大阪の新築分譲マンション掲示板「キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか?【PART2】」についてご紹介しています。
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  8. キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか?【PART2】
匿名さん [更新日時] 2012-07-02 19:13:37

引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。

前スレッド【part1】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/


施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社阪神総合管理



こちらは過去スレです。
キングス夢咲シティ ひかりの街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-16 23:36:41

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キングス夢咲シティ ひかりの街口コミ掲示板・評判

  1. 704 匿名さん 2011/08/03 03:20:17


    管理人様へ

    削除した場合は、何に違反したのか理由に書き換えて下さい。勉強になりますので。。。

  2. 705 匿名 2011/08/23 06:31:18

    ほぼ同じ価格帯だよね。



    プレサンス ロジェ 大正 物件概要
    所在地 大阪市大正区三軒家東四丁目3番4(地番)
    地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分
    JR大阪環状線「大正」駅徒歩5分
    総戸数 58戸
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 55.84m²~71.94m²
    入居予定 平成24年10月下旬
    予定販売価格帯(税込) 1,900万円台~2,900万円台

    公式URL:【公式】プレサンス ロジェ 大正
    http://pl-taisho.com/index.html
    売主:[株式会社プレサンスコーポレーション]投資マンション経営で資産運用・節税対策
    http://www.pressance.co.jp/index.php
    販売提携(代理): 株式会社プレサンス住販
    http://www.pressance-jyuhan.jp/
    施工会社:大豊建設株式会社
    http://www.daiho.co.jp/index.html
    管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
    http://www.glob-com.co.jp/

  3. 706 匿名さん 2011/08/24 03:39:55

    坪単価が違うやん。

  4. 707 匿名さん 2011/08/24 10:15:28

    JRで快速が停車するようになったので、大正もいいかな。

  5. 708 匿名 2011/08/24 13:17:03

    もはや情報操作にやっきになるここには誰も興味がないみたいですね

  6. 709 匿名さん 2011/08/24 19:41:36

    情報操作?誰が?何のために?

    単に、テキトーに書き込んで遊ぶ場所。

  7. 710 周辺住民さん 2011/09/06 12:01:56

    最近この辺りで痴漢わいせつ犯罪が多発しているようです。
    女性の方は要注意です!!

  8. 711 匿名さん 2011/09/06 12:23:37

    710さん

    >最近この辺りで痴漢わいせつ犯罪が多発しているようです。

    これは噂ですか?そう言い切る根拠を示してください。
    根拠が無いならただの嫌がらせですね。

  9. 712 物件比較中さん 2011/09/06 12:34:09

    710さん

    どこぞの営業さんか存じませんが、あの手この手と大変ですね。
    お仕事ご苦労様です。

  10. 713 匿名 2011/09/06 12:37:53

    営業妨害反対!

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  12. 714 匿名さん 2011/09/06 15:26:25

    >710
    お前が犯人か、自首したら安全な場所になるな。

  13. 715 匿名 2011/09/06 23:14:40

    この物件を意識している営業さんなんていないと思うわよ。

  14. 716 匿名さん 2011/09/07 10:46:13

    いますよ。

  15. 717 匿名さん 2011/09/07 11:32:52

    ひかりの街(笑)

  16. 718 匿名 2011/09/07 11:58:22

    はぁ?

  17. 719 匿名 2011/09/07 12:15:17

    周辺は暗いですけどね

  18. 720 匿名さん 2011/09/08 03:29:21

    ブラックライト使っているんだ。

  19. 721 匿名 2011/09/08 11:02:41

    しょうもな!!

  20. 722 匿名 2011/09/08 11:02:51

    しょう〜もな!!

  21. 723 つっちゃん 2011/09/08 12:18:19

    いよいよ!いよいよです!!

  22. 724 匿名 2011/09/08 13:09:22

    いよいよ完売ですね?

  23. 725 匿名さん 2011/09/08 13:13:32

    住民レベルがよくわかる書き込みですね(^^;;

  24. 726 匿名 2011/09/08 13:27:47

    そ〜

  25. 727 匿名さん 2011/09/08 14:36:47

    完成してもねぇ。売れてないから前途多難。

  26. 728 匿名 2011/09/08 14:37:00

    テレビCMの費用対策効果はあまり無いよね。

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  28. 729 周辺住民さん 2011/09/09 03:43:26

    710です。

    まぁ信じない人もいるので、具体的な数字と独自に入手した事案をご紹介しましょう。

    <数字>
    此花署における刑法犯認知件数は今年の1月から延べ19件の発生が有り、内、痴漢・強制わいせつ関連事案は14件と多発傾向にあるとのことです。また、地域別では春日出、梅香と西九条周辺で12件と半数以上を占めております。

    <事案>
    ①22時頃、恩貴島公園(JR沿いに新たに出来た公園)付近を通行中、歩道の前から自転車に乗った男性に、すれ違いざま身体を触られた。

    ②深夜、春日出商店街近隣でバイクに乗った男につけられて身体を触られたり脅された。

    これだけ提示しても信じない方はおられるでしょうから、此花署に確認されては如何でしょう。

  29. 730 匿名 2011/09/09 04:07:20

    だから?

  30. 731 匿名 2011/09/09 10:04:00

    暗いから危ないと言ってくれてるのでしょう。
    確かに夜は会社も閉まり家もないし暗くて怖そうです。

  31. 732 匿名 2011/09/09 10:11:09

    蝋燭でも置いてみようか?

  32. 733 匿名さん 2011/09/09 14:56:55

    ひかりの街じゃないの?

  33. 734 匿名 2011/09/09 18:58:34

    「だから?」は少し無理がありますね…

  34. 735 匿名さん 2011/09/10 03:52:42

    ひかりの街だけに、物件周辺はライトアップをふんだんに使うのでは?

  35. 736 匿名 2011/09/10 15:20:56

    入居が始まったみたいですが暗かったですよ

  36. 737 匿名さん 2011/09/11 02:20:54

    なぜに、ひかりの街?

  37. 738 匿名さん 2011/09/11 12:55:57

    気持ちだけでもひかりの街気分にしたいの
    でしょう(^^;;

    それにしても暗い街だな…

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  39. 739 匿名 2011/09/11 14:32:52

    暗くないよん!!最高やんここ♪ここにしてよかった♪(^∇^)昼間なんて、ばり風が通って涼しいし!

  40. 740 匿名 2011/09/11 22:03:03

    ばり…………

  41. 746 匿名 2011/09/13 02:52:44

    >737
    実際のイメージとは真逆の名前を付けたがるものさw

  42. 747 匿名さん 2011/09/13 03:12:25

    「育つ街」とも宣伝してますね。成長の見込みあるの?空き地はあるだろうけど。。。

  43. 749 匿名さん 2011/09/13 22:55:03

    育つ街…ホントものは言いようですな。
    ひかりの街は、周りが暗いから、このマンション敷地周辺はちょっとは明るくなりまっせってことでしょう。

  44. 750 入居前さん 2011/09/14 04:02:55

    契約者です^^

    わざわざこの掲示板まで来られて、このマンションの批判を色々としていただいているようですが
    そんなにこのマンションのことが気になるんですね~

    契約者としては誇らしいですね^^
    妬ましいんでしょうかねーw
    妬んでないのなら放っておけばいいのにw
    眼中にもないならこのサイトに来なくてもいいのにw

    今このマンション周辺は空き地で何もないとこですが、将来の展望としてはB棟・C棟と建設が予定されているし他にもマンションが建つプランが出来ております。

    しかも、ベイサイドで景色は素晴らしく、天保山の観覧車や阪神高速の橋が掛かっており夜の景色も素晴らしいです。
    ベイサイドだからって津波の心配とかされてる人もいますが、当場所はハザードマップにもなってません。
    もちろん埋立地でもありません。
    淀川水系の川が氾濫してしまえばもちろん被害は出るかと思いますが、そうなると同じように大阪市中心でも川が氾濫して被害が甚大になるでしょう。
    でも、川が氾濫するってどんな確率でしょう。
    そんなことを言ってるとどこにも住めなくなりますよw

    臭いについても書き込みがありましたが、臭いは周辺にある工場などにデータをいただきましたが、そのようなデータはありませんでした。実際にマンションに行った時も一切臭いはしません。

    騒音についても各周辺工場は騒音対策をしっかりされており全然気にしないレベルの騒音レベルでした。

    とにかく、私はこのマンションを契約して非常に満足しております。

    このマンションの悪口を言う人は妬みにしか聞こえないので絶対止めたほうがいいと思いますよ^^

  45. 751 物件比較中さん 2011/09/14 05:11:17

    どこのスレにもいますよね。意味も無く荒らすだけの人って。

    どこと比べているのだか、自分が住んでいるところと比べているのかはわかりませんが、
    どのマンションを選ぶにしても、人それぞれ判断基準が違いますし、好みも条件も違います。

    比較するなら悪ふざけでない気持ちでしてもらいたいです。
    価格が高いマンションでも荒れますし、安くても荒らされます。結局何でも荒らしたいのでしょうね。

    私的にはここは若い世代が、市内で賃貸物件に住むよりはこちらを購入して住居費を節約して貯蓄にまわしたり、ベイエリアやUSJが好きな方が多いのかな?という印象があります。

  46. 752 匿名 2011/09/14 06:22:31

    750さん
    自分が書いた文章を読み直した方がいいですよ。あなたが批判してる連中と同レベルな物言いになってます。
    スルーを覚えましょう。

  47. 753 匿名さん 2011/09/14 14:37:15

    ストレス解消スレですね。
    液状化現象が発生したら、何メートル上がるでしょうね。5m?知らんけど。

  48. 754 匿名契約者 2011/09/14 15:14:07

    ばかばかしい…津波がこわければ、生駒の山奥にでも住めばええんよ!

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  50. 755 契約済みさん 2011/09/14 15:26:42

    741~745まで削除されたね。そんなにひどい事書いてあった?
    臭いの事だったような・・・。海の臭いとか。ダメ???

  51. 756 匿名 2011/09/14 16:23:58

    営業が神経質なんちゃう?削除する程とは思わんかったけど。

  52. 757 入居予定さん 2011/09/14 23:35:16

    液状化・・・

    750さんが書いているようにここは埋立地じゃないんです。
    埋立地は咲洲が埋立地なんです。

    マンション周辺は昭和初期からあった土地ですよ^^

    昭和初期に埋立する技術なんてまだ出来てないですよー

  53. 758 旧購入検討者 2011/09/14 23:37:44

    グラン・フロント・大阪の掲示板からたまにこっち覗くと、不思議とホッとしますね。

    ネガレスが、可愛く見える。

    僕は、最初に現地に行った時に気になったのは、①安治川駅に行くのに一旦踏切を渡らなあかんかったことと、②抜け道になっているのか?車やトラックの通りが結構激しかったこととそれに伴う砂ぼこり、やったね。

    改善してるんかな?
    道路があんねんから②は仕方ないにしても(交通事故は心配やけど。)、①はこっち側からも駅に入れる様になってると良いけどね。

  54. 759 匿名 2011/09/15 02:38:37

    ②抜け道ですよ。梅花通らんですむ。砂ぼこりは、砂利会社の陸揚げみたいな場所があるからでしょう。細かい砂が飛散しているのか、チャリで通ると目が痛い。コンタクトの人間はつらいです。

  55. 760 匿名さん 2011/09/15 08:12:30

    臭いの書き込みが削除になるなんて
    この物件の周辺てそんなに臭いひどいのですか?

  56. 761 入居予定さん 2011/09/15 11:12:36

    臭いなんて全くありません^^

    法令の整備で企業からの工業用排水の河川への排出はないですし、このご時勢企業がそんなことをしてたら大問題になりますw

    魚の死骸があるってどんだけ川汚れてるんだよって感じですねw

    USJも遊覧船を安治川に出していますし、なんら問題ないですよー^^

  57. 762 匿名 2011/09/15 12:30:14

    760さん私もそう思います。本当のことだから神経質に削除すると思った方が自然ですよね。

  58. 763 匿名さん 2011/09/15 13:44:26

    棟内にプラズマクラスターを導入しておけば問題無いでしょう。

  59. 764 入居予定さん 2011/09/15 23:38:29

    臭いを気にされているのであれば、この掲示板で推測で話しをするより実際に現地行って確認するのが一番ですね^^b



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  61. 765 匿名さん 2011/09/16 12:12:01

    臭いの話題じゃなくて、周辺で痴漢とかが多発してるって話だったような…

    こんなこと書くとまた営業に削除されるんだろうな…

  62. 766 匿名 2011/09/16 14:05:29

    765さん
    あんたも好きね〜
    (^ .^)y-~~~

  63. 767 匿名さん 2011/09/16 14:52:20

    犯罪地帯には住みたくない。どうなの?

  64. 768 匿名 2011/09/16 16:01:26

    どうなんでしょうね〜?
    ^ロ^;
    治安が良いか、悪いか、と言われれば、必ずしも良くないと言わざるをえませんが、高級住宅地でも凶悪犯罪が起こります
    (@_@;)
    何処に住んでも犯罪遭遇率は微妙に違えどタイミング次第というのが実状ではないでしょうか
    (^-^)
    本当に犯罪遭遇を避けたいのならば、僻地や過疎地に行けば格段に可能性が引くなるのではないでしょうか(o^o^o)
    大阪市内なんか何処に住もうが基本的に最低ですよ
    ( ̄〜 ̄)ξ

  65. 769 入居予定さん 2011/09/16 22:17:07

    768さんの言うとおり

    犯罪なんてどこに住んだって起こる時は起こりますよ。

    例えば、芦屋に住んだって高級住宅を狙った犯罪なんてよく起こってることだし
    第1種居住区域で住みやすい場所だって近所との問題で犯罪が起こることだってあるし・・・・
    言ってるとキリがないですよ。

    どこ住んだって一緒です。

    自分の身は自分でしっかり守りましょう。

  66. 770 匿名さん 2011/09/17 05:12:34

    芦屋に住むのも、ここに住むのも同じ!?
    マジで言ってるの?

  67. 771 入居予定さん 2011/09/17 08:59:10

    例えばって書いてるから例で言ってるんじゃないですかー?w
    だからマジではないと思うけど・・・・

  68. 772 匿名さん 2011/09/17 12:18:01

    犯罪発生率の話でしょ。

  69. 773 匿名 2011/09/17 12:48:13

    この近辺、人おらんから犯罪なんか少ないやろ。

  70. 774 匿名 2011/09/17 13:04:49

    小さな犯罪はどこにでもある。

  71. 775 匿名 2011/09/17 15:43:29

    とりあえず安いからみなさん検討されるんですか?
    資産価値は望めませんよね

  72. 776 匿名さん 2011/09/17 23:08:31

    資産価値も何も今の段階の話をしてもしょうがないでしょ。

    奈良の生駒でも当初は辺鄙な田舎町で誰も住まないと言われてた場所が今では地価も上がって
    人気の場所になってるんですよ。

    そんな資産価値の話を今してもそんなの分かるわけない。
    将来の市の開発事業で街ってものは変わってくるのです。

    ちなみにマンション周辺の空き地は現在大阪市が保有しており法令でこの場所はマンションしか建ててはいけないことになっているんです。
    ってことは将来はマンションが建つことは間違いないのだからそれから考えるとマンション周辺も変わってくるのではないでしょうか。

  73. 777 匿名 2011/09/17 23:22:20

    奈良の生駒なんて、市内買えるなら買わない。
    っていうか、奈良の事を知ってたら、買わないと思うけど。

  74. 778 匿名さん 2011/09/18 00:59:29

    買う買わないの問題じゃなくて

    生駒も開発事業によって地価が上がった場所なんです。

    だから今の現状での資産価値の話をしても全く意味がないって話ですよw

  75. 779 匿名さん 2011/09/18 01:24:41

    「育つ街」と宣伝しているから、開発事業が破綻しないことを願いましょう。

  76. 780 匿名さん 2011/09/18 01:44:16

    「w」とか顔文字使っている人ってレベル低いですね。
    2ちゃん○ると変わらないわ。

    まあ、このマンションの値段を見ただけでどんな方達がお住まいなのか想像つきますけど。

  77. 781 匿名さん 2011/09/18 02:09:22

    ↑あんたよりはましさ~

  78. 782 匿名 2011/09/18 02:09:42

    >778
    他にいくらでも開発されてよさそうな場所があるのに、なんで生駒にお金が投入されか考えたら、買わない。

  79. 783 匿名 2011/09/18 03:11:21

    この周辺には、開発する土地ないと思うが。工場が無くなることに期待してる?駅近便利だけで十分。芦屋とか生駒とか、比較が極端すぎる。

  80. 784 匿名さん 2011/09/18 08:14:37

    780さんみたいな人ってただ広告見ただけで判断してるんでしょうねー。




  81. 785 匿名さん 2011/09/19 03:23:06

    ここには買い?

  82. 786 匿名 2011/09/19 13:45:54

    売れ残っているのに買い?

  83. 787 匿名 2011/09/19 15:11:37

    売れてんねんやろ?あとは4期のわずかやし!!

  84. 788 匿名 2011/09/19 23:37:33

    4期……

  85. 789 匿名 2011/09/20 00:17:35

    私の子供ごめん…

  86. 790 匿名 2011/09/20 12:38:20

    りかちゃんは・・・?

  87. 791 匿名さん 2011/09/20 13:09:08

    もう契約切れじゃない?リカちゃんのイメージダウンになるし、もう登場しない。

  88. 792 匿名 2011/09/21 00:36:34

    登場してるよ!どこみてるの!?目が悪くなったんだね…くわばらくわばら…

  89. 794 購入検討中さん 2011/09/21 03:07:34

    完成して入居が始まっているみたいですが、もうどれぐらい入居されているのでしょうか?

  90. 795 匿名 2011/09/21 03:20:53

    私も売れ具合気になりusj帰りに見てますが暗いお部屋が多いです。どうなんでしょね?

  91. 796 匿名さん 2011/09/21 03:37:32


    販売戸数は残り26戸になっているようです。

    未だ暗い部屋があるのでは引っ越しがまだ済んでいないところです。

    私も今週末が引っ越しなので引き渡し1カ月くらいはまだ全戸の引っ越しは済まないのではないでしょうか。

  92. 797 匿名さん 2011/09/21 03:54:12

    結構、売れましたね。引っ越しも長期戦で、当面エレベータ混みそうですね。

  93. 798 匿名さん 2011/09/21 18:52:23

    まだ3分の1くらいしか入居されてないそうですよ♪

  94. 799 周辺住民さん 2011/10/03 17:36:43

    今日、安治川口前で硫化水素が漏れて道路封鎖の大騒ぎになってたよ。
    はっきり言って治安は良くない。
    あそこをファミリータイプのマンションにするって聞いた時は、
    正直びっくりしたわ……親なら信号のない踏み切り見た段階で危ないって思うよね。

  95. 800 匿名さん 2011/10/04 14:56:51

    所詮、工業地帯。

  96. by 管理担当

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6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

8,098万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

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