契約済みさん
[更新日時] 2007-10-23 12:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
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452
デベにお勤めさん
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453
匿名さん
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454
匿名さん
452殿。
SかKのどちらかに決定するのでしょうか?
また、どちらも断られる可能性があるのでしょうか?
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455
匿名さん
SかKってなんだよ。伏字は禁止と思いますけどねえ・
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456
入居予定さん
434さん
遅くなりまして申し訳ございません。ご回答ありがとうございます。
うちもキッチンスペース横のスペースに電化製品(炊飯器や電子レンジ等)を入れられる食器棚を入れる予定です。
が、やっぱりあのカウンターを出来れば有効利用したいんですよねぇ。
とりあえず内覧会で感じを見てみて、入居後に出来ることをもう一度考えたいと思います。
最近、電話線などでは、後からの配線工事でも壁や床を開けなくてもワイヤーか何かでひっぱってくる工法があるようですが(実家でやったみたい)、出来るものなのかなぁ?
電気線とかは電圧の関係とかで難しいかもしれませんけど。
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457
ご近所さん
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458
匿名さん
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459
匿名さん
SかKだなんて、本当に決まっていたら、別に住民になる者に伏せる必要ってあるんでしょうか。決まっていないからこそ、もしくは難航しつつも交渉中であるからこそ、言えなかったりするのかなぁ。。。
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460
匿名さん
SかKって。。。伏字は禁止なので、教えて ください。
お願いします
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461
匿名さん
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462
入居済み住民さん
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463
入居予定さん
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464
入居予定さん
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465
入居予定さん
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466
入居予定さん
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467
匿名さん
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468
入居予定さん
引渡しの場所が発表されてましたね!たのしみ^^
ビューラウンジからの眺め、想像以上によさそう!
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469
匿名さん
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470
匿名さん
11月入居予定ですよね!中のテナントも11月オープンなのでしょうか?
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471
匿名さん
スーパー、そろそろ本決まりになったのでしょうか???
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472
匿名さん
そろそろスーパーは諦めたほうがよいのでは。。。別にここになくても、周りに沢山ありますし、不便はありませんよ。
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473
周辺住民さん
近くにはあまり使えないスーパーばかりですし
ブリリアさんに入ってくれることを祈ります。
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474
周辺住民さん
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475
匿名さん
使えないスーパー???
そごうや成城石井、クイーンズ伊勢丹、安いのがよろしければコットンマムやシャルなど、良いスーパーは沢山あります。
あなたが言ってるのはそこのスーパーのことですか??
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476
匿名さん
>>475
歩いていけるすぐそこのスーパーのことです。
あまり品物がよくないですし。。。
ヨコハマまでは距離があるのでできれば近くに
いいスーパーがきてくれれば本当に助かるという意味で
書きました。
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477
近所をよく知る人
スーパーの立地条件としてMMは採算が取りきれないと思います。 近場の人が利用するにしても大半は横浜駅界隈で用が済みます。 まして、車で来てもそんなに広くない店舗に来るメリットは考え難い、駐車場はあるんですか? やはり娯楽施設かレストランなどが良いと思います。 暗くなったら住人以外そんなに通行人が居なくなりますし、
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478
匿名さん
マリノスタウンのレストランは赤字って聞きましたが。。。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
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482
ご近所さん
生協に決まったそうですね。便利になります。近所に住んでますので助かります。
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483
入居予定さん
482さん
入居予定のものです。
ブリに入るスーパーは、生協に決まったのですか。
生協利用者の我が家としては、嬉しいニュースです。
ただ、インターネットを検索してもそれらしい情報が見あたらないのですが、よろしければ、情報の出所を教えていただけないでしょうか。
お願い致します。
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484
周辺住民さん
事業比率に生協が入っているので
スーパーは生協になったのでしょうか?
我が家もブリリアさんのスーパーに期待しているので
もし本当ならとてもうれしいです。
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485
周辺住民さん
生協とは嬉しいです!
経営がうまくいくように、せっせと買い物しようと思います。
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486
入居予定さん
本当に生協で決まりですか?どこに出ているのでしょうか?
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487
ご近所さん
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488
入居予定さん
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489
入居予定さん
70-CPパーク棟の方へ。
先日のオプション会で、このタイプでは、トイレットペーパ棚をつけられない、といわれました。
締め切りぎりぎりになってから、必需品なのに、とあきらめきれず、再度問い合わせたら、なんと、今度は”取り付けOK”というのです。危うくセーフで申し込みました。
同じようにいわれて、あきらめている方もあるのではと、アップしました。むこうのミスですから、締め切り日も考慮されるはずですので、再確認をおすすめします。
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490
匿名さん
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491
入居予定さん
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492
入居予定さん
荒らそうと思って生協と書いたのでしょうか?
でも意外に(?)好評でしたね。
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493
周辺住民さん
そうですか...ガセですか。
ぜひブリリアさんに入ってくれれば!
とうれしかったので残念です。
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494
入居予定さん
こんにちは。たった今東京建物にお問い合わせをした情報みなさまとシェアしようと思います。
①スーパーについて
-誘致は進めていて今最終段階なので名前は伏せているとのこと。内覧会までには書面でお伝えしますとのことでした。私の憶測ですが決まってはいるのかなという感じです。
②内覧会について
購入した棟や部屋によって違うようですが、部屋番号を伝えた所私の場合は9/20-10/1の平日との事でした。管理説明会の時に一緒に済ませてしまうことは可能か聞いた所、その日の設定はないそうです・・・8/13日頃までにはみなさまに書面で送るとのことでした。
いよいよ。楽しみですね(^^)
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495
ご近所さん
MMTからですが、生協のお兄さんがブリリアに生協が入るって言ってましたよ。需要があるんでしょうね。
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496
入居予定さん
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497
入居予定さん
駐車場の抽選案内届きましたね。
うちは空いてれば2台目も頼もうと思っているのですが、皆さんは駐車場借りますか?やはり埋まってしまうかな…。
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498
匿名さん
>>497
たぶん余るよ。
駐車場代を払えずに、クルマを断念する人が多いから。
ローンが大変だからね。
MMTもMMTFも駐車代が高いところはガラガラです。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
>>499
各物件のスレでさんざん書かれていますよ。はずかしい。。。
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501
入居済み住民さん
MMM住人です。駐車場借りていますが、あまっているようです。
ここでは車がなくても十分快適な生活ができます。自転車の方が必要です。
私もそろそろ車を処分しようかと思っています。
車が好きな人は必要・不要は関係ないですね。駐車場は取れると思いますよ
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502
近所をよく知る人
MMT住人です。こちらの駐車場を見るかぎり
「ローンが大変で駐車場代が・・・」みたいな
感じはあまりしない車種がずらりと
ならんでますが・・・(笑)
ただ、駐車場に余裕が空きがあるのは事実です。
でも入居時の予想でも、三菱の方から、
「入居戸数の70%の駐車場が用意されているが、それでも
過去の経験から言うと多少余裕があるはず」と言われていました
から、プロが諸条件を勘案するとそんなところのようですよ。
逆に私の経験から言うと、駐輪場の確保を強くお勧めします。
できればご家族の人数分。
18歳から根っからの車派で、自分は
自転車なんか乗るはずがない、
と思っていたのですが、平坦で歩道幅の広いこのエリアは
まさに自転車がうってつけで、もう手放せません。
元町や中華街など、駐車場を探して苦労することなく、
20分くらいで行けちゃいますから。
ご入居されたらかならず実感されるはずです。
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503
デベにお勤めさん
>>502
わかってないね。無理なローンを目の当たりにして、ようやく銀行審査にヒヤヒヤしていたけど。。。販売側にいないと財布事情はわからないからしかたないけど。
マンション購入後に、自動車を持っているのは余裕がある層だから、高級車が多いのは当たり前。しょぼいクルマの持ち主は、月づきの駐車場代の方が、クルマの価値を大きく上回るので、マンションの購入時に、あっさりとクルマを処分してしまうものです。
みんな、502さんみたいに余裕があったら、駐車場100%でも、足りなくなるはずですけどね。現実は4割近くの人がクルマを保有できなくなってます。
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505
デベにお勤めさん
MMTもMMTFも、都内マンション並みに高い部屋はほんの一部で、ほとんどの部屋は、5000万円クラス以下の安いものばかりですけどね。
価格的には、大衆クラスなのですが、気位だけは、502さんみたいのが多いのこの地域の特性ですね。
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506
近所をよく知る人
>わかってないね。無理なローンを目の当たりにして、
>ようやく銀行審査にヒヤヒヤしていたけど。。。
>販売側にいないと財布事情はわからないからしかたないけど。
>マンション購入後に、自動車を持っているのは余裕がある層だから、
>高級車が多いのは当たり前。しょぼいクルマの持ち主は、
>月づきの駐車場代の方が、クルマの価値を大きく上回るので、
>マンションの購入時に、あっさりとクルマを処分してしまうものです。
それは知りませんでした・・・
そんな無理してる方が多いなんて。失礼しました。
私の友人は、家やマンションを購入した機会に
あわせて車を買い替えたり人が多かったので、
(私もその一人)
あんまりそんな発想はありませんでした。
でも僕は「車への価値観と、利便性の掛け算でクレバーな
経済判断をしてるだけ」だと思っていました。
それに、そう考えるほうが車を手放す時だって
気持ちが良いと思うけど。
ちなみに、MMTの駐車場にはアストンマーチンやRR、
ベントレーもあるけど、
MB・BMWからトヨタ、日産、軽まで様々で、
決して「しょぼい」車がないなんてことはないですよ。
それに、
>MMTもMMTFも、都内マンション並みに高い部屋はほんの一部で、
>ほとんどの部屋は、5000万円クラス以下の安いものばかりですけどね。
というのずいぶんと失礼な話。
5千万円は「安い」ですか?「大衆クラス」ですか?
一部の富裕層が相場を吊り上げてる
感の強い都内の相場と比べてもあんまり意味が無いと思うけどなぁ。
ちなみに、あまりそういう印象が無かったので
私が購入した時の価格表を引っ張り出してきましたが、
単身世帯向けとかでその価格帯はあったけど、
どちらかというと5千万円以下の部屋のほうが少ないけど・・・
いずれにしても、せっかくみんなが入居を楽しみにしてるのに、
冷や水をぶっかけるような話は反対です。
この手の人は、一昔前だと
「日本は間違ってる。アメリカでは・・・・」とか言って、
評論家ぶってる恥ずかしい人でしょう。
みなさーん。こんな意見は無視して新しく始まる生活を
楽しんでくださいね。
もちろん不便もありますが、みなとみらいに住むと
「横浜に住んでいる」という実感を味わえて
なかなか楽しいものですよ。
でも、いずれにしても車なんてなくても全然平気!
-
-
507
とおりがかり
名前が「デベさんにお勤め」。
こんなマインドの人が販売してるんですね。
寂しいですYO
でも、デベロッパーに勤めてる、ってことは給与所得者。
しかもデベロッパーって決して給与レベルが高い業界じゃないから・・・
あ、僻みか。
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508
匿名さん
ちなみに、MMTの駐車場にはアストンマーチンやRR、
ベントレーなど、別世界の富裕層の話ですから、庶民には関係ないですよ。これらのクルマがいくらか知ってます? 維持費を入れたらマンションと変わらないですよ(笑)
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509
匿名さん
都心で5000万だと60平米いかないから。 大衆クラスでしょうね。
-
510
匿名さん
都心に比べれば、まだMMの駐車場代は安いから、国産大衆車をとめてもいられるけど、都心で、月の駐車場代が4万円くらいになると、外車ばっかりになるよね。国産は戸建じゃないと無理でしょう。
月4万だと、レンタカーでもいいやみたいになってくる。
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511
匿名さん
>私の友人は、家やマンションを購入した機会に
>あわせて車を買い替えたり人が多かったので、
>(私もその一人)
>あんまりそんな発想はありませんでした。
だからあなたやあなたの取り巻きは余裕があるのでしょう。
世間はもっと厳しいよ。
クルマの買い替え期間は延びているし、中古車で我慢する人も増えているし。 トヨタも日産も、国内販売数は落ちているよ。
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512
匿名さん
車に関して、 土日しか使わないのに、駐車場代や車検費払って、自家用車を買うのはばからしいから、必要な時だけ、レンタカーやタクシーを使った方が安いことにみんな気が付いて、国内の自動車販売は低迷しています。(単純に足として軽自動車は買う)
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513
匿名さん
>利便性の掛け算でクレバーな
>経済判断をしてるだけ」だと思っていました。
>それに、そう考えるほうが車を手放す時だって
>気持ちが良いと思うけど。
ものはいいようだな。ローンや教育費が大変だから、経済判断をせまれれているのに。
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515
周辺住民さん
5000万〜6000万クラスはやっぱり大衆クラスでしょうね。
普通にサラリーマンしてれば買えますし。そのランクが
一番買える人が多いと思います。
車に関しては所有できるだけの余裕があればそれでいいしなければ
手放すでいいんじゃないでしょうか?無理してまでお金持ちぶるなら
別ですがマンション買って満足ならそれでいいと思いますよ。
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516
販売関係者さん
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517
匿名さん
◆◆◆みなとみらいのタワーマンション◆◆◆2棟目
http://money6.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1175982029/1-100
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518
MMF
6000万円って大衆クラスなんですね・・・
5千万円を25年で借り入れて月々約25万円。
それに管理費とか払うと軽く30万円オーバー。
ってことは手取りで100万円くらいないと
生活できないなー。
サラリーマンってそんな給料あるんだ・・・
知りませんでした。
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519
契約済みさん
なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの?
夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて(共働きの期間が数年あった)たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやOLですけど。
-
520
MMF
そっか・・・
皆さん堅実なんですね。
発想の原点がずれてました。
私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
(ちなみに我が家は年収が約3500万円
販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました)
であれば「6千万円は大衆」というのも
頷けますが、でもそれは
かなり慎ましやかにお暮らしになった結果では?
生活を切り詰めて家やマンションを買うのも
それぞれの価値ですからもちろん自由ですが、
それでも普通のOLさんが1千万円を貯金するのは
(総合職とかならいざ知らず)かなり厳しいのでは
ないのかと思いますが・・・ま、いずれにしても私は世間知らずのようです。
皆さんと意見を戦わせても意味が無いので
この辺で失礼しますね。
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521
周辺住民さん
520さん
慎ましやかに暮らさなくて普通に暮らしてても本当にそのクラスなら
購入できるんです。共働きならの前提ですが1000万なんて数年で
貯金できます。他の楽しみも残したいからこそ5000〜6000万の
クラスで家を購入して余裕を見てると思いますが。
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526
周辺住民さん
>524、525
520さんの前半部分は、519さんの内容に対しての例え話であって
自慢じゃないと思いますが............
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528
匿名さん
諸事情から、みなとみらいにマンションを購入しようかと考え、こちらの掲示板に来ました。
なんだか、とっても嫌な世界を見た気がして、がっかりです。こんな世界観は文京区だけで十分だと思っていたのですが、みなとみらいもそうなんですね。どうして持っている物や年収や財産や学歴で人の全てを判断するのでしょう?
心が豊かになれる地域ではないことがわかり、よかったです。ここの住人の皆さんとも親しくなれそうにないですし。スレは色々な人が読んでいます。恥ずかしくないコメントを書かれたほうが、マンションのためにもいいと思います。
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529
周辺住民さん
>>527
526です。
「なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの?
夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて(共働きの期間が数年あった)たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやOLですけど。 」
↑
多少貯金があろうがこのような人が「6千万円は大衆」と言うのはおかしい。
「私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
(ちなみに我が家は年収が約3500万円
販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました)」
↑
こんな人なら「6千万円は大衆」と思っていても不思議じゃない。
という意味なだけで、520さんの実情じゃないと思われますが....
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531
匿名さん
528さん、ここは誰でも(外部の方でもなりすましができる)投稿できる匿名掲示板なのです。
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532
契約済みさん
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533
匿名さん
brillialifeさん ありがとう。
確かにおしゃれな感じがしないですね。。。
もう少しなんとかならないものでしょうか。
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534
YOKOHAMA
どんな家に住むか。
どこに住むか。
車を持つか、持たないか。
いくら稼ぐか。
そんなのは人それぞれ。
他人のことなんてどうでもいいじゃんね。
もちろん霞を食べるような収入ではちょっと厳しいけど、
このサイトを覗いている皆さんは、
多少の差こそあれ、皆さん幸せな
環境にいると思うけどなー。
自分が幸せだ、と思えればそれでいいのに。
昔、拓殖銀行が倒産して大変な時期に北海道に住んでいたけど、
みんな大らかでせせこましいところがなく、
大都会みたいに「わずかな富の差」をきゅうきゅうと競ったりも
しない様子をみて、心が豊かな人たちだなー、ってこころから憧れた。
皆さん、まもなくの入居が楽しみですね。
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535
入居予定さん
内覧会のお知らせが来ましたね。
実際の部屋がみれるかと思うとワクワクします!
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536
匿名さん
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537
匿名さん
526です。
「なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの?
夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて(共働きの期間が数年あった)たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやOLですけど。 」
↑
多少貯金があろうがこのような人が「6千万円は大衆」と言うのはおかしい。
↑ こんな人でも余裕で買えるから、5000万や6000万のマンションは大衆といえるのです。
そうでしょ。
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538
匿名さん
「私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
(ちなみに我が家は年収が約3500万円
販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました)」
↑
こんな人なら「6千万円は大衆」と思っていても不思議じゃない。
↑
こんな人は富裕層。自分のことを富裕者だとおもっているはずだよ。
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539
匿名さん
>>537
自分も大衆だしそれで買えるから大衆クラスと言っているんですよ。
なんか誤解してません?余裕で買える富裕層ならこのクラスは
買わないですって。
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540
匿名さん
今、現場をみて来ましたがこんな遅い時間にも関わらず電気ついていました。きっと内装とか急ピッチでやってるのでしょうね。
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541
入居予定さん
送られてきた駐車場申し込みの案内を見て、出庫にかかる時間の長さに
ちょっとびっくりしました。
1台につき5分もかかったら朝はすごい待ち時間になりそう・・
他のタワーマンションもこんなものなんでしょうか?
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542
匿名さん
>>541
MMTFだけど、タワーパーキングは時間かかるよ。1台5分かかるというのは、少し余裕を見た数字だと思う。
機械のあげさげにはそれほど時間はかからないが、クルマを運転する人が駐車が下手でもたもたするとそれくらいかかる。4台くらいタワーパーキング待ちしたらえらいことになりますね。
通勤にクルマを使っていないからよくわからないけど、タワーパーキングの前に行列する時間帯って限られていると思うけどね。
意外とクルマを出し入れする時間は、人によって違うみたいだからね。
毎朝通勤で、クルマ使わない限りそんなに問題にならないと思うよ。
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543
周辺住民さん
ブリリアさんのところのフェンスがはずされていましたね。
完成にぐっと近づいた感じです。
ダイワとの間にも植栽が植わっていていい雰囲気でしたよ。
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544
匿名さん
ブリリアの皆さん、ちょっと教えてください。
ブリリアのオーシャン棟の南東面には50㎡台のお部屋はありましたでしょうか?
あるとすれば何階から何階まであったのでしょうか?
もし、50㎡台のお部屋が無かったとすると、60㎡台ならオーシャン棟の南東面にお部屋はありましたでしょうか?
あるとすれば何階から何階まであったのでしょうか?
-
545
入居予定さん
>544さん
それを知ってどうされると言うのでしょうか。
買えなかった事を悔いても、今後は中古物件で出てくるか分かりませんし、入居予定の方でしたら、東建さんの担当者に聞いてみればいいと思います。
それにしても、内覧会の案内や、金消契約の案内、駐車場の抽選などイベントが多くなり、入居までもうすぐですね!
2年前に契約し、住もうか貸そうか未だに悩んでいますが、建物完成が非常に楽しみです。目の前に海と公園。心配なのは、夜間の暴走族・・・。
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546
入居予定さん
周囲の囲いが取れて植栽も始まり、ブリリア入居へのカウントダウンが
いよいよ始まったかんじですね。
>542さん
駐車場の情報ありがとうございました。
フォレシスさんでも同様ということは、タワーマンションに設置される
駐車場はどこでも同じようなものということなんですね。
それにしてもこの駐車場、入れられない車種が多すぎです。
我が家所有の車も×ということが分かってしまって、この物入りの時期に
買い替えを考えないといけなくなりました・・(泣)
同じ状況の方は買い替えされますか?
それとも他で駐車場を探されますか?
まだまだ乗るつもりだったので、ちょっとショックで・・
-
547
542
>>546
気に入っているクルマなら買い換えるのはもったいないよ!
みなとみらいの近隣を探せば多少歩くことになると思うけど駐車場は確保できるはず。(駐車料金も馬鹿高いということはないだろうし)
一応、マンション内の駐車場を確保しておいたほうがいいと思うけど、
近隣もあたっておいたほうがいいよ。たぶんまだ空きはあると思うよ。
うちも特殊なタイプのクルマだったから、タワーパーキングNGで、機械式はギリギリOK(パレットの凹凸がでかいと下回りがぶつかるのでタワーがNG)という状況だったので、機械式の抽選がはずれたら、近隣に借りるか、クルマを改造して、タワーに無理やりとめるつもりでした。
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548
542
自分のマンションのタワーパーキングの機械待ちで5分かかるのと、
近隣駐車場でも、待ち時間なしなら、マンションから5分歩いても所要時間は同じになるね。
徒歩5分程度なら近隣駐車場でもいいかも。
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549
申込予定さん
自分の車も車高158cmでわずか3cmオーバーのために3000円高いハイルーフ用を申し込まざるを得ませんでした。また、将来はスポーツカータイプにしようと考えているんですが、これもNGでショックを受けてます。いっそのことレンタカー派になろうかとも思います。
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550
匿名さん
>>549
たった3センチなら、サスペンションを落とすか、ホイールをサイズダウンすれば希望の車庫にはいりそうだけどね。
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