住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-26 01:34:40
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57

最近見た物件
所在地:大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)
交通:JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
価格:4058万円~5668万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.91m2~83.14m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 382戸
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】

  1. 9970 匿名さん 2010/12/24 00:41:04

    まぁ普通のサラリーマンでは買えませんね。
    でもマンションの人も4000~5000万のマンションの話をしているようには見えないけどね。

  2. 9971 匿名 2010/12/24 01:10:37

    >>9969
    4000~5000万で買える駅近の普通レベルのマンションは、茨木、埼玉、千葉の郊外物件では?
    あとは治安が悪い足立とか

  3. 9972 匿名さん 2010/12/24 01:11:36

    地方から上京してきたような、実家がある人はマンションの方が良いかな?
    確かに郊外の戸建てよりはマンションの方が売りやすく貸しやすいと思う。
    まぁ実際に良いと思えるのは賃貸にも需要がある一部のマンションの場合だけだけど。

    地方の築40年にもなりそうな戸建ての実家を持つ人からすると、都心のマンションは
    華やかで、高層からの景色とかに成り上がり感を感じて、とても便利に思えるんだろうな。

    まぁ東京は田舎からの上京者が多いので、今後の需要もあると思いますけど。

  4. 9973 匿名さん 2010/12/24 01:17:45

    >9978
    建売会社の社長の朝礼レベルの所感ですねw

  5. 9974 匿名さん 2010/12/24 01:31:46

    ①消費税など各種税金②各種健康保険料③光熱費③食費は生きている以上絶対払わなければイケないお金です。
    えっ他にも? ④マンションを買うと毎月何万円も一生払い続ける必要が? 確かにそうだけど・・・
    4万円って①~④で最も高額じゃなーい!! 住宅ローンい終わってるのに・・・所有者だよ私???
    一生の固定費を約束した人生なんて・・・。忘れたーい!!!

  6. 9975 副管理人 2010/12/24 01:34:47

    横レス失礼致します。副管理人です。
    本スレッドは、10000件に達しましたら次スレの作成をお願いいたします。
    3ヶ月と少しで10000レスは当サイト史上、断とつの最速・最多記録でして、
    せっかくですので突破まで見届けたいと考えておりますが、
    それ以降はご協力をお願いしますm(_ _)m

  7. 9976 匿名さん 2010/12/24 01:47:07

    >9971
    新築にこだわらなければ、都内でも選択肢なんていくらでもあるでしょ。

  8. 9977 匿名さん 2010/12/24 02:26:58

    > まぁ普通のサラリーマンでは買えませんね。
    > でもマンションの人も4000~5000万のマンションの話をしているようには見えないけどね。

    そうかなぁぁ
    結局のところ、なんどもこのスレで出てますが

    ①通勤1時間 70m2マンション
    ②通勤1時間 15~20坪3階建て戸建
    ③通勤2時間 30坪戸建

    での検討が多いと思うのですけど。

  9. 9978 匿名さん 2010/12/24 02:51:38

    各種税金が月4万以下って・・・
    ある意味羨ましい。

  10. 9979 匿名さん 2010/12/24 03:11:24

    10000レス目はこのスレの伸びに最高に貢献した
    3000万さんにとってほしいな。

  11. 9980 匿名さん 2010/12/24 03:17:35

    >>9974

    必死すぎるのはわかるけど「!」「?」「ー」「・・・」が多すぎる。本人は気付いてないんだろうけど、今まで同じことばっかり書き込んでるのがよくわかる。
    不動産所有したら固定資産税払うのは常識だよ。所有者だから払うんです。ちゃんと戸建業者さんに教わりましたか?

  12. 9981 匿名さん 2010/12/24 03:19:31

    >9979
    病気さん、まだ張り付いているのですか、お疲れ様です。
    昨日言われたことをパクリましたね(笑)
    病気さん、あなたは偉いです。マンション購入も大正解!
    病院はいかがでしたか?

  13. 9982 匿名さん 2010/12/24 03:25:19

    >9981
    ほんと常時監視されてますね。
    恐ろしいまでの超反応。

    昨日言われたこととおっしゃってますが、
    私は昼休みしか見てないので、昨日のことではなにいってるのかわかりません。
    自分基準で物事を考えすぎですよ。

  14. 9983 匿名さん 2010/12/24 03:36:42

    >>9982
    自分の考えと違う人のことを『病気』扱いする人ですからね。。。
    本気で相手していると、うつるので相手しない方がいいですよ。まともな戸建さんも迷惑しているハズです。

  15. 9984 匿名さん 2010/12/24 04:30:36

    一部まともな戸建てさんやマンションさんがいろいろ言ってもバッサリ3000万円超で
    おしまいなんだから。
    また、いくら300万円さんが管理費と修繕費の区別もつかないし、管理費の意味が
    わかっていなくても、戸建ての方をプレハブ扱いでは気の毒すぎますね。
    普通の方はそれなりの修繕費を見込むし、40万円で外壁ができるとは思っていないと
    思います。

    マンションを選ぶ人は戸建てを選ぶのとは違う観点で選んでいるので、管理費が
    もったいないとか駐車場にお金がかかるとかと別問題で、庭がそもそも好きでない、
    カギ1本で出かけたいなどと言うことです。
    戸建てを選ぶ人はマンションとは違う観点で選んでいて、管理費がかからないとか
    ではなく、手入れをする庭がほしいとか、小さい子どもなので騒音問題に巻き込まれたく
    ないとかそういうことです。

  16. 9985 匿名さん 2010/12/24 04:42:35

    しかし、永遠と飽きずに続くもんだ

  17. 9986 匿名さん 2010/12/24 06:14:48

    ↑延々と、ね。

  18. 9987 匿名さん 2010/12/24 06:18:14

    一戸建てに満足しています。

    天井高、室内の開放感、気密保温性性能などなど一戸建ては進歩して、
    価格も安くなっています。住宅として申し分ありませんしMSに劣る所もありません。
    庭掃除や玄関先の掃除も1ヶ月数万円も払う価値もないたやすい作業です。

    その中で明らかなのはMSは一戸建てより毎月数万円も生活費が少くなっちゃうと言うことです。
    数万円が気にならないお金持ちは結構ですが、
    残念な事に日本人の99%は無視ができない金額です。奥様のパート代の半額にもなる金額です。

    一生涯住んでしまうにマンションは資産価値0、一戸建ては土地資産は保全。
    更に差がついてしまいすね。

    でも住宅は経済面だけではありませんので一つの参考にしていただければ幸いです。

    一戸建ては、ぼろい、寒い、お金が掛かる、という経済面の
    大きな勘違いや騙されでMSを選んでしまった方は悲劇ですね。

  19. 9988 匿名さん 2010/12/24 06:30:52


    飽きもせずに、無知をさらしてるね~
    数万円て、管理費・修繕積立だろ?
    別に掃除なんかに使ってんじゃないよ。
    大部分はメンテのための費用とかで、戸建だって本来ならためておく必要のあるものだよ。
    戸建だと丸ごと得するわけではないんだがね(笑

    一生って、数十年程度だろ?
    その程度では、マンションでも価値はゼロにならないよ。
    いくらでも取引されてるんだが(笑
    戸建は確かに土地は残るが、建て替え・大規模修繕の数千万か、売ることを考えないとね。
    ただ、そこらの郊外の住宅街の土地はなかなか思う額では売れないよ。
    商業的な利用価値や投資価値もあまりないからね。

    資産とか金にこだわるなら、いい立地のところを無理してでも選んだほうがいい。
    やってれみればわかること。
    こんな程度のことがわかんないのがいるから、格差とかが生じちゃうんだな~

  20. 9989 匿名さん 2010/12/24 06:34:07

    空間に大切な金を出したくありません。

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最近見た物件
所在地:大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)
交通:JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
価格:4058万円~5668万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.91m2~83.14m2
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【一般スレ】マンションvs一戸建て

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

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