか・・・
ちょっと心配な噂を耳にしたもので・・・

９４３
レストランは、平日は一般的な会合とかパーティー、レストランとして使えるんですか？そんな事どこに書いてありました？

ホールはパシフィコがあるので供給過剰だな。選挙も集会所もパシフィコでやりゃいいんだよ。

MMTとフォレシスはもともと三菱地所の土地だから地所が好きに造れた。
まあ少しは横浜市の注文が入ったけどね。
ほかのところは、横浜市の土地だったから、市の言うこと聞かないと
売ってもらえなかった。
それで、ミニシアターとかどう考えても赤字にしかなりそうもない施設を
つくらされたのさ。

フォレシスホールを選挙でつかうのは確定っぽいですよ。
L棟の購入者説明会で話がありました。

別にFORESISの購入者から好き好んで「使ってくれ」と言ったわけじゃ
ないでしょうから、947は市の選挙管理委員会に反対者の署名を募って
直接はなされてはいかがでしょう？
自分の考えでは「不快なら当日の投票をボイコットして
期日前投票で公会堂にでも行けよ」って感じです。

あれだけの緑を敷地に用意して、管理費からお金を払って維持するんですし、
しかもただでその恩恵を受けられると思うので、貢献は十分かと思います。
別にブリリアもM.M.Midも、入っているテナントには利用者側がお金を払う訳で。
それは貢献と言わないでしょう。

９４３さんへ
　葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには，「葉山の地元人々に愛されたように，みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから，記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。
　葉山庵のホームページにも，「グランシェフ畑の振るう美食と共に，レストランとカフェスペースを自由にレイアウトして自由度の高いパーティーを実現できるウェディングスポットとしても早くも人気」とあります。
　ですから，気軽なカフェスペースもあり，記念日などにちょっと豪華な食事もでき，ウェディングスポットとしても最適だということなのでしょう。

９５０ですが，９４３さんへではなく，９４７さんへでした。

パティスリー葉山庵もできるそうです。
みなとみらい店オリジナルのスイーツもあるそうです。
「テイクアウトだけでなく、併設されるカフェでもゆったりと
ティータイムをお過ごしいただけます」とあります。

みなとみらいにはおいしいケーキ屋さんがないので
ケーキ好きの私はとっても期待しています。

>>947

こいつ常識ないな。
今はジミ婚の時代だし、結婚式だけしかやらない結婚式場など閑古鳥がなくよ。結婚式だけじゃなく、さまざまなパーティーや会合のニーズに対応するよ。家族会、誕生会、仕事の接待、クリスマスパーティー。。。。

パーティーじゃなくても、家族の食事にも使えるだろうしな。
平日や仏滅の祝日に結婚式があると思う？

>>946
>本当にスーパーは誘致できるのでしょうか・・・
>ちょっと心配な噂を耳にしたもので・・・
どんな噂を耳にしたのですか？

>>953
世間知らずだね

祝　スーパー決定！
詳細は、あとで報告します。

やっとスーパー決まりましたね。よかったー

えっ本当に決まったのですか。おめでとうございます。
大雨のときとかマンション内にスーパーがあると便利でしょうね。

965です。
誤報でした。確認したところ、まだ未定でした。
お騒がせしてすみません。

＞＞953

文章理解力がないな。
Ｔ＆Ｇグループの専門式場などでにはカフェとか一般で飯が食えねぇだろ。
葉山庵も土日しかやってないと思ったんじゃないのか？

ほとんどの結婚式場が今じゃ、式だけをメインでやってるぞ。
ゲントの横の式場で平日飯でも食ったことがあるのか？953さんよ。

953さんよ、今は仏滅でも余裕で式を挙げる時代です。仏滅プランというのがあって大安と比べると何十万か安くしてもらえるので結構人気があります。
こちらの方が常識ですよ。ダセッ。

960さん。以下のよく読みなさい。

《葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには，「葉山の地元人々に愛されたように，みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから，記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。》

GENTのような結婚式専門会場ではないということが明確に意思表示明らかですね。
文章理解力が足りない人のようですね。

960さん。以下のよく読みなさい。

《葉山庵を紹介したtaccolinさんのブログに葉山庵のグランシェフの畑さんがコメントを寄せていらっしゃいます。コメントには，「葉山の地元人々に愛されたように，みなとみらいでも皆さまに愛される店を目指して準備しております。気軽に食べられるイタリアンカフェから，記念日や誕生日に家族でお食事していただけるレストランを目指しております。」とあります。》

GENTのような結婚式専門会場ではないということが明確になっています。
文章理解力が足りない人のようですね。

Brilliaの共用部では素敵なBGMは流れるのでしょうか？

BGMですが、確認会のとき聞いたところ、入居後も流れるそうですよ。

お弁当屋さん入らないかなー、　オリジン弁当とかサブウェイとか。

オリジンやファーストフードは単価が安いから、よほど大盛況の店に
ならないと家賃が払っていけないでしょうね。
ブリよりもダイワの方が色々な業種が入りそうなので期待！

仏滅プランなんかがある安っぽいところで結婚式やってないしなぁ。

あの、仏滅プランとわざわざ名前がなくとも仏滅の日には割引をして
いるホテル、レストラン、結婚式場はいくらでもありますね。

あなたがどんなところで結婚式をしようが勝手ですが、見栄っ張りの
安っぽい書き込みは、逆に恥ずかしいですよ。

平成１８年４月にもらった、高島中央公園のイメージ図を久しぶりに
見ました。全然違う！　緑の量が少ない、ミスト噴水なんてない！
樹木天蓋広場もない。。。。
さっき夜の公園をみてきたけど、緑の多い”空き地”って感じでした。
死角がないので夜1人で歩いても安全そうでした　(*^-^)

緑はだんだんと根を張り、育ってゆく生き物です。そんな大木を持ってこれるわけがないと思いますが。ミスト噴水だって噴水口はきちんとありますよ。

>>969
あ　ふぉ　く　さ。
植物の成長を考えてない。

961　962　さん

まぁまぁ、そう興奮されずに。。。
１回投稿していただければ結構ですから。。。

>>967
アナタ、カネモチ　カンタンニカネダス
タクサン　オカネ　ボレル
ブツメツデモ　カネ　ダス
シャチョ、サン
ってな感じでボッタクリ産業に金を吸い取られてしまいましたね
残念です

>>961
後からＨＰで明確になっている説明文を出されて
理解力が無いなと仰るのは如何なものかと思いますよ。

もっと前にそのことがこの掲示板で出ていたのであれば話は別だが。

結婚式専門の施設と早合点した奴は痛いね。
世間知らずというか、洞察力がないのだろうね。
真実は、結婚式を中心とするが、一般利用もできるレストランということでこの場はおさめましょう。

961さんも、あまりにひどい書き込みに激高したのでしょうね。その気持ちは理解できますよ。

>>975 言葉遣いに品がないです。もう少し、抑えなさい。

975ではないけど、977の命令口調はなんですか？不愉快です。
あなたこそ言葉使いに気をつけなさい。

マンション内の音楽が流れるか、は

私も内覧会でききましたが
それは入居後、みなさんで決めることになると思います

とのことですよ。どうしましょうかね。
あってもいいと思いますが、コストはどれだけ違うのでしょうか。

>>979

コスト？　細かすぎる。共用部の照明代や空調代に比べれば、誤差範囲の電気代しかかからないのに。。。もしケーブルＴＶの音楽チャンネル契約しても少額に過ぎない。マンション全体だと無料に近い。
ＢＧＭ反対派かな？

これからも景観を重視して開発して欲しいですね。

みなとみらい２１中央地区における景観計画・都市景観協議地区の策定
(平成２０年４月１日施行)
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/keikan/index.ht...

>>978
あなたも命令口調になってますよ(笑)。

そんなことより、スーパーはどうなった。

地獄ループ。

後１ヶ月

１１月にスーパーが決定するのですか？

入居まで1ヶ月って事じゃ・・・。
今決まっても、開業は遅くなりそうですね。
採算取れないのかなぁ。

ずっと前から同じ事の繰り返しですね。

店舗の入居が遅くなるのはこの際致し方ないとして、
その分の共益費等は売主から補填されるんでしたけ？
直接の回答でなくとも良いので、管理規約等に書いてある箇所を
ご存知の方があれば教えていただけますでしょうか。

内覧会のときに、店舗のオープンが来年の2月以降になる理由は、ダイワの工事が終わり、キング軸がオープンしないと、人が通らないから集客が望めないと聞き、そりゃそうだと納得しました。

2月に店舗がオープンするには、何月に決まれば間に合うものなんでしょう？

個人的にはスーパーはいらないけど、パン屋は欲しい。

最低でも、スーパー開業の3ヶ月前に決まらないと、
パートの従業員を募集することもできない。

スーパーのかわりにパンやとか　あ　ほ　らしい。
パン屋で、この広い面積の家賃払えない。

スーパーが駄目になれば、場所をこわけにして、ラーメン屋いれたり、レストランがはいったり、それこそパン屋が入ったり、細々とした店になると思うよ。
コンビニはもうまわりにいっぱいあるから無理だろう。

スーパー無理なんじゃないの？もうマツモトキヨシだな。
パークタワーの文化堂はなんだかダサくて、住民がかわいそう。
結構高かった記憶のマンションが安っぽく見える。
あそこは、せめて品物が良くて、お買い得感がないとやばいな。
おしゃれな外装や内装にしただけで、みなとみらい住民を囲い込めたのに残念。

結局、テナントが入らなくて、家賃がとれない。固定資産税がムダになりそうで不安ですね。

昨日、販売会社から、スーパー、商業施設の案内がきてましたね。
ブリリア住民の特典があるといいですね。

ほんとですか？！
うちはまだ来てないのですが今日あたりかしら。
スーパー決定なのですね♪どこか楽しみです。

本当ですか？
案内を楽しみに待ちたいと思います。

>>994
どこのスーパーが入るのですか？
スーパーが決まって本当に良かったですね。

>>994
いつ頃オープン予定ですか？

私も販売会社からの連絡ありましたが、「各テナントとの契約内容の確定に向け交渉中」とありました。店舗業種のなかに以前の連絡のようにスーパーマーケットが含まれていましたが、まだ名前の開示はありませんし、開業日も含めすべて（予定）と記載されてましたよ。

>>992
未だに発表すらできてないところに比べたら、よっぽどマシじゃない？
東京建物は何をしてるんですかね。

パークタワーの文化堂の前を通ったけど外装、かなりかきれいでしたよ。
前もって従業員の募集も広告でかけてましたし、着々と準備が進んでる様子です。
横浜駅には、成城・伊勢丹・ガーデンなどのスーパーがあるけど、ちょっとした野菜とか調味料、牛乳などを買いたい時が不便。
お手ごろのスーパーが出来るのは、近隣の住民としても大助かり。
確かに高島・平沼エリアにはマンションが多いのに、スーパーがなかったので、はやるでしょうね。

ペンキの外壁と縦格子の手摺、高級感が感じられますね！

パークタワーのスーパー。
私は高級な感じのスーパーだなっと思いましたよ！外観すてきでしたし！
横浜駅からの道は人通りが多いので、きっと繁盛するでしょうね。

一方、こちらは住民しかこない可能性が大なので、採算が取りずらいでしょうね。なかなかスーパーを誘致できないのは仕方のないことかもしれません。。

そろそろ次スレですね！

夜のオブジェの周りのライト、いい感じデス・・・！

新スレ立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8991/