エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？　【２】

講談社より『完全版 月に響く笛 耐震偽装』が出版されました。
http://www.amazon.co.jp/%E6%9C%88%E3%81%AB%E9%9F%BF%E3%81%8F%E7%AC%9B%...
「アパはプリンスと繋がっている」（笑）

姉歯事件で終わりにせず，浅沼事件や
荻島事件がわかった時に徹底的に調査していれば，
被害を減らせたのではないですか！＞国交省

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%89%AC%93%87/

エグゼプリュート大師駅前の経過

このマンションの竣工、販売時期に

1.ヒューザー、日本総研ホテルの販売、企画物件の構造不備物件が摘発され
　現在裁判中及び判決完了者もいる。
2.上記の事件にて、特定行政庁、及び民間確認申請が告発された。
3.事件関係者のお一人が、訳のわからない出資法違反にて逮捕され、裁判
　判決後、自分の会社にて確認許可をだした物件のうち、アパグループの
　構造技術者の関連している建物も構造基準及び手続き上おかしいとの、
　記者会見をした。前回の構造疑惑では、あんなに騒いだマスメディアが
　一部のメディア以外報道をしなかった。
4.その時指摘された物件がこのマンションなのです。現在この確認申請を
　許可した民間確認機関は廃業し、この民間確認申請機関の当時許可した
　確認申請は、特定行政庁、川崎市が計画変更申請を許可し、検査済証も
　交付されております。
5.当時確認を許可した機関が内部調査にて構造上不適当な箇所があつた、
　計画変更許可前は、その申請機関交付した確認にもとずいて基礎工事
　1階部分も完了している工程なので、建物のその工期部分の第3者機関
　による調査も必要なのではと、川崎市へ申し入れた。
　そのように携わった審査機関の人間が行動している事は、肯定するもの
　売名行為と批判する人、それぞれが、大手のマスメディアがほとんど
　公表しないので、このような掲示板等、違うメディアでの推測論に火花
　を散らすような状況になった。
6.川崎市役所は適正な手続きであったと発表、販売会社は一時販売停止し
　ましたが、構造概要書、及び第3者機関の特定調査でなく、わかりうる
　資料による一般的検査の表紙の公表と共に、再販売開始。
7.マスメディアが、一部を除いて取り上げなかったアパグループの構造担当者
　関連した、京都のホテル、京都市が摘発公表。これについてはマスメディア
　一斉に取り上げました。
8.国土交通省も上記内容について公表。
9.アパグループ担当構造技術者の千葉マンションも公表、国土交通省ホーム
　ページにて常に新しい情報に更新されています。
10.一般的に、旧検査機関の人が公表した物件の一部が、以前の事件の時あんなに
　　報道したマスメディアが全然取り上げず、その後の発表にて事実を認めた。
11.当然、このマンションの構造担当技術者が同じだからおかしいという事でなく、
　この問題に特定して、精査結果(中間検査以前の建物の診断、計画変更時の、
　構造に対して疑義のあるおせつかいの人々へも、具体的に守秘義務を述べるの
　でなく、積極的に、疑義を唱えている人々へ公表し論破すべきであります)
そうしないと、いつまでも不毛な議論が続き、購入された方、購入をお考えの方
　も、これからマンションを買おうと思っている人も悲しくなります。

>404
>405
川崎市は高度地区と指定していて高さ２０ｍまでしか建築できない。
この規制に違反しているから違法建築でしょ。絶対に。

田村水落設計（富山市）が構造設計を手がけたアパグループの建物の耐震強度偽装問題で、神戸市中央区磯辺通４丁目の分譲マンション「アパタワーズ神戸三宮」（２０階建て、２４９戸）の耐震強度が不足していることが８日、神戸市の調べで分かった。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200705080077.html

409さん、ご自分で納得できなければ、行政訴訟をされたらどうでしょうか。
411さん、このマンションの構造担当技術者がかかわっている他物件について
国土交通省にて調査結果が発表されていますが、それだからこの物件が問題
あるとは限りません、公表されているものでは、神奈川県一件調査中と発表
され、物件名は公表されておりません。
許認可権をもつ公的機関は、国民に対し情報開示すべきであり、憲法上にも
そう表記されております。制度上公的機関が広く情報を公開しないので、
いつまでたっても意味の無い論議が続き、気持ちがすっきりしませんね。

413さん　ごめんなさい、全て売れた事と
住民の方も安心ですねという意味がわかりません。

それなら販売業者の方も安心ですねの間違いでは。

水落問題が姉歯に比べ報道が少ないって言ってるけど
浅沼事件はもっと少なかったよ。偽装＋資格外で悪質なのに。
さらに少ないのが荻島事件。こちらは偽装＋無資格でもっと凄い。
両方とも数々の大手デベ物件が絡んでたからなのかな？
水落問題の報道を言う人は是非とも浅沼・荻島の報道の少なさも追求して欲しいです。

>>413
公式ＨＰにはまだ販売中となっていて、２戸が対象になっているので、垂れ幕がないとしたら一般客にはもうあきらめたかもしれない。また、カーテンが付いているのも、売れているという仕掛けである可能性もある。現に買っている人がいる場合に一番恐れることは、賃貸で入居した人がいる場合である。こういう問題物件でも賃料が付近の物件に比べて安ければそれなりに入居希望者はかなりいる。そのときは、これらの部屋のオーナー（一般的に建築主の関係者）は管理組合でも多数派となり
一般購入者が再調査を求めても、部屋の価値が下がるとか理由をつけて反対し、挙句の果ては、販売価格の数分の一の時価とやらを提示して、追い出しを図ることも考えられます。

すべて契約も終わり完売したようですよ！
結局、いいマンションであることに
まちがいはなかったということでした。

（完）