東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ国立ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 国立市
  6. 西
  7. 国立駅
  8. ザ・ライオンズ国立ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2011-04-18 21:57:24

JR中央線「国立」駅下車徒歩15分。
ザ・ライオンズ国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都国立市西2丁目24番1他(地番)
交通:
中央線 「国立」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.13平米~91.79平米
売主:大京


施工会社:鉄建建設株式会社東京支店
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ国立の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-17 10:00:48

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
ソルフィエスタ ヴェルデ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ライオンズ国立口コミ掲示板・評判

  1. 51 匿名さん

    ザ・レジデンス国立では?
    もうとっくに完売らしいですけどね。
    国立らしいきれいな建物です。

  2. 52 匿名

    完売ならザ・ライオンズと比べても仕方ないのでは?

  3. 53 匿名

    レジデンスとかより、分かる方この物件の現状教えてください!スレ伸びないし、人気ないのかな

  4. 54 匿名

    人気ないですよ。徒歩15分にしては、販売予定価格も高いですし。

  5. 55 匿名

    うちは気にいってます。何か落ち着いた感じが素敵で、駅からは少しあるけどレジデンスよりもない内装とかも品があって良い感じ。

  6. 56 匿名

    内装に品があるのですね。ますます期待大になりました!

  7. 57 匿名さん

    モデルルーム見てきました。
    今までザ・ライオンズをいくつか見ましたが、その中でもかなりグレードは高いようです。
    確かに駅は近くないかもしれませんが、現地も静かですし、あれだけの規模の土地は国立の駅近では難しいのでは?
    バスも調べましたが、結構本数もあるようなので、雨の日も心配なさそうですね。
    子供を育てる環境としてはかなりいいかも。国立は文教地区ですし。
    価格についても、あの立地、仕様からすれば決して高いとは思いませんが・・・・・・・。
    前向きに購入を検討しております。

  8. 58 国立住民

    環境よいとおもえないけどな、あの立地。いくら箱が良くても、高過ぎ。

  9. 59 匿名

    何に箱って?

  10. 60 匿名

    箱って言うのは、不動産屋が使う業界用語で、建物のことか、部屋のことかと思う。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    アージョ府中
  12. 61 匿名さん

    私もモデルルーム見ました。
    設備や仕様はさすが「ザ」という感じで、リユース煉瓦や重厚感のあるポーチの門など、グレード感には満足ですね。営業の方いわく、「ザ」シリーズはどれも完売まで早いとか。確かに西国分寺のマンションはあっという間に完売してましたね。(行ったときにはすでに残り少なく、希望の部屋はなかったのが残念・・・。)
    収納も充実しており、なんか女性スタッフの意見を取り入れ、企画しているとか。
    価格については大体伺いましたが、あれだけの設備ではまあ妥当なのかな?
    現地見学会も参加させていただきましたが、周りに高い建物もなく、この開放感は駅近物件では味わえないと思いますよ。
    上層階を検討中ですが、抽選にならないよう祈るばかりです・・・・。

  13. 62 購入検討中

    ザ、ライオンズで苦労したのは武蔵野でした。しかし大幅に値段を下げたので今思うと一番値打ちでした。
    武蔵境徒歩10分で5,000万からはとても今思うと信じられません。

    大京は当時、会社として赤字で、3月末時点で在庫を処分しないと翌年からの銀行からの借り入れに制限がかかるため、値下げしても販売をしたかったというのが実情です。

    現状は会社として黒字のため、当時より会社は健全になりました。

    3月決算時に在庫を処分したいのは、どこのデベも同じです

  14. 63 匿名さん

    この場所が人気出るなら、どこのマンションも人気出るでしょ。。。
    そもそもライオンのマンションっていいの?
    今まで出てるライオンマンション見るとどれもいいと思えないけど。

    中古で値崩れ率凄いって本当?ここが高いなら凄い値下げを記録するかね?

  15. 64 匿名

    物件によるんじゃないですか?国立の物件は、15社位が参加して入札になった土地とか?リストでは、財閥系の会社も沢山参加してたみたいですよ。ザ・ライオンズのシリーズはなかなか良かったですよ。

  16. 65 匿名さん

    ってことはライオンズが随分と高値で買ってしまったということですね。。
    残念ですな。売れるか様子見。

  17. 66 購入検討中さん

    15社も入札したって本当ですか?ってことはそれだけいい土地なのかな?

    駅15分だけど、国立であれだけのスケールの土地はなかなかないからね。
    南向きがほとんどだし、周辺は一通の道路と公園に面してるので周辺建物の圧迫感はないし、静かだし。

    このマンション、完成したら周辺の雰囲気が一気に変わるような造りですね。

    すでに何回かモデルルーム行きましたけど、いつも満席でしたよ。

    「高い」やら「駅遠い」の意見もあるようですが、モデルルームでは賑わっているようです。

    個人的には競合少ないほうがいいのですが・・・・・。

    私はすでに部屋を決めていますが、なんか競争激しそう・・・・・・。

  18. 67 匿名

    まあ、売れる物件は黙っても売れる。

  19. 68 購入検討中さん

    現地よく見た?となりは資材置場ではなく、公園(工事中だからそう見えた?)です。

  20. 69 匿名

    ここずっと放置スレだったのにね(笑)賑やかになってきましたね。
    ここが出来ただけで周辺の雰囲気変わるとは思えませんけど、あの辺り閑静な、とはいえないんだよね、、国立住民ならわかってくれると思いますが。価格高いと思う。うちも様子見です。

  21. 70 匿名さん

    また出ましたね、大京の常套句が。
    「この土地は数社で入札した、財閥もいたけどうちが勝った」と。
    西国分寺でも同じ文句で客を引き付けてたし。

    ここの土地と同じでしばらく放置状態だったこのレスも
    営業臭い書き込みが始まりましたね。
    誘導される人が何人いるか。。
    西国分寺で三井と競合しているので、焦っているのかね。

  22. 71 匿名

    70>だって国立の見学に行ったら西国分寺に見学に行った時の社員がいましたよ。
    なので同じことを言い回しているのでは

  23. 72 匿名さん

    営業臭い書き込みが始まると、すぐに競合営業の書き込みも始まる・・・。

  24. 73 匿名

    ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園は、国分寺市主催のコンペティションで買えた土地であったと聞きましたよ。うちは、武蔵国分寺公園のキャンセル待ちしてるけどいっこうに空きか出ないので、ザ・ライオンズ国立を見たらやっぱり凄く良かった。パークシティーも気になるけど、規模が大きすぎるのが少しうちにはマイナスになってます。

  25. 74 匿名

    確か西国分寺の物件は元々は大京の子会社だった扶桑レクセル?って会社が買った土地だったんだよね

  26. 75 周辺住民さん

    あらら、同じ営業が同じ事を「違う物件」で言い回しですか?
    それにしても、競合してうちが勝ちとったって言うのが売り文句なんですね。
    「へぇーだから何?もっと安くしてよ」って思うな。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大泉学園
    ヴェレーナ大泉学園
  28. 76 購入検討中さん

    現地から徒歩五分のところに住んでいますけど、ザ・ライオンズの仕様だということを考えれば総合的に私はよい物件だと思います。あれだけ条件の良い土地は国立ではなかなか出てこないでしょう。私の場合は勤務地も国立なので駅までの距離はまったく気になりませんが、毎日駅を利用する方は微妙な距離ですね。駅からもっと近かったら分譲価格も上がっていたでしょうし、贅沢は言えません。決めている部屋があるのであとは倍率が高くないことを祈るばかりです。

  29. 77 購入検討中さん

    購入を検討されている方にお聞きしたいのですが,1階って選択肢に入ってますか?
    テラスが気に入ったので1階を検討しているのですが,実質,地下1階ですよね…。
    日当たり(特に冬)がどのぐらいになるのか,気になっています。

  30. 78 購入検討中さん

    1階(=地下)は実際に住んでみないとわかりませんよね。広々テラスといっても、壁があり、そのうえは2メートルの鉄フェンス。圧迫感を感じる方は感じるでしょう。割安ですが、地下室を買うか、というと、どうでしょうか。1階が地下なので、2階が通常の1階になります。つまり、1階分差し引かれるわけで、やはり価格は割高だと感じてしまいます。

  31. 79 購入検討中

    >78さん
    レスありがとうございます。
    そうですよね、完成済物件ではないので実際に見て判断することができないので、
    住んでみないと何とも言えないですよね。
    地下ということで、湿気も気になるところです。
    広々テラスと圧迫感、家族会議で天秤にかけてみます。

  32. 80 検討中

    国立は文教地区とのイメージが強いですが、子供のいない共働き夫婦でも暮らしやすいでしょうか?

  33. 81 匿名

    コンパクトシティーなんで何でも近くに合って便利ですよ。駅前は、学生達が多いいから活気もあって、老けなくていつまでも若い気持ちでいれます。素敵な街です。

  34. 82 検討中

    子供がいないと浮くかな、と思っていましたので安心しました。ありがとうございます。

  35. 83 匿名さん

    地下室なんてあるんですか?!
    それはひどいですね。そんな部屋買う人いるんでしょうか?
    駅から遠過ぎだし、余程安くなければ検討から外します。

  36. 84 匿名

    駅に近い物件希望の方は、ここは辞められたら良いと思いますよ。

  37. 85 匿名

    世田谷区では地下マンションを禁じる条例ができ、みんな既存不適格になりましたよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ玉川学園前
    ソルフィエスタ ヴェルデ
  39. 86 匿名

    確か近くの某マンションも地下よね。中古でてるけど。

  40. 87 匿名さん

    その1階(地下1階)の住戸がモデルルームになってました。

    今は子どもいませんが、将来子どもが生まれたときのことを考えると1階住戸のテラスの広さはとても魅力あります。
    確かに日当たりの問題はありますが、かえって前の歩道から見えづらかったり、水栓がついていたり、玄関前にレトロな照明があったりと、付加価値も大きいと思います。

    以前、3年間ほど現地近くに住んでいた事がありますが、国立は一方通行も多く、外部から車も入りづらいのか、住宅街は車も人も少なく、その点では今回の1階住戸はプライバシーの面でもいいかも。
    価格も含めた総合バランスで考えると、私はかなり気に入っています。

    営業に聞くと、予想以上に商談も多いとか。確かに初めの予定価格より少し上げてきましたね。(残念・・・。)

  41. 88 匿名さん

    この週末、正式価格発表会ですね。

    少しでも下がってくれるといいなぁーー。楽しみにしてます。

  42. 89 匿名さん

    予想以上に商談も多いとか・・って営業トークですよ。
    玄関前のレトロな照明が付加価値ですか・・
    大変高価な買い物なのに、外見にこだわるのは?

    ここの宣伝メールがしょっちゅう来るけど、発表会まだ満席にもなってないみたいですね。
    やっぱり立地で-ポイントだから人気ないんでしょうか。

  43. 90 匿名さん

    おー、国立駅からそこそこ距離ありますね。直線だから住んでれば慣れるかな。自転車を重宝しそうな立地ですね。

  44. 91 匿名

    たんなる営業トークだけだといいですが、87さんの言う通り、価格少し上がりましたね。人気ないのに上がりますかね?モデルルームに行っていれば価格の推移もわかるし、宣伝メールも来ないのにね。

  45. 92 近隣居住検討者

    あの場所なら、立川も生活圏にできますよ。南口も便利になりましたしね。立川駅南口行きのバスも出ているので便利ですよ。

  46. 93 匿名さん

    購入を検討されている地元の方へ。

    近くのスーパーなどの情報も教えていただければ嬉しいです!おいしいお店情報などもお願いします!

    駅からマンションまでは西友やコープもあり、買い物しながら帰れるような道のりですね。

  47. 94 匿名さん

    スーパーは、普段使いはSEIYUで、ちょっと美味しい物を造りたい時は紀ノ国屋でという感じですね。

  48. 95 物件比較中さん

    物件の近くに居住している者です。物件のある場所は駅前の西友や紀ノ国屋には若干遠く、通勤で国立駅を利用しない限り、毎日おつかいにという距離ではないと思います。私はコープさんを利用しています。ただ、コープさんは良心的な価格ですが、鮮魚などがあまりなく、逆に少し遠くなりますが、矢川近くの大丸ピーコックで買い物をします。ご参考になれば幸いです。

  49. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ
    ソルフィエスタ ヴェルデ
  50. 96 匿名

    近くだと、さえき食品館かコープでだいたい何でも揃いますよ。

  51. 97 匿名さん

    徒歩15分で7000万円台???
    タワーマンションですか?

  52. 98 匿名さん
  53. 99 匿名さん

    >徒歩15分で7000万円台???
    >タワーマンションですか?

    お勉強しなおしましょうね。

  54. 100 匿名

    広い部屋なら買う人いるんじゃない?家族思いの方が買いそう。都心の利便性をもとめるか?緑の残る街並みが良い住宅地を選ぶか、人それぞれですよね。私は、この落ち着いた上品な国立の街並みが大好きで、ずっと離れられずにいます。

  55. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
リーフィアレジデンス八王子北野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム町田
リーフィアレジデンス八王子北野
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
スポンサードリンク
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44平米~45.48平米

総戸数 72戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~65.10平米

総戸数 40戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013番3

3958万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99平米~68.49平米

総戸数 48戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

4398万円~5788万円

3LDK

62.59平米・70.04平米

総戸数 24戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK~4LDK

45.00平米~105.73平米

総戸数 156戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57㎡~68.67㎡

総戸数 140戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円~4890万円

3LDK

59.93平米~69.67平米

総戸数 69戸