マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。
PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/
[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57
みなさん、やめなって、絶対頭がおかしい人だよ。
社会人として、あまり刺激するのはやめようよ。
・サラリーマン
・一流企業人
・不動産を数件所有している人間
・「建蔽率」を知らない人
・息子東大
↑全部違う人だと思うよ
いやいや。純粋に「建蔽率」を知らない一流企業サラリーマンさんの事が珍しいだけです。
頭が疲れてしまった人が紛れ込んでるみたいだから、あまり過激な発言は慎みませんか。
彼が彼の家族などになにかするかもしれませんから。
マンション住まいは
・ 維持費に莫大な金がかかる
・ それを了承してフラットな生活をしている
・ 金持ちだからどう金を使っても良いだろ
位の事を言って欲しいですね。
それを訳のわからない
・ 維持費は戸建てと変わらない（完璧に嘘）
・ 賃貸すれば良い（これは居住の話なのに支離滅裂）
・ 駅近だから車が必要無い（論外）
事を言うからおかしくなるのでは？
＞8276
おっしゃる通りだけど、マンション所有者にそれを言わせるのは残酷でしょ。
本当は判っていらっしゃるのですよ。でも認めるわけにはいかない気持ちは理解できます。
今からマイホームを買おうと言う人に真実を伝えればいいのではないでしょうか。
>>8275
一流企業サラリーマンはメンヘルで長期療養中なのかな？
でなければ連日深夜からネットに張り付けませんよね。
妄想で不動産を所有しているのであれば納得のいく書き込みです。
皆さん。マンション派さんをこれから「建蔽率さん」と呼びましょう！
同一人物の連続カキコミがひどいですね。
いよいよ相手にされなくておかしくなってしまったようですが
このまま放っておけばもう少しまともな話も出てくるでしょう。
自分も戸建てですが、お1人の目に余る書き込みに心を痛めています。
>>8181
>マンションは、限られた国土に大規模団地をつくり、
>あたかも個人が所有するかのような「区分所有」というバーチャル概念を
>高額で販売した後も、長期にわたり様々な金を徴収できるシステム。
>右肩上がり経済時の国策と、業者や銀行のメリットが合致した住宅です。
>阪神淡路地震後の建替え・改修で「区分所有」の本質が露呈して問題になりかかったが、
>忘れやすい国民性故今も愛好者が多い。
そういえば、あの地震の時マンションを検討してた知人は戸建てに切り替えたな。
戸建てのバカがあまりに頭がおかしいので、ここへのカキコもこれが最後。
もう見ないので、返事はいらない。
本当に壊れてきましたね。
本気で心配になってきました。
もう論議にもなにもなってないし…
昼間レスを続けているのはリタイア者、専業主婦、業者のいずれかでしょうね。
自分も戸建派だけどこれはひどいねぇ･･･。
震災後のマンション建替え・修繕の紛糾ぶりは国会でも議論されたくらいでしたからね。
そもそも区分所有に無理がある。
自分は戸建て派ではないけど戸建て住まいを余儀なくされてる一人
今日の書き込みは目に余る
こういう書き込みも、愉快犯の攻撃に屈してるってことだね
白熱した意見や偏った意見が少々でてくるのは構わないが
普通の落ち着いたスレに戻して欲しい
駐車場収入自体、運営維持費の大きな財源だから、車が無いからその分差し引きという事にはならないのに。
またまた管理費値上がりの口実になるだけ
一応学校で習ったよ
駅近マンションは車所有の必要性がないので駐車場稼働率が悪いらしい
機械式なのに駐車場料金が3万を越えてるからね
2万ぐらいにすれば借りる人もいると思うよ
マンション派にもわかるように簡潔にマンションと一戸建てのコスト差をまとめますね。
◆同額物件の場合、一戸建てには駐車場費用が織り込みずみである。(これだけでマンション派の計算によると一戸建ての方が500万ほど安い)
◆マンションには共有部があり、共有部を管理費する必要があるため管理費が月に2万ほどかかる。
管理費2万払える人にとってはたいしたことない金額だってば
自分とこはそんなに高くないしね
2万毎月払うならマンション買わないよ
そろそろ、病院に行かれたほうが良い方が居られますね。
これだけコメント釣れれば楽しいだろうね。
あまりにカキコミが頻繁だと投稿制限かかるからそのうちいなくなるでしょう。
狂信的戸建て派さんは戸建てを買って内心失敗したと思ってる人かもな
自分は25年前に買った戸建を18年前に売って儲けたけど
時期で損したり得したり、その後2回大損して泣いたよ
最近はマイナスにならずにすんでるが、いつ何があるのかわからない
人生なるようになれだから、気にしないようにしているが・・・
>自分は25年前に買った戸建を18年前に売って儲けたけど
>時期で損したり得したり、その後2回大損して泣いたよ
>最近はマイナスにならずにすんでるが、いつ何があるのかわからない
>人生なるようになれだから、気にしないようにしているが・・・
十分気にしてるじゃん。
ここは住居の板なので、投資は別のところでどうぞ。
過激な書き込みに釣られている自分が実に情けない
住み替えの話ではないでしょうか
皆さんいいとこにマンションか戸建て建ててるひとばかりみたいなのに
管理費だの修繕費だのたいした金額じゃないでしょうに。
月に5万も出せないなら家買わないほうがいいんじゃない？
普通の書き込みにほっとしました。
月5万は厳しいです。ローンだけで年500万、それに5万加算すると月30万越えますから
うちの場合は余裕無いですね。
最高なのは一等地に戸建でしょ。そんな場所は売りにでないから、仕方なくそこそこの立地のマンションに住んでいるのがマンションを選んだ人の考えじゃないかな。
月々の費用だってちゃんと計算済みなんだよ。
それを一部の戸建さんが必死になって叩いてる。
まともな戸建さんは心を痛めてるはずだよ。
普通のサラリーマンは不動産なんて１回、多くても２階しか購入しないのでは？
やはり一流企業のサラリーマンは違いますね。
頭の中身も複数不動産所有しているにもかかわらず「建蔽率」は解らない位だから、凡人を超越していますね。
不動産を２階購入する人は一流企業のサラリーマンでも難しいと思いますよ！
２回なら頑張れば出来るかも！？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
