プラウド横濱白楽

一番安いところで、７３平米で５０００万ぐらいでした。ただし、半分地下のような部屋で日当たりは望めそうにないところ。だいたい７０平米とちょっとで５０００万後半から６０００万円前半。８０平米を超えると７０００万前後です。日当たりはあまり望めそうにない感じでした。東横線沿いはやはり高いですね。

南側とは家、壁が接近してます。
総じて高いという印象。

一階部分がほとんど地中に埋もれている感じ。

＞一番安いところで、７３平米で５０００万ぐらいでした。
＞ただし、半分地下のような部屋で日当たりは望めそうにないところ。
＞だいたい７０平米とちょっとで５０００万後半から６０００万円前半。

＞一階部分がほとんど地中に埋もれている感じ。

高すぎ

東横線ですから。。日当たり悪い部屋はやっぱだめですよね〜
日当たり悪い東横線か、日当たりがよいけどマイナーな路線、価格が同じで都心までの時間も同じだったらどっちとりますかね？

最近は良質なのが出てますので
私は東横にこだわる必要はないと思います。
現地を見ましたが平らな敷地ではなくて
南側が上の土地なので自然と南側が高く
日当たりが悪くなるのではないでしょうか
いいのは平坦な一部の東南の角のみでしょう

この物件はあまりよい物件ではないんでしょうか？日当たりが相当悪そうですね。
でも駅近物件ですからそれなりの人気はでると思うのですが・・
白楽はあんまり？ですかね。

>この物件はあまりよい物件ではないんでしょうか？

56さんから57さんまで、１２日間も何のレスも無かったことを考えれば、なんとなく察することが出来ると思いますが・・・。

５７です。そういう場所に何でマンション建てるんでしょうか？素朴な疑問です。売れると思ってるから建ててるんでしょうけど・・・安けら納得できますが、そこそこの値段ですし。

野村が最近売った、岸根公園・横浜山手も、この掲示板の議論は低調でしたが、ほぼ売り切った様です。野村不動産の販売力は侮れないものがあります。
ネットなど使わない世代（戸建て売って買い替え組）が買っているのかもしれません。
50戸以下なら売り切るんじゃないでしょうか？

鶴見市場は戦略を間違えていますね。”プラウド”にしなきゃ良かったと思っているに違いない。
（大船など、高級路線から外れる物件には、プラウドを付けていない）

同感。鶴見市場とプラウドではものすごいミスマッチ。

>61
デベ板でやれ

売れないでしょ。
工夫もないし

日当たりはどう思いますか？見に行かれた方意見ください。
東芝社宅跡地と聞きましたが、できればそこに住んでた人の意見がほしいですが・・
まー無理でしょうけど。

東芝社宅跡地と聞きましたが、できればそこに住んでた人の意見がほしいですが・・

今週末MR　open　らしいですけど、全然新規投稿ありませんが
どうなってるんでしょう？
小規模だから注目度低いため？？
日当たりの悪さをカバーすべく、外観にお金掛けたっぽいですが・・・

盛り上がっていないんですがどんな感じでしょう？

白楽でこの値段じゃ売れないでしょう。
値下げを待つのみ。

グランドテラス最高!!

グランドテラスは人気ですか？

＞７１
大人気です。
因みに岸根公園のプラウドは要望が多かった為、
二期分のグランドテラスまで一期で販売してました。

しかし、日当たり気になりますよね。あと南側の荒れた空き地って、何なんでしょうか？

日当たりは気になります。
MRでも南側の話は極力避けている気がします。
高いという印象、都内じゃないし。

締め切り今週末でしたっけ？
どんな状況かご存知の方いますか？

本日より、申し込み開始です。

日当たり悪く販売価格高いけど
東横線物件で駅まで平坦な道のりだし
とりあえず売れるでしょう。

角部屋の人気が高いようですね。４階の高額部屋はなかなか難しそう・・・。六角橋の
雰囲気はきらいじゃないけど、同じ価格帯で東急玉川線の物件を見ると町並みが綺麗で
ためいき・・・。締切は今週末ですね。月曜が抽選日？さてどうしようか・・・

>>78です。締切は来週末です。抽選日は21日。失礼しました。

申し込み開始後、2日たちましたけど、状況はどうなっているんでしょうかね？

結構残っている様子です。
このままだと売れ残りが。。。
人気がないのですか。

どれくらい残っている感じですか？ぜひ教えて下さい。
今日DMが来て、Lの部屋とJの最上階がお勧め間取りとして紹介されてたので
この二つは売れなそうなのかなと読んでいますが。いかがなものなのでしょう？？

締め切りました？

6戸、まだ空いているそうです。

どの部屋が空いてるか分かりましたら教えて下さい！

>>85
南側の４階と北東角のルーフ付きと・・・南の３階も一部屋あったかな？
いずれも、６千万越えの高額部屋だった思います。ご確認ください。

>86です。うろ覚えのまま、まちがった情報↑を書き込んでしまいました。
ＨＰに空いている部屋が明記されています。ご確認ください。
大変失礼いたしました！

86さん、ありがとうございました。
３階と４階が残ってるんですね。
うちは４階に検討した部屋があるのですが、やっぱり高額ですし、
今のところ他物件とも比較中なので、今回の登録は見送って様子見していたところなんです。
まだもう少し時間がありそうなので、他を泳いで来ようと思います。

６戸も！
高額な部屋ばかりですね。
強気な価格設定が裏目に出た結果でしょうか。
通常、向きの悪い部屋が残りますが。ど

白楽徒歩八分で三井が一戸建てを売りに出しますね。このマンションと比べて価格は
どうなるんだろう？白楽は今回はじめて訪れた土地で、だんだん好きになってきた気は
するんですけどね・・・まだ踏み切れないでいます。

このマンションは普通に考えて高杉
価格の設定が違うのでは。。
我々では手が出ません

抽選になったのは２・３部屋のみで
ほとんどの部屋は抽選なしでした。

今日車で現地行ってみました。坂というか山というか・・・・。とりあえず現地には車では行けませんでした。自転車も使えないですし、徒歩８分でも駅までは着かないですよね。値段も高いし厳しいですかね。購入している人にお話聞きたいです。このエリアで買いたいとは思っているんですが・・・・。

>>93
白楽の話ですか？？白楽駅も東白楽駅も8分でいけますよ。車は住宅街の坂を使うので
確かに気はつかいそうです。自転車は「行きはよいよい。帰りはこわい」ですね。
契約しちゃったので、ちょっと擁護発言です・・

>93
もしかして、物件情報の住所「神奈川県横浜市　神奈川区斎藤分町40番12」を元に
地図検索で出た場所に行かれたのでは？

９０さんへ
近くの三井一戸建ての価格は8,000万台〜9,000万台とのこと。
このマンションとはまったく比較にならないようです。

本日MRへ行きました。
5戸残っているとのこと。

「抽選した部屋もありますし、
もう残り5戸で先着順ですから、すぐ売れるかも」と営業さんに言われました。

ちょっと焦りますが、やはり駅から遠いのが少しネック。
階段を使うと駅から8分、使わないと9分とのことですが、
もうちょっと掛かるような気がします…。

あと残り２戸ですね。

２戸なら完売同然。安心です。

こんなに高いのに皆さんリッチですね。プラウドというブランドだけで１０００万余計ですね・・・