契約済みさん
[更新日時] 2007-10-23 12:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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586
周辺住民さん
>583
セキチューじゃないよ、栄光生鮮館の間違いでしょ。失礼だよ。
セキチューは立派なホームセンターで、とても役立っているよ。
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587
匿名さん
栄光生鮮館ね。ありゃだめだ。栄光鮮度無館だもの。
セキチュウは、プロ向けっぽいホームセンターだね。
こんなものあるのかと驚くような工具類もあるね。
便利かどうかは微妙だけどな。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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592
匿名さん
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594
入居予定さん
話題を変えて申し訳ないんですが、引越し業者について悩んでます。
まだ数ヶ月あるのですぐに決める必要もないかとは思うんですが、
幹事会社以外の会社に頼むとかなり不利益があるんでしょうか?
以前使った引越し業者がとても感じが良かったので、できればそこに
お願いしたいと思ってるんですが・・
みなさん各棟の幹事会社にお願いされるのでしょうか?
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595
入居予定さん
私は幹事会社以外からも見積もりをとって比較する予定ですが、
価格に差が相当でるか、または、対応等に不満がなければ、幹事会社にする予定です。
幹事会社にする方が当日はスムーズな気がしますし。
とはいえ、幹事会社、幹事会社以外から「何が違うのか」率直に確認してみる予定です。
幹事会社にお願いするメリットについては、到着資料にも書いてありましたが、
思わぬデメリットもあるかも知れないですしね。
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596
入居予定さん
私もちょっと話変えてしまうんですがついに来月は内覧会ですね。
皆さんは内覧会の同行業者とかって頼まれる予定ですか?
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597
周辺住民さん
>587
セキチューは以前は普通のホームセンターで家庭用品のほうが多かったのです。トイレ、風呂用品の種類も豊富でした。
MM がマンション建築ブームになり、職人さんたちがしょっちゅう道具や小間物を買いに来るようになり、今は専門家向けの売り場の方が多くなってしまいました。
建築ブームが終わればいいのですが、まだ当分続きそうで残念です。
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598
匿名さん
>589 、588 、592さん
国家公務員宿舎がウワサされているのは20街区ではなく、大和賃貸の
北側の59街区。
20街区は今のところ(いつ改正されるか分からないが)、60メートルの高さ制限があるから、住居用建物は無理では?
20街区の公募はまだ先(年内?)のことだから、何も決まっていないはず。
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599
入居予定さん
うちも、引越し業者は管理会社以外からも見積もりを取って比較する予定です。うちは遅めの時期の平日の引越しを予定していることもあり、幹事会社以外でも、当日のスムーズさについてはそんなに困ることはないかなと思っています。
内覧会の同行業者は、初めはお願いしようと思っていましたが、やめました。何かあれば入居後の保証期間に直してもらえばいいかなと。ネットなどで無料配布されている、自力用チェックシートで、頑張ってみようと思います。
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600
入居予定さん
うちは同行業者頼む予定かなぁ。
うちの場合だんながたぶん仕事休めないのと、親が前にマンションを買った時に入居後に結構もめてるのを見たんで心配になり頼む方向で考えています。
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601
入居予定さん
やっぱり入居後の手直しってもめるんですかねぇ・・・
まぁまったく受け付けないって事はないでしょうけど傷とかは入居後か入居前か分からないですもんねぇ。
やっぱり頼んだ方がいいかなぁって思ってきちゃいました・・・
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602
匿名さん
同行業者は定番の話題です。既存スレを読めばわかりますがね。
展開が予想できるので、先に書いておきます。
1 内覧会ははじめてだし、自分たちだけだと心配だから、一種の保険として、代行業者に頼みますという人が現れる(けっこう多数派)
2 内覧同行業者など不必要、自分達でみれば十分という反対論者がでてくる。理由は、内覧会で見過ごしてもアフターで直せるとか、内覧業者はぼったくりだとかいろんな理由をつけて正当化する。(これも多数派)
3 1,2との間でけんかになり、内覧業者を頼むも頼まないも、本人の自由だと、自己責任論者の登場で、議論は終了。
1,2,3が堂々巡りして結局、元にもどる。
他のスレではこういう経路をたどっています。
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603
近所をよく知る人
内覧会の話題の次は引っ越し業者の話題になります。
1 提携の引っ越し業者は高い。以前利用したときの対応が悪かった。
などの理由で、別の業者に頼みたいという人が出てくる。
2 大規模マンションの秩序は大切。あまり勝手なことをされるのは
困る。という反論がでる。
3 1派と2派が口汚く罵りあう。
4 荷物が少ないので業者に頼まずに自分で引っ越したいのだが・・
という荒しが出現する。
5 1も2も、4の荒し発言に双方ヒートアップ。
何を主張していたかを見失う。
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604
周辺住民さん
>599さん
内覧業者ですが、もちろん悪徳なところでないというのを前提として頼んでみるのもいいと思います。
私は他物件で入居済みですが業者を頼みました。
初めての内覧会だったのですが、良かったと思ってます。
もし一度も内覧会をしたことが無ければ検討してみては?
理由としては、
①チェックシートにしたがってとあるが、おそらく慣れてないことをやっても時間通りに終わらなく、つまらないことに執着してしまう。
②一応、業者は最近のマンションのトレンドを把握しているので一般的な目をもってアドバイスしてくれる。
③壁の傾きや床の平坦のチェックなど専門の道具が必要で(施工から借りれるかもしれないが)、扱いも慣れていて検査も速い
内覧業者を手配してもなんだかんだで不具合はでてくると思います。
ただし、一度業者のチェックに立ち会ってついていくと、どういうようにチェックをするのかよくわかってきます。
壁クロスの浮きや巾木の浮きなどやったことない人では良くわからないこともわかってきます。
もうそんなことは知っている、内覧は何度もやっているという方はともかく、初めての人は頼んでおいたほうがいいでしょう。
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605
602
604さん=「1 内覧会ははじめてだし、自分たちだけだと心配だから、一種の保険として、代行業者に頼みますという人が現れる(けっこう多数派)」タイプが予想通り登場しましたね。
2のタイプが出てきて、反論することが予想されます。
そして醜い論争の末、
自己責任論者が「自己責任で勝手にしろ」というまで議論が動転します。
さてどうなるでしょう?
議論の内容は、マンション質問スレの内覧会同行業者スレを読めば、だいたい予想できるはずです。
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608
602
内覧業者を頼むも頼まないも、本人の自由の自己責任論者です。
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610
匿名さん
内覧業者のおすすめってありますか?
マンションの値段からしたら、ただみたいなもんだし、ぼくも頼もうかなと。
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611
匿名さん
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