東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ国立ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-04-18 21:57:24

JR中央線「国立」駅下車徒歩15分。
ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都国立市西2丁目24番1他(地番)
交通:
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.13平米~91.79平米
売主:大京


施工会社:鉄建建設株式会社東京支店
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ国立の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-17 10:00:48

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ザ・ライオンズ国立口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名さん

    本日、工事が止まっていますが明らかにおかしいですね。
    建築確認申請が取り消されたのではないでしょうか?

  2. 822 匿名

    821>
    資材を調達できなかったのかな?
    確かに怪しいですね。

  3. 823 匿名さん

    確認申請の取り消しがあったようですね。
    これからどのようになっていくのでしょうか?

  4. 824 匿名

    取消?建築審査会って毎月中旬頃だったと思うんですが…

  5. 825 匿名さん

    公式ホームページからも
    ザライオンズ国立は消されてますね?
    ここのリンク先もダメです。
    やはり 建築確認取り消しがあったと考えるのが
    妥当だと思われます。 
    問い合わせてみればいかがでしょうか?

  6. 826 申込予定さん

    販売責任者の佐野、責任取れよ。

  7. 827 物件比較中さん

    ほら、いわんこっちゃない。
    キチンと法律に則して手続きしないからこうなる。
    さすが大京さんですね。
    危ないとこでした。

  8. 828 匿名さん

    >確認申請の取り消しがあったようですね。

    確認申請の取り消しって何? 計画がとん挫ってことですか?

  9. 829 匿名さん

    建築審査会への建築確認取り消しの申し立てが
    通り、 どこかの箇所で違法性が確認され、
    建築確認が取り消されたということでしょう。
    したがって 工事は中断しているようです。
    今後はどうなるかはわかりませんが、 インターネットで
    建築確認取消 で検索されたらよいでしょう。

  10. 830 匿名さん

    こういう場合、キャンセルしたい時、手付金って返してもらえるのでしょうか?

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  12. 831 匿名さん

    本当ですか!! これってすごいですよね!!
    前々から大○の胡散臭さが鼻についていたんですが、もし建築確認取り消しが事実なら信じられないようなことが起きますね。

    そもそも徒歩15分でこの値段があり得ない

  13. 832 申込予定さん

    何がどうなってるんですか?
    手付け払う直前まできてますが…

    武蔵国分寺公園も入居後の規約無視が横行しているらしく、
    なんか「ザ」って名前だけなんですね。

  14. 833 匿名さん

    以前からよからぬ噂がありましたが、こういう事でしたか。結局、施主は施工会社および下請け、契約者、近隣住民に迷惑だけかけただけですね。本当にひどい話です。

  15. 834 匿名さん

    ザ・ライオンズ国立は、やっぱり違法建築だったんですね。

  16. 835 匿名

    ここの建築確認審査機関はハウスプラス建築審査株式会社ですよ。民間で大手ですよ。そんな事あるわけないでしょう。

  17. 836 周辺住民さん

    「民間で大手=違法行為無し」という思考が理解不能。

    所詮、金儲けのことしか考えて無い。

  18. 837 匿名さん

    そんなことあったようです。

  19. 838 入居予定者

    830さんへ

    手付金は解約を契約者から申し出た場合は戻ってこない可能性があります。

    売り主からの申し出なら手付金を返却し更に手付金と同じ金額の違約金を売り主は支払う義務があります。自分から解約を申し出ないほうが良いでしょう。

    あくまでも、約束した期日まで入居できるように主張したほうが良いと思います。

    大京は違約金を値切ってくるはずです。
    契約書や重要事項説明書をよく見てみましょう!

    地震や天災などの理由ではなく明らかに大京の責任ですから!

    違法な建物を利用して大量に手付金を集めて会社の運転資金に回したのか!と言いたいです。

  20. 839 匿名

    >830
    詳しく教えて頂きありがとうございます。
    売り主からの連絡をまずは待ちたいと思います。

  21. 840 匿名

    >838
    詳しく教えて頂きありがとうございます。
    売り主からの連絡をまずは待ちたいと思います。

  22. 841 匿名さん

    あのーすみませんが、本当に”確認申請の取り消し”があったのでしょうか?

    確かにhpはなくなっていますが。
    根拠を御存じの方、教えてください。

  23. 842 匿名さん

    大京に問い合わせれば、建築確認取消があったことを
    言うはずです。 こんな大事なことに対して嘘をつきとおせるわけがありません。
    また、何もなければ販売のこんな時期にホームページを消すわけがないでしょう。
    さらに月曜日に現場に行き工事をやっているかどうか
    を見られたらいかがでしょうか?

  24. 843 物件比較中さん

    酷いですね。>>835 あなたのような人がいちばん騙されやすいんですよ(笑)

  25. 844 匿名

    ここ覗いてビックリしましたが、事実なんでしょうか?
    もし事実なら大変な事態になりますね裁判になるでしょうね。
    そうであえば、はっきりするまでは、ここへの書き込みは控えた方が良いですよ。
    すべて証拠になりますし、個人にも損害賠償の対象になりうる可能性も有りますし。

  26. 845 物件比較中さん

    >>844 ロジック飛躍に無理ありすぎw
    そんなくだらないことを書いている暇があったら、何よりも至急WEB一斉消去した
    理由を明確にきちんと説明責任果たすべきだと思いますが@大凶

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  28. 846 物件比較中さん

    まず大京に事実確認をすべきでは?
    建築確認取消処分を受けたかどうかは
    モデルルームにでも問い合わせればすぐにわかる。
    あだHPも消されているので建築確認取消処分を
    受けていればモデルルームはやっていないかも。
    また、建築確認取消処分を受けているにもかかわらず、
    それを言わなければ大変なことになる。
    すでに契約された方が事実確認をしてください。

  29. 847 匿名さん

    今までなら少しでもネガティブな書き込みがあれば
    すぐに反応する人(大京関係者 or 営業 or?)
    がいたのですがこれだけ大事件にもかかわらずそういう人
    がほとんど出てこないのはおかしいですね。
    HPも消されてるし状況証拠的には真っ黒なのではないでしょうか。

  30. 848 周辺住民さん

    契約者板みてみ

  31. 849 匿名

    ディアナコート代沢でも建築確認取消が話題になっていたことがありましたが、こういったケースは多からずあるのでしょうか?

  32. 850 匿名さん

    ディアナコート代沢では googleにひっかからないので
    たぶん パークハウス代沢プレースでしょうね。

  33. 851 匿名さん

    パークハウス代沢プレイスのところ読みました。同じような内容でしたね。パークハウス代沢プレイス
    の書き込みNo.39(だったような?)あたりに興味深いものがありました。数年前で開かない情報も多いですが、建築確認取り消しってほかにもいくつかあったので素人な検討者なので勉強になりました。

  34. 852 契約済みさん

    販売中止だそうです

  35. 853 物件比較中さん

    >>402 やはりというか・・・。ご愁傷様です。
      ↓
    購入後の大京さんの対応で後悔してしまうようなことも今のところありません。

  36. 854 購入検討中さん

    近隣住民約20名が申し立てた確認申請取消は2日に認められた事は事実でしょう。
    3日予定の商談は流れました。詳しい説明は明日以降の何処かで出される事に期待します。

  37. 855 匿名さん

    大凶は数年前、中野区でも建築確認取消になってますね、その際、逆ギレして中野区に食ってかかり控訴しましたが見事、撃沈。なんていうか、この会社コンプラあるのかしら?

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  39. 856 匿名

    いずれにしても、このマンションは買わなくて良かった。
    資産価値はがた落ちだし、万が一住んでも近隣から白い目で見られる。
    そのうえ今にも倒産しそうな大凶マンソン…
    アフターサービスも受けられるか非常に疑問。
    契約した人には、ついてなかったとしか言いようがない。

  40. 857 匿名さん

    契約者にも未だに大京サイドからの説明が無い様ですね。
    なぜ建築確認取り消しなんて事態に陥るのか、信じられない!
    着工前にちゃんと調べれば分かる事でしょうが。

    しかも近隣住民と揉めるなんて、最悪です。

  41. 858 匿名さん

    そういえば、中野でもライオンズでありましたね。
    中野の例では2年くらい工事が止まったまま雨ざらしでしたね。

  42. 859 周辺住民さん

    近隣住民です。 普通なら工事の音がすごくうるさいのですが今日は工事が止まっています。 改めて見ましたがとても威圧感のある建物で到底第一種低層住居専用地域に存在できるようなものではないですね。申し立て者たちの心情がよく理解できます。

  43. 860 匿名さん

    工事が止まっているってことはやっぱり計画中止なのでしょうか?

  44. 861 購入検討中さん

    希望の住戸が1期で販売済だったので他を検討しましたが見送った者です。
    地下がある妙な構造だったのですが、やはり近隣住民ともめていたのですね。
    建築確認は事業主の申請で行政側は明らかな違法性が無い限り通ってしまうので、結構後からの取り消し決定は各地でありますね。  裁判で係争を続けるのか、住民と和解する設計変更するのか、計画中止するのかは判りませんが、契約された方は影響なしでは済まされそうもないですね。 

  45. 862 匿名

    大学通り沿いのクリオも訴訟問題ありましたが、結局はマンション建設されたので、ここも大丈夫では?
    マンション建設で住民との揉めるのは、国立ではよくあることですよ。

  46. 863 匿名さん

    国立でよくある事ではないですよ。
    よくもそんな適当な事言えますね。
    近隣住民と揉めたマンションは、はっきり言って微妙です。

  47. 864 匿名さん

    国立市民は長い間にわたって闘って住環境を勝ち取ってきました。
    文教地区国立の歴史をひも解いてみるとわかると思います。

    マンション訴訟、駅舎問題…
    景観にかける地域住民の思いは他地域から見ると理解しづらいレベルかもしれません。

  48. 865 匿名

    そうですね、ちょっと理解しずらいです。
    でも、自分の住む地域をしっかり考えてるんだなとは思います。

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  50. 866 匿名さん

    マンション建築紛争について簡単に解説します。別に紛争、あるいは訴訟があっただけでは普通にマンションは、建っちゃいます。要は、建築確認が取り消されるかどうかです、一般的には明確に建築基準法関連に違反していれば、違法建築物として取り消されます。訴訟のやり方としては、本訴や建築審査請求などがありますが、いずれも住民側の勝つ確率は、1割といわれてます。提訴から判決までは、6ヶ月から1年半くらいかかります。
    今回のライオンズの事件は、おそらく昨年の早い段階から審査会に提訴され、明確に違反があったということでしょう。

  51. 867 匿名さん

    ライオンズ狛江も建築確認が取消されたらしい。

    同時に2つの物件てどうなってるの?

  52. 868 契約済みさん

    重要事項説明書に審査請求が出されている旨の記載はあります。
    もし審査請求が通ったら手付金を返して契約解除する事があるとの記載もあります。
    想定外の出来事ではありません。
    マンションは早ければ設計・計画段階から販売されますから、工事中にこのような事が起こっても過去の事例から照らしても予想の範疇でしょう。
    検討者はあまり大騒ぎしない様に望みます。

  53. 869 購入検討中さん

    でも、売り主担当者は自信満々で「建築確認が取り消されるなんてほとんどありませんから!」って言ってた。。

  54. 870 匿名さん

    そりゃこれから買うかどうかっていう検討者を前に 取り消されるかも・・・ なんて言わないでしょ

  55. by 管理担当

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