グランコート西京極２ってどうですか？

検討してる人も何かでここにたどり着いた人もいるのでは？
それは止められないですよね。他のスレッドはもっといろいろ書き込みありますよ。
私は一度検討して迷ったまま保留してます。

167さんは、ここの住民さんか検討者さんでしょうか?
このマンションのおすすめ点を教えていただけますか?

167です。
住民か検討者かはあえて伏せて置きます。もう残り少ないし2LDKのお部屋か２階の南側のお部屋か商談中の部屋しか残ってませんよ。
良い点は（他のマンションに少ない点）
・どの階にもエレベーターのモニターがあります。
・食洗機が標準
・カウンターキッチンが広々
・浄水器の蛇口が別
・ゴミ出しが楽
・住民が静か
・大通りから離れてるから夜は静か
・環境が良い
雑とこんなもんかな。

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169さん、
他のマンションにない点が本当に多いですね。
ゴミ出しが楽なのはどうしてなのかはわかりませんが
他はとても魅力があると思います。
とても詳しく教えていただきありがとうございました。

他のマンションにはない欠点も多いのでいつまでも売れ残っています。
本当に魅力的なマンションは竣工前に完売しています。

欠点というよりも、個人で望むメリットデメリットは
別それぞれなのでは?
床暖房があったほうが良い人やオール電化が良い人
いろいろなんだよね。一概に完売していないことがどうとかは言わないほうが良いと思う。
住んでる側は気持ちよくないよ!

魅力ないよ　
他のマンションよりいいとこないやん

以前4LDKの物件を見たがヒドイ
3LDKの物件と広さがまったく一緒で仕切りを増やして4LDKにしただけ
こんなの初めて見た

175さん
京都の物件ではそんなお部屋が多いと思いますよ。

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間取りとかのとり方は、結構どこも似ているかと思います。
魅力がないと言い切るのはいかがなもの？
人の住んでいるマンションを否定する発言は避けてください。

164さん

住民ちゃうよ。
よく遊びに行くけどね。
口出しやなくて正直な意見。
住んでる人から実際にきいた話でもありますし。

検討した事もあるから実際住んでる方の正直な話も書いたわけです。
住んでみて後悔しないようにと。

友達は後悔してるので。

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なんちゃって4LDKですから
文句は言わないように

京都の中でもせまいよ
間取り悪すぎ

住民が静かななのは以前でてきたうるさい住民のせいらしい。
子供が少し遊んでただけで親がなんか注意してた。
デッキだっけ？ 活用されてないしね。
活気は感じません。
というより、感じさせない。かな。

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あと何戸なん？ 結局。

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マンションギャラリーが閉鎖されましたね～

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もうすぐ1周忌だから閉鎖しました

もう完売したのでは?
友人はもう既に住んでいますが売れ残りはないみたいに言ってました。
他は関心ないって言っていたから、商談中の部屋は残ってるかもですが。
それにしても、一周忌って何の間違い?変な人。

完売より先に中古物件でてきそうですね

みなさん凄くチェックされてるんですね。
住んでいる友人は完売したと思っていたのに
そのほかの人のほうが良くご存知とは何なんでしょうね。
どちらにしても、気に入って住んでいる人もいるのですから
いろいろ詮索はしないでって感じかな。

情報収集力がないから
ココ選んじゃったんだね。
お気の毒

人のことを上から目線で見る人ってどこにでもいるんだな。

さも、自分達が正しいみたいなのは違うと思う。

関係ないのに書き込みしてるほうかおかしい。

住民同士が仲良く住んでいるのならそれで十分やろ？

傍がとやかく知りもせず言うことではない。

売れないって悲しい

スーモ見ると
もうすぐ1年になりますね。

損切始めたら安く買い叩いて賃貸にだしたい

>183

まあ～そんなことがあったの。
そんなマンション住みたくないわね

いろいろ言う人がいるようですね。
188ですが、友人は住み心地悪くないと言ってます。
仲良いので、私の家と家を行き来して話を聞いてますが。
買わない人が人のマンションの噂ってどうなのでしょうね。

マンションの質とそこに住む住民のレベルには比例関係があるそうね

なんやいろいろ言ってはる人いるね。

確かにゴミ出しのマナーとか見たら、その家のマナーが見える。
他人ちのトイレに行けば、その家の内容が見えるように。
ただ、ゴミ出しは全員どこでも右になれでやれへんし
全員を一塊にして見るのはいかがなもんかと思うで。

1000万値引きされても
買わない

来月でもう1年になってしまいました。

早く完売してほしかった…。

かなしい

２０３さんと２０５さん、２０８さんは同じ方ですか？
こういう書き込みって嫌がらせとしか思えない。
購入して楽しく暮らしている人がいることをお忘れなく。
ほんと気が悪いです。

あと何部屋残っていますか

営業からは子供に優しい＆安心して子育てできるマンションときいて
購入しました
でも、入居してからこちらの子供の噂を聞いて正直不安です
住民も子供好きの方ばかりで子育て世代が多いと聞きました
実際は、どうなんだろう
入居者には情報はありません
子供の声もここ最近はないので事実かもしれないですね
なんで、こんなに気を使いながら生活しなきゃいけないのか
子供がいるってそんなにだめなことなのでしょうか？？
将来、ほんとに不安です

211さん
不安に思う気持ちはわかりますが、そんなマイナス思考にならなくても大丈夫でしょう。他人に迷惑をかけないのは何処のマンションでも一緒ですし、マナーさえ守れていたら大丈夫なんでは？まだお子さんが小さいからコミュニケーション取れていないだけで、幼稚園に入れば友達も出来るでしょうし、ご自宅に友人を招く事も出来るのでは？
ただ、マンション内だけで遊ばせるの限定でお考えならば、難しいでしょうね。総会に出席して集会場の解放してもらい管理を利用者ですれば、雨の日の遊び場として利用出来るのでは？

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＞211さん

住民のようですが、幼稚園とか友人を招くとか総会とか別に関係ないと思いますよ。
こちらのマンションを検討していて何度か見学も最近までさせて頂いてましたが
デッキで元気よく親子さんが何名かなわとびなどでほほえましく遊ばれている姿を
拝見して決めようかなと思っていました。
後日、こちらの掲示板に子供の事がかかれてから見学に何度か来ましたが子供の姿も大人さえもおられなかったです。
小さな子供さんの兄弟（乳児ですかね特に）がおられる場合はどうしてもマンション内での遊びに限定されてしまうと思いますよ。
難しいといわれてますがそれは子供がうっとおしいと思われている証拠だと思います。

わたしが噂で聞いたのは、夜勤だから昼間の子供の声や音がうるさいという人がいたと。

ごめんなさい。212さんにでした。

看板がまだ出ているので残っているのかな？
あと、なん戸か正確な情報わかる方おられますか？

荒れてきた。掲示板も住まいの品の表れか… 他揉めてないし。

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今、市内のマンションを探していてこちらも検討しています。
見学にも行きましたが雰囲気は全然悪くないです。

211さん
お子さんが小さいうちは、どこに住んでいても不安ですよ。
子供が小さいとそんなもんです。
うちは娘たちが幼稚園に行きだしたころから生活が変わった気がします。
それまでは家遊びばかりでした。
このマンションだから不安と思われる必要はないと思います。
子供が嫌いな大人はどこでもしますが、そんな人ばかりではないです。
楽しく子育てしたいものですよね。

アトレとここがまだ残っている。
どちらが先に完売するか見ものです。

パデイシオンは、いつもすぐ完売しますよ。

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住民掲示板みれば住民の質がわかりますよ。マンションは雰囲気いいかもしれませんが住民はどうでしょう。
パデイシオンに流れそうですね。

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売りたい。

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駅が近い分ではこちらかなと。パデシオンの場所は駅からはかなりありますよね。
値段はたしかに魅力です。

住民の質って言い方はどうなんだろうか。
誰でも楽しく住みやすい環境を作りたいだろうし
変な人が集まるってこともないんじゃないの?
なんか偏見の目で見る人がいるよね。ここって。
陰湿な人がいない限り、どこでも平和なマンションになるんでしょない?

質って言い方よりたしかにややこしい人はいそうですね。住民掲示板みればわかりますよ。やめてよかった。

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パデイシオンと比べるのはどうか？と
それにファインだって
全く別だよ、あそこは西京極住民なら西京極とは言わないし、西院だよ。四中やし

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そうよ、ファインやアトレは西院、
競技場しかない田舎の西京極と一緒にしないで。
失礼しちゃうわ。

グランコートは通勤特急や快速急行の止まらない田舎の駅近く
だから売れ残っているのよ。

右京区の同沿線なら検討するのは当たり前だと思いますよ。ファインやアトレ。
パデシオンもバス通勤なら考えるでしょ。普通の事だと思いますよ。
それほど、売れ残りを事実としたくないのでしょうか？

あと1～2軒しか残っていませんよね?
これくらいの軒数になると、逆に売れないって聞きましたよ。
もう完売したとか思って次にあたるらしいから。
時間の問題なのでは?ここも。

グランコートを検討するならアトレやファインも…
確かに付近でいろいろ考えますよね。
売れ残っているというより、キャンセルとか理由があったのかなって思うけど。
もう少し便利な場所がいいかな。

キャンセルはありえそう。
１年経つから中古扱いに近いな。大幅値引きしかないやろね。

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まだ中古扱いではないのでは?
2年過ぎたら中古だったような気がするんだけど

でも、最近はなかなか値引きとかないって聞いたけどな

これだけ不景気だとなかなか即完売とかは無理なんじゃないの?

他の土地の物件と比較しても仕方がないと思うよ
こちらももうすぐ完売なのではないのかな?
購入して住んでいる人のほうが多いんだよ。
冷静に見れば、みんないろいろ言い過ぎかもしれんよ。

売れ残っている物件、
変な音がするとかなにかでるの？

購入したらもう他なんてうつれないやん。
完売してないということは冷静にみれば売れない理由があるということやしね。反対に。

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仕方ないよ、残ってるの2LDKだから、買って賃貸で貸せばこの辺りならすぐに借り手みつかり良いかも。

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残っているのは2LDKなんだぁ

広さにもよるけど　部屋数が少ないと売れにくいかもなぁ

新婚さん向けかな　

いろいろ言っている人もいるけど　早く完売するといいね

２ＬＤＫでも売れるとこは売れるけどね。
間取りか環境かとりあえず、見学者のニーズに合わなかったんだろね。

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完売

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完売したの？
入り口にはまだ見学はどうのこうのって貼ってあったけど。

売れ残りの不良物件の処分は終わりましたか

スーモからこちらへたどり着きました。

ペットも相談可ってあるんですけど、

既にグランコートへ住んでおられる方で

ペットを飼っていらっしゃる方は多いんでしょうか?

1年経っても
まだ売れ残っているのか。

残っているのは何かいわくつきの部屋？？？

残ってる物件はキャンセルで残っちゃったとかじゃない？
残り物には福があるとかいうけど、ここにも福があるかもよ。
いわくつきってことないでしょうよ。

仮にキャンセルで残ったにしても残りすぎ
福も逃げてしまいました。

キャンセルの理由とかにもよるだろうし、
たまたま残ってしまって・・・・・・ってこともあるだろうよ。

たまたまで1年も売れ残ることはない。
単に物件に魅力がないだけ。

9/9付け掲載でスーモにまだ広告が載っている。
いわくつきの2階はまだ売れ残っているらしい。

よっぽど残念な部屋なの？

正面にある工場っぽい建物のせいで１～３階の日当たりは最悪で洗濯物が乾かないのが一番人が入らない理由