ザ・ライオンズ国立ってどうですか？

ＨＰ見ると重厚そうな低層マンションだけど、徒歩15分はきついな。
矢川駅のが近そうだけど。

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今朝新聞の折り込みチラシが入ってましたね。

駅から１５分だけど、国立らしい落ち着いているところですよね。
小学校はすぐ近くだし、幼稚園も徒歩圏内に３つ。
子育てにはとても良さそうな環境だと思います。

欲しいけど、予定最多価格帯が５８００万円台・・・・。

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確かに徒歩１５分はマンションの鉄則？から外れますね。
マンションは利便性が命！
東京建物と丸紅がやった徒歩３分はよかったな。ここは駅から遠いですが周辺環境は似たようなものかも知れませんね。
南向きの部屋で永住するならいいんじゃないでしょうか？

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国立が好きな人で、国立に住みたい人は徒歩１５分くらい気にしません。
だけど駅近がいい人にとってはこの物件外れますね。

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今日は、ライオンズの他にも国立の新築マンションの広告が入ってましたよ。国立駅から徒歩１９分、国立高校のすぐ近くです。

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もうひとつの東のマンションも国立らしい良いところですよね。
小中と一番人気な学区ですし。

でも小さくても近くにスーパー（コープ）があるし、バス停も近い。
病院も一通りあるし、こちらのマンションのほうが生活はしやすそうかな。

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すいません、国立高校のすぐ近くのマンションって
どなたか詳しい情報お持ちじゃないですか？
Googleで検索してもヒットしないのですが、
名称やホームページなど、
もしご存知でしたら教えて貰えると嬉しいです。

それにしても、徒歩15分の割りには高い値段になりそうですね。
国立の新築マンションをずっと待ってたのですが、
これだと我が家はちょっと厳しいかもしれません・・・。
15分歩くのは全然構わないのですが、もしいつか賃貸にすることを考えると
資産価値的にちょっと心配です・・・。

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良さそうなマンションです、が…

国立で15分はちょっと致命的ですね。

金額が高すぎます。

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以前あった国立バス便物件も、ここと同じぐらいの価格で売り出して、売れ残りは値引きして完売させてましたから、焦る必要はないかも。

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＜Ｎｏ．８さんへ

国立高校近くのマンションってアーデル・フェリエ国立東のことじゃないでしょうか。

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同じザ・ライオンズの武蔵国分寺公園は即完でしたね。このあたりは十分売れると見込んでの値付けでしょうね。

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リセールを考えると15分はギリギリかな。16だと検索でも引っ掛からないからアウトだけど15分だと11～15分カテゴリーだし。

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ものはザ・ライオンズらしく低層の高級マンションって感じですね。駅距離考えても永住向きでしょう。国立のお金持ちが買うんでしょうね。

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>　No.11さん

情報ありがとうございます。
なるほど、アーデル・フェリエ国立東ですか。
てっきり、また新しいマンションが出来るのかと思いました。


ザ・ライオンズほどスペック高くなくてよいから、もうちょい駅近くて
価格が抑え目だと嬉しいんですけど、難しそうですね。

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ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園は良かったと思いますが、どの辺が良くなかったのですか？
国立の良い物件も教えてください。

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＞14
タワーマンションが人気の昨今ですが、こういった低層マンションも品があっていいと思います。

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一応「ザ・ライオンズ」ってことは、支部長クラスではなく
幹部決済の物件ってことですね。
国立だから気合が入ってるのかわかりませんが
ここまで遠いと、ちょっと考えてしまいます。
たしかに仕様は良いですけどね。

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国立駅徒歩圏とは自分は思えない。むしろ矢川の方が近いだろ。あまりにも遠すぎて、高すぎるだろ。。ただ桜はきれいかもね。
この値段で購入出来る住み替え組は既にﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ買ったでしょ。。

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↑　勘違いだらけだね

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ザ・レジデンス国立なんて全然良くなかったよ。敷地いっぱいに建ってて、裏の道路も狭いし、１番嫌だったのは、北向きの小さい１ＬＤＫが沢山あったこと。ここは永住するには住み易そう。

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出歩かない老人にはよいかもね。。

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坪単価２６０万

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フラットな道で徒歩15分だろ？ これでダメって奴がどんな体型してるのか見てみたい。

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立地的に谷保辺りと同じ位の価格が妥当とおもうが。。駅近物件と同価格帯なのが強気だよね。ここはﾚｼﾞﾃﾞﾝｽみたいに早く売り切れないと思うけど。
うちは様子見かな。
駅近に他で計画ないかね。

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財閥系が良いの？今や三菱位いじゃなぁい。財閥系で良いマンションて？三井も野村も長谷工と共同でブランドなんてないよ。

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ここって人気ないの。小金井や、国分寺と比べてスレが全くない。

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駅の距離しか、非の付け所がないからじゃない？

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非のつけどころない？？場所みました？駅から遠くて場所悪いわりに高すぎる。中か東なら価格はしょうがないけど。住み替え狙いじゃないか？

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きっと徒歩15分と駅から遠いからザにしないと売れないと思い、ザになったんじゃないのかな？（笑）駅遠いのに価格も高いから売れないのでは。

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なんだかんだ言って、建設前には全部売れると思う。場所は悪くないし。今まで、ザ・ライオンズは大人気たしね。

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国立は、中⇒西⇒東のアドレス順に良いのですよ。

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西＜東とおもうがね。もっといい立地だったら、即完売だったかもしれないが売りきるのは大変だとおもう。現地みた感想。

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37さんの言う通り国立は西＞東だよ

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国分寺と違ってスレ伸びないのも、立地が悪いから検討少ないんじゃ？すぐ側は建築資材置場みたい？だし。桜通りとかだったら、矢川でも売れただろうに。駅近くで新築情報ないですか(笑)

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ココは誰も注目しとらんか、、

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しないでしょ。駅遠いし、高そうだし

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ここより駅近いとこに看板でてたけど、マンション建設予定あるんですかね。

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やっぱり、すぐ隣の西国分寺駅の"パークシティ国分寺"の影響が
大きいんじゃないでしょうか？

駅力では、国立の方が上でしょうが、
あちらは、歩けば、ここより短い分数で国分寺駅まで出られるので、
新宿方面に行かれる方は、その方がいいですよね。

財閥系デベですし。

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国立は確かに住むには便利なしかも落ち着いた街。

ただ都心に通勤となると遠いです。
それに駅からの距離があるとなると大変。

富士見通りも公民館あたりまでは何かとお店もあるけれどその先は何もないからね。
ひたすら味気ない富士見通りを歩き続けた先に
この物件があるって感じ。

国立なら中のアドレスじゃないと、と思う。

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駅に近いマンションは暫く無さそうだね。

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元祖スタ丼を喰うべし！

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駅から遠いので、付加価値をつけるために
スペックを上げているのはわかるんだけど、
個人的には材質諸々のこだわりは必要を感じないし、
その所為で、駅から遠い割りに価格が高いなぁ
っていうのが率直な印象です。
それぞれ一長一短だとは思うけど、
そんな凄い値段違うわけじゃないのを考えると
駅から近いレジデンスの方が良く思えちゃうなぁ。
皆さんはどうですか？？？

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レジデンスって？

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