パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【２】

音ももちろんですが、排気や臭いの問題、熱の問題、重低音のように響く感じとか気になりますね。東側なので、どうしても部屋に面してしまいますし・・・
もちろん、荒らしさんは困りますが、正しい情報が欲しいと思っていますので、よろしくお願いします。

ちょっと読み直して気になったのですが、449さんのTSUTAYAの話って
ダクトの話なんですか？室外機ではなくて、室外機とダクトでは音は
だいぶ違いますよね！

私は実物もまだ見ていないのですが、ダクト、騒音で検索をしていたらこんな会社ありました。
大型商業施設への施工例もあります。

ご参考までに
ttp://www.sanoh-t.co.jp/kouji/p2-2-kouji.html

上記会社に関わらず、このくらいの価格で出来るなら是非対応して頂きたいですね！

大分憶測が飛び交っちゃってますね。
まだ、何のダクトか分かりませんし、影響範囲、三井さんからの対策も聞けてない状況です。
解約しちゃうとか、メープルの方が良かったとかブルーにならないで週末を待ってみませんか？ＭＲで何らかの回答を得られるかもしれません。
購入者全員が良い買い物をしたと思えるように☆
三井さん、明確な情報お願いします。

485さんの情報では、防音処置で10dB~20dBの騒音低減した例もあるようですね。ララポートの空調ダクトはむき出し状態ですし、美観とか問わないので是非対応して頂きたいものです。竣工まで待っていたら手が打てなくなるかもしれないので、早期対策が必要と思います。

マンションの近くに空調ダクトがあっても対策してくれば特に問題ないと思っていますが、
問題なのは三井さんは騒音について考慮しているか、ＮＧの場合には対策してくれるか
のことです。今は詳細な情報が分らないので、とにかく皆さんが一緒に情報を収集しま
しょう。

＞４８２さん
　今のマンションは鉄筋コンクリート構造なので、玄関や扉を閉めておけば外部の騒音が聞こえない
のは当たり前です。№450の言っている夜も寝れないのは夏に窓をあけた時でしょう。やはりＯＫ、
ＮＧの判断基準としては窓をあけた状態で騒音のレベルがどのぐらいになるかと思っております。

神奈川県の騒音の規制基準は下記の通りです。　　

用途地域(地域の区分）　　　　　　　 時間帯1　　　時間帯2　　時間帯3　　　　　　　　　　　　　　　　
１．第1、第2種低(高)層住居専用地域　５０デシベル ４５デシベル ４０デシベル
　　第1、第2種住居地域

２．準住居地域 　　　　　　　　　　　５５デシベル ５０デシベル ４５デシベル
　　近隣商業地域
　　商業地域

３．準工業地域 　　　　　　　　　　　６５デシベル ６０デシベル ５０デシベル

４．工業地域 　　　　　　　　　　　　７０デシベル ６５デシベル ５５デシベル

５．その他の地域 　　　　　　　　　　５５デシベル ５０デシベル ４５デシベル

時間帯１：午前８時〜午後６時
時間帯２：午前６時〜午前８時 午後11時〜午前６時
時間帯３：午後６時〜午後11時まで

騒音レベルの目安（参考）
騒音レベル 　70　　　 　60　　　　　 50 　　　　　40　　 　　 30　　　　　20
騒音の感じ方　やかましい　少し騒がしい 普通 　　　　やや静か 　 静か 　　　　音がない感じ
例 　　　テレビ　　　 普通の会話 　 住宅地の日中 住宅地の夜 住宅地の深夜 ー

　パークシティ横浜は準工業地域ですので、６５〜５０デシベルであれば騒音法制をクリアできます。
でも６５デジベルになると非常に喧しいと思います。多分三井さんに問い合わせしても騒音規制を
クリアしているとのことでしょう。
個人的に周辺車などの騒音があってもしかたがないと割り切っていますが、あの空調ダクトからの
騒音を許せないと思います（もともと聞いたことのないものですから。。）

空調ダクトは電車や車とは違って常時ゴーゴーと音が鳴っているものだと思います。電車は通り過ぎるとき我慢すればいいものですが。寝るときだけでなく日中だって外からゴーゴーと音が聞こえるのは嫌ですよね。

窓閉めれば、今の空調ダクトは静音タイプだから
気にならないと思いますが、
（開けてても静かと個人的には思ってます）
以前、友人のマンション（長津田のアピタ横）
に行った時、50ｍ以上離れていても、
飲食店からの臭いが、風向きによってするそうです
私は、こちらの方が実は心配しております

盛り上がっている話題と離れてしまいますが・・・。
都田西小へ転校する予定のお子さんをお持ちの方。きっとたくさんいるかと思いますが、３学期途中から転校させますか？それとも次の学年の４月からを考えてますか。
ウチは４月からにする予定ですが、３学期からの子が多いと、４月組はちょっと寂しいかな？

４９３さんへ
ウチはも４月予定です。
引渡しが早まれば、３学期〜というのも考えなくはないのですが
１月末引渡しだと多分２月に引越し・・・。
３学期が１ヵ月半くらいで終わってしまいますよね。
転校後１ヵ月半でクラス変えでは子供もお友達に慣れるのに大変だし
授業で習ってない箇所もでてるくかも知れないですよね。
即入居したいですが、ウチはいま住んでいる家に春まで我慢です。

教えてください！！

これからマンションの検討をしようと思っているのですが、
フォレストで３階あたりの価格をご存知の方がいましたら教えてください。
希望は７０㎡〜８０㎡です。
他にも、価格について知っている事がありましたら教えていただきたいです。

どなたか、よろしくお願いします☆

ダクトの件ですが、ラゾーナ川崎はどうなのでしょうか？比較出来るかな？と思ったのですが。
私は7月に契約したのですが、ようやく半年になろうとしてます。まだ一年以上待たなくてはいけないと思うと正直長いですね。引き渡しが早くなると本当に良いのですが…

引渡しは予定通りで十分だと思います。
速くなくて良いから、しっかり造って欲しい。

ショッピングプラザが近いマンションはいいよね。駅から遠くても・・。

引き渡しが早くなると言ったのは、12月入居だったら住宅減税が40万円違いますし、現在賃貸なので家賃も2ヶ月分抑えられるなと思ったからです。
でも、それ以上にしっかり造って欲しいです。

498は嫌な言い方しますね。
荒らし予備軍？

＞５００さん
　人生はいろりろ、考え方もいろいろですので、別にいいではないかと思います。

＞459さんへ
ご希望しているフォレスト3Fの７０㎡〜８０㎡の価格は下記の通りです。
3270万（73.07㎡）〜3590（78.91㎡）

フォレストの3Fとなると、南側にセンターコートが来るので日照時間が制限されるかもしれません。
ＭＲでシミュレーションを見せてくれるので確認した方がいいですよ。

＞503　504　さんへ　ありがとうございます！！

フォレストで気になるのはその日照権くらいですか？
他にも、検討するに気になる点があったら教えてください。

是非、参考にしたいと思います！！

サウスの購入者です。元々はフォレスト希望でMRを見に行っていたのですが、その時の担当者の
話では日照の事と、部屋の前が駐車場になるのでそこをどう考えるかですねと言われてなるほど
と思いました。フォレストはセンターに加えてウェストの影響も受けますので西よりの部屋ほど
日照条件は悪くなります。日照に関してはサウスが最も条件が良いと言うことも私にとってはサ
ウスにした一つの要因でした。
MRでパソコンで日照を確認できますので確認されるのをお勧めします。

私もフォレストの低層で考えていましたが、サウスも目の前がららぽの駐車場ではあるので、
駐車場の音に関してはあまり条件が変わらないとも思いましたが構内の駐車場なので部屋に
近いので気になる機会が多いかも知れないと考えました。
(もちろん車の動く頻度からすればららぽの駐車場の方がうるさい可能性はあると思いますが、
距離はそれなりに空いていること、サウス寄りの駐車場は他が満車になった最後に使用され
ることと、夜遅くは使用不可になるとのことだったので、こちらの方が良いかなと思いまし
た。)

車自体の音も気になるところですが、可動式の駐車場のある環境に住んだことが無いのです
が、稼働時の音ってどの程度なのでしょうね。
(街中にある可動式駐車場だと大型なのであまり参考にならないのかも知れませんが、結構
大きな音がするので、そちらのイメージから個人的には気になるかもしれないと思いました。)

フォレストを検討していましたが、目の前の駐車場よりも下にバイク置き場があるのが少し気になりました。
車よりもバイクのほうがうるさそうかなと・・・。

506さん。自分は今可動式の駐車場を借りていますが、稼動時の音に関しては全く問題ないと思いますよ。
ただし、自分が借りている所は他に問題がありまして…。
月に1回の割合で故障します。
主な物としては、手前のゲージが開かなくなるのが殆どです。
冬雪が降ったときは全くダメです。因みに15台分の駐車場ですが…。
今週末モデルルームに行ったら、駐車場の構造等よく聞いてこようと思います。

フォレストの東側は保育園が近いので、昼間はあるていど子供の声がするかも知れません。
毎朝体操の音楽が流れるとかある！？
気になるようでしたら少し調べた方が良いかもしれませんね。

今日はパークシティに行って参りましたが、ららぽーとの空調ダクトは見えませんでした。
空調ダクトはどこにありますか？

＞５１０
　先週は空調ダクトのままになっていますが、今週に２つの空調ダクトはブルーのシートで
被られています。多分12月から第3期の販売が始まるからでしょう。。。まさか三井さんがこの
手口を使うのは考えられません。

＞５１１さん
三井に空調ダクトのことについて何か聞かなかったのですか？

＞To　512
　your way of speaking is very impolite．

＞512

أ – البركة ف راسك.
يسلم الدين والايمان

>508さん
コメントありがとうございます。
気にならない程度だと良いですね。住み始めると実際にはどうしても早朝や深夜に車の出し入れ
をする機会があるはずですので、音がそれなりに響くようだと出し入れする際に申し訳ないなと
思っています。購入するときは気がついていなかったと言うか、気にしていなかったのですが、
考えてみれば駐車場エリアはセンター/フォレスト/ウェストもしくはららぽーとに囲まれる形に
なるので、響く感じになるかなと思いました。
ここのところ時間が取れずにMRにはごぶさたしていますが、行けたら私も確認したいと思います。

購入検討者です。
空調ダクトは気になりますね。でも、同じ三井のプロジェクトで設計をしている事から
三井さんを信頼する事にしてます。
ちなみにですが、駅からの道ですが、モデルルームに行った為だとは思いますが、予想
以上に距離を感じました。一応１１分とありますが、実際フォレストまでの距離は徒歩
何分くらいなんでしょうか…？ご存知であれば教えて下さい！

518さん。ゆっくり歩いて15分くらいですかね。手ぶらでサクサク歩けばもう少し早いですが…。
今日ＭＲに行ったら、ぬわんと私が座った両隣ともキャンセルしてた！！
思わず耳がダンボになっちゃいました。

＞５１９さん
本当ですか？なにが原因だったのでしょう？
購入検討者としてはとても気になります。
もちろん、センターかサウス購入者の方ですよね。

土曜日見てきました。ダクトでは無く『変圧器』では無いでしょうか？かなり巨大なダクトを想像してましたが…仮にダクトだとしても道路を挟んで距離（5〜6メートル）があるので騒音の心配は無いように思えます（現地見た限りそう感じました）。
でも、ショッピングモールの隣ですし休日には大勢の人が来ると思いますので、騒音とか気になる方はLaLaは避けた方が良いと思います。

屋上にあるのは変圧器と発電機っぽかったですが…。絶縁が悪くならないようにブルーシートかけてあるんじゃないですかねぇー？
万が一、停電したときの設備だと思います。
520さん、耳をダンボにして聞いてましたが、理由までは聞けなかったです(T＿T)
自分は、騒音は許容範囲だったのでキャンセルしませんでしたよ。
商業施設の隣に建つのだから初めから覚悟の上です。

521です。悪意があった訳では無いですが横柄な書き込みすみませんでした。
騒音は致し方ないですよね。自分も許容範囲内と考え、ららぽーとが隣接するデメリットとメリットを検討して契約しました。
自分の考えたデメリットとしては、
①周辺の渋滞混雑
②駐車場からの排気ガス
③駐車場、ららぽーとからの騒音
メリットとして
①利便性（車など使わず買い物等出来る。帰宅時に買い物が出来る）
②提携サービスの付加価値
③カルチャースクール等の通いやすさ
といったところです。
マンションも購入当初は高いと思いましたが、他と比べて格段高い訳ではないと感じてます。

ダクトではなく変圧器というのは本当ですか？
ちなみに変圧器のことをよく知らないのですが、ララポートのような建物には変圧器がいくつも付いているものなのですか？５１１さんはダクトが２つあったと書かれておりますが、変圧器って２つも必要なの？

でも、４５４さんの書き込みを見る限りでは変圧器ではなくダクトというのは
本当なのではないですか。４５４さんは実際にＭＲに行き担当者にも説明を求めたように
受け取れるのですが。三井の方が事実確認してくれるのが一番なんですがね。
私は実際にダクトがどんな物か、自分の想像しているものが果たしてダクトなのか分からないの
ですが、先日ＭＲから、ららぽーとの屋上を見たのですがどれがそれに当たるのか分かりませんでした。

最上階のデメリットは、天上が低い、水道の圧が低いので、勢いがない。朝の通勤に階下まで、時間がかかる。風が強いので、窓があけにくい。セキュリティの面は、以外かもしれませんが、１階、２階は、泥棒にとっては、人に見られやすいので、警戒して、最上階だったら、通常最上階の住民しか、上がってこないので、狙いやすい、雨漏りの可能性が高い。

↑すみません。違うスレに投稿したつもりが間違えました・・・。

523さんのメリット、デメリットについては、契約者の方なら一度は検討してる内容と思います。
価格の感覚は人それぞれとして、メリットの方が大きいとの判断で購入した訳ですが、空調ダクトの出現はこのメリット、デメリットのバランスを揺るがす程インパクトが大きく、その度合いは空調ダクトに近い住人ほど大きいと思います。常時騒音に悩まされるなら尚更です。ダクトでは無く、変圧器というのは三井さんが言っていたのでしょうか？454さんは三井さんからダクトと聞いたようですが。

変圧器なのかダクトなのかで討論してもしょうがない！！！！！
問題は本当は何なのか？を追求するべきでしょう！！
実際にモデルルームを観に行ったなら観るだけではなく、デベに直接聞いてその結果をここに書き込むべきです。過去スレを見ると先週の土日が経過したら良い情報が入るかと思ったらガッカリしました。
自分もＭＲに行ったら情報を提供するので（しているつもりではいる）皆さんも宜しく
お願いします。

529>
文句を言っても仕方が無いでしょう。皆いろいろ都合があるので。
ＭＲに行ったら事実を聞きたい人、本スレで情報を得たい人、状況は同じです。
ガッカリする前に、事実確認されることをお勧めします。

変圧器は文字通り電圧を変えるものです。高圧線は66,000Vなのでそのまま各家庭に供給したら大変な事になるでしょ（＾＾
ある程度大きい集合住宅やオフィスビルには必ず付いています。
発電機は万が一落雷等で停電した時の為、電機を供給する為にあります。最近の物は送電がストップすると自動で回ります。
変圧器も発電機も濡れるとまずいので屋上の場合、金属の箱の中に入っていて高圧危険という表示が扉を開けるとあります。
扉自体にもある事があります。
素人には分かりませんが、電気工事に携わっている人なら変電設備（変圧器を含む）かどうかなんて、遠くから見てもすぐわかりますよ。
ブルーシートを掛けていたのは天気予報を見て漏電防止でかけたんじゃないですかね？
絶縁不良は漏電に繋がりますので…。

それと524さん。変圧器って2つも…とありますが、これだけの規模の集合住宅だと2台では少な過ぎです。
ひとつの箱（キュービクルといいます）でも実は2面3面繋がっている事が多いので、3・4台はあるんじゃないでしょうか？まあ1台の容量次第ですけど…。

購入者で電気工事技術者ですけど、ダクトとか変圧器とかをどれを指して言っているのかが分からないので、一般論のみ述べました。不安な方は自身の目で確認した方がいいと思いますよ。
ＭＲの人が変圧器が何かを知っているかは、かなり疑わしいですが…。

529>
522です。文句言う前に御自分で確認するべきではないでしょうか？ＭＲで確認しなかったからと責めるなら、あなたは何かしたのですか？現地行けなくても時間が無くても電話とかで確認くらい出来るでしょう？
私は時間が無かったので見るだけが精一杯で（担当者に確認はお願いしました）見てきた結果の意見を書き込んだのに…。
情報共有の場と考え書き込んできましたが、書き込むことがマイナスになるなら書き込みません。

変圧器なのかダクトなのかで討論してもしょうがない！！！！！と思うのならスルーすればいいんじゃないですか？
討論したい人が討論しているのだから…。
問題は本当は何なのか？を追求するべきでしょう！！と思うのなら是非ご自分で追求して下さい。

今年（2007年入園）の都筑区の幼稚園情報です。
ほとんどの幼稚園で定員割れだそうです。
（人気や書類選考の場所は、相変わらず人気だったとのこと）
噂では２年保育に流れたんでは？との事です。

＃私が並んだ幼稚園も定員割れとの噂がｗ

日曜日にらら店舗のアルバイト合同募集広告が入っていました。さすがに店舗が多いとこういう募集になるんですね。SHIPSやコムサといった定番（？）だけでなく、楽しそうな未知の店舗も沢山ありました。店舗は現在突貫工事ですね。おととい23:50でもガンガン工事してました。マンションのスレなのにすんません。

おぉ、SHIPSも入るんですね。情報ありがとうございます。その広告見たいなー！どんな店舗が入るのか期待と不安でどきどきです。

534さん、幼稚園情報ありがとうございます。
昔は願書配布の3日前から並んでいるところもあると聞いたので
ほっとしました。
535さん、他にはどんなお店が募集してましたか？気になります！

５３７さん
私は５３５さんではありませんが、聞いた情報では他に「無印良品」「フランフラン」
「ユニクロ」「魚がし寿司」なども載っていたようですよ！盛り沢山だったようです。
なんだかちょっと楽しみですよね〜

他にアパレルはどこが入っていたか、どなたかわかる範囲で教えてください！

大好きなアフタヌーンテイーも入るそうです！もうどこにも出かけな〜い！！ららでず〜っと遊ぶ〜！！

５３９さん、
アパレルに詳しくないので、とりあえず広告からピックアップします。
ofuon nex,ORIHICA,LASUD,Ray Cassin,CCM,INGNI,chambre de nimes,ニューヨーカー、
スポーティフ、メゾン・ダジュールなど。
スペル等間違ってたらごめんなさい！

個人的には、どんなレストランやカフェが入るのか気になってます。
ムーミンオーロラカフェは特に興味津々です。
とにかく、春が楽しみですね。

ムーミンカフェ入るんですか？
東京ドームにあってすっごく可愛くてお気に入りです☆

私も先日東京ドームシティのムーミンカフェ行きました！
ところどころの席に、ムーミン一族が座っていて可愛かったですね♪

第3次募集が週末を過ぎて締め切りですね。
ダクトか変圧器かの話しは結局どうだったのでしょう。確認できた方いらっしゃいましたら教えてください！うちはしばらくＭＲに行く予定がありませんのでお願いします。

ネットの求人情報などから拾ってみました。
STONE MARKET、青子、カロロカ、UNITED ARROWS、プティルウ、インザルーム、東京小町、ロイクロ＆テラ
個人的にはPCパーツショップがあるとうれしいのだが・・・

僕も電気愛好者です。電気やさんやPCパーツショップがあれば暇をつぶしができますね。。

545さん、546さん私もPCPCパーツショップほしい派です。
あと、プラモ専門店、ホームセンターがほしいですね。

ララには病院系はどんなのが入るのでしょうかね。

病院系、知りたいです。どなたかご存知でしたら、教えて下さいね。
小児科、内科、歯医者、は絶対欲しいですよね。他のららぽーとには、入っているんでしょうか？
個人的には、エステ、リラクゼーション系に期待しています。どなたか、こんな店が入るという情報あったら教えて下さい。

先日、都筑区役所に電話してみましたが、保育園の詳細は全く分からないそうです。
保育園が1月に入園できるか、4月からしかは入れないのかで、手続きが違ってきますよね。
またしばらくしたら電話してみます。

535です。あいにく新聞を回収に出してしまい、店舗は良く覚えていません。次回入ったら全部書きますね。
最近、マンション自体の非常にデラックスな広告がしょっちゅう入ります。危機感が出てきたのでしょうか？池辺地区、一戸建ての建築もラッシュです。

あまり良い情報ではありませんが、ららぽーと横浜の屋上（パークシティ横浜の東南側の空調ダクトの付近）にさらに３列（１列４機）の空調室外機（合計１２機）が設置されました。困りましたね。。

>549さん

9月頃に都筑区役所の窓口で聞いたときは、池辺町にできる新しい認可保育園はH20年4月からと言ってましたよ。

ダクトと室外機の騒音について問題はないのか、三井に確認した方はいらっしゃいますか？電話で聞けばよいのですが、わかる方いらっしゃいましたら教えてください。

＞553さん

ありがとうございます。担当者によって、分かっていない人がいるんですね。
4月という事は、2月に引越しは無理ですね。今の保育園に、鴨居から通うのは遠いですし。
553さんも、保育園希望ですか？
入れるか分かりませんが、入れないと困りますね。仕事やめる訳に行かないし・・・
契約した時は、入れるでしょう・・と気軽に考えていたのですが。

購入予定者です。無抽選でした。間取りが気に入っているのですが「無抽選」となると、「一般的には人気が無い間取りなのかなぁ」「マンション自体が人気無いのかなぁ」と、不安になっています。
「自分が気に入ったんだから良いんだ！」という強い気持ちを持っていないと、出来ないくらい高価な買い物ですが、いざ購入という段階になると、度胸が要りますね。

＞５５６さん、お気持ちわかります。

しかし、我が家は抽選組みです。
ご自身が気に入ったお部屋が無抽選で手に入るなんて、正直うらやましいです。
午後からの結果待ちですが、どなたか抽選を見に行かれた方、いらっしゃいませんか？
立会い者があまりいないようで、様子が気になります。

553です。
役所で質問したときは、窓口で聞いた人が奥に行って他の人から聞いていました。
まだ先のことなので、それ以上のことはわからないと言っていましたし、
別の時期に再確認した方がいいかもしれません。

我が家も保育園希望しています。

入居タイミング考えないといけなさそうですね。

５５６さん・５５７さん
私も抽選の結果待ちです。
少し前までは、３日の１８時から抽選だったのにスケジュール変更になり、抽選を見にいくつもり
でしたが、仕事が休めず断念しました。
無抽選なんて本当に羨ましいです。昨日の段階では殆どの部屋が埋まっているような状態だったので
けっして人気がない訳ないですよ。
この時間でも電話がないので、外れたのかな・・・と思っています。
思い入れが強かっただけに、今後の事は考えていないので本当にどうしましょう。。。

抽選ハズレました((T.T； )
かなりショックです。
第二希望なら買えるそうです。
明日までに返事しないとならないのですが。
この物件自体諦めるか、第二希望を買うか、
次期（フォレスト残り）にチャレンジするか。
三択です。本当に悩みます。

５６０さん
残念でしたね。ララのお仲間さんが増えたら、とても嬉しいので、良いお部屋に
出会えることをお祈りしていますね。
皆さんの第二希望というのは、同じ間取りの部屋で、階が違うものを希望するのが
多いのでしょうか？
それとも、第二、第三、共に全部、違う間取りなのでしょうか？

ララは、生き物を飼って良いマンションですよね。
隣の部屋が、大型犬を飼ったり、大型爬虫類系を飼ったりしたらどうしようと、少し不安に
思っています。

＞556さん
センター購入者です。我が家も無抽選でした。っていうか、ライバルのいない
ところを狙いました。
第一希望、第二希望、第三希望ともに間取りが違うため最後の最後まで迷っていて、
なので、最終日夕方に登録に行きちょうど空いてた部屋にしました。
その時、希望の中で一番安い部屋はすでに3-4倍でしたから。
なにしろうちは二人ともくじ運が悪いので(^^;)最初から無抽選の部屋狙い。
おかげで予算オーバー(苦笑)
あとから、登録した部屋に他の希望者が現れてしまったら仕方がないですが、
締切時間10分前までＭＲにいて他の希望者が無いことを確かめてから家路に着き
その日の夜に担当者から連絡があった次第です。
メニュープランで変更した間取りは気に入ってるのであとはせっせとローンの返済のために
働きますか。。。

＞561さん
大型犬は確か駄目だったんじゃなかったかなぁ？
小型犬2匹までだと思ったけど。。。
爬虫類・・へび、とかげは勘弁してほしいですね。

LaLaはそんなに人気ないですよね？
第一期しかしらないのですが、即日完売してないし・・・

場所は準工業地域だから、それがイヤだって人は向きませんね。
でも、三井の物件、ララポート近く、室内の設備が良い、24時間有人警備等が付いて
「三井の物件の割に安い」というのが魅力の人が買うのだと思います。
即日完売はしていませんが、700世帯もあって、場所のネックの割に、ほとんど契約済みで
たぶん最後まで残ってしまう部屋は無いのでは？

本当はラゾーナ川崎レジデンスを狙っていた一人です。
抽選に外れ一時期購入そのものを諦めたんですが、先日ラゾーナ行ってみて大型商業施設が隣だったら本当に便利だなと痛感し、横浜勤務の私はLalaを見に行きました。
駅からも徒歩圏内だし、何よりもららぽーとの隣ってのが私にとっては魅力です。
価格も、あれだけ標準装備ならOPで付ける事考えたら妥当かと思い、購入に踏み切ろうと思っています。

人気が無いからなんなんでしょうか？
564は業者だろ？！相手にしても仕方がない。

来年度の販売の場所（フィレスト西）って、日照時間はどうなんでしょうか。
知っている方がいたらおしえてください。

＞567
　わたしは564ではありませんが、すこし冷静に判断したほうが良いではないと思います。
なんでも業者とは思いませんが。。

↑
　落字訂正　「すこし冷静に判断したほうが良いではないかと思います。」

５６８さんへ
午前中の日照はフォレスト東側と殆ど変わらないように感じました。
ただ、午後３時くらいを過ぎると、ウエストコートの陰になり、フォレスト東側より早く日陰に
なりましたね。（確か冬至の時）
私は５６０ですが、次期販売（フォレスト西側）を考えて先日ＭＲで見せてもらいました（笑
ただ、やはり間取り変更やオプションが間に合うかは微妙との事でしたので、断念しました。

＞５７２さんへ
ちなみにどのタイプかおしえていただけませんか？
何階かは結構です。

明日電話したいと思っていたのですが、
ギャラリーは空いていなくても誰かいますかね？

早くも第３期２次の販売が始まりましたね。
ウエストコート＆フォレストコート（西側でしょうか）。
これが終わると、センターの残り西側を売って最終になりますね！
その頃にはもうすっかり春めいて、ららぽーともＯＰＥＮし
賑やかになりそうです♪

第３期２次の販売の情報はどこかに載っていますか？
ホームページにはまだ第３期１次登録受付までしか掲載されていませんが。

＞５７６
リクルートの「住宅情報ナビ」のページが更新されていました。
販売開始（登録）は２月中旬〜のようです。

住宅情報ナビによると3期2次でセンター、フォレスト、ウェスト全て販売するようですね。完売までもう少し！

564ですが業者ではありませんよ。
第一期（初回）の抽選で外れて、あきらめたものです。

2月末までに全部販売しちゃうんですね。現地モデルルームとか出来るのかな？とちょっと思ってました。
通勤でラゾーナ川崎を通って来るのですが、大盛況してて、ラゾーナ川崎を見てるとららぽーと横浜がとなりにある生活が楽しみなっちゃいます。

あの、ららぽーとは商業施設ではないのでしょうか。
入っているのがスーパー、本屋、映画館、ハンズ。
柏や豊洲、川崎のようなショッピングモールをイメージしているのですが。
コミュニティが多すぎるような。
それはマンションでやればいいのではないでしょうか。

あんなに駐車場があるのにお客さんが集るのか不安です。

客が集れば商業施設は活発になるし、どんどん便利なお店が入ると思います。
客足が遠のけば、撤退が将来的に始まるのではないでしょうか。

５８１さん↑
一部何がいいたいのかよくわからない記述があります。