物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番(地番) |
交通 |
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
384戸(A棟182戸、B棟98戸、C棟104戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A・B・C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社阪神住建
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
キングス夢咲シティ ひかりの街口コミ掲示板・評判
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828
匿名 2011/10/12 03:45:11
822さん
このマンションが安いっていくらか知ってんのかな?
全ての部屋が広告に出てる金額だと思ってんのかな?
しかも、治安もちょっとね・・・って
此花区全体を見て言ってるんですかね?
今までマンション周辺地域は人が住んでなかったのにどんな犯罪が起こってるんですかね?
なんか説明に説得力がないので参考にならないですね・・・・。
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829
匿名さん 2011/10/12 04:08:33
犯罪発生率で言ったら北区・中央区・西区なんかが高いだろうね
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830
匿名さん 2011/10/12 04:11:21
1,800万円台~
70㎡ 2,200万~
安いのは安いんだなぁ
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831
匿名さん 2011/10/12 04:34:48
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832
匿名さん 2011/10/12 04:39:04
ユニバもあるし
大企業もある
人は集まってんだっ
マンションも集まって
これからだろに~
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835
匿名さん 2011/10/12 06:07:56
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836
匿名 2011/10/12 13:02:05
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837
匿名 2011/10/12 13:48:08
70㎡2,200万~って大阪市内の売りだしているマンションでもいくらでもあるじゃ~ん。
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838
匿名 2011/10/12 13:50:55
暗闇の街の口コミサイトにわざわざ訪れるあなた方は暇人なのか
それとも気になってても買うことができない方々なのか・・・・。
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839
匿名さん 2011/10/12 13:51:23
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840
匿名さん 2011/10/13 12:21:20
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841
匿名さん 2011/10/13 13:08:40
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842
匿名 2011/10/13 21:21:01
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845
匿名さん 2011/10/14 13:59:48
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847
匿名 2011/10/14 15:52:40
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848
匿名 2011/10/14 22:24:45
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849
匿名さん 2011/10/15 01:09:48
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850
匿名さん 2011/10/15 02:45:31
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851
匿名さん 2011/10/15 03:25:12
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852
匿名さん 2011/10/15 03:49:17
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853
匿名さん 2011/10/15 06:55:07
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854
匿名さん 2011/10/15 08:18:45
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855
匿名さん 2011/10/16 02:58:40
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856
匿名さん 2011/10/16 03:38:29
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857
匿名さん 2011/10/16 03:58:10
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858
匿名さん 2011/10/16 04:21:16
無理ムリッっ(・。・;
チャリで15.6分はかかる~
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859
匿名さん 2011/10/16 06:04:01
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860
匿名さん 2011/10/16 07:21:38
ユニバーサルシティから安治川にかけては、住宅の計画なんでしょう。
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861
匿名さん 2011/10/16 10:31:14
何年計画ですか?開発終了が15年後だったら、ここはもうボロとは言わんが、老朽化。
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862
此花在住さん 2011/10/16 13:02:30
実際に梅田まで自転車で行ったことありますけど、安治川口からだと自転車で30、40分はかかりますよ。 徒歩はかなり厳しいと思ういます。
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863
匿名さん 2011/10/17 01:48:26
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864
匿名 2011/10/17 03:27:39
駐車場代って「とられる」ってイメージですけど、結局は修繕積立て金などに使われるのではないのでしょうか?
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868
匿名さん 2011/10/17 11:51:57
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869
匿名さん 2011/10/17 12:18:30
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871
匿名 2011/10/17 23:56:37
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872
匿名さん 2011/10/18 00:01:51
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873
匿名 2011/10/18 03:17:58
周りに何もなさすぎ・・・
何があれば満足なんでしょ~?
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874
匿名さん 2011/10/18 03:39:35
スーパーとコンビニは誘致するつもりなんだってっ(~_~;)
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875
匿名 2011/10/18 05:35:07
だいたいいままでなんでえきまえにコンビニひとつなかったのだろうか?あじかわくちえきはあさとよるのラッシュじ、かなりのひとがりようするからあってもおかしくないでしょうに!
いじょうげんばから、げんばがリポートしました。
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876
匿名さん 2011/10/18 06:36:06
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877
物件比較中さん 2011/10/18 15:10:50
此方のマンションの住民専用の掲示板を拝見しておりますと、
購入する気がなくなりました。
余りにも非常識な方が多いみたいです。
「住居への自転車の持込」「エントランスでの立ち小便」「エントランスでの煙草」
「犬の鳴きっぱなし」「上階住居者からの騒音」など。
やはり検討中掲示板が荒れていただけの事はあると思いました。
都会に近くてひっそりとしている地域を探していただけに残念です。
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878
匿名さん 2011/10/18 22:34:54
安いマンションを買う=住民の質が悪い人が多い
ってことです。
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879
匿名 2011/10/18 23:46:17
いいかげんな事をいいなさんな!そんな事をするのは、一部のアホな奴ら!!住んでる住民皆がそんな人間なはずがない!!そんなふうにしか見れないお前低レベルですね!情けない…
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880
匿名さん 2011/10/19 01:09:15
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881
匿名 2011/10/19 04:40:50
見に行きましたが洗濯物丸見えです。みっともないのに何故上にあげて干すのでしょうか。
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882
匿名さん 2011/10/19 07:38:12
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883
匿名 2011/10/19 08:37:36
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884
匿名 2011/10/19 11:49:47
あれだけトラックや車が通れば静かってことはないのではないでしょうかと勝手に思っています。
でも音って個人の感じ方なので気にならない方には平気じゃないでしょうか。
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885
匿名 2011/10/19 14:05:29
私は仕事でお昼はいないのでよく分かりませんが、夜は静かですごい過ごしやすいです。
うるさくて夜が眠れないってことはまずないですね。
土日は車も少なくて静かでのんびりとした週末を過ごしてます。
天気のいい日はベランダに出て日光浴をしながら安治川を眺めてます。
上層階の部屋であれば特に騒音等は気にならないかと思います。
平日はたしかにトラックも走ってますが、幹線道路ではないので多いと言ってもたかが知れてますよ。
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889
匿名さん 2011/10/25 12:09:06
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890
匿名さん 2011/10/26 03:15:12
人としてもちろん他人事ではないですが、このマンション検討としての意味だけなら他人事では?
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892
匿名さん 2011/10/26 18:27:30
山近いマンションは土砂崩れ。海近いマンションは浸水。大阪一円は津波でアウト。唯一上町大地は活断層。都心遠いと帰宅難民。どこがベスト?
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894
匿名さん 2011/10/27 12:53:25
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896
匿名さん 2011/10/28 12:06:49
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898
匿名さん 2011/10/29 09:57:16
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899
匿名 2011/11/02 07:01:01
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900
匿名さん 2011/11/02 12:13:55
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901
匿名さん 2011/11/02 12:55:00
見てない方多いのでしょう?よいマンションですよ。場所はかわりませんが、見た上での良し悪しはとてもよいマンションです。
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902
購入者 2011/11/02 15:08:32
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903
匿名 2011/11/03 00:27:29
値引きしているので売れるでしょう。私は値引きなしで売れました。
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905
匿名 2011/11/03 07:19:25
ここもタダ同然じゃないと売れないってことなのね(笑)
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906
匿名さん 2011/11/03 09:50:44
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907
匿名さん 2011/11/03 14:33:36
激安マンション値引きしたら、1000万円あればキャッシュで買えるねぇ。
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909
匿名 2011/11/04 03:27:22
あなたに1000万円まで値切れる何かを持ってればね・・・・
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910
匿名さん 2011/11/04 11:15:17
冷静になりましょう。ここは買う価値ある物件ですか?
ここで生活することを想像してみてください。住みたいですか?
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911
匿名 2011/11/04 12:30:09
1000万なら買うわよ。もちろん転売か賃貸に出してキャッシュフロー
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912
匿名 2011/11/04 14:28:42
そんな価値のない物件の口コミにわざわざお越しになるとは・・・
興味ないんだったらわざわざ来なくても。
それとも気になってるのかな?
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913
匿名 2011/11/04 14:40:25
もちろん!1000万で買える可能性があるなら気になるよ。大半は暇つぶし。
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914
匿名さん 2011/11/04 18:07:01
1000万円で買って、1400万円以上で売れたらいいなぁ。無理だけど。
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915
匿名さん 2011/11/04 18:44:42
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916
匿名 2011/11/04 23:14:42
1000万で買うとかそんな無謀な話をなんでするのかよく分からない。
しかもこんなデフレの時代に今さらマンションの転売を考えていることが恐ろしい・・・。
バブルの時代に生きてきた人なのか。
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917
匿名さん 2011/11/05 01:05:52
そうですよ~♪ (^0^)/~
まさにバブル時代を過ごして来ました!
あの頃は良かったよ~・・・・マンションを転売、転売でわらしべ長者みたいに
良いところに住めました。
懐かしいな~・・・・(遠い目)
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919
匿名さん 2011/11/05 01:12:15
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920
匿名さん 2011/11/05 01:12:48
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921
匿名さん 2011/11/05 01:22:06
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922
匿名さん 2011/11/05 02:13:35
予算が合わない方が終焉の地とするところ。
市内にこだわらなければ、いいとこあるよ。
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923
匿名 2011/11/05 02:26:47
以前見学に行った時に、本当はもっと高く売りたかったのに近隣の兼ね合いで安く提供しているみたいに言ってましたがそれでも売れ残ってるのですね。実際現地に行き兼ね合いじゃないだろうとは感じましたけど。
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924
匿名さん 2011/11/05 09:11:59
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925
匿名さん 2011/11/05 10:18:41
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926
匿名さん 2011/11/05 22:03:23
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927
匿名 2011/11/05 23:06:06
比べるとこちらは値引きの可能性があるので覗く価値はありますね。
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928
匿名さん 2011/11/06 01:45:47
ワーストワンッ・ツーの二人の会話…
引き続き どうぞ!!
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929
匿名 2011/11/06 01:56:46
値引きの可能性があるって・・・
どこの文章見てそれが分かるの???
誰も値引きするなんて話してないじゃん。
本当に笑ってしまった。
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930
匿名 2011/11/06 01:58:34
値引きするもしないも阪神住建の考えなんだからここに書いてあることが参考になるわけないでしょ。
すごいとこで判断してますね。
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931
物件比較中さん 2011/11/06 03:06:56
一度見学に行った人には値引きハガキたまに来ますけどね。
それにしても住民専用スレ見てきてびっくり!
めちゃくちゃ空気悪い(文字通りの意味です)みたいなのに、
それをなんでもないことのように普通に会話してるとか・・・
市内だからそこまで環境に期待してないけど、
それにしても洗濯物に黒い斑点がつくレベルの汚染ぶりを受け入れているとは!
工場地帯のマンションってすごいですね・・・
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932
匿名さん 2011/11/06 07:10:25
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934
匿名 2011/11/06 09:13:17
値引きは以前シティのマンションを見学に言ってた友人がかなりの額を提示されたって言ってましたよ。
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935
サラリーマンさん 2011/11/06 11:55:27
19時半位、仕事帰りに安治川駅から見ると端の真ん中あたりの部屋の明かり点滅してましたが、何か故障か意味あってやっているのか不気味です。 今も点滅しているのかなぁ~?
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936
匿名 2011/11/06 12:27:14
この物件って浴室乾燥機ついてないんですか?
ホームページ見たんですけど浴室にはミストサウナのことしか書いていなくて
リビングとかの部屋全体の空調?に浴室乾燥のシステムがついてるように書いていて???
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937
入居済み住民さん 2011/11/06 13:05:49
浴室乾燥もちろん付いてますよ。
洗濯物に黒い斑点とありましたが、そんな事は書いていませんよ。
ちゃんと読んでください。
雨風でどこのお家にも物干しには微量のほこりなどが付いていませんか?
投稿された方はその事を言っているんだと思いますよ。
普通に洗濯をしていても、そんな斑点なんて見た事もありません。
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939
匿名さん 2011/11/07 08:22:59
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943
匿名 2011/11/09 06:39:48
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944
匿名さん 2011/11/09 11:53:25
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945
匿名 2011/11/09 18:37:39
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946
匿名さん 2011/11/10 13:26:36
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947
匿名 2011/11/11 01:42:03
USJ上空を飛び回る観光ヘリコプターの騒音がうるさくないですか?
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948
匿名さん 2011/11/11 13:36:12
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949
匿名 2011/11/11 13:40:56
読売巨人軍会長、なべぶた?なべあつ?の方がよっぽどうるさいんじゃない!?
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950
匿名 2011/11/16 02:43:34
高速道路工事現場と正連寺川沿いを観察すると
此花区は地盤が弱いことがよくわかる。
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953
匿名さん 2011/11/16 11:03:01
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954
匿名 2011/11/17 01:23:51
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955
匿名さん 2011/11/17 15:08:11
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956
匿名さん 2011/12/01 15:02:29
チラシが届き覗きましたが。。。もう誰も検討していない感じですね。
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959
匿名さん 2011/12/18 18:09:23
22戸残っているってことはパート3突入は確実ですかね。
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960
匿名 2011/12/28 11:51:47
いつ頃から残りの棟を建て始めるか分かる方いますか?
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962
匿名 2011/12/29 12:19:42
遅れていますね。今建っているのが売れないと無理ではありませんか・・・
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963
匿名 2011/12/30 06:30:15
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964
購入検討中さん 2012/01/11 07:39:10
購入を検討しているのですが、やはりこのあたりは車がないときついでしょうか?
皆様は日々の買い物はどうされているのでしょうか?
妻が妊娠したら買い物つらいかもと言っています。
生活して不便を感じるところがあれば教えてください。
よろしくお願いします
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965
匿名 2012/01/11 11:36:44
嫁が今妊娠中の居住者です。
私は、車を持っておりませんが特に不憫を感じたことはありません。
駅が目の前なので、嫁は電車で買い物に行ってます。
九条にはライフもあるし、もし歩いて行くんだったらUSJにもスーパーありますしね。
子供が出来て、外出が厳しい時はネットでお買い物。
ラ・ムーもあるんですが歩いて行くにはちょっと遠いかも。
嫁も子供が生まれて自転車で行けるようになると5分圏内にスーパーもあるのでそれまではちょっと我慢ですね。
強いて言うなら、コンビニが目の前に欲しいですね。
あとは、言うことはありません。
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966
匿名 2012/01/11 16:46:16
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967
周辺住民さん 2012/01/12 05:37:23
自転車があれば問題ない距離に買い物施設はありますが、車はいると思うよー!
それより22戸しか残ってないのであったらすごいですやん!
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968
入居済み住民さん 2012/01/17 13:00:07
現在車はありませんが、不便だとは思っていません。
ネットスーパーがは、玄関先でWAONでの支払いも可能ですので助かります。
うちには小さな子が居るので、生協の個人宅配を利用しています。
手数料のお得なグループ宅配をされてる方もいらっしゃいますよ。
買い物の話から少しずれますが…
近くには子供を見てもらえる個人病院もいろいろあります。
今までお世話になった病院は、どこも問題だと思うところもありませんでしたよ。
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969
匿名さん 2012/01/21 09:17:26
このマンションまだ検討している人っているんですか?
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970
匿名 2012/01/21 10:00:39
私は検討してましたが勤務地が遠いのと周辺環境で別で探すことにしました。目先の安さより先々の事を考えて
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971
匿名さん 2012/01/21 13:26:54
私もこちらの物件検討していましたが先々のこと考えて
他のエリア(市内)にしました。
安いんですが・・・
まだ何部屋か残ってるみたいですが売れるのでしょうか?
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972
匿名 2012/01/21 14:12:20
日常生活での選択肢が少ないエリアやから、妥協出来る何かが必要やと思います。便利な所からの住み替えならストレスあるかも。
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973
匿名 2012/01/21 14:25:18
不便云々より、隣りのトラックや工場地帯な感じが無理だった。夢が咲かない立地。
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975
匿名さん 2012/01/21 16:00:51
みなさんん、東南海地震が起きた時のことを考えたことあります?
個人で出来ること限られてると思うけど、何か対策ありますか?
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976
匿名 2012/01/22 07:58:05
ハッキリ言って出来ることは限られると思います、海や大きな川近くのマンションは避けること、
断層なども出来れば避けたい・・・
って事を考えると、大阪市内のマンションは皆ダメってことになります。
まぁ、地震が心配なら現金は手元に残しておくこと、築古の安い賃貸で我慢しなさい。
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977
匿名 2012/01/22 08:12:18
市内全部ダメちゃうやろ。しかも、築古の賃貸って悪意ある書き方やな。
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978
匿名さん 2012/01/22 08:50:10
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979
匿名さん 2012/01/22 09:11:57
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980
匿名さん 2012/01/22 09:13:16
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981
匿名さん 2012/01/26 04:34:57
阪神大震災から2,3年後以降に建てられたマンションは、
地震その物でマンションが潰れることはないでしょう。
問題は津波ですね~
家にいる時ですら2~4階以下はやばいですね~
さらに、家にいる時間より長い通勤通学途中が怖いよね~
どっちにしても、生き延びれば、マンション共用部や機械設備の修理だけで
復興できるマンションだと思いますよ。
低階層で室内もやられる方はやばいけど。
だた、中・低所得者が多い格安マンションだったから、
一時金の300~500万くらいの資金を直ぐ用意できるかだけは
微妙ですね。
私が被災したらどうするだろう?
ひょっとしたら、このマンションの復興修理には組合総会で反対するかも。
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982
匿名 2012/01/26 12:21:19
防災意識は大切だけど、不幸を思って生きるのもどうかと~
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983
激安情報 2012/01/27 07:20:07
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984
匿名 2012/01/29 01:01:05
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986
匿名さん 2012/01/29 17:27:52
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987
匿名 2012/01/30 12:26:42
また削除されているけど、有益な値引き情報なのかな。気になる。
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988
匿名さん 2012/02/06 03:32:54
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989
匿名 2012/02/06 13:46:03
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990
津田照之 2012/02/06 13:46:57
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991
匿名さん 2012/02/11 13:39:35
ここは、まだ建設されていない棟は
どうなるんですか?
そちらを検討したいのですが。
一番良い間取りの最上階がいいよね♪
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992
匿名さん 2012/02/11 15:07:03
>>991
東南海地震が起きないことを祈って下さい。
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993
匿名 2012/02/13 06:36:48
地震が起こらない自信がある。地震が起ったら何処にいてもいっしょ。地震が起こらない国に住めばいいんだな。そうなんだな。
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994
匿名さん 2012/02/13 08:38:42
天変地異はどうしようもない不可抗力だと言う人が多い。
でも、阪神大震災でも、購入費用と修繕や建替費用の二重ローンを組んだ人や、
地震が起きる可能性を考えて、家具の転倒防止対策をしていた人は
怪我や死人が少なかったこと。
東日本大震災でも、昔の津波の時の先祖の言いつけを守って、
不便な高台の場所で家を建て替えた人がニュースでやってたけど
1人1人の判断が、人生の分岐点となる。
この地域に住んでる人は、睡眠時間、家庭にいる時間、休日の時間
を考えると、郊外の箕面や高槻の居住者と比べると
死亡率が違ってくると思うよ。
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995
匿名 2012/02/13 09:18:28
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996
匿名さん 2012/02/13 10:18:05
>>995
良かったね!
ところでニュースソースは???(笑)
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997
匿名 2012/02/13 10:38:25
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998
匿名さん 2012/02/13 10:43:20
>>997
だから、ソース出せっていったら、リンク貼るとかしろってことだ。
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999
匿名 2012/02/13 11:53:16
オタフクソースの事だね!アゼルバイジャンのコメントが気になる♪突撃隣の晩御飯!!
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1000
祝日のマナー 2012/02/13 12:43:12
やった♪メモリアルです♪周りの世界のコメントが気になる…アメリカンは東京を目標に住めばいいんだ!
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1001
匿名 2012/02/13 23:55:27
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1002
匿名 2012/02/14 12:38:20
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1003
匿名さん 2012/03/15 15:20:01
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1004
匿名さん 2012/03/16 16:03:34
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1005
匿名さん 2012/03/22 17:36:39
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1006
匿名 2012/03/23 03:38:26
カジノって此花なん?南港かと思ってた。2年後変わる根拠知りたいです。
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1007
匿名 2012/03/23 08:13:08
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1008
入居済みさん 2012/04/10 14:04:07
シンガポールはユニバーサルの近くにカジノがあってとてもにぎわってますよ。ショーもあって集客力もあるし、税金もかなり助かってるようです。
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1009
匿名 2012/05/03 08:36:41
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1011
購入検討中さん 2012/05/27 06:22:35
c棟建つのですか?まだまだ売れ残りあるのに。
しかし、値段次第では興味ありますが。
どうですか?
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1012
匿名 2012/05/27 07:00:06
購入検討者は、関連スレの契約者専用をじっくり読みなはれ
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1013
ご近所さん 2012/06/01 07:34:07
ここに住みたかった。建設予定通りに進んでくれたらこちらに住んでた。内装、設備などこっちの方がいいの分かってたのに。
あまりにも遅すぎた。何年も遅れるなんて・・。
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1014
購入検討中さん 2012/06/05 13:37:24
住民様の検討板をみると検討は除外しました。安いから後ろ髪ひかれてまうやろが!
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1015
匿名さん 2012/06/09 17:26:36
市内利便性ある立地の中古マンションのほうが安いし、場所考えたら安いとは言えない。
ただこの会社のマンションは悪くない。結構よいマンションかもしれん。
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1016
匿名 2012/06/10 01:35:08
全384戸の内、A棟182戸が一年前に完成して、売残りが25戸。
二期工事…B&C棟(202戸)も着手してるが、住民専用版を読む限り、住環境は最悪っぽい。
購入するとすれば、破格的な値段設定にしないと到底ダメでしょ。
※居住済A棟住民の質にも!!?
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1017
匿名 2012/06/11 05:44:14
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1018
匿名 2012/06/11 08:58:30
駅近いだけが売りの様子やな。それ以外は生活しにくいみたい。まぁスーパー無いからとか主婦の意見やろうけど。
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1019
匿名 2012/06/12 03:17:33
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1020
匿名 2012/06/12 11:02:02
A棟の売れ残り分は家電付き他!?それなり戦術してるけど、後は相当頑張った値段次第でしょうね?
実は既にA棟入居済みの方々には言えない仰天値!らしいですが!?
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1021
匿名 2012/06/13 23:51:41
そんなの前からやから驚きもしないよ!去年の段階でびっくりするくらいの値下げがあったんだから…
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1022
匿名 2012/06/20 05:08:47
B棟の売り出しが始まったようやけど、ぶっちゃけ、買う人おるんかな?
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1023
匿名 2012/06/25 14:00:54
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1024
匿名 2012/07/02 07:11:50
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1025
匿名さん 2012/07/02 08:04:26
さすがの橋本さんも
埋立地咲洲
倒壊可能性ありWTCへの全面移行は
諦めたよね~
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1026
匿名さん 2012/07/02 10:13:37
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1027
管理担当 2013/11/07 09:39:22
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255643/
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