【Brillia Grande みなとみらい】その１6

16階立ててくれた方、ありがとうございます！
フォレシスさんの入居が始まり、もうすぐMMMさんの入居も始まり・・・
早く私たちも入居したいですね！！

スーパーは決まったのでしょうか？

いきなり笑わせてくれますね！

マダムご用達の高級スーパーが入るんですよね？

入るって確定なんでしょうか。いっそのこと、ジャックモールの中の某紳士服店がスーパーになってくれると嬉しい。

test kengakukai

07さんポートサイド方面も素敵ですね！

スーパーはどこになりそうですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

みなさん食器棚もトーヨーキッチンでそろえるつもりですか？
うちはアイランドキッチンなので食器棚も同じメーカーの方が
統一できるかと思ってショールーム行ったのですが
対応もイマイチ、融通もきかずなんだか嫌になってしまいました。
というのもＦ−ＢＡＹは数年前の古いタイプだから
今出てる商品と色、バーハンドルのデザインが変わったりでなかなか
キッチンと合う食器棚がないです。
キッチンを丸ごと変えるしかないですねぇといわれました。。。
オーダーで食器棚頼むのも考えていますがキッチンと色や材質が微妙に違うのも気になるし、
それとも意外と気にならないのでしょうかね。色は白です。（ネージュホワイト）
みなさんのキッチンプランを聞きたいです。

私もトーヨーキッチンへ行きました。
いろいろ質問をしても『ん”〜ん”〜分かりません。できません。』と
１０さんのおっしゃるとおり融通のきかない感じでした。
私もアイランドキッチンですが、油を使う調理のときの油はね対策はどうされますか？
トーヨーキッチンの人に聞いても飛び散るのはしょうがないですね。とそれだけでした。

うちは油はね対策にガラスのバッグガードというのをオプションで頼みましたが
ガラスが汚れてしまいそうで今になって意味がなかったかなと。
ちょっと見た目悪いけど油を使うときだけアルミのガードを囲むとか。

そういえば以前トーヨーキッチンにカタログ（有料）を請求をしたんですが
なんの御礼の言葉（文書一枚も）もなくただカタログだけがドーンと送られてきたときに
ちょっとガッカリしました。普通「この度はカタログのご請求ありがとうございました」等と
いう文書と一緒に入ってますよね。ホームページも表示遅いし・・・

私も以前青山のショールームに行きましたが、
対応が非常に悪く不快な思いをしました。

トーヨーキッチンは評判悪いんですね。
きっと社内教育がなっていないのでしょう。
食器棚はヘルシオに合わせて奥行きのあるカウンタータイプにするか
ビルトインタイプのオーブンレンジを食器棚に組み込んですっきりさせようかと
考えてます。
楽しい悩みですよね。

パークビュー　thank you.

ここの物件はいつから入居ですか?

>>15さん、
この写真は何階からのものですか？

16さん　入居は11月末〜です。ご近所さんなのですね。よろしくお願いします。

ついにエントランス着工しましたね！ネットもとれて白壁がきれいに見えます。
→http://image.blog.livedoor.jp/mmrepo/imgs/a/b/abe422d1.jpg
mmrepoさんいつもありがとうございます！
これからもマメなレポートお願いします！

入居は11月末〜です。

エントランスも着工し外観はもうすぐで完成に近い状態になりますね。
入居まではまだまだありますが、入居が早まることってあるんですかね？

インテリアオプション販売会の情報です。
「日程は5月18日〜21日、25日〜27日開催。上記日程にて、ご希望日時をお伺いする形になります。
　詳細ご案内は、東京建物テクノビルドより来週中には、お手元に着く予定でございます。」とのことです。

■ 【神奈川】横浜市新市庁舎整備構想、事業提案公募へ（４/12）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02581.html

20街区の高さ制限を緩和とかするのかな？

20街区にもしも市庁舎が来ても必要とされる17-18万平米を20街区に割り振ってもせいぜい15-20階建てくらいにしかならないのでは??
20街区に市庁舎来ると賑わいという意味では適度でよいのかも。。。

２０階建てなんて建ったマンションが影になってしまうよ。
２０階といってもオフィスの２０階だから１００ｍぐらいの高さになるよ。

キング軸の活性化を狙うのであれば市庁舎がくるのは賛成です！
20街区に建てられる内容によってはキング軸が中途半端にさびれてしまうのでは？
と思うので。。。

なんで20街区なんだろうね？
キング軸だからかな？
将来の52、53、54街区の企業誘致に絡んでいるのかな？
はたまた、市場やノースドックの開発を見据えているのかな？

クイーン軸より発展してもらいたいものだ！
MM地区＝キング軸と思わせるような開発に期待！

■ 【神奈川】北仲通南地区、特定建築者募集へ　ＵＲ（４/13）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02588.html

どう言う事なんでしょうね。
北仲通南地区の新市庁舎案は消えたの？

２０街区に高層建築が建ったら、海側の眺望が素晴らしいブリリアは価値がなくなってしまう。
海も花火も見えなくなってしまう。

なにもこんなところに市役所を作ることはないでしょう。

絶対に反対です。
市庁舎となると、通勤者や利用者は車を利用すると思われ交通量が増えてしまう。
静かな環境を守って欲しい。

>>32

あんたが反対しても無理ですよ。政治家にでもならない限り

そもそもMMのキング軸にマンションを建てる方がどうかと思いますが。。。
でも20街区に市役所が来ると資産価値が大幅アップするんじゃないの？

20街区には市役所とあわせて市民スポーツセンターや児童館、図書館など総合的で大規模な
市民の憩いの場となるようなものができるといいですね。

スポーツセンターと図書館いいっすねえ。野毛山に行くのは飽きました。みなとみらいからは更に遠いし。
市役所は微妙と考えている派ですが、どこかの人工島みたいに変な施設が建つよりは遥かにいいですね。
市民の憩いの場・・・改造車にのる市民はどこかに行って欲しいですけど。（苦笑い）

>>35
みなとみらいって住宅地域なんですか？

住宅地域でないのに落ち着いた住環境になるなら最高です。

↑同感

キング軸の発展に一票！

まぁ希望は希望として、ここはそもそもが住宅地域ではないですから、
この先、なんでもかんでも反対って訳にはいかないでしょう。
これから景気がよくなるにしても、悪くなるにしても、いまのままという
ことはありえない。そう考えると、市役所くらいが丁度いいと思うんですけどね。
ただ、高島でも反対が大きいのに２０街区に市役所は来ないと思いますけどね。

確かにMM地区はマンションの住人の為に造った場所じゃないですから、
でもなんで２０街区が候補地になったのか詳しい理由が知りたいものです。

関係のない野次馬ばかりがはしゃいでいる。

ブリを購入した皆さん、もしもここに市役所なんか誘致されたら大変な迷惑ですよ。
購入者の皆さん見ていますか？

意見を公募するようなので、絶対反対の声を上げましょう。

もしもここに市役所なんか誘致されたら大変な迷惑ですよ。

浮浪者もついてくる？

何を寝ぼけた事を・・・
市役所へは不特定多数の人がたくさんくるでしょう？
こうした施設は建物周辺が広くとってあるので、反対デモだの決起集会だの組合運動だの
各種様々なイベントなどが市庁舎前で繰り広げられますよ。
よくＴＶのニュースなどでもある程度規模の大きな都道府県や行政市では見かけるでしょう？
昼になったらそれこそ露店の弁当屋があちこちに出没しそうです。

でも・・・市庁舎＝キング　という発想からすれば
キング軸に市庁舎というのはイメージ的には合いますね。
360万超の人口を抱える市庁舎なんだから誰が見ても分かるような建造物を期待します。

>でも・・・市庁舎＝キング　という発想からすれば
ある意味正しいですが、
キング軸＝エンターテイメント、アート、かと。
市庁舎では、コンセプトが台無しになってしまうかな。

>50

あなたは本当に購入者ですか？
NO.47の方がおっしゃるように、せっかく静かな住居地帯に、なにも人の
出入りの激しい役所を持ってこなくてもいいでしょう？
もっと市の中心地に置くべきです。
どこの市だって市役所はビジネス街の中心にあります。観光地や
住宅地域にはありません。

住宅地域？本当？？？？
ここは、住居、商業、業務、の複合地域の筈です。
例えば、ニューヨーク・マンハッタンのミッドタウンのようなところでしょう。
住居地域を希望するなら、多摩センターの住居地域のような所にでも行ったらどうですか？

まぁまぁ。
住居地域ではないにしても、住居地帯にはなっていますね。
何ができても人の流れができないと横浜市としては困りますね。

すごい住民エゴ・・・。
きっとこの方達は、20街区の計画が市役所以外でも、建物が建つことに
反対するのでしょうね。

５４さんに同感！
候補に挙がっただけで、目くじらを立てて「大反対」とか「大迷惑」とか
情けない・・・

確かに。。。建物が建つのが前提で購入しているのだから今更
さわぐのがよくわかりませんね。空き地のままなんてありえませんから。

56さんに同意
ＭＭの都市計画で２０街区に建物が建つのは、もう決定しているので、ブリリアの海側低層階の眺望が見えなくなるのは、もう決まり切ったこと。
であれば、経済的合理性を優先する民間の建物が建って、低層階だけでなく高層階まで眺望がなくなるよりも、みなとみらいの価値を優先（海側からのデザイン）する市役所等が来た方がよいと思う。
確かに、人が来てうるさくなってしまうのは、困るが、ある程度、キング軸に人が来るようにしないと、ブリリアの下に入居予定のスーパーも経営困難になりはしないか。
オフィスビルだと、日曜日は、閑散としてしまわないか心配。
ジャック、クイーンは人であふれているのに、キングは閑散となっていたら、これも困るのでは。
であれば、児童館、スポーツセンター等の方が、ある程度のにぎわいも保てて良いのではないかと思う。
もちろん、最大の恩恵は、ブリリアの住民が受けるし、また、資産価値の向上にもつながると思う。
とにかく、２０街区に変な建物が建たないことを祈る。

その通りです！

あげ

新市庁舎像に関するアンケート
http://cgi.city.yokohama.jp/toshi/chosya/postmail.html

>47
露天の弁当屋はもうでてるよ。ブリリアをはじめたくさんの建設労働者狙いでね。

月山湖大噴水映像
http://www.yamagata-net.jp/usr/nishikawa2/archaive/page2/archive-20060...

夜のライトアップされた大噴水はとても神秘的ですよ。
ブリちゃんからも見える所に造るのかな？

>62 さん
情報ありがとう。
月山湖の噴水、素敵ですね。
20街区に何も建たなければ見えるでしょう。

20街区に何か建っても方向的に見えるのではないか？
噴水が見える見えないで資産価値がアップダウンしそうですね。
自分の部屋から見えることを期待！

普通に民間デベと提携してマンション開発でしょうね

20街区には、壁のような建物を建ててで、海風を防いでほしいですな

65さん
無理ですよ。公園も周りにあるし。それは住人としての希望であって横浜市の財政を
考えたら何か建物を建てて税金を徴収できるものを誘致したいのではないでしょうか？
ただでさえみなとみらいの開発は赤字なんですから。

>>68
赤字じゃないよ。
横浜市が基盤整備に投入した額は約783億円。
平成9年度から平成16年度での8年間、固定資産税等で約870億円の税収入。
その他、経済効果を考えれば、十分、回収できている。

スーパーはまだ決まりませんか？待ち遠しいです！

>70
ミキシングが使えないので、当面は難航するでしょう。

スーパー誘致は失敗したと思う。東京建物の責任だよ。

なんで誘致失敗したとわかるの？
なぜ東京建物の責任なの。
営業はスーパーを入れて生活が便利になると言っていたよ。
われわれはそれをすこしは期待して購入してるんだよ。

２０街区を見ると、なにか工事が始まるような気配があります。
何かに使うことが決まったのでしょうか。

業界内情報です。業界関係者ですからね。テナント情報は、うちらにはいち早く情報がはいるけど、ブリリアの情報はまだ来ない。テナント誘致はこの物件の主担当会社の東京建物の責任だよ。

ファミレスとか入ったらやだな。

オプション販売会の案内来ましたね。

うちは、リビングと隣室の壁をはずす工事、トイレと洗濯機上の棚の設置、玄関の手すりの設定、玄関の姿見と、トイレの鏡の設置、フロアーコーティング、水回りコーティング、カーテンが候補になっています。

みなさんは、どんなオプションを検討なさっていますか？初めてのマンション購入で、一般的に高いのか安いのかよくわからなかったのですが、個別に自分で探したほうが安いのであれば、そうしようと考えています（予算にそんなに余裕がないもので・・・）。皆さんはどんな計画を立てていらっしゃいますか？

>>76

確かにファミレスとか飲食店だと、
ゴキブリとかが出そうで嫌ですね。

あ、スーパーも同じなのかな；；

ファミレスだと品の悪い客がはいるから、マンション入居者と軋轢を生むことが多いね。
ゴキブリなんか問題ないのでは？　そんなことをいったら、一般住居だって同じこと。

>>77

検討されているもののうち、
玄関の姿見、フロアーコーティング、水回りコーティング、は完全に無駄だろうな。
特に高価なコーティングは無意味。実用的には、ホームセンターで数千円のコーティング製品を塗れば十分。（自動車のコーティングだって、業者にやらせれば数万かかるが、自分でやれば1000円くらいでできるでしょ、それと一緒）あんなもの誰でもできます。する必要もあまりないけどね。
ちなみにフローリングが痛んで、将来張替えになっても、20-30万円くらいで直せるからね。コーティングにお金をかけるのは無意味でしょうね。
水周りはもっと無駄。実施コーティングぐらいじゃ、水周りの汚れは防げない。結局、こまめに吹き掃除してほうがきれいだよ。

>>77

あとカーテンは、良いものと悪いものの差が激しいから、なんとも言えない。オプション販売の品物が気に入ったらなら買えばいいし、どこに行っても品質やデザインの良いカーテンはは高いから。
安けりゃいいのなら、ホームセンターで一枚数千円から買えるけど、そういうのは、デザインがださい。
といっても実用面での機能差はないし、価値観の問題だね。

>74
違います。
あれは周辺の歩行者道路を作っているのです。
従来、20街区の東側と南側には歩行者用の歩道がありませんでした。

おお、マンション投資家さん、こちらにいらしたのですか。

フォレシスの方で皆さんお待ちかねですよ。

絨毯の部屋をフローリングに変更するとどのくらい費用ってかかるもの？
工事費込みで平米あたり1万円くらいでできないかな？

エコカラット、バルコニー、ガラスフィルム、トイレと洗濯機上の棚をお願いする予定です。
エコカラット、本物を見たことがないのですがどんな感じでしょうか？
オーダー家具は販売会で見たいと思っていますが、それにしても高いですね、見るだけになるかも。
水回りコーティングは防カビでないようなので迷っていますがどうなんでしょう？
玄関の姿見があると結構明るい感じになるかもしれませんね。考えて見たいと思います。
照明、カーテン、その他家具類は、自分達で捜す予定です。

7７です。８１・８２さん、ご意見ありがとうございます。
ご指摘を受けて、最小限オプションでお願いする方向にしようと思います。
まずは、水回りコーティングは却下かな。

８６さん　オーダー家具、私は価格であきらめました・・。
素敵ですが、高いですよね。

うちはフローリングコーティングとカーテンで悩んでいます。
カーテンはオプションで頼むと相場より高いのかな？
オーダー家具は明らかにぼったくりですよね。
安くすればオーダーも増えるのに…。

コーティングはやはり割高だと思い外部業者に手配をしようかと思います。

>オーダー家具は明らかにぼったくりですよね。
入居時に完成している、部屋の色合い雰囲気にマッチしていそうで結構おしゃれな感じ
という利点はあるものの、やはり高いですね。
後付も大変そうですけど、ん〜〜〜、やはり。

ガラスフィルムのみ願い予定です。
最初高いなと思ったのですが、外部業者で見積もりをとったところ、
若干安かった程度であまり価格差がなかったので。
フローリングのコーティングは、あの価格だったら張り替えできてしまうと考え、
しない事にしました。

あのガラスフィルムはちょっと良さそうですよねぇ。
普通に紫外線を防ぐだけじゃなくて断熱効果がかなりあるようだし、
我が家も検討してます。
あとはカビが本当に苦手なので、エコカラットも興味あるかな。
それにしてもオプション会は久しぶりのイベントなので楽しみですね。

エコカラットって、効果があるのでしょうか。
どなたか、経験者いらっしゃいますか。

>>９３

24時間換気装備のタワーマンションには不必要ではないの？　ブリリアが結露するような断熱性がだめなマンションなら必要ですけど

F購入者です。
3月に暖房を使用している時は、部屋が乾燥するため逆に加湿器が必要なくらいでした。

>>96
Ｆでは、窓ガラスや窓のサッシあたりの結露はどうでしたか？

97さん

96ですが、窓ガラスの結露は全くありませんでした。
24時間換気、お風呂もすぐに乾くしとても快適です。

97です。
なるほど、やはり24時間換気は威力があるのですね。
素早いアドバイス、本当にありがとうございました。

公園の草木も大分うえられはじめましたね。遊具も。
公園っぽくなってきましたね。

ここは、Low-E複層ガラスですか？

奇麗な透明のガラスですから違うでしょう。

２４時間換気のデメリットとしては、各部屋の換気口まわりのクロスが
ほこりでくろばむ事です。

スーパー情報お願いします

ブリリアに立派で高級なスーパーが出来れば
MM地区はより生活しやすい環境になりますね！

108さんの意見に賛成です。スーパーって品の売れ行き、回転(新鮮さ）が最重要なので、普通の生協とかで十分です。
輸入品や変わった惣菜が多くてもしょうがない気がします。
(そういったものは、横浜駅まで足を運べば十分手に入りますよね！）
いずれにしましても、スーパーが入るのを楽しみにしています。

しかしながら、本当にスーパーが入るのかは？？？な気がします。
未だに情報がないので心配です。

でも狭いスーパーは御免！すれ違うのにイライラするのは嫌だ！

安いスーパーがいいならみなとみらいに無理してすまなければいいじゃん。
武蔵小杉あたりで妥協しとけばいいのに。

みなとみらいで生活をするっていうことを意識すれば？

イトーヨーカドーや生協はみなとみらいに似合わない。
普通に考えればわかるでしょ？
だから彼らも出店しない。身の程を知っているから。

>113
イトーヨーカドーはともかく、生協は最初に入るといわれていたスーパーじゃなかったですか？

113さん、スーパーは安い高いではなく、回転がよく、新鮮で品揃え豊富なのがいいんですよ。
ワールドポーターズみたいなお粗末なスーパーが出来てしまったら、はっきり言って不便です。
生協のほうがよっぽどいいです。
「高級、高級！」と言っている人ほど貧民根性丸出しですね。

ミラネーゼです（＾−＾）にっこり

経験則では、住戸4000戸でスーパー一軒が立地可能、
大川端でもお台場でも、スーパーの誘致には苦労しておりました。
ＭＭでは既に一軒あることから、更に一軒の誘致は難しそうですね！？
そもそも東建さんの企画に無理があったと考えます。

113みたいな田舎者は多いんだろうな。
どう考えても、生協よりお前の方が似合わないだろ

フォレシスに入居してますが，スーパーの行方気になりますね。
生協なら文句なしです。

>>118
それならセキチュウなんぞ潰して、ブリにスーパーきてほしいね。
セキチュウはホームセンターに集中してくれよ。ホームセンターとしては使える店だけどな。

ぶりちゃんに生協は合わないよ。
セキチュウにあるスーパーもMM地区に合わないよ。

コットンマムみたいなきれいで比較的値段もお手頃なスーパーが
入ってくれると本当にうれしいです。
123さん同様に私もセキチュウはホームセンターに特化してほしいです。
セキチュウのスーパーは一度行きましたが狭くて買い物する気になれません
でした。。。

コットンマムはいいですね。
ところで、ブリリアの下に何が入るか？っていつ頃分かるんですか？

118ですが、123のご指摘のようになれば、一番の解決ですね。
そこまで、東建さんが動いてくれればいいのですが・・・・・。

>>128

使えないスーパーの雇用など考えたことはない。早く潰れてほしいだけだよ。
それが資本主義。もっと使える店がそれに取って代わってほしい。
セキチュウのスーパーが潰れて、もっとまともなスーパーになるなら、
ブリちゃんにスーパーなくても我慢するYo。

生協、ＭＭにぴったりだと思いますが・・・
ダイソー、無印、ニトリとも調和がとれていますよね。

MMに合うとか合わないとか関係ないYO！
値段はどうでもいいから、無意味な輸入食材なんかよりも、無添加の惣菜とか、
無農薬の野菜、などなど健康重視な質の高いものを扱うスーパー希望です。

そうそう実用本位。輸入食材も実用的ならいいが、ワールドポーターのはだめ。中途半端。
あんなもの潰して、明治屋とかになればいい

野菜の宅配らでぃっしゅぼーや、気に入ってます
http://www.radishbo-ya.co.jp

＜オリエンタルランド＞新たな屋内娯楽施設を開設へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070508-00000147-mai-soci

現在フォレシスのバックヤードになっている３４街区が候補らしい。
駅、商業施設、公園に隣接と最適な環境。

首都圏以外

となってますけど。

>>136
業界の方なら信憑性高そうですね。34街区にこういった施設も盛り込んでくれると楽しそうですね。
でも、137さんの指摘のとおり、一応、首都圏以外が出店候補地のようです。。

みなとみらいとしては、商業施設以外の集客施設が欲しいところ。
過剰なほどのホテル建設が計画されているので、ちょうど良いかもしれません。
あんぱんまんミュージアムに続き家族向け施設は有効です。
地主の三菱地所としても悪い話ではない。

浅田真央出演オムロンのカラダスキャンのＣＭにブリちゃんがちらっと写りますねー。

ブリとフォレシスの工事が終わる頃には、もっと色々CMやらの撮影がありそうな予感ですねえ

http://streaming.yahoo.co.jp/c/t/00038/v01367/v0136700000000361668/
2:00頃に臨港パークでのシーンがありますね。

先日は織田裕二のドラマの撮影もありましたよね。

＞143
一番右に映るのがO棟でしょうかね？？半分位の高さかな。あまりよくわからなかったな・・。

OP会はどうでしたか？
我が家は明日です。楽しみです！
おすすめがありましたら、おしえてください。

>151さん
そのようですよ。

今日、ＯＰ会行ってきました。
早めに行ったので、最初は人があまりいませんでしたが、昼近くになると、結構、混んできました。
カーテン等を見るのであれば、早めに行った方がよいかも。
昼近くになると、見る人が多くなって、結構、大変ですよ。

ＯＰ会では、カタログ上の商品について、実物が見れたので、非常に参考となりました。
ただ、値段が高めというのがネックなので、ちょっと、今、悩んでいます。
みなさんの方で、これは、というものがあれば、是非、教えてください。

今、私が悩んでいるのは、洗濯機とトイレの吊り戸棚です。
吊り戸棚って、後付は難しそうじゃないですか。
こういうのって、今、取り付けないと、今後の取り付けは難しいのではないかなと。
一人悩んでいます。
皆さんは、どうですか。

吊り戸棚は、もし必要ならOPで頼んでおいたほうがいい。後付は面倒だし、OPなら内覧会でチェックできるよ。

洗濯機は、ヤマダ電機とかの方がいいのでは？ポイントつくし。

ＯＰ会参加された方、できたら教えて頂きたいのですが、今回のＯＰ会は
提携のインテリアショップのコーナーがあったりするんでしょうか？
送られてきたパンフレットにある提携先って東京のお店が多かったので、
今回見られると嬉しいのですが・・
個人的にはもっと近隣のお店で割引が使えるところがあるといいなぁーと
思ったりするのですが、そのあたりは変更ナシでしたか？

>>157
インテリアショップですが、
ACTUS（横浜店対象、5%〜10%）
KEYUCA（クイーンズイースト店のみ、家具、雑貨が10%OFF）
が追加になっています。

ACTUSは、有効期限がH20.2末で、時間は十分にあるのですが、
KEYUCAは、有効期限がH19.5.31となっており、あまり時間がありません。
特に、オプション会後半の人は、知ってから、ほとんど時間なしですから、
ちょっと不親切というか、配慮が足りない気がしますね。

>158さん
情報ありがとうございます！アクタスが使えるようになったんですね！
他の提携と同様にカード持参でテクノビルド経由の見積もりになるんでしょうか？
大きい家具を買うときはそれで構わないのですが、入居後に雑貨類を揃える時なら
そのままレジで割引してくれると便利ですよね。

それにしてもＫＥＹＵＣＡの期限が今月中っていうのも・・
提携が決まったなら早いうちに案内してくれないと困ってしまいますね。
アクタスで気に入った家具があったので、今日にも購入してしまうところでした・・

157さん
提携インテリアショップの出店はなかったです。
インテリアショップのパンフレットは、ありました。

155さん
すみません。吊り戸棚で迷える子羊です。
お尋ねさせてください。
ＯＰ会で購入したものって、内覧会後の引き渡し後に取り付けられると認識していたのですが、
内覧会の時に確認できるのでしょうか。
内覧会の時に確認できるのであれば、買いと考えています。
ご存じであれば、教えてください。

内覧会前は無理かもしれないけど、引渡し前に工事してもらえる可能性は高い。
引渡し後も、不具合があれば、（内覧会の指摘漏れもあるし）アフターの範囲で直してもらえるよ。
OPは高いけど、デベ責任で直してもらえる保険がついてるよ。だから工事系のOPは買い。

自分で据え置ける電気製品系はありがたみない。洗濯機などは却下だね。

>>157
ACTUSですが、小物は10%OFFにて当日清算、家具はテクノビルド経由で契約、みたいです。
来店の時に、あの青いカード「Brilliaご優待カード」を、提示してください、とのこと。
また、無料で、3Dシュミレーションソフトを使って、
インテリアコーディネートを提案してくれるようなので、
我が家は、試してみようと思っています。

文脈からすると、洗濯機ではなく、洗濯機置き場の上の吊り戸棚ですよね。
知らない間に、電気製品の話になっているようですが、（笑）

OPは、162さんの言うとおり、なんかあったらデベ責任で対応してくれるし、
定期点検でもチェックしてくれます。
電気製品系も、食洗機OPは、外部業者に比べると、高い！と思うけど、
水まわり系なので、上記のような考えると、しかたない、と諦めてます。

洗濯機の上の吊り戸のことか。接続詞の使い方が間違っているから読み違えたよ。
洗濯機のオプションはふつうないか。

食洗機OPは微妙だね。自分の欲しいメーカーじゃなければ、OPに拘る必要なし。
もともと食洗浄機対応してあるシステムキッチンなら水周り工事は簡単です。
外板の色合せも後付でも可能だし。あれは入れるだけだから工事というほどでもないな。

>>165

冷静に判断するとそれもアリでしょうね。

スーパーはそろそろ決まったのですか？東京建物に聞いてみても教えてくれないでしょうね。。、

>>167

すくなくとも、途中経過を報告する義務は、東京建物にあるはずだけど。

心配しなくてももう決まっているよ。
エントランス部の建設も順調に進んでいるし、施設にあわせて内装をはじめるから、問題なく決まってるよ。

今回、ＯＰ会に行ったんだけれども、どれもこれも高すぎ。
結局、庶民の私にとって、検討対象となりうるものは、トイレと洗濯機の上の吊り戸棚だけでした。
でも、この吊り戸棚、インターネットで業者をいろいろ調べたのだけれども、ＯＰ会と値付けはほぼ変わらないものばかり。
壁の補強をしないと取り付けられないのではないかと思うのだけれども、デベ以外の所でも大丈夫なのでしょうか。
どこか、お薦めの業者があったら、教えてください。

>>１６４さん
食洗浄機の対応システムキッチンなら水周り工事は簡単で外板の色合せも後付で可能とのこと
ですが、同色の外板はどちらで入手したら良いのでしょうか？
食洗機を後付で考えていますので教えてください。お願い致します。

外板はシステムキッチンメーカーから購入できる。外板をパコッとはめるだけだから、システムキッチンメーカーから買えれば問題なし。最悪買えなくても、黒とかシルバーでもおかしくないけどね

164さん、ありがとうございます。
それが前にわざわざ青山のトーヨーキッチンに行って外板の話をしたらわかりません。と言われてしまいました。分からないっておかしいでしょ？って言ったら
『私はわかりませんがきっと、本社に電話をしてもらえれば外板をつけられるかもしれません』
と言われてしまいました。本社に連絡をして確かめてみたいと思います。

>>170さん
うちも、トイレと洗濯機上の吊戸棚を考えており、他のリフォーム会社
に聞いてみたところ、OPの値段より若干高い程度だったので、うちはOPで頼もうと思って
いるのですが、170さんが、OPと値付けはほぼ変わらなくても、外の業者を検討する理由は
なぜですか？
（初のマンション購入で、ノウハウが良く分からず、質問させていただきました）

>>174

吊り戸に関してはOPの方が無難だよ。自分で外部の会社に発注して、工事失敗しても自己責任になるでしょ。OPが若干高いのは保険料と考えるよ。
単なる家具のようなものや電気製品は後付でいいけどね

>>173

そこのショールームの案内係は無能だね。外板を供給できるかできないか答えは２つにひとつなのにたしかにおかしい。

パナソニックやミーレの食洗機を調べたことがあるけど、外板の色あわせ対応ができる機種はあるのだけど、板そのものは、システムキッチンメーカーから買ってくださいということでした。
食洗機の受けで、外板をはめこむだけのことでした。（指定の大きさにカットしてもらえればはめこむだけなら素人でも簡単にできるかな？）

でも外板だけ買うとそこそこお金がかかるので、そこまでして色をあわせなくてもいいと思う人が多いらしい。既存色でも、白、黒、シルバーとかあって、黒やシルバーだと、たいていの色と合せられるからそんなに違和感ないようです。うちも、あえて色合せはせず、コンロ周りはシルバーだから、シルバー続きにしてしまうかもしれませんね。

>>174

デベ以外の業者を探している理由ですか。
特に理由はないのですが、あえてあげるなら、ＯＰの吊り戸棚の種類が、少ないからですね。
（サイズではないですよ）
正直言って、洗濯機とトイレの吊り戸棚なので、デベ以外の業者でもそんなにバリエーションは多くはありません。
が、先日、洗濯機上部の吊り戸棚で、下の段半分がなく、ハンガーが掛けられるようになっているタイプがあったものですから、これを選べたらいいなと思っています。
ま、庶民なので、施行の方で問題なければ、
ＯＰとこのタイプの吊り戸棚で、施工費を含めたトータルでの判断となります。
何が何でもデベ以外と考えているわけではないですよ。

すみません

×　施行
○　施工

でした。
訂正いたします。

164さんアドバイスありがとうございました。
吊戸棚ですが、http://www.wood-design.org/index.htmの会社ですと３２０００円で
やってもらえそうです。前に工賃を聞いたらたしか5000円くらいだったと思います。
ＯＰの方が無難ですかね？

１吊り戸の出来栄えが、OPの方と外部業者とどちらがいいかはやってみないとわからない　（不確定）
2価格は、外部業者の方が安い　（外部有利）
3施工時期は、OPなら引渡し前にやってもらえる可能性大　（OP有利）
4もし、工事で不具合や他の場所に傷をつけられたりしたら、OPなら必ず保証がある　（OP有利）

OPの方が無難ですね

個人的には3の理由が大きいです。トイレや洗濯場は毎日使うものなので、もし外部の業者がもたもたして引越しに間に合わないとなると大変ですから。施工時期が確保されているのも重要かな？

MMTでの経験ですが、NO.180 さんの 3 の理由が一番大きかったです。
照明器具、ベランダのタイル、カーテン、オプション戸棚、食洗機など
自分で業者に発注すると、入居後しか認められませんでした。
これは大変不便であり、新居ではすべてが最初から揃った快適な生活が
できる方がいいですよ。

入居前にやらせてもらえるかどうかを、よく確認した方がいいですよ。

昨日オプション会に行って、窓の紫外線防止フィルムとブラインドの説明を受けてきました。
ブラインドは、安いと評判のオーダーカーテン専門店でも見積もりを取っていたのですが、
金額がオプション会の方が若干高い程度で、思っていたより差がなかったので
オプション会の方でお願いする予定。

吊り戸棚などは後からでもつけられるので、本当に必要なら知り合いの大工さんにお願いするかも。
これから長く住む事を考えると、別に入居までに全てがそろっていなくてもいいかなぁと思っています。

>>173
私も以前青山のショウルームに行ったのですが、
あまりの対応の悪さ、商品知識のなさに呆れてしまいました。

食洗機の後付を考えているものです。
以前、デベに聞いたら、食洗機の外板は、トーヨーキッチンで購入可能との返事。
で、型番がなくなる前にトーヨーキッチンで購入しようと、確認したら、トーヨーキッチンから、購入できませんとの返事
一体どっちが本当なのだろうか。
ご存じの方いらっしゃいますか。

>>185

デベにクレーム入れて、デベからトーヨーキッチンに外板を売らせるように圧力をかけるべき。
こういうメーカーはお客さんをデベだと思っているから、デベが怒れば、対応するはず。

OP会がおわったら、急に実感がわいてきました。
いろいろ調べることがあって大変ですけど、楽しいですね。
もうすぐですね

>>185

どなたかこの件で、デベに確認取られた方いらっしゃいますか。

こんばんわ。
初めて書き込みさせていただきます。

トーヨーキッチンの外板の件ですが、うちは食洗機の後付でということではないのですが、
カラーチェンジをする場合ということで現在トーヨーキッチンに確認を入れています。
ショールームにはマンションに入れているタイプの知識がある人がいないらしく
（そういうことを言えること自体おかしいと思うのですが。。）
ブリリアの担当営業を紹介すると連絡が来ました。
その営業からお役に立てそうな情報が入りましたらまた書き込みさせていただこうと思います。

トーヨーキッチンに私も確認をしましたら、個人への販売はしていない（しない）とのことです。
パネルが欲しければ販売店さん経由でなら取り付けが可能になると言われました。
ちなみに値段を聞きましたが、なかなか教えてもらえませんでしたが、（店員の対応にイライラしましたが）しつこく聞いたら今までの事例で5万程度になるそうです。
（確定ではありません。型、大きさで前後するそうですが・・・）
パネル1枚で5万は高いと思ったのでシルバーのパネルを食洗機メーカーから買おうかと思います。

ちなみにＦ−Ｂａｙシリーズはもう廃盤になった色があるそうです。その色のパネルは買えないそうです。

>>190さん
えっ、パネル１枚５万円もするのですか。
食洗機を格安で入手しても、下の引き戸部分をも考慮すると、トントンかデベ金額よりも高くなってしまいますね。
オプションで購入しておけば良かったかな。

入居者管理説明会が平日なのはしょうがないのでしょうかね。
日程が決まっているのでもうすぐなんだなと、うれしい反面、
参加できなくっちゃ意味ないなぁとしょんぼりしてしまいますぅ

>１９２さん
平日なのですか？いつ案内もらいました？

購入者専用ＨＰに書かれていますよ。
ご確認ください。

会場は駐車場確保を考えての場所なんでしょうかね。
…内覧会のお知らせはいつ頃くるものなんでしょうか。
などなど、そろそろスーパーといい、いろいろお知らせしてもらいたいものです。
予定もつまってきました。

＞194さん
私も入居者管理説明会のことを全く知らなかったので、
書き込みを見て購入者専用HPを見てみたのですがどこに書いてありますか？
確認してみたのですが見つからなくて。。

本当に時期が近づいてきたので今までよりも細やかな部分の現状レポートが欲しいですね。。
時間があるからこそ余裕を持って色々決めたいと思っていたのに、
状況が契約時と大して変わらなくて色々先送りになっているので、
間際に詰め込むようになりそうです。。

＞１９６さん
購入者専用ＨＰの「お引き渡しまでの流れ」の中にありますよ。
まだ、詳細はなくて、日にちと場所のみ記載されています。

スーパーは正式にだめになったものと諦めています。悲しいが、東建だから誘致する力はないと思っています。かわりにファミレスやラーメン屋とかできないことを祈ります。

＞１９８さん
いや、まだあきらめるのは早いですよ。
最近、スーパーとコンビニの中間の業態が出てきています。
イオンの「まいばすけっと」とか、ダイエーの「フーディアム」といった形態のお店です。
都市部において、今までスーパーでは狭くて出店できなかったスペースにテナント出店することを目的に開発していますから、こういった形態のお店が出店する可能性がありますよ。
どなたか関係者見ていないかなあ。

コットンマム、とっても好きなので、コットンマムが来ないかな。。