東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ国立ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-04-18 21:57:24

JR中央線「国立」駅下車徒歩15分。
ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都国立市西2丁目24番1他(地番)
交通:
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.13平米~91.79平米
売主:大京


施工会社:鉄建建設株式会社東京支店
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ国立の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-17 10:00:48

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ザ・ライオンズ国立口コミ掲示板・評判

  1. 981 国立市民

    特殊って悪い意味ではないと思います。特殊であってほしいくらいです。

  2. 982 匿名さん

    国立市民です。色々とご意見はあるかと思いますが、国立市にお住まいを希望される方の多くは市内あるいは付近からの住み替えが多いことは事実です。例えば戸建を売却してマンションに住み替えとか。ですのでそのような方々は国立市の特殊性?(特徴)をよく御存じだと思いますし、国立のマンションが値崩れしないのはそのような地元の方の人気が高いせいが多いと思います。

    ”郷に入っては郷に従え”ということわざがあるように国立市に住みたい方は国立の特徴を理解して同意していただいたほうがトラブルは少ないかと。

    このようなトラブルが嫌いでしたらわざわざ国立ではなくて別のところのマンションを検討されたほうがよいと思います。私も住居を購入するときには以前のめいわの問題とかチェックしてどのような気風の地区なのかリサーチしてそれを受けいれて購入しましたし、デベに付近にお住まいの方が御理解いただけているかどうか質問しました。

    良きも悪きもそれが国立市の特徴です。新しく市民になるかたはそれを御理解していただけるといいと思いますし、それに意見がある方は国立を候補からはずすとよいでしょう。

    これについては賛否両四あるでしょうが、後からきて意見を述べても却下されるか時間がすごくかかると思います。



  3. 983 匿名

    ウンチクはいりませんよ。どんだけエゴなんだ?

  4. 984 匿名

    クラッシィハウスが楽しみです。

  5. 985 匿名さん

    クラッシィも以前高さでもめたところですよね。これも再度もめないといいけど。

  6. 986 匿名さん

    >983
    エゴなんでしょうか?
    そういう人は購入しなければいい。

  7. 987 匿名

    説明会に行った契約者が事実を多くを語れなく、結構落ち着いてんのは、大京から口止料で+αもらったからじゃない?

  8. 988 匿名

    日本は景観という概念が乏しいので、国立のような考え方は理解されづらいと思います。ヨーロッパなど、屋根は赤とか、壁は白とか、看板は出しちゃいけないとか、厳しいですよ。だからこそ、景色が絵になる。住んでいる人もプライドを持っている。個人の欲を野放しにすれば、汚くなるのは当然。そっちの方がいいなら、むしろ他にたくさん住む所、ありますよ。

  9. 989 匿名さん

    >大京から口止料で+αもらったからじゃない?

    あるいは他物件を相当割引で優先的に手に入るとかの取引ですかね?
    同じザ・ライオンズの三郷中央とかね・・

  10. 990 匿名

    口止め料+αや他物件優遇?色々想像されているようですがそんなものありませんよ(笑)契約書通りです。きちんと平等に対応して頂いてもう気持ちの整理はつきました。

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  12. 991 匿名

    ここは国立の景観とは関係ないよ!
    大学通り沿いから15分も離れた、ただの住宅地ですよ。

    欲張りデベがギリギリまで戸数を増やす仕様を外注の設計会社に出した。

    設計会社は、仕事欲しさに無理な設計をした。

    そして国から認可を取り消された。

    姉歯事件以降も何も変わらない業界の体質。
    こういった問題を引き起こすデベは要注意ですよ。
    後で重大なことが発覚するかもしれません。

  13. 992 匿名

    991さん
    要は建築審査会のさじ加減次第と言うことです

  14. 993 匿名さん

    なるほどね。要約してみると姉歯の事件と瓜二つだ。

  15. 994 匿名

    姉歯とはちがうやろ
    なんで瓜二つと解釈するかさっぱりわからん

  16. 995 匿名

    国の認可でもないし(国立市は特定行政庁ではないので東京都の管轄です。今回の建築審査会も東京都です。)、姉歯と瓜二つでもない(姉歯は建築士がいかさまをして、さらにそれを見抜けなかった民間確認検査機関の話)。それから、三郷中央を勧められても…。国立という地を選ぶ人が三郷なんか選ばないでしょ。

  17. 996 匿名さん

    大学通りでもないただの住宅街でもこんな紛争になるんだね。
    国立住民ってほんとすごいね。(いや、別にイヤミで言っているわけではありません。)

  18. 997 元契約者

    >口止め料+αや他物件優遇?

    そんなものがあったら貰いたい。
    唯一、優遇といえるかは疑問だが、計画再開したら真っ先に連絡します。この程度。
    契約者が知り得る、大京の隠したい秘密って何だろう。契約者も知らないです。結局、解釈の相違が結論なんですから。

  19. 998 匿名

    確か、狛江のライオンズも国立と同じ事態になってますよね。土地柄というより、大京の体質の問題なんじゃない?

  20. 999 匿名

    狛江の入居予定者でした


    全て白紙にされましたよ。
    来月末には引越しだったのに!

  21. 1000 匿名さん

    >999
    建築確認の取り消しで入居一ヶ月前に白紙状態にされるようでは、
    大京のライオンズマンションは今後怖くて購入できませんね。

  22. 1001 匿名さん

    >>990
    笑える事か?気持ちの整理がついただ?
    会社側の書き込みはもういい加減うんざり。
     
    しかもここ数日、国立が特殊な市だからとか、反対した近隣住民に対する失礼な書き込みの数々。

    全ては違法建築した物件を売った大京の責任だろうが。
    それを設計会社に責任を押しつけ、大京は責任が無いなんて何それ?
     
    ごり押しして付けたディスポーザーの件にしてもそうだが、これがこのデベの体質でしょうよ。
    間違った建築をしたのなら許可取り消し当たり前。
    しかもそれを先行販売するんだから、どれだけ契約者に迷惑かけてんの?




     

  23. 1002 匿名

    990ですが、一番大変な思いをした契約者の一人なので1001さんにそんな偉そうに説教をされる覚えはありません。皆さんが興味本位で色々書いてるから呆れてるだけです。口止め料とかあるわけないじゃないですか。1001さんは説明会来られた方ではないですね。今まで大京の対応された方は皆さん責任転嫁することなく、自分達がすべて悪いと最初から最後までおっしゃっていましたよ。それに国立はいいとこだから住みたいと思ったので、特殊とかそういう言い方はやめてほしいです。
    ただ、一人でも申し立てがある物件を契約したこちらも反省すべきだと思って気持ちの整理をつけたんですよ。何を言っても建設中止は中止。買えないものは買えない。解約手続きは週末に済ませたので、うちはこれで終わりです。

  24. 1003 匿名さん

    同じく建築確認取り消しになったライオンズ狛江のスレの
    方が契約者の怒りが自然な流れですね。
    ここは1002さんの様な、なぜか会社サイドの人がいるから変な流れになる。

    再販時にはかなり安く優先的に購入できるとの噂は
    本当でしょうか?
    だから落ち着いているのでしょうね。

  25. 1004 元契約者

    安く、優先的に購入できるという話はありませんでしたよ。
    まだ、このマンションが今後どうなるかについては、白紙の状態のようです。

    経済状況が悪いですし、他も含めて国立物件を気長に待つか、もしくは他のエリアを再検討するか、悩み中です。

  26. 1005 951,964です

    >963,966さん
    お礼が大変遅くなりすみません!書き込みありがとうございましたm(__)m
    こちらのスレを見なければ、知らずに契約するところだったかもしれません。
    あとは、自分の耳で確認してみます。
    契約者の方々に誠実に対応されたかが、大変気になりますので。

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  28. 1006 匿名さん

    うちは誠実に対応していただいたので、怒りとかそういうものはありませんでした。ただただ残念なだけです。優先的な販売とかそんな話もありません。まずは近隣住民との和解からになるので、当たり前ですが再販とかはまだ白紙状態だそうです。

    狛江の方は国立と違ってすでに入居直前の出来事でしたから、同じ建築確認取り消しを受けた物件の契約者でも私たち国立の契約者とは状況も心境も異なると思います。お怒りも当然だと。こういうことが起こってしまった後の会社の対応ってとても大事だと説明会でも思いました。狛江の方への対応もちゃんとしてくれることを願います。

  29. 1007 狛江入居予定者

    狛江は全ての契約者が一旦白紙になりました


    再販で買うか解約かです

    学校も決まってて今は途方にくれてます


    大京営業マンは強気で解約されても結構ですよって言ってくるしまつ。

    価格も変わらず駐車場が減らされまたも抽選

    しかもまだ問題はあり、再販で再契約してもまた白紙にされることもありうるようです


    でも狛江にしかもうすまざるえなく、怒りはあるものの我慢しなくてはいけないようです


    大京側は再販しても完売できる自信があるようです

  30. 1008 匿名

    狛江市には、他の新築マンションないのですかね?

  31. 1009 匿名

    狛江の話は、狛江の掲示板でしてあげたほうがいいのではないでしょうか?

  32. 1010 匿名さん

    1002さんの様に物分かりの良い契約者ばかりだと、会社も楽ですね。
    契約者が自分が全て悪いだなんて、この事態を前に自分を責めるでしょうか?
    責任は違法建築物件を販売した会社側にあると思いますが。

  33. 1011 匿名さん

    なるほど、狛江スレは本物の契約者が怒りと困惑の書き込み
    ここ国立スレは要所要所にデベが沈静化を図るレスを書き込んでいるのか。。

  34. 1012 契約済みさん

    1002とは別人です。

    契約者が全部悪いなんて言ってません。
    重要事項説明書に建築申請の取消可能性があって、そうなったら手付金返金で契約解除の一項があったから、応分の責任が有る旨を言ってるだけです。
    狛江とは契約に関する段階があまりにも違い過ぎて、その被害の度合いも精神的苦痛も比べものになりません。

  35. 1013 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160276

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  36. by 管理担当

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