【Brillia Grande みなとみらい】その１6

>>459さん
その通りだと思います。

成城石井と加賀屋ですね。

伏字「禁止」って・・・
マイルール？

あと、４ヶ月で入居、、、、
早く来ないかな！

後２ヶ月で内覧会！！

引渡しの場所が発表されてましたね！たのしみ＾＾
ビューラウンジからの眺め、想像以上によさそう！

>>468
きっと横浜でＮｏ．１の眺めでしょうね！

１１月入居予定ですよね！中のテナントも１１月オープンなのでしょうか？

スーパー、そろそろ本決まりになったのでしょうか？？？

そろそろスーパーは諦めたほうがよいのでは。。。別にここになくても、周りに沢山ありますし、不便はありませんよ。

近くにはあまり使えないスーパーばかりですし
ブリリアさんに入ってくれることを祈ります。

正直、周辺のＭＭ住人はここに期待しています

使えないスーパー？？？
そごうや成城石井、クイーンズ伊勢丹、安いのがよろしければコットンマムやシャルなど、良いスーパーは沢山あります。
あなたが言ってるのはそこのスーパーのことですか？？

>>475
歩いていけるすぐそこのスーパーのことです。
あまり品物がよくないですし。。。
ヨコハマまでは距離があるのでできれば近くに
いいスーパーがきてくれれば本当に助かるという意味で
書きました。

スーパーの立地条件としてMMは採算が取りきれないと思います。　近場の人が利用するにしても大半は横浜駅界隈で用が済みます。　まして、車で来てもそんなに広くない店舗に来るメリットは考え難い、駐車場はあるんですか？　やはり娯楽施設かレストランなどが良いと思います。　暗くなったら住人以外そんなに通行人が居なくなりますし、

マリノスタウンのレストランは赤字って聞きましたが。。。

７月25日（水）「高島中央公園」が、開園します！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/takashima...

みなとみらいに新施設「高島中央公園」完成−エリア4番目
http://www.hamakei.com/headline/2547/index.html

綺麗なブリちゃんが写っていますよ！

とくめいの「と」は寅の「と」

生協に決まったそうですね。便利になります。近所に住んでますので助かります。

482さん
入居予定のものです。
ブリに入るスーパーは、生協に決まったのですか。
生協利用者の我が家としては、嬉しいニュースです。
ただ、インターネットを検索してもそれらしい情報が見あたらないのですが、よろしければ、情報の出所を教えていただけないでしょうか。
お願い致します。

事業比率に生協が入っているので
スーパーは生協になったのでしょうか？
我が家もブリリアさんのスーパーに期待しているので
もし本当ならとてもうれしいです。

生協とは嬉しいです！
経営がうまくいくように、せっせと買い物しようと思います。

生協ですね。生協のお兄ちゃんが言ってました。

70-CPパーク棟の方へ。
先日のオプション会で、このタイプでは、トイレットペーパ棚をつけられない、といわれました。
締め切りぎりぎりになってから、必需品なのに、とあきらめきれず、再度問い合わせたら、なんと、今度は”取り付けOK”というのです。危うくセーフで申し込みました。
同じようにいわれて、あきらめている方もあるのではと、アップしました。むこうのミスですから、締め切り日も考慮されるはずですので、再確認をおすすめします。

本当に生協が入るのでしょうか？

生協入居の件、ガゼネタっぽいですね。

荒らそうと思って生協と書いたのでしょうか？
でも意外に（？）好評でしたね。

そうですか...ガセですか。
ぜひブリリアさんに入ってくれれば！
とうれしかったので残念です。

こんにちは。たった今東京建物にお問い合わせをした情報みなさまとシェアしようと思います。

①スーパーについて
-誘致は進めていて今最終段階なので名前は伏せているとのこと。内覧会までには書面でお伝えしますとのことでした。私の憶測ですが決まってはいるのかなという感じです。

②内覧会について
購入した棟や部屋によって違うようですが、部屋番号を伝えた所私の場合は9/20-10/1の平日との事でした。管理説明会の時に一緒に済ませてしまうことは可能か聞いた所、その日の設定はないそうです・・・8/13日頃までにはみなさまに書面で送るとのことでした。
いよいよ。楽しみですね（＾＾）

MMTからですが、生協のお兄さんがブリリアに生協が入るって言ってましたよ。需要があるんでしょうね。

入居まであと、１１１日です。(^-^)

駐車場の抽選案内届きましたね。
うちは空いてれば２台目も頼もうと思っているのですが、皆さんは駐車場借りますか？やはり埋まってしまうかな…。

>>497

たぶん余るよ。
駐車場代を払えずに、クルマを断念する人が多いから。
ローンが大変だからね。

MMTもMMTFも駐車代が高いところはガラガラです。

>498
何故アンタがそんなこと知ってる？

>>499

各物件のスレでさんざん書かれていますよ。はずかしい。。。

MMM住人です。駐車場借りていますが、あまっているようです。
ここでは車がなくても十分快適な生活ができます。自転車の方が必要です。
私もそろそろ車を処分しようかと思っています。
車が好きな人は必要・不要は関係ないですね。駐車場は取れると思いますよ

ＭＭＴ住人です。こちらの駐車場を見るかぎり
「ローンが大変で駐車場代が・・・」みたいな
感じはあまりしない車種がずらりと
ならんでますが・・・（笑）

ただ、駐車場に余裕が空きがあるのは事実です。
でも入居時の予想でも、三菱の方から、
「入居戸数の７０％の駐車場が用意されているが、それでも
過去の経験から言うと多少余裕があるはず」と言われていました
から、プロが諸条件を勘案するとそんなところのようですよ。

逆に私の経験から言うと、駐輪場の確保を強くお勧めします。
できればご家族の人数分。


18歳から根っからの車派で、自分は
自転車なんか乗るはずがない、
と思っていたのですが、平坦で歩道幅の広いこのエリアは
まさに自転車がうってつけで、もう手放せません。

元町や中華街など、駐車場を探して苦労することなく、
20分くらいで行けちゃいますから。

ご入居されたらかならず実感されるはずです。

>>502

わかってないね。無理なローンを目の当たりにして、ようやく銀行審査にヒヤヒヤしていたけど。。。販売側にいないと財布事情はわからないからしかたないけど。

マンション購入後に、自動車を持っているのは余裕がある層だから、高級車が多いのは当たり前。しょぼいクルマの持ち主は、月づきの駐車場代の方が、クルマの価値を大きく上回るので、マンションの購入時に、あっさりとクルマを処分してしまうものです。

みんな、502さんみたいに余裕があったら、駐車場100％でも、足りなくなるはずですけどね。現実は4割近くの人がクルマを保有できなくなってます。

MMTもMMTFも、都内マンション並みに高い部屋はほんの一部で、ほとんどの部屋は、5000万円クラス以下の安いものばかりですけどね。

価格的には、大衆クラスなのですが、気位だけは、502さんみたいのが多いのこの地域の特性ですね。

>わかってないね。無理なローンを目の当たりにして、
>ようやく銀行審査にヒヤヒヤしていたけど。。。
>販売側にいないと財布事情はわからないからしかたないけど。
>マンション購入後に、自動車を持っているのは余裕がある層だから、
>高級車が多いのは当たり前。しょぼいクルマの持ち主は、
>月づきの駐車場代の方が、クルマの価値を大きく上回るので、
>マンションの購入時に、あっさりとクルマを処分してしまうものです。


それは知りませんでした・・・
そんな無理してる方が多いなんて。失礼しました。

私の友人は、家やマンションを購入した機会に
あわせて車を買い替えたり人が多かったので、
（私もその一人）
あんまりそんな発想はありませんでした。

でも僕は「車への価値観と、利便性の掛け算でクレバーな
経済判断をしてるだけ」だと思っていました。
それに、そう考えるほうが車を手放す時だって
気持ちが良いと思うけど。

ちなみに、ＭＭＴの駐車場にはアストンマーチンやＲＲ、
ベントレーもあるけど、
ＭＢ・ＢＭＷからトヨタ、日産、軽まで様々で、
決して「しょぼい」車がないなんてことはないですよ。

それに、
>MMTもMMTFも、都内マンション並みに高い部屋はほんの一部で、
>ほとんどの部屋は、5000万円クラス以下の安いものばかりですけどね。

というのずいぶんと失礼な話。

5千万円は「安い」ですか？「大衆クラス」ですか？
一部の富裕層が相場を吊り上げてる
感の強い都内の相場と比べてもあんまり意味が無いと思うけどなぁ。

ちなみに、あまりそういう印象が無かったので
私が購入した時の価格表を引っ張り出してきましたが、
単身世帯向けとかでその価格帯はあったけど、
どちらかというと5千万円以下の部屋のほうが少ないけど・・・

いずれにしても、せっかくみんなが入居を楽しみにしてるのに、
冷や水をぶっかけるような話は反対です。

この手の人は、一昔前だと
「日本は間違ってる。アメリカでは・・・・」とか言って、
評論家ぶってる恥ずかしい人でしょう。

みなさーん。こんな意見は無視して新しく始まる生活を
楽しんでくださいね。

もちろん不便もありますが、みなとみらいに住むと
「横浜に住んでいる」という実感を味わえて
なかなか楽しいものですよ。
でも、いずれにしても車なんてなくても全然平気！

名前が「デベさんにお勤め」。

こんなマインドの人が販売してるんですね。
寂しいですYO


でも、デベロッパーに勤めてる、ってことは給与所得者。
しかもデベロッパーって決して給与レベルが高い業界じゃないから・・・

あ、僻みか。

ちなみに、ＭＭＴの駐車場にはアストンマーチンやＲＲ、
ベントレーなど、別世界の富裕層の話ですから、庶民には関係ないですよ。これらのクルマがいくらか知ってます？　維持費を入れたらマンションと変わらないですよ（笑）

都心で5000万だと60平米いかないから。　大衆クラスでしょうね。

都心に比べれば、まだMMの駐車場代は安いから、国産大衆車をとめてもいられるけど、都心で、月の駐車場代が4万円くらいになると、外車ばっかりになるよね。国産は戸建じゃないと無理でしょう。

月4万だと、レンタカーでもいいやみたいになってくる。

＞私の友人は、家やマンションを購入した機会に
＞あわせて車を買い替えたり人が多かったので、
＞（私もその一人）
＞あんまりそんな発想はありませんでした。


だからあなたやあなたの取り巻きは余裕があるのでしょう。
世間はもっと厳しいよ。

クルマの買い替え期間は延びているし、中古車で我慢する人も増えているし。　トヨタも日産も、国内販売数は落ちているよ。

車に関して、　土日しか使わないのに、駐車場代や車検費払って、自家用車を買うのはばからしいから、必要な時だけ、レンタカーやタクシーを使った方が安いことにみんな気が付いて、国内の自動車販売は低迷しています。（単純に足として軽自動車は買う）

＞利便性の掛け算でクレバーな
＞経済判断をしてるだけ」だと思っていました。
＞それに、そう考えるほうが車を手放す時だって
＞気持ちが良いと思うけど。


ものはいいようだな。ローンや教育費が大変だから、経済判断をせまれれているのに。

5000万〜6000万クラスはやっぱり大衆クラスでしょうね。
普通にサラリーマンしてれば買えますし。そのランクが
一番買える人が多いと思います。
車に関しては所有できるだけの余裕があればそれでいいしなければ
手放すでいいんじゃないでしょうか？無理してまでお金持ちぶるなら
別ですがマンション買って満足ならそれでいいと思いますよ。

金持ちだと、自慢話はいいとして
新情報なさ過ぎ。

◆◆◆みなとみらいのタワーマンション◆◆◆２棟目
http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1175982029/1-100

６０００万円って大衆クラスなんですね・・・

５千万円を２５年で借り入れて月々約２５万円。
それに管理費とか払うと軽く３０万円オーバー。

ってことは手取りで１００万円くらいないと
生活できないなー。

サラリーマンってそんな給料あるんだ・・・

知りませんでした。

なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの？

夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて（共働きの期間が数年あった）たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやＯＬですけど。

そっか・・・

皆さん堅実なんですね。
発想の原点がずれてました。

私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
（ちなみに我が家は年収が約3500万円
　販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました）


であれば「６千万円は大衆」というのも
頷けますが、でもそれは
かなり慎ましやかにお暮らしになった結果では？

生活を切り詰めて家やマンションを買うのも
それぞれの価値ですからもちろん自由ですが、
それでも普通のＯＬさんが１千万円を貯金するのは
（総合職とかならいざ知らず）かなり厳しいのでは
ないのかと思いますが・・・ま、いずれにしても私は世間知らずのようです。
皆さんと意見を戦わせても意味が無いので
この辺で失礼しますね。

520さん
慎ましやかに暮らさなくて普通に暮らしてても本当にそのクラスなら
購入できるんです。共働きならの前提ですが1000万なんて数年で
貯金できます。他の楽しみも残したいからこそ5000〜6000万の
クラスで家を購入して余裕を見てると思いますが。

>524、525
520さんの前半部分は、519さんの内容に対しての例え話であって
自慢じゃないと思いますが............

諸事情から、みなとみらいにマンションを購入しようかと考え、こちらの掲示板に来ました。
なんだか、とっても嫌な世界を見た気がして、がっかりです。こんな世界観は文京区だけで十分だと思っていたのですが、みなとみらいもそうなんですね。どうして持っている物や年収や財産や学歴で人の全てを判断するのでしょう？
心が豊かになれる地域ではないことがわかり、よかったです。ここの住人の皆さんとも親しくなれそうにないですし。スレは色々な人が読んでいます。恥ずかしくないコメントを書かれたほうが、マンションのためにもいいと思います。

>>527
526です。

「なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの？

夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて（共働きの期間が数年あった）たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやＯＬですけど。 」
↑
多少貯金があろうがこのような人が「６千万円は大衆」と言うのはおかしい。

「私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
（ちなみに我が家は年収が約3500万円
　販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました）」
↑
こんな人なら「６千万円は大衆」と思っていても不思議じゃない。

という意味なだけで、520さんの実情じゃないと思われますが....

エントランスのガラスが姿を現しましたね！
しかし、ミラーガラスでないのでグレーの躯体が見えてしまっている↓
期待していただけにかなりガッカリです。。。
　　　http://blog.goo.ne.jp/brillialife/
　　　brillialifeさん　いつもありがとうございます＾＾

brillialifeさん　ありがとう。

確かにおしゃれな感じがしないですね。。。
もう少しなんとかならないものでしょうか。

どんな家に住むか。
どこに住むか。

車を持つか、持たないか。

いくら稼ぐか。

そんなのは人それぞれ。
他人のことなんてどうでもいいじゃんね。

もちろん霞を食べるような収入ではちょっと厳しいけど、
このサイトを覗いている皆さんは、
多少の差こそあれ、皆さん幸せな
環境にいると思うけどなー。


自分が幸せだ、と思えればそれでいいのに。


昔、拓殖銀行が倒産して大変な時期に北海道に住んでいたけど、
みんな大らかでせせこましいところがなく、
大都会みたいに「わずかな富の差」をきゅうきゅうと競ったりも
しない様子をみて、心が豊かな人たちだなー、ってこころから憧れた。


皆さん、まもなくの入居が楽しみですね。

ところで生協のオープンはいつ頃？

526です。

「なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの？

夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて（共働きの期間が数年あった）たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやＯＬですけど。 」
↑
多少貯金があろうがこのような人が「６千万円は大衆」と言うのはおかしい。


↑　こんな人でも余裕で買えるから、５０００万や６０００万のマンションは大衆といえるのです。
そうでしょ。

「私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
（ちなみに我が家は年収が約3500万円
　販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました）」
↑
こんな人なら「６千万円は大衆」と思っていても不思議じゃない。

↑
こんな人は富裕層。自分のことを富裕者だとおもっているはずだよ。

>>537
自分も大衆だしそれで買えるから大衆クラスと言っているんですよ。
なんか誤解してません？余裕で買える富裕層ならこのクラスは
買わないですって。

送られてきた駐車場申し込みの案内を見て、出庫にかかる時間の長さに
ちょっとびっくりしました。
１台につき５分もかかったら朝はすごい待ち時間になりそう・・
他のタワーマンションもこんなものなんでしょうか？

>>541

ＭＭＴＦだけど、タワーパーキングは時間かかるよ。1台5分かかるというのは、少し余裕を見た数字だと思う。

機械のあげさげにはそれほど時間はかからないが、クルマを運転する人が駐車が下手でもたもたするとそれくらいかかる。4台くらいタワーパーキング待ちしたらえらいことになりますね。

通勤にクルマを使っていないからよくわからないけど、タワーパーキングの前に行列する時間帯って限られていると思うけどね。

意外とクルマを出し入れする時間は、人によって違うみたいだからね。
毎朝通勤で、クルマ使わない限りそんなに問題にならないと思うよ。

ブリリアさんのところのフェンスがはずされていましたね。
完成にぐっと近づいた感じです。

ダイワとの間にも植栽が植わっていていい雰囲気でしたよ。

ブリリアの皆さん、ちょっと教えてください。

ブリリアのオーシャン棟の南東面には50㎡台のお部屋はありましたでしょうか？
あるとすれば何階から何階まであったのでしょうか？

もし、50㎡台のお部屋が無かったとすると、60㎡台ならオーシャン棟の南東面にお部屋はありましたでしょうか？
あるとすれば何階から何階まであったのでしょうか？

>544さん

それを知ってどうされると言うのでしょうか。
買えなかった事を悔いても、今後は中古物件で出てくるか分かりませんし、入居予定の方でしたら、東建さんの担当者に聞いてみればいいと思います。

それにしても、内覧会の案内や、金消契約の案内、駐車場の抽選などイベントが多くなり、入居までもうすぐですね！
2年前に契約し、住もうか貸そうか未だに悩んでいますが、建物完成が非常に楽しみです。目の前に海と公園。心配なのは、夜間の暴走族・・・。

周囲の囲いが取れて植栽も始まり、ブリリア入居へのカウントダウンが
いよいよ始まったかんじですね。

＞542さん
駐車場の情報ありがとうございました。
フォレシスさんでも同様ということは、タワーマンションに設置される
駐車場はどこでも同じようなものということなんですね。

それにしてもこの駐車場、入れられない車種が多すぎです。
我が家所有の車も×ということが分かってしまって、この物入りの時期に
買い替えを考えないといけなくなりました・・（泣）

同じ状況の方は買い替えされますか？
それとも他で駐車場を探されますか？

まだまだ乗るつもりだったので、ちょっとショックで・・

>>５４６

気に入っているクルマなら買い換えるのはもったいないよ！
みなとみらいの近隣を探せば多少歩くことになると思うけど駐車場は確保できるはず。（駐車料金も馬鹿高いということはないだろうし）
一応、マンション内の駐車場を確保しておいたほうがいいと思うけど、
近隣もあたっておいたほうがいいよ。たぶんまだ空きはあると思うよ。

うちも特殊なタイプのクルマだったから、タワーパーキングＮＧで、機械式はギリギリＯＫ（パレットの凹凸がでかいと下回りがぶつかるのでタワーがＮＧ）という状況だったので、機械式の抽選がはずれたら、近隣に借りるか、クルマを改造して、タワーに無理やりとめるつもりでした。

自分のマンションのタワーパーキングの機械待ちで5分かかるのと、
近隣駐車場でも、待ち時間なしなら、マンションから5分歩いても所要時間は同じになるね。
徒歩5分程度なら近隣駐車場でもいいかも。

自分の車も車高158cmでわずか3cmオーバーのために3000円高いハイルーフ用を申し込まざるを得ませんでした。また、将来はスポーツカータイプにしようと考えているんですが、これもNGでショックを受けてます。いっそのことレンタカー派になろうかとも思います。

>>549

たった3センチなら、サスペンションを落とすか、ホイールをサイズダウンすれば希望の車庫にはいりそうだけどね。

確かに入らない車種が多いですよね？
契約前に入る車種入らない車種を公表すべきだったのではないでしょうか。
ただでさえ出費がかさむ時期に546さんのように車の買い替えが必要となる場合、東京建物は何の保障もしてくれないのでしょうか？
入らないから買い換えろ、ということはあまりにも無責任だと思いませんか？詐欺と言われても仕方ないのでは？

>550
多分３ｃｍくらいのオーバーえあれば物理的にはそのままでOKだと思いますが、車検証の表記が１５８なのでアウトです。

>551
東京建物に補償って。。。（そもそも漢字違うし）
無茶もいいところ。
機械式の立体駐車場なんだから、制限があって当たり前。
巷の立体駐車場は3ナンバーさえお断りも多い。
そんなことは購入時に容易に予想できたはず。
正直、常識を疑いますよ。

フォレシスで2台借りてるよ．
ちょっと前に調べたときは近隣に駐車場なかったよ．
一番近くてパシフィコ，月5万．
それとも新しくできるのか？？

確かに契約時には採用される駐車場の種類だって決まっていただろうし
その時に言っておいてくれたら・・って人は多いだろうな。

ちょっと調べたところ、みなとみらいで借りられそうな駐車場は２つ。
みなとみらい公共駐車場は月５万円、三菱重工ビルは月４.５万円。
ただ公共駐車場の方は１年の契約で５４万円になるから実質同額だね。

>>555

もっと安いところを知っているけど、ここでは教えられない。
本気で探せばまだ選択肢はあるとだけいっておきます。月3万円未満です。
本当の住民なら、わかるはずです。今のクルマを乗り続けるために、
一応選択肢に入れておいたけどね、幸い使わないですみました。

>>552

サスペンションかホイールを交換して、本当に車高を下げることに成功したら車検票の表記は古いものであり、現行は○○センチと主張すればOKだろ。3センチくらいなら、車検OKの範囲でローダウンできるはず。
車検対応品のサス交換すればいい。

フォレシスの昇降式駐車場を、是非！是非みて見てください。
１５５０以下のところに、
１６８０のハ○アーがとまってるよ！
ダイジョウブみたいですよ♪

>>557

あれはサス落としているから、1680もないよ。

それにしても、駐車場に入らない車種多すぎですよね。
スポーツ系ほとんど不可だし。。。
最低地上高で引っかかる車種がこれだけ多いっていうのは、メーカーがもっと対策してしかるべきですね。
でも、実際入れてみたら入りそうですけどね。
みなとみらいで横浜ナンバーの優雅なオープンカーを、なんて考えていたのに入りそうな車が無くてがっかり。

タワーマンションの入居者はおそらく外車やSUVなどに乗ってる人達が多い（自分もそうです）はずだから、初めからもっと余裕のある駐車場にしてほしかった…。
これもコストダウンによる影響なのか？