契約済みさん
[更新日時] 2007-10-23 12:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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621
周辺住民さん
スーパー決まったんですね。おめでとうございます!
本当にブリリアさんのスーパーに期待しているので
うれしいです。ランクが上というと言うことは
成城石井とかユニオンクラスでしょうか?いずれにしても
いいものを扱うスーパーはうれしいですね。
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622
匿名さん
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623
近所の人
スーパーの営業時間も8時で終わりとかじゃなく、せめて10時ごろまで営業してほしい。
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624
入居予定さん
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625
匿名さん
スーパー決定は本当に嬉しい!
毎日買う野菜や肉・魚など新鮮で安全性の高いモノを置いてあるスーパーだとうれしい。変な輸入食材はいりません。
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626
入居予定さん
話を突然変えて申し訳ありませんが、皆さん、カーテンはどちらでお願いする予定ですか?うちは、今のところ大塚家具しか思いついていないのですが、もし他にお勧めのところがありましたら、参考に教えて下さい。
内覧会の時に、測定をお願いしたいと思っているため、早めにお願いするところを決めようかと思っています。
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627
周辺住民さん
ご参考のひとつとして・・・
我が家は元町のチカザワレースで頼みました!
前の家でお願いしたのがきっかけですが
対応がいいし信頼できるのでこちらに越してきた時も選びました。
チャーミングセールで頼むと割引してくれるはずです。
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628
周辺住民さん
我が家は最初オプション会で頼むつもり満々でしたが、結局ネットで『横浜ドレープ』という会社に頼み、金額が浮きました。
いくつかショールームに行ってそこで質問したりサンプルを見て選んで、
採寸取り付けは15000円(今は金額が変わっている可能性もありますが)でお願いしまして、ぴったり美しく仕上がりました。
全てメーカー縫製ですので、縫製が美しいとされている川島や五洋インテックス等は特に良いと思います。
大塚家具は確か自社縫製です。
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629
入居予定さん
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630
周辺住民さん
コストで選ぶと、オーダーカーテンはポートサイドのカーテンファクトリー、ワールドポータースのOKAY、山下町のホームズがいいですよ。
もちろん大塚家具や、KEYUKA、ACTUSはいいですが。
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631
周辺住民さん
私は結局国内製のバーチカルブラインドにしましたが、
(製品は大抵のお店で取り扱っているニチベイのアルペジオというシリーズ)
数々の店と同商品比較したところ、ネット並みにお安かったのがカーテンファクトリーでした。
KEYUKAは定価から20〜30%OFFで、カーテンファクトリーは40%OFFでした。
ご参考になれば幸いです。
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632
周辺住民さん
ちなみにタワーなので防炎を条件に探しましたが
KEYUKAでは素敵なカーテンが多かったのですが殆どが防炎ではありませんでした。
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633
匿名さん
>626さん
新宿のKEYUCAで見たKEYUCAのシェードとハンターダグラスの
シルエットシェードの組み合わせが良いなぁと思っています。
KEYUCAも自社縫製ですが、TOSOの機材を使ってるんだとか。
無料でサンプル生地持ってはかりにきてくれますよ。
生地でいえば青山のCASSINAの品揃えが上品で良かったですね。
イタリア生地が多いので値段が多少張りますが、頑張れないほどではないので悩んでいます。
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634
匿名さん
カーテン選びというどちらかといえば、軽い問題に、悩むという言葉を使うのは違和感を感じます。
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635
匿名さん
本当ですね。カーテンなんて一度決めるとなかなか買い換えるものではないので、悩みますよね。私はハンターダグラスのシェードにしようと思っていますが、目移りしてしまってなかなか決断できません。
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636
周辺住民さん
635さん
我が家はスイスのバウマンにしましたが、バウマンもいいですよ!
私はバーチカルですがシェードでも色々素敵な生地もありますし
ぜひお勧めです。バーチカルは羽で光を操作できるし縦ラインが
部屋を高く見せることができるのでなかなか素敵です。
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637
入居予定さん
本日、現地を見に行きました。
各棟のエントランス前に、名前が付いていました。なかなか雰囲気が良く素敵でした。工事も着々と進んでいて、楽しみになってきましたね。
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638
入居済み住民さん
誰か電動カーテンを考えている人はいませんか?
リモコンで開閉できるなんてちょっと興味あるんですが
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639
ご近所さん
東と西はベランダが無い部屋だと日差しがもろに入ってきますね。
高層だと夜はレースだけでも何も無くてもいいのですが、朝夕はきっちりカーテンをしないと夏は堪りません。 きちんと日をさえぎる種類のカーテンで防炎をお勧めします。 窓も高いので開け閉めに電動もいいですね。 結構開け閉めを1日の間ですることになりますし。
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640
入居予定さん
626です
みなさん、カーテンの情報ありがとうございます!
参考に、今週末から探し始めてみます。
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641
匿名さん
ハンターダグラスのルミネットシェードを検討されている方は
いらっしゃいますか。
お店で見ると、とても美しくて機能的な気がするのですが、窓
からの幅が結構あって部屋がその分狭くなるわけで、ちょっと
悩んでいます。
同じようにルミネットシェードを検討されている方はいますか。
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650
匿名さん
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651
入居予定さん
今日の台風でMM地区はどうなりますかねー。以前この地区は冠水した履歴があるので被害がでないか心配です。
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652
周辺住民さん
>651 さん
MMTの住民です。
海面がかなり上昇しましたが、浸水も倒木もなく、MM一帯、被害はなかったようです。 ブリリアの工事現場も、植えたばかりの植栽も何も変わったことなく、今日も工事が進められています。
でも、我が家は海側のためものすごい風圧で、今にもガラスが割れるのではないかと思うほどの音でしたが、何ともありませんでした。もちろん、
ベランダのスリッパやテーブル、植木鉢はしまいましたが。。
MM地区は電柱も広告板もないので、あるとしたら倒木と道路冠水の心配だけです。
この4年間で、大きな台風が3回ほど来ましたが、観光客の捨てるゴミと枯葉で道路両脇の下水穴がつまり、道路が冠水したのは一度だけです。その後、道路清掃が頻繁に行なわれるようになり、その心配は少なくなったようです。
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653
匿名さん
MMMTF住民です。幸い倒木するような風はふかなかった。雨量も少なかったですね。安心してください。
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654
入居予定さん
心配はあと液状化現象でしょうか。
その辺MM地区は対策どのようになっているかご存知の方いらっしゃいますか?
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655
周辺住民さん
>654
あんた、651と同じ人だね。
何かMM地区の不安材料をかきたてたいの?
台風と液状化現象は関係ないよ。
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656
入居予定さん
652&653さん
651です
貴重なレポートありがとうございました。とりあえず一安心ですね。
ちなみに私は654ではありません。液状化は折り込み済みで契約をしてますので。
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657
匿名さん
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659
入居予定さん
そろそろ内覧会ですね。
契約してから、ほぼ二年。
MRの雰囲気など忘れかけてしまっています^^;
これからもみなとみらいは発展していくと思いますし
入居してからの生活楽しみですね。
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660
匿名さん
そうそう。モデルルームを撮った写真を出してきて準備をしています!
「モデルルームの仕様と違う!」というと、結構対応してくれる可能性もあるみたいですし。
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661
入居予定さん
いよいよ我が家になる部屋に足を踏み入れることができるんですね。
嬉しいけど、なんだか緊張・・!
うちは自力で内覧会に臨む予定ですが、これは準備した方がいい!とか
ココだけはチェックすべき!っていうものはありますか?
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663
入居予定さん
生活始めれば、細かい傷などはどうしても付いてしまうと思うので、
扉の建てつけや、サッシなどの確認は最低限しておけば良いのではないでしょうか。
内覧会はクレーム会ではないし、3ヶ月点検や1年点検などでも対応してくれますから、そんなに目を血走らせてまでチェックしなくても良いのではないかと思います。
眺望や家具配置などの確認を早くしたいので、内覧会が楽しみです。
駐車場当たるかな。近隣駐車場はどこも高いから外れたら厳しいですよね。
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664
匿名さん
>3ヶ月点検や1年点検などでも対応してくれますから、そんなに目を血走ら>せてまでチェックしなくても良いのではないかと思います。
それは間違い。
入居後じゃできない修理工事が発生することもあります。
工事している間、仮住まいするようなことがあったら面倒です。
入居前に、大きな瑕疵がないかどうか、念入りに検査する必要があるし、
専門家を雇うのも、必要経費ですね。マンションの購入費に比べればお安いものですよ。
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665
匿名さん
◆さくら事務所 契約事前相談 90分 2万1千円(税込) *1時間あたり 1.4000円(税
込)
http://sakurajimusyo.com/expert/before.html
資金計画相談 ・・・・・・・・・・・・・ 1時間 15,750円(税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/money.html
◆一流建築家・碓井建築オフィス 3時間 31,500円 *1時間あたり 10,500円(
税込)
http://www.****/service/usui-office/#01
◆横浜不動産鑑定 90分 8,000円(税込) *1時間あたり 約5,333円(税
込)
一級建築士及び不動産鑑定士(または不動産鑑定士補)が面談
http://www.professional-eye.com/m_guidance.html
◆住まいの調査団 失敗しないための住宅購入前相談アドバイス・・・*1時間 1万円
http://www.chousadan.jp/gyomuk/no-adobaisu.htm
●不動産鑑定士&宅地建物取引主任者資格を持つ、ファイナンシャルプランナー
○中村通孝税理士事務所・・・・・・・・・・・・・・・・・ * 1時間 5,000 円
(中村通孝・・・税理士 , 不動産鑑定士 , 宅地建物取引主任者、FP)
https://www.jafp.or.jp/cfp/fsSelect.do?index=90102387
○不動産鑑定事務所 日本アプレイザル(株)・・・・・・・ * 1時間 1万円
(鈴木重信・・・不動産鑑定士 , 宅地建物取引主任者、FP)
https://www.jafp.or.jp/cfp/fsSelect.do?index=90026602
●東京弁護士会の弁護士の相談料 30分5,250円。 *1時間あたり10,500円(税込
)
http://www.toben.or.jp/consultation/
No.891 by 匿名さん 2006/04/16(日) 10:08
>>617: 名前:匿名さん投稿日:2006/02/04(土) 10:38
さくら事務所 130m2未満 :6万3000円 (交通費・税込)
(約2〜3時間) 130m2以上 :8万4000円 (交通費・税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html
一流建築家・碓井建築オフィス 73,500円(税込み) 以後1時間毎に10,500円
(4時間) 平日は30分無料延長サービス
http://www.****/service/usui-office/#03
横浜不動産鑑定 平日 税込44,000円
土日祝日 税込49,000円
必ず一級建築士が立ち会います
http://www.professional-eye.com/nairan.html
のぞみ事務所 60㎡未満 4万円 (交通費込み)
(約2〜3時間) 60㎡以上 100㎡未満 5万円 (交通費込み)
平日早割り 3万円(交通費込み)
http://www.as-re.com/nairan.htm
(有)空間造景アトリエ・1級建築士事務所 1級建築士、BSIプロジェクト・マネージャー 城戸義
雄
(1日) 3LDK以下:4万円(税・交通費込み)
3LDK+S以上:4万5千円(税・交通費込み)
http://www.kzat.co.jp/question/question_frame1_1.htm
住まいの調査団 60m2未満 41,000円 (交通費・消費税込)
(約2〜3時間) 60m2以上130m2未満 45,000円 (交通費・消費税込)
130m2以上 65,000円 (交通費・消費税込)
http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairankai.htm
建築Gメン 実働1時間あたり 8,400円
3時間なら、2万5200円+交通費
1級建築士or1級建築施工管理技士で、建築Gメン認証試験合格者
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/cyousa.html
1級建築士事務所(有)鳴建築設計室 2万円〜
http://homepage2.nifty.com/MAY_SPACE/ma_14.htm
1級建築士・マンション管理士 村上健(1日) 2万円(消費税込み)
http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/
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666
匿名さん
怒りの投稿させていただきます!!
一昨日の金曜日の夜中にブリリアまでドライブをしてほぼ完成したエントランスを見て感動をしました!!みなとみらいの中で一番キレイじゃないかと思いました。
がっしかし!!公園側へ歩いて行くと数台の車とバイク1台が公園前に停まっていて20歳そこそこの若者たちがたむろしてました。その中の1人(黒のTシャツにベージュのハーフパンツに首には白いタオルをかけ、ちょっと悪ぶっているような若者)がブリリアの中に進入していきました。嫁と『工事現場の人が忘れ物を取りにいったのかね?』と話していると、商業等の裏あたりで立ち小便をしやがりました。頭にきましたが注意したらキレられそうだったので、警備員にチクッてやろうとしました。が、警備員は肝心な時に見当たらなかったのでそのまま帰ってきました。
小便ヤロウが乗っていた車は
旧型のシルバーオデッセイ 横浜 ○ ○○−○○ でした。
アイツは不法侵入、器物破損みたいなので一度反省させないと思いましたよ。
それにしても、警備員も何の為にいるのか・・・。
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667
匿名さん
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668
周辺住民さん
ブリリアのエントランス、本当に素敵な感じですね。
確かにエントランスの開放感は近隣マンションで一番かもしれません!
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669
匿名さん
スケボー野郎も頭にきますよ。
歩道を我が物顔で使いますから!
子供や年寄りがいてもお構いなし、
逆に「チェッ!邪魔だな」と言われる始末・・・
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