引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。
前スレッド【part１】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理
[スレ作成日時]2010-09-16 23:36:41
５８０みたいなんはどこのマンションも来てほしくないよね。
都合の悪いことはなかった事に的なとこは、どこもちゃうん？違うって言うマンション教えて♪５８１と同じく♪
安くて良いモノ作っているのはスゴイですよね～
あざ〜す！そうです素敵なマンションなんです！これぞ、ものづくり日本です！
最安値＝1番安い＝それより安いものは存在しない
その理由を知った上でかわないととんでもない目にあいますよ。
中古で売りたくても売れないでしょうし。
最安値なんて、そのうち更新されて新しい最安値が出てくるもんです。
地域と周辺の施設を考えると妥当な値段ではないでしょうか。
安く買えば隣が工場だろうがトラックが停まっていようが気が楽でしょうが
踏切を遮断機が下りているのに渡ってしかも自分がかがむではなく棒をあげて
当然のように出ていくお仕事帰りらしき姿の男性を見ると微妙ですね。
しかも新築で売れ残っていて中古で売るのは厳しそうなので様子見です。
ここ買うのに売る前提で買う人なんていてる？売る前提なら、大阪駅周辺とか、堀江とかにしたらいいのに♪
↑そんな奴おらんやろ～。
お金のない人の考えって笑えますね。ローンで購入する人には考えの及ばない世界でしょう。
まーた値引きしまっせのハガキが来たわ……
いくら安くなっても買わないっての！
契約するつもりの人は、
朝、昼、夜の踏み切りの様子見た方がいいよ！
今日もヒヤッとしたわ
ガンガントラック通るね！運転荒っぽいし！
ここはどう考えてもファミリー物件じゃない
おまけにちょっと買い物に行きたくても近くにスーパーの一軒もない。
ここを検討する人って謎だわ～
私は近所住みだけど不便でしょうがない！
この辺は家賃安いから家買うお金を貯める場所でしょ…
お金を貯めるために割り切って住むならいいけどさぁ…
だから割り切って買ってるんでしょ?(笑)
買うか検討してる人のコメント見たら、そんなの承知って内容じゃない。
さっさとローン終わらして、別の事にお金かけたりできるって考えてる人も居てるし。
価値観なんて、人それぞれ♪
ローンしなくても、キャッシュで買えるところだよ。他の物件では頭金で終わり。
お金持ちぶってる人ってなんかうそっぽいよね。
何を見せたら信じるのかな？
この前買ったマンションの売買契約の明細の一部でも見せようか？
だから…自慢？キャッシュで買えるなら買えばええやん♪
値引きの件が削除されていない。不思議。
ほっ！ほんまや!!
603さん、見せてほしいっす。返事は下さいネ。
で、運用益で繰り越し返済して、今月で完済します。
私より預金持っている人や運用益がある人は周りにたくさんいます。
なので、周りから貧乏人扱いです。上には上、下には下がいます。
小金持ちってこうゆう人多いね。ま、ほんとのお金持ちはこんなとこ見ないか。
お金持ちではなかったですね。
いやいや、じゅうぶんにお金持ちかと思います。上には上がいるんですね、勉強なりました。
なんか笑ける～
きも〜い！自慢話はのど自慢にでも出てしたら…
ここでしかこんな自慢できないから許してあげよ～。ほかのスレじゃ笑われるもの。
億かと思ったら千の単位か。
安いマンションのようですね。
賃貸回しにしてもお手頃ですね。
減税を気にする辺りは残念。
ガッカリさせるなよ…
ほんと…
値引きの話しをそらす為の釣りかな。自慢だったらもっと高額の物件載せるでしょ。
そもそも、キャシュで買えるという指摘から、嘘というレスがついて、ここをキャシュで買える財力を
見せただけの話でしょ。
でも、２年で１千万円を完済するって、どんな運用なのか知りたい。しかも上がいるって何してるのか？
そうすれば、ここを買っても、痛くも痒くもないな。俺は痒い。（笑）
しょうもない、意地の張り合い。でも金持ちの勝ち！
あの～自慢話とのど自慢って関係無いですよね…
恥ずかしいですよね～…
どー考えても財力見せた人の勝ちですね。
見せられた側のその後の反論は少し憐れなぐらい幼稚ですね。
どうでもいいから、お金有る方は買って下さい
モデルルーム横の線路側の空き地、整地はじまっているがうわさのあった「ライフ」でもできるのかな？それとも同じマンション？
ここは買えませんね。
お金があるとかないとか下品極まりない。
そんな程度で自慢してちゃ井の中の蛙ですよ。
まるでレクサス程度の車を買って自慢しているみたい。
別に貧乏人に買って欲しくない。
金持ちもこういうところに書き込みするのですね。案外俗っぽいのね。
ライフできたらいいのに～。結構はやると思うんだけど。
終了〜!!
万代じゃない？
マンダイ？か。 現実味あるかも・・・・・・
マンダムの間違いでは…
お台場に対抗して、ガンダム建てるんや！
万代は、大開にあるし、ライフも近所にあるからどうやろ？このへん、スーパーないから、あえて作らんかもよ。
そうかな？
スーパー云々より入居して空き室が多い方が嫌かな。
静かでいいと思うが・・・。
安治川口駅正面の老人ホームの横の営業してない運送会社みたいなとこに
スーパーでもできると便利でしょうね
ここにスーパーが入るって言ってませんでした？？？
購入する意欲がある素振りするからでしょ？買う気が無いなら、ここは無いとはっきり言えばいいんです♪何処の営業でも買う気があるなと感じれば、押せ押せになるでしょ…
俺ははっきり言うな。20%値引きと諸経費無しなら買う！でないと買わない。
うん！買わないでよろしい!!何様や？
643さん 私も賛成です。私はお部屋によっては２０％引きなら買いますよ
それなら妥当な金額。安くても低層階は興味がありません。
>644
お客さまに決まっているだろｗお金を払う側は神様、お金を貰う側は媚びろｗそれが資本主義！
原価率50%あるか、ないかの商品を偉そうに勝手な定価で売るな。30%値引きでも利益出るだろｗ
1階で１００万高くなる金額設定から高層階でかなり儲けようとしている感じですね。
安くてもいらないです…
立地がひかりの街ちゃう。
ここは買わない人ばかりが来るのですね…おもしろい♪
安かったら欲しぃー！
立地なぞ気になりません、2割引いいですね、そうならないかなぁ・・・
なるなる！
そのうち２割引きになるのを期待。でも隣も建てるので急がず時間かけて売るかもですね～
まぁ、安ければ買ってもイイかな。
安ければ一年ほど住んで賃貸にしたいな。
今時2割も利益あるマンションなんてないよ
だから2割も引かないだろうね
常識的に考えればそうだと思うよ
原価率は低いと思うよ。販売率70%くらいで目標利益達成するようにしないと割に合わない。
分譲マンションの原価なんて、基本どこでも販売価格の半値以下でしょ？
６５６さんは営業さんが買いてるのかしら。
２０は難しいけど１８ならっていうデベはたくさんありますよ。
でも大概最終的には・・・（詳しく書くと多分削除されます）
いかにして安く買うか？大阪人の腕の見せ所。
見学行きましたが腐った川の方から魚の臭いしてました。
ここ、ベイエリアなの？てっきり、川沿いかと。
潮の香りと魚の臭いの区別ができない奴は彩都へ行け！
彩都と比べるのは微妙かと。安さでと環境の悪さはこちらが勝ってますよ！
ただの安治川沿いですよ。
鯵川が正式名称です。
確かに、磯の香りではなく、腐乱臭がしました。先日ベイエリアの別物件見に行った時は、海のそばまで行って、ようやく磯の香り（実家の香川で嗅いでた匂いと同じ）がしたな。確かにここは磯の香りじゃないな。それも、ここの味わいでしょ。
このご時世、潮の香りがする、海のそばでマンション買いますか？
ここは海から離れた川ですよ
臭いする？
化学コンビナートから何か漏れてるんじゃないか？
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
