契約済みさん
[更新日時] 2007-10-23 12:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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612
匿名さん
以前、内覧業者さんでいいところを知りませんかと書き込んだ者です。
お礼が大変遅くなりました。色々と参考になる書き込みを下さった皆様、
お忙しい中誠にありがとうございました。お手数をおかけ致しました。
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613
匿名さん
高い買い物だから、内覧業者に頼む方が無難かもしれませんね。
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614
入居予定さん
んーーでも上に紹介されてるのって料金にばらつきがありすぎですね。
上から2社は特に高いなーと思ってしまいましたが、他社と比較して
高い分だけの値打ちがあるんでしょうかねぇ。。
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615
入居予定さん
ところでスーパー決まりましたか?情報があれば教えてください。
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616
匿名
スーパーは決まったそうです。
他に歯科医院と飲食店も。
具体的な名前は教えてもらえませんでしたが、
決まっているそうですよ。
来年2月にオープン予定だそうです。安心しました。
今日、久しぶりに現地を見てきました。
囲いが取れて、2棟をつなぐエントランス部分も見えて
とてもステキでした。
2週間後には実際に部屋も見ることができるんですね。
とても楽しみです。
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617
匿名さん
>>614
品質とコストはある程度比例する。
高級ホテルとビジネスホテルに差があるように。
高品質なブランド品とノンブランドの安物とでは、サービスの品質の差がうまれて当然。
例外は、村上健さんかな。しっかりした検査をしてもらえるけど、料金はボランティア価格。村上さん一人なので、みんな頼めるとは限らないのが難点。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
スーパー、どこなんでしょうか?
気になって仕事が手につきません・・・
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620
入居予定
616です。
スーパー、気になりますね。
いわゆる安売りスーパーではなく、
「1ランク上のスーパー」という説明でした。
どこでしょうね??
とにかく決まったと言うことで一安心です。
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621
周辺住民さん
スーパー決まったんですね。おめでとうございます!
本当にブリリアさんのスーパーに期待しているので
うれしいです。ランクが上というと言うことは
成城石井とかユニオンクラスでしょうか?いずれにしても
いいものを扱うスーパーはうれしいですね。
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622
匿名さん
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623
近所の人
スーパーの営業時間も8時で終わりとかじゃなく、せめて10時ごろまで営業してほしい。
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624
入居予定さん
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625
匿名さん
スーパー決定は本当に嬉しい!
毎日買う野菜や肉・魚など新鮮で安全性の高いモノを置いてあるスーパーだとうれしい。変な輸入食材はいりません。
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626
入居予定さん
話を突然変えて申し訳ありませんが、皆さん、カーテンはどちらでお願いする予定ですか?うちは、今のところ大塚家具しか思いついていないのですが、もし他にお勧めのところがありましたら、参考に教えて下さい。
内覧会の時に、測定をお願いしたいと思っているため、早めにお願いするところを決めようかと思っています。
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627
周辺住民さん
ご参考のひとつとして・・・
我が家は元町のチカザワレースで頼みました!
前の家でお願いしたのがきっかけですが
対応がいいし信頼できるのでこちらに越してきた時も選びました。
チャーミングセールで頼むと割引してくれるはずです。
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628
周辺住民さん
我が家は最初オプション会で頼むつもり満々でしたが、結局ネットで『横浜ドレープ』という会社に頼み、金額が浮きました。
いくつかショールームに行ってそこで質問したりサンプルを見て選んで、
採寸取り付けは15000円(今は金額が変わっている可能性もありますが)でお願いしまして、ぴったり美しく仕上がりました。
全てメーカー縫製ですので、縫製が美しいとされている川島や五洋インテックス等は特に良いと思います。
大塚家具は確か自社縫製です。
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629
入居予定さん
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630
周辺住民さん
コストで選ぶと、オーダーカーテンはポートサイドのカーテンファクトリー、ワールドポータースのOKAY、山下町のホームズがいいですよ。
もちろん大塚家具や、KEYUKA、ACTUSはいいですが。
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631
周辺住民さん
私は結局国内製のバーチカルブラインドにしましたが、
(製品は大抵のお店で取り扱っているニチベイのアルペジオというシリーズ)
数々の店と同商品比較したところ、ネット並みにお安かったのがカーテンファクトリーでした。
KEYUKAは定価から20〜30%OFFで、カーテンファクトリーは40%OFFでした。
ご参考になれば幸いです。
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632
周辺住民さん
ちなみにタワーなので防炎を条件に探しましたが
KEYUKAでは素敵なカーテンが多かったのですが殆どが防炎ではありませんでした。
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633
匿名さん
>626さん
新宿のKEYUCAで見たKEYUCAのシェードとハンターダグラスの
シルエットシェードの組み合わせが良いなぁと思っています。
KEYUCAも自社縫製ですが、TOSOの機材を使ってるんだとか。
無料でサンプル生地持ってはかりにきてくれますよ。
生地でいえば青山のCASSINAの品揃えが上品で良かったですね。
イタリア生地が多いので値段が多少張りますが、頑張れないほどではないので悩んでいます。
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634
匿名さん
カーテン選びというどちらかといえば、軽い問題に、悩むという言葉を使うのは違和感を感じます。
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635
匿名さん
本当ですね。カーテンなんて一度決めるとなかなか買い換えるものではないので、悩みますよね。私はハンターダグラスのシェードにしようと思っていますが、目移りしてしまってなかなか決断できません。
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636
周辺住民さん
635さん
我が家はスイスのバウマンにしましたが、バウマンもいいですよ!
私はバーチカルですがシェードでも色々素敵な生地もありますし
ぜひお勧めです。バーチカルは羽で光を操作できるし縦ラインが
部屋を高く見せることができるのでなかなか素敵です。
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637
入居予定さん
本日、現地を見に行きました。
各棟のエントランス前に、名前が付いていました。なかなか雰囲気が良く素敵でした。工事も着々と進んでいて、楽しみになってきましたね。
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638
入居済み住民さん
誰か電動カーテンを考えている人はいませんか?
リモコンで開閉できるなんてちょっと興味あるんですが
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639
ご近所さん
東と西はベランダが無い部屋だと日差しがもろに入ってきますね。
高層だと夜はレースだけでも何も無くてもいいのですが、朝夕はきっちりカーテンをしないと夏は堪りません。 きちんと日をさえぎる種類のカーテンで防炎をお勧めします。 窓も高いので開け閉めに電動もいいですね。 結構開け閉めを1日の間ですることになりますし。
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640
入居予定さん
626です
みなさん、カーテンの情報ありがとうございます!
参考に、今週末から探し始めてみます。
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641
匿名さん
ハンターダグラスのルミネットシェードを検討されている方は
いらっしゃいますか。
お店で見ると、とても美しくて機能的な気がするのですが、窓
からの幅が結構あって部屋がその分狭くなるわけで、ちょっと
悩んでいます。
同じようにルミネットシェードを検討されている方はいますか。
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650
匿名さん
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651
入居予定さん
今日の台風でMM地区はどうなりますかねー。以前この地区は冠水した履歴があるので被害がでないか心配です。
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652
周辺住民さん
>651 さん
MMTの住民です。
海面がかなり上昇しましたが、浸水も倒木もなく、MM一帯、被害はなかったようです。 ブリリアの工事現場も、植えたばかりの植栽も何も変わったことなく、今日も工事が進められています。
でも、我が家は海側のためものすごい風圧で、今にもガラスが割れるのではないかと思うほどの音でしたが、何ともありませんでした。もちろん、
ベランダのスリッパやテーブル、植木鉢はしまいましたが。。
MM地区は電柱も広告板もないので、あるとしたら倒木と道路冠水の心配だけです。
この4年間で、大きな台風が3回ほど来ましたが、観光客の捨てるゴミと枯葉で道路両脇の下水穴がつまり、道路が冠水したのは一度だけです。その後、道路清掃が頻繁に行なわれるようになり、その心配は少なくなったようです。
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653
匿名さん
MMMTF住民です。幸い倒木するような風はふかなかった。雨量も少なかったですね。安心してください。
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654
入居予定さん
心配はあと液状化現象でしょうか。
その辺MM地区は対策どのようになっているかご存知の方いらっしゃいますか?
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655
周辺住民さん
>654
あんた、651と同じ人だね。
何かMM地区の不安材料をかきたてたいの?
台風と液状化現象は関係ないよ。
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656
入居予定さん
652&653さん
651です
貴重なレポートありがとうございました。とりあえず一安心ですね。
ちなみに私は654ではありません。液状化は折り込み済みで契約をしてますので。
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657
匿名さん
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659
入居予定さん
そろそろ内覧会ですね。
契約してから、ほぼ二年。
MRの雰囲気など忘れかけてしまっています^^;
これからもみなとみらいは発展していくと思いますし
入居してからの生活楽しみですね。
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660
匿名さん
そうそう。モデルルームを撮った写真を出してきて準備をしています!
「モデルルームの仕様と違う!」というと、結構対応してくれる可能性もあるみたいですし。
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661
入居予定さん
いよいよ我が家になる部屋に足を踏み入れることができるんですね。
嬉しいけど、なんだか緊張・・!
うちは自力で内覧会に臨む予定ですが、これは準備した方がいい!とか
ココだけはチェックすべき!っていうものはありますか?
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663
入居予定さん
生活始めれば、細かい傷などはどうしても付いてしまうと思うので、
扉の建てつけや、サッシなどの確認は最低限しておけば良いのではないでしょうか。
内覧会はクレーム会ではないし、3ヶ月点検や1年点検などでも対応してくれますから、そんなに目を血走らせてまでチェックしなくても良いのではないかと思います。
眺望や家具配置などの確認を早くしたいので、内覧会が楽しみです。
駐車場当たるかな。近隣駐車場はどこも高いから外れたら厳しいですよね。
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664
匿名さん
>3ヶ月点検や1年点検などでも対応してくれますから、そんなに目を血走ら>せてまでチェックしなくても良いのではないかと思います。
それは間違い。
入居後じゃできない修理工事が発生することもあります。
工事している間、仮住まいするようなことがあったら面倒です。
入居前に、大きな瑕疵がないかどうか、念入りに検査する必要があるし、
専門家を雇うのも、必要経費ですね。マンションの購入費に比べればお安いものですよ。
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665
匿名さん
◆さくら事務所 契約事前相談 90分 2万1千円(税込) *1時間あたり 1.4000円(税
込)
http://sakurajimusyo.com/expert/before.html
資金計画相談 ・・・・・・・・・・・・・ 1時間 15,750円(税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/money.html
◆一流建築家・碓井建築オフィス 3時間 31,500円 *1時間あたり 10,500円(
税込)
http://www.****/service/usui-office/#01
◆横浜不動産鑑定 90分 8,000円(税込) *1時間あたり 約5,333円(税
込)
一級建築士及び不動産鑑定士(または不動産鑑定士補)が面談
http://www.professional-eye.com/m_guidance.html
◆住まいの調査団 失敗しないための住宅購入前相談アドバイス・・・*1時間 1万円
http://www.chousadan.jp/gyomuk/no-adobaisu.htm
●不動産鑑定士&宅地建物取引主任者資格を持つ、ファイナンシャルプランナー
○中村通孝税理士事務所・・・・・・・・・・・・・・・・・ * 1時間 5,000 円
(中村通孝・・・税理士 , 不動産鑑定士 , 宅地建物取引主任者、FP)
https://www.jafp.or.jp/cfp/fsSelect.do?index=90102387
○不動産鑑定事務所 日本アプレイザル(株)・・・・・・・ * 1時間 1万円
(鈴木重信・・・不動産鑑定士 , 宅地建物取引主任者、FP)
https://www.jafp.or.jp/cfp/fsSelect.do?index=90026602
●東京弁護士会の弁護士の相談料 30分5,250円。 *1時間あたり10,500円(税込
)
http://www.toben.or.jp/consultation/
No.891 by 匿名さん 2006/04/16(日) 10:08
>>617: 名前:匿名さん投稿日:2006/02/04(土) 10:38
さくら事務所 130m2未満 :6万3000円 (交通費・税込)
(約2〜3時間) 130m2以上 :8万4000円 (交通費・税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html
一流建築家・碓井建築オフィス 73,500円(税込み) 以後1時間毎に10,500円
(4時間) 平日は30分無料延長サービス
http://www.****/service/usui-office/#03
横浜不動産鑑定 平日 税込44,000円
土日祝日 税込49,000円
必ず一級建築士が立ち会います
http://www.professional-eye.com/nairan.html
のぞみ事務所 60㎡未満 4万円 (交通費込み)
(約2〜3時間) 60㎡以上 100㎡未満 5万円 (交通費込み)
平日早割り 3万円(交通費込み)
http://www.as-re.com/nairan.htm
(有)空間造景アトリエ・1級建築士事務所 1級建築士、BSIプロジェクト・マネージャー 城戸義
雄
(1日) 3LDK以下:4万円(税・交通費込み)
3LDK+S以上:4万5千円(税・交通費込み)
http://www.kzat.co.jp/question/question_frame1_1.htm
住まいの調査団 60m2未満 41,000円 (交通費・消費税込)
(約2〜3時間) 60m2以上130m2未満 45,000円 (交通費・消費税込)
130m2以上 65,000円 (交通費・消費税込)
http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairankai.htm
建築Gメン 実働1時間あたり 8,400円
3時間なら、2万5200円+交通費
1級建築士or1級建築施工管理技士で、建築Gメン認証試験合格者
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/cyousa.html
1級建築士事務所(有)鳴建築設計室 2万円〜
http://homepage2.nifty.com/MAY_SPACE/ma_14.htm
1級建築士・マンション管理士 村上健(1日) 2万円(消費税込み)
http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/
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666
匿名さん
怒りの投稿させていただきます!!
一昨日の金曜日の夜中にブリリアまでドライブをしてほぼ完成したエントランスを見て感動をしました!!みなとみらいの中で一番キレイじゃないかと思いました。
がっしかし!!公園側へ歩いて行くと数台の車とバイク1台が公園前に停まっていて20歳そこそこの若者たちがたむろしてました。その中の1人(黒のTシャツにベージュのハーフパンツに首には白いタオルをかけ、ちょっと悪ぶっているような若者)がブリリアの中に進入していきました。嫁と『工事現場の人が忘れ物を取りにいったのかね?』と話していると、商業等の裏あたりで立ち小便をしやがりました。頭にきましたが注意したらキレられそうだったので、警備員にチクッてやろうとしました。が、警備員は肝心な時に見当たらなかったのでそのまま帰ってきました。
小便ヤロウが乗っていた車は
旧型のシルバーオデッセイ 横浜 ○ ○○−○○ でした。
アイツは不法侵入、器物破損みたいなので一度反省させないと思いましたよ。
それにしても、警備員も何の為にいるのか・・・。
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667
匿名さん
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668
周辺住民さん
ブリリアのエントランス、本当に素敵な感じですね。
確かにエントランスの開放感は近隣マンションで一番かもしれません!
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669
匿名さん
スケボー野郎も頭にきますよ。
歩道を我が物顔で使いますから!
子供や年寄りがいてもお構いなし、
逆に「チェッ!邪魔だな」と言われる始末・・・
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671
周辺住民さん
周辺もきれいに出来上がり、内覧会が始まったようですね。
スーパーの名前は発表されましたか?
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672
購入検討中さん
エントランス、最高でした!!
正直パンフレットのようにはならないだろうとおもっていましたが、
想像以上によかったです^^
オブジェもなかなか、おしゃれでした。
(オーシャンとパークではそれぞれ形が違うんですね)
水が入ってライトアップされるのが、また楽しみです。
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673
入居予定さん
私も週末に久しぶりにブリリアを見てきました。エントランスのデザインがどうなるのかは、モデルルームで見たはずですが全然覚えていなかったのですが、私もすっきりしたデザインがとても気に入りました。ついでに、他のマンションの周辺も久しぶりに散歩してきたのですが、どのマンションも個性的で素敵ですね。入居が楽しみです。
高島中央公園も、広々としていて嬉しかったのですが、よく見ると、床面の石が既に何箇所も欠けていますね。スノーボードのせいでしょうか?まだ出来たばかりなのに、残念です。
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674
入居予定さん
ブリリアのエントランス、洗練された印象を受けました。
お向かいさんのMMTFはまだ途中ですが緑が豊かで小鳥のさえずりが聞こえました。
初めはこんな近代的な場所に鳥なんかくるのか?と思ってましたが、ほっとしました。
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675
近隣入居予定さん
スケボーと改造車はなんとかしないとですね。
多少デコボコつければ、いなくならないかな・・・。
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676
匿名さん
誰も注意していないためスケボーやってる奴らは徐々に公園に侵入してきています。市民の為に作られた公園を極一部のスケーターのせいでボロボロにされるのは如何なものかと思います。
我が物顔で公園を占拠し破壊している奴らを排除しなくてはならない。
見たら警察に必ず一報をするつもりです。
警察が何をしてくれるか分かりませんが。。。
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677
匿名さん
警察よりも物理的にスケボーなんかできないようにしてしまうのが一番
良いと思います。
摩擦抵抗の強い材質のもの(ゴムとか)に表面を張り替えてしまうとか、
目の不自由な人用に使われるデコボコしたものなんかを一面に張り巡ら
したり、植栽を増やして土の部分を増やすとか、または、遊具を増やす、
ギザギザつきのタイルにする、等ですかね・・・
横浜市には是非とも検討して頂きたいものです。
-
-
678
近隣入居予定さん
ブリリアの敷地に入らないようにしないとそこらじゅうガタガタにされちゃいますよね。みなとみらいの空いている敷地を一時的にボードパークにしても良いと思いますし、規制で縛るだけでなくみんなが楽しめる町を考えていければ良いですね。
個人的には高島中央公園、もう少し緑が増えたほうが良いと思いました。
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679
匿名さん
警察は通報しても注意で終わりですよ。
その場限りで、根本的な解決にはなりません。
物理的な構造を変えない限り解決はしません。
自分も通報受けたら「うぜぇな」と思いながら注意して終わりです。
解散させれば仕事終了ですからね。
未成年のガキが23時以降遊んでるなら補導がんばっちゃいますがね。
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680
いつか買いたいさん
ブリリアさんの低層階のベランダの柵はまだこれから塗装するんですか?
工事が終了し、入居開始はいつ頃になるのでしょうか。
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681
入居予定さん
内覧会はどうでしたか?
我が家は来週です。今からドキドキしています。
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682
周辺住民さん
高島中央公園の床はなんじゃ
あんなコンクリ一帯誰が恩恵をうけるのでしょうか
誰も得しないと思われる
森つくろうよ
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683
匿名さん
なんのための公園かをよく考えてください。
ただの公園ではないんですよ。
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684
匿名さん
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685
入居予定さん
今どきの公園は視界をさえぎる樹木の少ないものが多いらしいですよ。
子供を安心して遊ばせることができるように、周囲からの目が届くように
防犯対策がとられているんだとか。
とはいっても新高島公園はもう少し木陰がほしい気がしますねー。
横浜市は2009年?の開港150年の記念事業として150万本植樹を
目指していることだし、その一環で若干増やしてくれたらいいのだけど。
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686
匿名さん
-
687
匿名さん
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688
入居予定
内覧会、行ってきました。
契約して2年余り、やっと自分の部屋に入ることができました。
チェックシートを持っていったのですが、
舞い上がってしまって、すっかり忘れてしまっていました。
フローリングのワックス仕上げにかなりムラがあったことと
玄関のドア周りの汚れや傷が多かったことが気になりましたが、
ほぼ満足と言ったところでしょうか。
指摘個所は、10項目程度でした。
細かく見れば、もっとあったのかもしれませんが・・・
部屋の中の機器やオートロックや駐車場の使い方の説明があり、
その後に部屋に戻って採寸をして
ゲストルームやパーティーラウンジなどもすべて見て回ったので
2時間の予定時間を大幅にオーバーしてしまいました。
間取り図はもう何度も何度も見て、
頭の中にしっかりと入っていましたが、
やはり、実際の部屋を見ると、
「ここはこうなってるんだ」と気づくことも多かったように思います。
あと2ヶ月ちょっとで、この部屋での生活が始まっているんだな
と思っても、まだ実感が湧きません。
今は、カーテン選びに迷っているところです。
皆さんは、内覧会、いかがでしたか?
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689
入居予定さん
内覧会とてもよかったです。
早く住みたいと思います。
家具、インテリア選びが楽しくなってきました。
みなさん何か良いお店があれば教えてください。
よろしくお願いします。
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690
入居予定さん
内覧会、行ってきました。
専有、共有スペースともに、満足な仕上がりでした。
指摘項目は、8カ所ほど。
収納の取っ手が、サテン(つや消し)なのにクロム(つやあり)になっていた事と、
何カ所かシールを追加でお願いした事など。
室内の点検口を開けておいてくださいとお願いしたところ、
いろいろ丁寧に説明をしていただきました。
よくわからないながらも、頭を突っ込んで見てきました。
ネットや本などで勉強して行ったのですが、
現場でもめるような事や険悪な雰囲気になる事はなく、
お願いしておいた対応にも快く、こちらが思っていた以上に応じていただけました。
共有部をまわって、全て完了したところほぼ3時間半。
内覧レディ(?)は、やや不慣れな感じはしたけれど、
一生懸命な対応だったので、よしというところでしょうか。
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691
サラリーマンさん
みなとみらい線にみなとみらい駅からユーターン乗車する輩
は、東急は注意しないのでしょうか。張り紙だけでは効果が
ありません。
いつもユーターン乗車する輩のメンバーは固定されていますので、
効果ありだと思うが。
そう書くと、「あんたが注意しろ」といわれるんだろうな。
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692
匿名さん
東急は注意しないというより、駅員の数が足りないから、注意できない。
Uターンで座ろうとする奴がいたら、首根っこ捕まえて、一番最後に乗れ、といって座らせないようにしていますよ。みなさん簡単ですから実行しましょう。文句いうなら、切符見せろといえば、しゅんとしますよ。
お試しアレ。
自分の席は自分で守ろう。
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693
匿名さん
692さんへ
あなたはすごい!
でも危険だなあ。東急の社員はこうした事態は十分に知っているのに
まったく手を打たない。
運転手さんへ
キセル乗車でみなとみらい駅のホームを走って乗り換えようとする
やつを電車が待ってやっているのも、おかしくないですか。
スムーズなキセル乗車に協力しているみたいだ。
-
694
匿名さん
>>693
Uターンが無賃乗車とは限らない。定期を確認しないとわからないよ。横浜からわずかの料金だしUターン分を余計に自腹で購入していれば
正規だからな。
だから、切符見せろといわないといけないわけだ。
俺はUターン野郎が座ってから、切符見せろといって、たたせてから座ることにしているよ。
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696
入居予定さん
もう、内覧会始まったのですね!
うちはパークタワーなので、まだ先です。
皆さん、準備して挑んでいらっしゃるのですね。早く勉強を始めないといけないですね。「収納の取っ手の違い」など、自分ではきっと気がつかなかったので、教えていただいて参考になります。パーティールームなども見られることも、知りませんでした。
楽しみです。
-
698
入居予定さん
内覧会の感想・・・正直なところ満足とはいえませんでした
<良い点>
①オーシャンのスカイガーデンが予想以上に静かだったこと
②ビューラウンジの眺望が圧倒的だったこと
<いまいちな点>
・ライブラリー、共用廊下(一部)の床があまりにも弱弱しかった;
・エントランスから1階EVまでの廊下の石の床に焦げあとのような汚れ;
・EVホールが豪華さに欠ける;
・部屋のフローリングに傷(10箇所)材質ムラ、内装壁に空包;
・東京建物品質管理部社員の誠意に欠ける対応
(ピリピリ感を振りまいている;サービス精神的に三流を感じざるをえなかった)
■スーパーが「まだ」決まっていなかったことχ■
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