パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【２】

＞459さんへ
ご希望しているフォレスト3Fの７０㎡〜８０㎡の価格は下記の通りです。
3270万（73.07㎡）〜3590（78.91㎡）

フォレストの3Fとなると、南側にセンターコートが来るので日照時間が制限されるかもしれません。
ＭＲでシミュレーションを見せてくれるので確認した方がいいですよ。

＞503　504　さんへ　ありがとうございます！！

フォレストで気になるのはその日照権くらいですか？
他にも、検討するに気になる点があったら教えてください。

是非、参考にしたいと思います！！

サウスの購入者です。元々はフォレスト希望でMRを見に行っていたのですが、その時の担当者の
話では日照の事と、部屋の前が駐車場になるのでそこをどう考えるかですねと言われてなるほど
と思いました。フォレストはセンターに加えてウェストの影響も受けますので西よりの部屋ほど
日照条件は悪くなります。日照に関してはサウスが最も条件が良いと言うことも私にとってはサ
ウスにした一つの要因でした。
MRでパソコンで日照を確認できますので確認されるのをお勧めします。

私もフォレストの低層で考えていましたが、サウスも目の前がららぽの駐車場ではあるので、
駐車場の音に関してはあまり条件が変わらないとも思いましたが構内の駐車場なので部屋に
近いので気になる機会が多いかも知れないと考えました。
(もちろん車の動く頻度からすればららぽの駐車場の方がうるさい可能性はあると思いますが、
距離はそれなりに空いていること、サウス寄りの駐車場は他が満車になった最後に使用され
ることと、夜遅くは使用不可になるとのことだったので、こちらの方が良いかなと思いまし
た。)

車自体の音も気になるところですが、可動式の駐車場のある環境に住んだことが無いのです
が、稼働時の音ってどの程度なのでしょうね。
(街中にある可動式駐車場だと大型なのであまり参考にならないのかも知れませんが、結構
大きな音がするので、そちらのイメージから個人的には気になるかもしれないと思いました。)

フォレストを検討していましたが、目の前の駐車場よりも下にバイク置き場があるのが少し気になりました。
車よりもバイクのほうがうるさそうかなと・・・。

506さん。自分は今可動式の駐車場を借りていますが、稼動時の音に関しては全く問題ないと思いますよ。
ただし、自分が借りている所は他に問題がありまして…。
月に1回の割合で故障します。
主な物としては、手前のゲージが開かなくなるのが殆どです。
冬雪が降ったときは全くダメです。因みに15台分の駐車場ですが…。
今週末モデルルームに行ったら、駐車場の構造等よく聞いてこようと思います。

フォレストの東側は保育園が近いので、昼間はあるていど子供の声がするかも知れません。
毎朝体操の音楽が流れるとかある！？
気になるようでしたら少し調べた方が良いかもしれませんね。

今日はパークシティに行って参りましたが、ららぽーとの空調ダクトは見えませんでした。
空調ダクトはどこにありますか？

＞５１０
　先週は空調ダクトのままになっていますが、今週に２つの空調ダクトはブルーのシートで
被られています。多分12月から第3期の販売が始まるからでしょう。。。まさか三井さんがこの
手口を使うのは考えられません。

＞５１１さん
三井に空調ダクトのことについて何か聞かなかったのですか？

＞To　512
　your way of speaking is very impolite．

＞512

أ – البركة ف راسك.
يسلم الدين والايمان

>508さん
コメントありがとうございます。
気にならない程度だと良いですね。住み始めると実際にはどうしても早朝や深夜に車の出し入れ
をする機会があるはずですので、音がそれなりに響くようだと出し入れする際に申し訳ないなと
思っています。購入するときは気がついていなかったと言うか、気にしていなかったのですが、
考えてみれば駐車場エリアはセンター/フォレスト/ウェストもしくはららぽーとに囲まれる形に
なるので、響く感じになるかなと思いました。
ここのところ時間が取れずにMRにはごぶさたしていますが、行けたら私も確認したいと思います。

購入検討者です。
空調ダクトは気になりますね。でも、同じ三井のプロジェクトで設計をしている事から
三井さんを信頼する事にしてます。
ちなみにですが、駅からの道ですが、モデルルームに行った為だとは思いますが、予想
以上に距離を感じました。一応１１分とありますが、実際フォレストまでの距離は徒歩
何分くらいなんでしょうか…？ご存知であれば教えて下さい！

518さん。ゆっくり歩いて15分くらいですかね。手ぶらでサクサク歩けばもう少し早いですが…。
今日ＭＲに行ったら、ぬわんと私が座った両隣ともキャンセルしてた！！
思わず耳がダンボになっちゃいました。

＞５１９さん
本当ですか？なにが原因だったのでしょう？
購入検討者としてはとても気になります。
もちろん、センターかサウス購入者の方ですよね。

土曜日見てきました。ダクトでは無く『変圧器』では無いでしょうか？かなり巨大なダクトを想像してましたが…仮にダクトだとしても道路を挟んで距離（5〜6メートル）があるので騒音の心配は無いように思えます（現地見た限りそう感じました）。
でも、ショッピングモールの隣ですし休日には大勢の人が来ると思いますので、騒音とか気になる方はLaLaは避けた方が良いと思います。

屋上にあるのは変圧器と発電機っぽかったですが…。絶縁が悪くならないようにブルーシートかけてあるんじゃないですかねぇー？
万が一、停電したときの設備だと思います。
520さん、耳をダンボにして聞いてましたが、理由までは聞けなかったです(T＿T)
自分は、騒音は許容範囲だったのでキャンセルしませんでしたよ。
商業施設の隣に建つのだから初めから覚悟の上です。