住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-26 01:34:40
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】

  1. 8201 匿名さん 2010/12/11 09:45:35

    >>8198
    >>8199
    もういいから放っておこう。既にそれなりに反論は出てるし。

  2. 8202 デベにお勤めさん 2010/12/11 09:51:49

    >『日本最大のマンション口コミ掲示板』 を訪れる戸建て派の人って
    >マンションを敵として考える人が多いのか?

    いいえ、マンションを購入されるお客様は神様です。
    デベのグループ企業に末永くお金をお支払い戴ければ幸甚です。


  3. 8203 匿名さん 2010/12/11 09:52:58

    3000万さんが最新マンションに住んだことあるわけないじゃん。
    エレベータのセキュリティのこともよく理解してないんだよ。

  4. 8204 匿名さん 2010/12/11 09:53:05

    戸建てだけど、やな気分だよ、3000万さん

  5. 8205 匿名さん 2010/12/11 09:56:57

    セキュリティは住んでても分かり難いぐらいだから
    非住民にとっては宇宙的なんだろうね。

  6. 8206 匿名さん 2010/12/11 09:57:22

    明日あたりマイホームを見学する方は、
    数千万円多くかかってもマンションに魅力を感じるのか、マンションより格安なことに気づき、憧れの一戸建てを手に入れるのか。
    自分の足と目で調べ、納得して購入することです。

    イメージだけで購入するとここのマンション所有者みたいに後悔に後悔を重ねる事となりますよ。

  7. 8207 匿名さん 2010/12/11 09:59:41

    何を持って後悔していると説くのかな。。。。

    理解できないや

  8. 8208 匿名さん 2010/12/11 09:59:50

    マンションと一戸建ての経費差は3000万円ではなく7000万円ですよ。
    土地という資産は古くなりませんから。

  9. 8209 匿名さん 2010/12/11 10:00:55

    7000万さん、登場~~~

  10. 8210 匿名さん 2010/12/11 10:02:08

    底値で買ってれば資産面では〇だよ

  11. 8211 匿名さん 2010/12/11 10:03:12

    マンション業者の人も必死だね。プロとして虚偽情報での売り込みは、品がないですね。

  12. 8212 匿名さん 2010/12/11 10:08:30

    反対意見は後悔してる人か
    営業をしてるという考えしかでてこないことが
    すでに異常な考えと思うのですが…
    3000万さん病院いったほうがいいかも

  13. 8213 匿名さん 2010/12/11 10:08:31

    >戸建てで駐車場を確保しようとすると
    >土地の面積が3~4坪余計にかかる。
    >坪100万円だと、クルマのために300~400万円の土地代が要るわけだ。

    建蔽率って知ってる?
    土地が50坪あっても丸々使えるわけじゃないからね。
    住宅地であれば大体50%~60%ですよ。残りの40%~50%が庭なり駐車場になるわけ。
    だから駐車場のために余計に土地が必要というのは見当違い。

  14. 8214 匿名さん 2010/12/11 10:10:20

    マンション派の無知さに哀れみさえ感じるよ。

  15. 8215 匿名さん 2010/12/11 10:14:33

    >8212

    マンションの維持管理費は一生住むと一戸建てより3000万円多くかかり、
    一戸建ては、土地代4000万円はそのまま残りますので
    マンションは一戸建てより7000万円損ということなんですよ。
    そんな簡単な足し算も理解できないからマンションなんかになっちゃうんですよ。

  16. 8216 匿名さん 2010/12/11 10:17:53

    マンションがいかに損なマイホームかと言うことよりも
    毎月3万円も4万円も家賃のように一生ふんだくられるのが悔しいですね。
    それだけあれば子供の塾代だって新車だってまかなえますから。

  17. 8217 匿名さん 2010/12/11 10:18:06

    3000万さんは7000万さんに
    レベルアップしたようですね

  18. 8218 匿名さん 2010/12/11 10:24:14

    無学無知はいつの時代も業者のカモです。カモになった被害者は、業者を擁護する。人間って面白い生き物です。

  19. 8219 匿名さん 2010/12/11 10:29:14

    マンション派さんは建蔽率についてはどう理解しているのでしょうか?
    流石に、業者だったら「駐車場の土地分を多く買わなければならない」なんて間抜けは言いませんよ。

    あ、マンション派さんのジョークだったのでしょうか?それとも真剣に戸建てを叩くために妄想したのか?
    万が一、妄想したのであれば相当マンション住まいでおかしくなったという事ですね。

  20. 8220 匿名さん 2010/12/11 10:32:18

    戸建てで駐車場を確保しようとすると
    土地の面積が3~4坪余計にかかる。
    坪100万円だと、クルマのために300~400万円の土地代が要るわけだ。
    その上にガレージを建てるとすれば、もう100万円ほどかかる。
    まして都会に多い、1階を駐車場にした場合は、
    建物本体として数百万円かかるわけだ。

    マンションの場合は月々数万円の駐車場代がかかるとしても、
    クルマが必要でなくなれば借りなければいいだけのことで、
    戸建て派の人が言われるような差はほとんどないと思う。

    修繕費にしても、マンションの共用部は自分の持分だから
    むしろ頻繁に点検、修繕を繰り返してもらう方が資産価値を維持できる。

    管理費は共用部の清掃やゴミ捨て、
    見回ってもらう安心料と思えばそんなには高くないよ。




    さ、突っ込みどころ満載のマンション派さんの書き込みですよ~

  21. 8221 販売関係者さん 2010/12/11 10:34:59

    >マンションがいかに損なマイホームかと言うことよりも
    >毎月3万円も4万円も家賃のように一生ふんだくられるのが悔しいですね。
    >それだけあれば子供の塾代だって新車だってまかなえますから。

    デベの営業妨害になるので、この板で本音を言わないで下さい。
    マンションを有難がって、長年毎月お金を払う人が沢山いるのです。

    企業が利益を上げる基本スキームは、売ったあとにどれだけ長くお金を取れるか。
    売価より、その後に入る長期的なお金が収益の源泉。粗利が大きいから値引きしても売ります。
    負担感を巧妙に軽くみせて、いかに長くお金が入るようにするかが腕のみせどころ。

  22. 8222 匿名さん 2010/12/11 10:36:27

    我が家の土地は2000万円だから5000万円得、というわけですね。

  23. 8223 匿名さん 2010/12/11 10:39:45

    10円安い牛乳を買う為に何件ものスーパーをはしごするような堅実な主婦が
    毎月数万円の不必要な出費を無視する事がわからないです。多分、真実を知らないんでしょうね。

  24. 8224 匿名さん 2010/12/11 10:40:12

    はいはい。よかったね。連続投稿お疲れさま。

  25. 8225 匿名さん 2010/12/11 10:42:33

    >8224

    そんなに感情的にならないほうがいい。傷つくだけだから見ないほうがいいよ。

  26. 8226 匿名さん 2010/12/11 10:43:04

    >>8224
    ねえねえ、建蔽率を説明して!
    マンション派さん!

  27. 8227 匿名さん 2010/12/11 10:43:43

    >3000万さんは7000万さんに
    >レベルアップしたようですね

    もはやマンション派の反論はこのレベル。勝負アリ。

  28. 8228 匿名さん 2010/12/11 10:50:15

    塾代といえば、年間100万がザラですね。
    戸建てに熟知の3000万さんは、マンションセキュリティのみならずそちらもご存じないなんてことはありませんよね?

  29. 8229 匿名さん 2010/12/11 10:52:59

    生活に便利なマンションに住んでいるので
    買い物に奔走するひつようがありません
    タイムイズマネーです

  30. 8230 匿名さん 2010/12/11 10:55:36

    マンション派のまともな主張はないのなねー、待ってまーす。

  31. 8231 匿名さん 2010/12/11 10:58:42

    話は反れますが、100万かけても地頭が悪い愚息に100万×4=400万はかけすぎました。
    3000万さんがお子さんにかけた塾代は月3万だったのですね。頭のいいお子さんで羨ましいです。頭のいい3000万さんのお子様と違いうちなんか400万以上掛けましたのに、たいした中学に通っておりませんので将来予定していた東大合格は無理かもです。
    3000万さんの教育方針等教えていただきたいぐらいです。

    1戸辺り3000万の損に増して愚息にもお金が嵩むのが悩みです。せっかく頭のいい3000万さんのアドバイスを受けたので、マンションを1軒売却する方向です。
    まだ正式契約ではありませんが、8年前に4000万で買ったマンションが4500万余りで売れそうで助かりますわ。

  32. 8232 匿名さん 2010/12/11 11:00:13

    >>8229

    >生活に便利なマンションに住んでいるので
    >買い物に奔走するひつようがありません
    >タイムイズマネーです

    生活に便利な戸建て住人も同様に居るわけだからマンションの優位性にはならないよ。

  33. 8233 匿名さん 2010/12/11 11:00:41

    ↑怖

  34. 8234 匿名さん 2010/12/11 11:02:31

    MS派のもう少しまともな人の意見がききたいです

  35. 8235 匿名さん 2010/12/11 11:04:22

    それか、こういうので笑わせてくれてもいいけどね。

    戸建てで駐車場を確保しようとすると
    土地の面積が3~4坪余計にかかる。
    坪100万円だと、クルマのために300~400万円の土地代が要るわけだ。
    その上にガレージを建てるとすれば、もう100万円ほどかかる。
    まして都会に多い、1階を駐車場にした場合は、
    建物本体として数百万円かかるわけだ。

    マンションの場合は月々数万円の駐車場代がかかるとしても、
    クルマが必要でなくなれば借りなければいいだけのことで、
    戸建て派の人が言われるような差はほとんどないと思う。

    修繕費にしても、マンションの共用部は自分の持分だから
    むしろ頻繁に点検、修繕を繰り返してもらう方が資産価値を維持できる。

    管理費は共用部の清掃やゴミ捨て、
    見回ってもらう安心料と思えばそんなには高くないよ。

  36. 8236 匿名さん 2010/12/11 11:05:15

    >頭のいい3000万さんのお子様と違いうちなんか400万以上掛けましたのに、たいした中学に通っておりませんので将来予定していた東大合格は無理かもです。

    東大がでてくるのがイタイ。

  37. 8237 匿名さん 2010/12/11 11:05:46

    変な方がいらっしゃるようですね。

  38. 8238 匿名さん 2010/12/11 11:06:18

    >戸建てで駐車場を確保しようとすると
    >土地の面積が3~4坪余計にかかる。
    >坪100万円だと、クルマのために300~400万円の土地代が要るわけだ。

    建蔽率って知ってる?
    土地が50坪あっても丸々使えるわけじゃないからね。
    住宅地であれば大体50%~60%ですよ。残りの40%~50%が庭なり駐車場になるわけ。
    だから駐車場のために余計に土地が必要というのは見当違い。

  39. 8239 匿名さん 2010/12/11 11:08:01

    もうそろそろマンション派を苛めるのやめない?
    本気で泣くと思う。

  40. 8240 匿名さん 2010/12/11 11:11:03

    インターネットは魔物がすんでいるからね。
    昨夜から若干一名、壊れちゃった人が徹夜でスレ番しているね。マンションが原因で何かあった?

  41. 8241 匿名さん 2010/12/11 11:12:41

    泣くって…
    こんな掲示板で言われたことで泣く人がいるとしたら
    むきになって自演連投してるあなたくらいですよ。
    ネット依存症の症状がかなりでてますが大丈夫かな…

  42. 8242 匿名さん 2010/12/11 11:14:43

    >8241

    スレ番ってあなた?

  43. 8243 匿名さん 2010/12/11 11:16:41

    >8241

    1回寝て頭冷やしたほうがいいよ。頭やられるよ。

  44. 8244 匿名さん 2010/12/11 11:21:04

    昨晩事件でも?

  45. 8245 匿名さん 2010/12/11 11:24:07

    >8244
    ほら、目が血走ってる。早く寝な

  46. 8246 匿名さん 2010/12/11 11:24:30

    これ面白いですね。ネタなのか妄想なのかは本人の脳内ですが、、、 恥ずかしくないのかな?

    話は反れますが、100万かけても地頭が悪い愚息に100万×4=400万はかけすぎました。
    3000万さんがお子さんにかけた塾代は月3万だったのですね。頭のいいお子さんで羨ましいです。頭のいい3000万さんのお子様と違いうちなんか400万以上掛けましたのに、たいした中学に通っておりませんので将来予定していた東大合格は無理かもです。
    3000万さんの教育方針等教えていただきたいぐらいです。

    1戸辺り3000万の損に増して愚息にもお金が嵩むのが悩みです。せっかく頭のいい3000万さんのアドバイスを受けたので、マンションを1軒売却する方向です。
    まだ正式契約ではありませんが、8年前に4000万で買ったマンションが4500万余りで売れそうで助かりますわ。

  47. 8247 匿名さん 2010/12/11 11:25:28

    上の書き込み読んでこないと仲間に入れてもらえそうに無いですね。

    いってきま~す

  48. 8248 匿名さん 2010/12/11 11:29:10

    こうなったからには10000スレ目指しましょう!

  49. 8249 匿名さん 2010/12/11 11:30:42

    えっ?今更何を?
    ずーっと前から10000を目指して
    くだらない書き込み続けてますよ?

    みんな同じ気持ちだと思ってました

  50. 8250 匿名さん 2010/12/11 11:31:37

    一人マンション派の凄い方が居ますね。
    妄想癖が有りそうです。あまり虐めると刺されそうで怖いくらいです。

    マンション派さんの子供は中学生で、年間100万円の塾に通わせて東大を目指すそうです!

    久しぶりにネットで笑えました。

  51. 8251 匿名さん 2010/12/11 11:32:14

    息子が東大に入って良い事と言えば ①授業料が安い ②キャバクラで息子自慢できる 位ですね。

  52. 8252 匿名さん 2010/12/11 11:32:33

    >>8249
    マンコミでは初10000スレですかね?

  53. 8253 匿名さん 2010/12/11 11:34:37

    >8252
    がんばりましょう
    めざすものがあると
    気になる書き込みもスルーできますね

  54. 8254 匿名さん 2010/12/11 11:35:09

    マンション派さんはマンションに帰りたくないからキャバクラ通いで自慢するために、
    中学生の息子を強要して東西を目指させているんですね。
    マンションが素晴らしくても家庭内が崩壊しているみたいですね。

  55. 8255 匿名さん 2010/12/11 11:39:44

    マンション派さんって、深夜からネットに張り付いていて、年間100万円も子供の塾に金を使えるんですね。
    先のスレでは不動産を数個(確か3つ)所有しており、一流企業のサラリーマンと言っていますが、
    一流企業のサラリーマンで、中学生の子供を持つ親が「建蔽率」を知らないとは、、、

























    だれが判断しても、ニートだな。

  56. 8256 匿名さん 2010/12/11 11:43:55

    現状では地頭が悪く東大理Ⅲは無理なので
    マンションを売った(諸経費税金引いて)4300万を私大医大の入学金と学費に回します

  57. 8257 匿名さん 2010/12/11 11:44:42

    マンション派さんって一人なの?

  58. 8258 匿名さん 2010/12/11 11:45:52

    頭の悪い暇人の巣。

  59. 8259 匿名さん 2010/12/11 11:46:16

    >8256

    こういう人はあまり相手にしないほうがいいです。
    事件を起こされたら面倒ですよ。

  60. 8260 匿名さん 2010/12/11 11:46:42

    戸建てを買った人は頭のいい人です

  61. 8261 匿名さん 2010/12/11 11:46:55

    マンション派さんの妄想癖が面白いです!
    次はどんなのが出てくるかな?

  62. 8262 匿名さん 2010/12/11 11:47:28

    例え貰ったとしても維持費が毎月必ず発生するんですよ、マンションは
    自分の予算の思うまま、我慢してもいいのが戸建です。
    だからって我慢しろと言っている訳ではありませんよ、選ぶ自由があるってだけです。

    マンションの外構から廊下に至るまで、不要かもしれない夜間照明の電気代は
    皆で負担します。 まあ良く言えば、街の街灯を税金で補っているのと同様なもんでしょう
    戸建の外構や玄関の照明は、自分の負担であります、ただし使い方は自由です。

    自己敷地内は完全自己負担、それをどうするかも自由なのが戸建
    敷地内の照明一つが多い少ない、明る過ぎ暗過ぎ、共有で負担は少ないだろうが
    個人が選ぶ自由も無い。
    まあでも管理統率された社会が好きならば、マンションも悪くないと思う。

  63. 8263 匿名さん 2010/12/11 11:48:21

    3000万さんこそヒーローです

  64. 8264 匿名さん 2010/12/11 11:48:22

    一流企業で不動産を数件所有している人間が
    「建蔽率」を知らない、、、

    凄い一流企業だね。

  65. 8265 匿名さん 2010/12/11 11:49:30

    >>8263
    早く「建蔽率」について説明してね。

  66. 8266 匿名はん 2010/12/11 11:49:56

    戸建て派さん達の書き込み、今日は特に酷い。自分達では気づいていないのだろうが、集団心理で凄い事になってますよ?
    明らかにアガッてますね。

    自分の嫁子供には見せられない様な事まで書いちゃって。
    ってまたこんな事書くと・・・

  67. 8267 匿名さん 2010/12/11 11:50:04

    みなさん、やめなって、絶対頭がおかしい人だよ。
    社会人として、あまり刺激するのはやめようよ。

  68. 8268 匿名さん 2010/12/11 11:51:26

    >8266

    あなたにとって都合が悪いだけでしょ。

  69. 8269 匿名さん 2010/12/11 11:51:47

    ・サラリーマン
    ・一流企業人
    ・不動産を数件所有している人間
    ・「建蔽率」を知らない人
    ・息子東大

    ↑全部違う人だと思うよ

  70. 8270 匿名さん 2010/12/11 11:51:51

    いやいや。純粋に「建蔽率」を知らない一流企業サラリーマンさんの事が珍しいだけです。

  71. 8271 匿名さん 2010/12/11 11:52:41

    >>8269
    同じ人物です。

  72. 8272 匿名さん 2010/12/11 11:53:20

    >8267

    熱狂戸建て派さんは業者さんじゃないのかな?

  73. 8273 匿名さん 2010/12/11 11:55:45

    >8271
    いや~残念、外れです。勘がお悪いですね。

  74. 8274 匿名 2010/12/11 11:58:43

    >>8268
    全く都合なんか悪くないですけど。
    何ですかその突っ込み。

  75. 8275 匿名さん 2010/12/11 11:59:13

    頭が疲れてしまった人が紛れ込んでるみたいだから、あまり過激な発言は慎みませんか。
    彼が彼の家族などになにかするかもしれませんから。

  76. 8276 匿名さん 2010/12/11 11:59:47

    マンション住まいは

    ・ 維持費に莫大な金がかかる
    ・ それを了承してフラットな生活をしている
    ・ 金持ちだからどう金を使っても良いだろ

    位の事を言って欲しいですね。
    それを訳のわからない

    ・ 維持費は戸建てと変わらない(完璧に嘘)
    ・ 賃貸すれば良い(これは居住の話なのに支離滅裂)
    ・ 駅近だから車が必要無い(論外)

    事を言うからおかしくなるのでは?

  77. 8277 匿名さん 2010/12/11 12:01:29

    >>8275
    そうかもしれませんね。マンション派さんが愚息を○○なんてことになりかねませんね。
    でも、愚息に「建蔽率」を教わった方が良いのでは?

  78. 8278 匿名さん 2010/12/11 12:04:01

    >8276
    おっしゃる通りだけど、マンション所有者にそれを言わせるのは残酷でしょ。
    本当は判っていらっしゃるのですよ。でも認めるわけにはいかない気持ちは理解できます。

    今からマイホームを買おうと言う人に真実を伝えればいいのではないでしょうか。

  79. 8279 匿名さん 2010/12/11 12:04:08

    >>8275
    一流企業サラリーマンはメンヘルで長期療養中なのかな?
    でなければ連日深夜からネットに張り付けませんよね。
    妄想で不動産を所有しているのであれば納得のいく書き込みです。

  80. 8280 匿名さん 2010/12/11 12:06:15

    皆さん。マンション派さんをこれから「建蔽率さん」と呼びましょう!

  81. 8281 匿名さん 2010/12/11 12:09:52

    同一人物の連続カキコミがひどいですね。
    いよいよ相手にされなくておかしくなってしまったようですが
    このまま放っておけばもう少しまともな話も出てくるでしょう。

  82. 8282 匿名さん 2010/12/11 12:12:34

    自分も戸建てですが、お1人の目に余る書き込みに心を痛めています。

  83. 8283 匿名さん 2010/12/11 12:12:48

    >>8281
    建蔽率さん、またお得意の妄想でしょうか?
    同一人物ではありませんよ。

  84. 8284 匿名さん 2010/12/11 12:12:50

    >>8181
    >マンションは、限られた国土に大規模団地をつくり、
    >あたかも個人が所有するかのような「区分所有」というバーチャル概念を
    >高額で販売した後も、長期にわたり様々な金を徴収できるシステム。
    >右肩上がり経済時の国策と、業者や銀行のメリットが合致した住宅です。
    >阪神淡路地震後の建替え・改修で「区分所有」の本質が露呈して問題になりかかったが、
    >忘れやすい国民性故今も愛好者が多い。

    そういえば、あの地震の時マンションを検討してた知人は戸建てに切り替えたな。



  85. 8285 匿名 2010/12/11 12:13:18

    >>8281

    同意。

  86. 8286 匿名さん 2010/12/11 12:14:06

    戸建てのバカがあまりに頭がおかしいので、ここへのカキコもこれが最後。
    もう見ないので、返事はいらない。

  87. 8287 匿名さん 2010/12/11 12:15:05

    本当に壊れてきましたね。
    本気で心配になってきました。
    もう論議にもなにもなってないし…

  88. 8288 匿名さん 2010/12/11 12:15:36

    昼間レスを続けているのはリタイア者、専業主婦、業者のいずれかでしょうね。

  89. 8289 匿名さん 2010/12/11 12:15:44

    自分も戸建派だけどこれはひどいねぇ・・・。

  90. 8290 匿名さん 2010/12/11 12:16:07

    震災後のマンション建替え・修繕の紛糾ぶりは国会でも議論されたくらいでしたからね。
    そもそも区分所有に無理がある。

  91. 8291 匿名 2010/12/11 12:16:07

    >>8286
    それが良いと思いますよ

    症状が良くなることをお祈りしています

  92. 8292 匿名さん 2010/12/11 12:17:57

    >8289
    なりすまし

  93. 8293 匿名さん 2010/12/11 12:18:34

    >>8286
    あれだけ恥ずかしい書き込みしたらそうなりますよね。

  94. 8294 匿名さん 2010/12/11 12:19:15

    >>8289
    おかえり~ 「建蔽率」は勉強した?

  95. 8295 匿名さん 2010/12/11 12:21:19

    自分は戸建て派ではないけど戸建て住まいを余儀なくされてる一人
    今日の書き込みは目に余る
    こういう書き込みも、愉快犯の攻撃に屈してるってことだね

    白熱した意見や偏った意見が少々でてくるのは構わないが
    普通の落ち着いたスレに戻して欲しい

  96. 8296 匿名さん 2010/12/11 12:22:23

    駐車場収入自体、運営維持費の大きな財源だから、車が無いからその分差し引きという事にはならないのに。
    またまた管理費値上がりの口実になるだけ

  97. 8297 匿名さん 2010/12/11 12:22:51

    一応学校で習ったよ

  98. 8298 匿名さん 2010/12/11 12:24:20

    駅近マンションは車所有の必要性がないので駐車場稼働率が悪いらしい

  99. 8299 匿名さん 2010/12/11 12:25:09

    >8295
    なりすました人ですね。

  100. 8300 匿名さん 2010/12/11 12:25:52

    >8298
    では管理費の値上げですね。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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