マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。
PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て
[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57
昼間は旦那に寄生している主婦がマンション購入の正当性を必死で話している。特に高級感とかコンシェルジュにメリットがあるとコストを無視した見栄をメリットと主張。
夜は必死に働いて帰宅した旦那が「男子一生の仕事は嫁をとり子供を育て一軒家を建てること！」の夢を実現した堅実派がマンション派の夢想事を叩いているという感じですね。
なるほど。
昼間は子育てで下階から苦情を言われ、マンション内の噂の的になっている主婦の書き込みが多いのですね。
どおりで感情的な意見ばかりと思いました。
主婦って生活費はケチるのに、見栄を張る事にお金を使いまくりますよね。
コスト意識がないからコンシェルジュに切手を依頼して優越感に浸っているんですね。
男性の方で理論的にマンションのメリットをお願いします。
昼間はご主人の持ち家願望に屈した戸建て奥さまがご近所の噂話から逃れてそっと書き込み、夜は職場から駅近マンションにもどったまだ余力ある男性陣が、マンション叩きの書き込みをみて苦笑するって感じかもしれませんし。
23区内とか横浜だったらマンション。地価が高すぎて、庶民には、ペンシルハウスになってします。
都下だったら、一戸建てが有利。
戸建てはモデルルームや雑誌・豪邸紹介で観た家のイメージを描いて購入
実態と夢の落差に肩を落とす
広い庭の陽だまりにテーブルをおき、芝で犬とわが子と戯れるはずだったのに
庭はコンクリートで固められ、自転車置き場になってしまった現実
１５畳のＬＤＫを広いリビングと勘違い、ソファー置いてダイニングテーブル置いたら
観葉植物は置けないし、親しい友人呼んでホームパーティーどころじゃない現実
あんなにお金かけたのに～と1人呟く夫、実家の母親には「ずいぶん狭いのね」と。
じゃ、近所の豪邸の奥さんイジメでも～とご近所詮索する妻
隣はベンツ乗ってるのに、うちは乗れないの？
前の家の子、慶應幼稚舎受験するんだって、うちも行かせたいのにだめなの？
あなた、お隣さん、毎年ハワイ行ってるけど、今年も連れて行ってくれないの？
筋向いの奥さんみたいに奇麗になりたいからエステ通いしたいけど？
・・・・
・・・・
妻の愚痴を聞く夫が、マンションの快適そうだ、と頭では理解しているが
実体験していないので、とりあえず気がつかないフリをしてみる
唯一マンション住まいで頭が痛い人もいるマイナスランニングコストを取り上げて書き込んでみる
マンションは他の住人の生活が見えないからね～。何も知らないのは幸せなんだよね。
こんな構図じゃない？
世田谷や文京区あたりの広い庭付き戸建てなら落ち着いた街並みで住人共々マンションに勝るだろうけど
他なら駅近か直結マンションが快適・楽、兎にも角にも楽なんだよ。
一人暮らしが多いオートロックすらない賃貸マンションやボロアパートでの性犯罪は確かに多いでしょうね。
でも分譲マンションだけで調べたら限りなく少ないと思いますよ。
特にファミリーマンションではセキュリティーに加えたくさんの住民の目がありますから。
分譲ファミリーマンションと戸建てで比べたら戸建てのほうが押し入りやすいのが現実でしょうね。
ここにいるみんな基本妄想族でしょ。
でっかい家に住んでるのに一家心中とか親殺しとかニュースでみると…
いい家に住んでるから幸せとは限らないんだなって思うよ。
3963
最近のマンションの作りは、下の階の人と同じフロアを歩くことは考えられないだけど、
昔のマンションと言われる集合住宅は、危ないのかもだね。
築10年以上経つ古い構造体の中古マンションは買わない、
賃料の安いマンションにはどんな人が住んでいるかわからないので、借りて住まない。
でたいだいが解決するよ。
資料では子供への性犯罪件数全体の４０％位が中高層住宅でおこっていると書いてあったな。
女の子だけではなく男の子も狙われているらしい。
そのレベルのマンションを買っちゃった人は引くだろうね。
セキュリティー万全のマンション買った人は自分の選択が正しかったと確信するだけ。
＞セキュリティー万全のマンション買った人は自分の選択が正しかったと確信するだけ。
セキュリティーが高いがために住民同士の性犯罪が多発しているのでは
３年前に駅近マンションを購入しましたが、南面に葬儀場が建てられました。
駅地下の便利さを気にいっていたのですが最悪です。
しかもエレベータ来るのに朝は５分は必ず待ちます。
駅地下は商業地域なので何でも建てられます。未来は予想できないのでマンションのデメリットとして覚えておいてください。
>セキュリティーが高いがために住民同士の性犯罪が多発しているのでは
出た！戸建ての妄想！！
独身で夜の仕事してるような人がたくさん住んでる一人暮らしマンションならあるかもよ～
分譲のファミリーマンションであるわけない。
みんな家族子どもいて同じマンションの相手に犯罪犯すわけない。
いても本当にごく稀のおかしい人間。
普通は絶対しないことでしょ。
住民同士の性犯罪？
おもしろすぎて笑えました。
欲求不満なんですかね？
どのぐらいありえないかっていうと戸建てでご近所やお隣さん同士性犯罪してるってぐらいおかしいことですよ。
欲求不満が解消したらどれだけおかしいこと言ったか分かる時が来るかもね。
いやいや。
戸建て派から見ても
＞住民同士の性犯罪が多発
なんて明らかにおかしいですよ。
分譲マンションでそれはないって普通に考えたら分かりますよね。
訂正して欲しいぐらい。
警視庁のどのデータにマンションで住民同士の性犯罪が多発してると書かれているんですか？
真実なら確かめたいのでソース提示してください。
こちらで確認してもどこにもその記述見つかりません。
警視庁 マンション 住民 性犯罪
で調べてみました。
確かにマンションアパートでの性犯罪は多発しているようです。
ただ
「オートロックなどもなく、誰もが自由に出入りできるマンション」
「オートロックはついていても安心できない、一人暮らしの女性」
と明記されてますよ？
どこにも分譲ファミリーマンションでの性犯罪・マンション住民同士の性犯罪など書かれてませんね。
嘘も調べれば一発で分かりますね。
勉強になります。
同じ大規模マンションと言っても、
いろいろあるんですよね。
同じ括りで考えてしまうひとの妄想って可笑しいです。
下の階の子供の親同士の不倫だったら絶対ないとは言わないけど
「犯罪はないですよ」と言っちゃいますね。
＞戸建て買いました、5年後に高く売りましたを聞かないが
昨年、倍率３０倍の分譲地で注文住宅を建てましたが、最近不動産屋の営業が来る。
買った値段＋１０００万円出すから売って欲しいって。
一生住むつもりで購入したが心が揺らぐわ。
女の子がいる家庭の人は警視庁の↓のＨＰの一番下を良く見ましょう。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm
13歳未満の年少者に対する強姦・強制わいせつ事件は、
屋内の中高層住宅（33.6％）が最も多く、屋外では
道路上（16.4％）で多く発生しています。
一応はっとくけど、マンションはマンション内公園なんかで遊んでる子とか、同じ住人にロリコンが居たら目をつけられやすいのかもね。そういう人は死角に連れ込めないかと考えるんでしょう
戸建てさんも、マンションさんも気をつけた方が良いですよ
中高層住宅とはセキュリティーなど一切関係なく３階建て以上のマンションのことを指すそうです。
セキュリティーのないそんなマンションなら性犯罪に限らずいろんな犯罪起こってもおかしくないでしょうね。
最新の分譲マンションがなんか一番安心だね。
それで戸建て並みに自衛もしっかり出来たら万全だ。
3986さんに言い負かされたマンション派どこ行ったんだろ（笑）
倍率20倍、30倍の分譲地なら、そりゃ、いいですよ。
それは例外じゃないですか？
他の人が言ってる戸建てと条件違いすぎてません？
他の戸建て持ちに失礼！！
短く住んで売るならマンションが得
長く住むなら戸建てが得
ランニングコストはマンション＞戸建て
一部例外はあるにしても、これはもう議論しなくて良いんじゃないの？
マンションのセキュリティーの良さが人間関係の希薄さを助長しているのは事実。
戸建てはおせっかいさんの介入で病んで病院に入る人がいれば、
それに乗っかって楽しむ人もいる。
自分にあった住まいを求めればいいわけですね。
あ、失礼しました。
最新の分譲マンションがなんか一番安心だね。
それで戸建て並みに自衛もしっかり出来たら万全だ。
3986さんに言い負かされた戸建て派どこ行ったんだろ（笑）
自分は人付き合いはそれなりにあった方が良いと思うけどなぁ。
近所で気の合う人が居ると楽しいよ
適度な距離感を保てる同士で付き合うと良いと思う
一戸建てに女性が一人で暮らすなんて危険極まりないよ。
玄関に鍵かけても窓を割ればいくらでも侵入できるし、家にいても強盗が怖くて窓も開けられない。
マンションである程度上の階ならかなり安全だろう。
つーかわざわざ戸建てに住む1人暮らしはいないでしょう‥
そんなデカい箱いらないよ。
将来結婚して家族として住むつもりとか
処分できない（売れない）かニートならともかく。
まだ買ってないんだけど、マンションは転落事故の方が不安だよ
小さい子が居るとちょっとね
戸建ての方が子持ちには良い気がする
夫婦二人なら、空き巣被害とか少ないマンション良いかなと思うけど
>4003さん
※「その他の住宅」とは一戸建て住宅、中高層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウス等が含まれます。
は、その他の住宅に一戸建て住宅入れちゃダメなんだよ？
「以外」のかかる場所を勘違いしちゃったのかな？
その他の住宅＝3階建て以下及びテラスハウス等（一戸建て、中高層住宅を除く）
って事ね。
まぁ、この統計は以前も出てマンションさん達に激しく却下されてるから意味無いんだけどね。
「強姦
一戸建て１．４％ その他住宅３８．４％ 足せばほぼ４０％←ここ足しちゃダメー
中高層住宅(これはオートロック無しも含まれる）１５．１％ 」
玄関を開けたら狭い通路でしょ、自室への引き込まれが怖いですよね。
もっと管理費を上乗せして全部屋の玄関や死角に監視カメラをつけるとか危なそうな人物の部屋の前を通らないとか、近所同士で情報を共有して備える必要がありますね。
駅近マンションは賃貸で貸した場合維持費払っても20年以内に元が取れるので
買うなら賃貸にできる駅近分譲マンションがいいですよ。
駅直結なら10年以内で売れば買ったときより高く売れることもあるので
家賃丸々丸儲けのケースもあります。
自分で住んでもよし、貸してもよしです。
どう考えたって強姦などの性犯罪はマンションの方がしやすいでしょ
他の部屋にどんな人が住んでいるのかさえ知らないマンションなら侵入もしやすいし
玄関口の死角が多いから連れ込みやすい
泥棒の考える死角と強姦魔の考える死角は違う気がする
内廊下で玄関前に防犯カメラがあるとかなら話は別ですが
外廊下でも全ての廊下に防犯カメラが欲しいですね
え！？
鍵が無いとエレベーターにも乗れないんですか？
チョー不便…
人呼びづらいわ
別に戸建て派じゃないし、マンション住民だけど
そんなマンション嫌だな
本当にプライバシーとセキュリティーのバランスって難しいんだろうな
不便です。チョ~不便です。
鍵を落とした、忘れた場合、
エントランスまでは他の入居者に紛れて入れても、その後は呆然、唖然。
プライバシーとセキュリティーのバランス、難しいですよ。
やっと乗り込んだエレベーター内は監視カメラが作動しています。
ここまでしなくても～です。
今後、住人の経歴や年収、家族構成、そのほかの生活バランスがよくて、
セキュリティーのバランスがいいマンションの販売に期待したいです。
ちなみに昔は駅の商店街から道を渡った逆の場所で、とても静かな場所でした
地下鉄の出口が伸び街中に近くなったら環境も人の通りも激変し、駅への人の足音や酔っ払って帰る人の携帯チラ見場所タバコを吸う人の火付け場所に、門灯の階段を貸しているような物でした、、
エレベータのセキュリティについて語ってる人たちって
セキュリティのついたエレベータを訪問したことがないのかな？
想像だけで語ってるのが哀れすぎる。
鍵落とした場合は戸建だろうが、エレベータのセキュリティあろうが
鍵のかかってる部屋に入れないのだから関係ないし。
4036さん、調べてみたら？
駅直結人気マンションの中には、
抽選で漏れた人が中古で出るのを待って買う例、あるんですよ。
儲けた方、何人もおられます。
うちのマンションも来年早々明け渡しす話が進んでいます。
築8年、購入時より13パーセント増で手放しまぁ～す。
同じマンション内では、20パーセント増で手放した人もいます。
うちは、半年遅かったので損しちゃいましたけどね。
マンションでも利益がつくというのは、立地がかなり良い人気物件という極一部だけだから、議論に適してるかはよく分からないけどね。短く住む予定なら、マンションの方が良いのは確か。
永住目的で買うか、買い替え目的で買うかにより答えも変わるね
マンションに期待するのは
個々のマンションによって違うけど
個人的にはこれから年齢を重ねていくわけだから
高齢者に優しいマンションを希望
インターホンで1回対応するのが、面倒だという人は
一戸建てだったとして、鍵忘れたらどうするの？外から叫ぶの？
もういいよって逃げないで(笑)
無知って恥ずかしいよね(笑)
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～7798万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,118万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
