大阪の新築分譲マンション掲示板「キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか?【PART2】」についてご紹介しています。
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  8. キングス夢咲シティ ひかりの街ってどうですか?【PART2】
匿名さん [更新日時] 2012-07-02 19:13:37

引き続き、キングス夢咲シティひかりの街の情報交換を希望しています。
物件検討中や契約者された方・ご近所の方々の意見をお願いします。
賛否両論物件だと思いますが、荒らしなどはスルー・削除要請してください。
すでに購入された方は契約者板もどうぞ。

前スレッド【part1】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68532/


施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社阪神総合管理



こちらは過去スレです。
キングス夢咲シティ ひかりの街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-16 23:36:41

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キングス夢咲シティ ひかりの街口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名 2011/04/08 13:59:41

    津波とか大丈夫なのかな。

  2. 402 周辺住民さん 2011/04/09 00:10:38

    建物は大丈夫だとしても外には出られないかもね。 そのへんが横が川というリスクをどう考えるかですね。小さな津波でも塩害・川氾濫が怖いですね。 だから、今までここが住宅地ではなかったのかな?

  3. 403 ビギナーさん 2011/04/09 01:27:40

    駅のタンクが怖いっす
    どんどん住宅化していけばいいんですが?

  4. 404 匿名 2011/04/09 14:29:14

    前の土地については建蔽率の問題とかがあるみたいですね。
    前の板で専門的な事を書いてくれてた人が居ましたよ。

  5. 405 匿名 2011/04/09 15:34:00

    液状化とか大丈夫なのかな。

  6. 406 匿名 2011/04/09 16:04:26

    そんなの知るかよ。

  7. 407 購入検討中さん 2011/04/10 00:44:42

    営業の方から聞いて覗いて見ました。色々ありますよと聞いてた通り色々な意見がありますね
    もちろん検討者としたらいい話、悪い話どちらも知りたいですよね・・
    こういう板はしょうがないんでしょうね・・

    予算、広さ、場所、建物、など総合的に判断して購入を決めると思いますが、検討者の方や契約者の方のご意見がほとんど無いような気がします。もう少しそういう方々の意見を聞きたいなぁ~

  8. 408 匿名 2011/04/10 13:28:11

    407さん
    前の板なら検討中の方のコメントが多かったですよ。

    今は検討しない人の書き込みが多いですよね。

  9. 409 購入検討中さん 2011/04/17 09:49:01

    たしかに、そうですね・・
    今日モデルルームに再度足を運びました。
    総合的に見て購入を決めようかと家族会議を終わったとこです
    リバーさんも検討したのですが・・

  10. 410 ご近所さん 2011/04/17 22:19:02

    千鳥橋のグランアッシュはどうですか?
    ここもお手頃で交通、買い物など便利良いですよ。
    また、四貫島小学校なので大人しいです。

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  12. 411 匿名 2011/05/07 16:33:59

    最近よくCMが流れてますね。

    何故かあのCMを観るとイラッとするのは私だけ…?
    リカちゃん「そうかしら〜ん♪」

  13. 412 匿名さん 2011/05/08 17:42:04

    >>411
    リカちゃんハウスのリカちゃんだから、しゃーないよ!

    そうかしら〜♪
    そうかしら〜ん♪
    これでどうかしらぁ〜♪
    幼い女の子にはインパクト抜群のCMですね。

  14. 414 申込予定さん 2011/05/09 09:03:22

    CMもそれだけ記憶に残れば製作者の思うつぼだね。

  15. 415 ご近所さん 2011/05/09 09:07:26

    粘土質はここだけじゃなく此花区のこの辺り一帯全部です、USJあたりも殆ど地質的には変わり無いです。

  16. 417 物件比較中さん 2011/05/10 10:44:10

    液状化については 大阪市 液状化 ハザードマップ で確認するといいよ。
    大阪は元々殆ど埋立地なので結構範囲広いよ。
    但し上町台地も断層あるしいざ地震が起こったら規模にもよるだろうけど安全なところなんてないんじゃないかな。

  17. 418 匿名さん 2011/05/10 10:48:40

    地震で交通機関とインフラ止まったら、どこも The end !
    だから、安いのが一番!



















    かもな。

  18. 420 匿名はん 2011/05/10 13:54:04

    安いからといって、自分や家族がご臨終する確立を高めるのは嫌です。

  19. 421 匿名 2011/05/10 14:15:47

    確立→×
    確率→◯

  20. 423 物件比較中さん 2011/05/11 08:03:01

    タワー物件は今回の震災でエレベーターが止まって大変だったみたいですね。
    都心がいいとは限らないのでは?
    空気は数値で説明してくれ~ 素人にはわからん!

  21. 424 匿名さん 2011/05/11 12:18:24

    大阪市内で、きれいな空気は期待しないように。山奥になら津波の心配もないし、
    交通機関は始発で乗れることが多し。

  22. 425 匿名 2011/05/11 13:40:11

    山奥は津波の恐れはないが、地崩れの危険あり。
    地震だけでなく、豪雨での危険も心配しないといけない。

    また今回の東日本大震災でも、山を削って平らにしたとこは硬い地盤で無事でしたが、削って得られた土を敷き詰めた地盤は弱く、グチャグチャになっているようです。(千葉県の人に聞きました)

    要は全く安心して大丈夫なところなど、ほとんどないということです。

  23. 427 匿名さん 2011/05/12 12:30:17

    用途地域が準工業地域ということに抵抗ある。

  24. 428 物件比較中さん 2011/05/13 11:53:14

    砂埃も凄そう って 先日気になって見に行きました。
    平日の朝、昼、夕方と 30分ぐらいずつですけど歩いてみました。
    トラックは走ってますが、そんなにスピードは出してないし、安全だとは言わないですけど砂埃は全然気になりませんでした。
    踏切は確かに危なそうですね

  25. 429 検討中 2011/05/13 13:59:33

    マンションから安治川口駅まで行くのに、道路を渡る必要がありますが、信号ってなかったですよね?

  26. 430 匿名さん 2011/05/13 14:02:07

    砂埃は私も気になって、何回か行ってみました。
    いつ行っても砂埃は気になりませんでしたよ。
    踏切に信号ができるみたいな話を聞いたことがあるのですが、実際はどうなんでしょう・・・。
    信号ができれば随分車の危険性も低くなるかと思うのですが。

    ただ、スーパーが遠いのは何点ですね。
    野田のイオンでネットスーパーが利用できる地域に入っているとはいえ、徒歩圏内で買い物ができないのは正直厳しいです。

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  28. 431 匿名さん 2011/05/13 19:34:51

    トカ田舎?

  29. 432 匿名さん 2011/05/13 23:01:23

    自転車ならすぐですよ
    平坦なのでらくらくです。荷物もかごに入れて楽チンです。

  30. 434 検討中 2011/05/15 14:17:07

    自転車だとすぐってことは、歩いてだと遠いってことですよね〜?
    車があればいいですけど、車のない家庭は梅雨時は厳しい…
    梅雨時はネットスーパーばっかり利用ってのも…
    やっぱり徒歩圏内にスーパーがないのは痛い!

  31. 436 匿名さん 2011/05/19 13:17:35

    売れています。安いので、多少のデメリットはお覚悟下さい。

  32. 437 匿名 2011/05/19 15:41:17

    眺めたいと思える川ではないので、何も問題ないのでは?

  33. 438 匿名さん 2011/05/20 13:05:13

    11Fに住んでいるが、外の眺望は入居1ヶ月まで。それ以降は見ない。

  34. 439 匿名 2011/05/21 08:01:54

    うちは9階に長く住んでますが、夕陽の沈む様子とかたまに見ると凄く綺麗だなと思いますよ。
    たまに見るから綺麗だと思えるんでしょうが。
    ココは観覧車とか夜景で観れてよさそうだなと思いますけどね~。

  35. 440 匿名さん 2011/05/21 11:42:14

    住みたくない。

  36. 441 匿名 2011/05/21 15:45:42

    外観が見えるようになってきたが、なんかダサくない?
    色目もだけど、外壁にマンション名を書いてるあたりもセンスを疑う。

  37. 442 匿名さん 2011/05/21 23:20:37

    周囲の景観に配慮したら、こんなものだろ。それに安いし。。。贅沢言わない。

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  39. 444 匿名 2011/05/22 14:36:59

    周囲の景観に配慮って、そんな地域でもないやん(笑)

  40. 446 匿名さん 2011/05/23 12:27:23

    知らん。自分で調べな。

  41. 447 匿名 2011/05/23 15:12:13

    何をどうやって調べるわけ?

  42. 448 匿名さん 2011/05/24 17:56:28

    りかちゃんのCMすごく気になる。
    立地とか、全然知らないけど、見に行ってみようかな!
    新築のマンションであの価格はやっぱり安い!
    駐車場も安そうだし。
    どこに住んでも住めば都になるよね。
    大阪の不便な田舎の方に住んでたことあるけど、そこも住んでたら、愛着わいたし。

  43. 450 匿名 2011/05/25 03:35:20

    リカちゃんハウスの方が可愛い。

  44. 453 匿名 2011/05/25 13:38:47

    イエス フォーリンラブ

  45. 454 匿名 2011/05/25 14:47:37

    ↑笑ろたW

  46. 455 匿名さん 2011/05/28 12:58:23

    安い理由は何かいろいろ調べましたが、
    やはり現地にいくべきですね。
    百聞は一見にしかず。
    現地に行けばすぐにわかりました。

  47. 456 購入検討中さん 2011/06/02 18:04:31

    思わせぶりなコメントが多い。検討しないなら書かなきゃいいのに。

  48. 457 匿名さん 2011/06/05 07:25:18

    匿名板の特性を知れ!

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  50. 459 匿名 2011/06/06 11:47:22

    ほぼ同じ価格ならウイズなんばの方に流れるのは当然ですね。

  51. 460 匿名 2011/06/06 15:27:40

    ウイズなんばって、ここと比較する感じのところなんですか?間取り?駐車場?

  52. 462 匿名さん 2011/06/07 12:23:13

    管理費や修繕積立金、固定資産税はどうなの?やはりここは高い?

  53. 464 匿名 2011/06/07 14:24:49

    難波と比較はどうなんやろ。街中に抵抗ある人は難波無理ちゃう?ここは、市内でもローカルやから抵抗なさそう。

  54. 465 購入検討中さん 2011/06/07 15:42:58

    すでにキャンセル待ち+残り1戸じゃ比較するもなにも・・・。

  55. 466 匿名さん 2011/06/08 06:08:52

    防波堤の役割もしてくれそうなマンションですね。

  56. 467 匿名さん 2011/06/08 13:02:25

    ここはやめて、他を検討した方がいいですよ。

  57. 468 匿名 2011/06/08 13:37:17

    まぁ確かに予算に余裕があるならば他を検討した方がいいかもな。

    ここの魅力は低価格だからな。

    駅3分で駐車場0円~はやっぱり魅力。

  58. 469 契約済みさん 2011/06/08 13:59:32

    >>467さん

    やめといた方がいい理由は?

  59. 470 匿名さん 2011/06/08 17:55:52

    安さに目が眩んで契約しました…
    みなさまよろしくお願いします。
    低所得者でも購入できる貴重な物件です。

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  61. 471 匿名さん 2011/06/09 04:52:19

    最寄の安治川口駅が
    電車が1時間に4本しか止まらんってww
    どこの田舎だよwwww

  62. 472 匿名さん 2011/06/09 06:13:55

    471

    1時間に何本止まれば都会なの?

  63. 473 匿名さん 2011/06/09 10:06:20

    >No.471
    電車が1時間に4本しか止まらんってww
    どこの田舎だよwwww

    上の投稿は何のつもりなんだ、
    7時~9時台は時間当たり8本、9本、7本、夕方16時から21時までは時間当たり6本、
    11時~15時台は確かに時間あたり4本だね。

    印象操作でも狙っているのか・・・・wwwwまでつけて・・・つまらん。

  64. 474 匿名さん 2011/06/09 12:24:48

    車持ってない貧乏人の必死の抵抗。

  65. 475 匿名 2011/06/09 12:38:47

    電車の本数、こんなもんちゃう?田舎というより、ローカルやから。距離短いから本数増やすん無理やし。

  66. 476 匿名 2011/06/09 17:33:58

    そんなしょっちゅう踏切で足止めされても困るし。
    小学生の遊び回る時間に頻繁に電車が通られると危険度が上がりますしね。
    通勤・通学の時間にそれくらい電車がくれば十分ですよ。

  67. 478 匿名さん 2011/06/11 05:08:44

    確かにあそこの踏み切りは長く危険ですね、しかも貨物があるおかげで将来的に
    高架になる可能性も低いし・・・・・

    何よりも安治川口駅周辺にお店がほとんど無いのが致命的ですね、
    いくら駅近でもその駅力が低すぎるのが難点です。

  68. 479 匿名さん 2011/06/11 10:17:36

    安治川口は住宅地として不適合。

  69. 480 匿名 2011/06/11 12:38:00

    駅力ないですね~。
    でも飲食店が多くても、匂いとか酷いくらいなら初めから無い方がましかも。
    近くに焼肉屋なんかあったら、凄い匂いです。

  70. 481 匿名さん 2011/06/12 03:27:49

    青田買いですかねぇ
    市有地の住宅地分譲が進めば少しは良くなりますしねぇ

  71. 482 匿名 2011/06/12 06:38:58

    高層階なら花火見えますか?

  72. 483 匿名 2011/06/12 07:13:35

    ATCの年明け花火は見えるでしょうね~
    天保山の花火がなくなったのは残念ですが…

  73. 484 高山一成 2011/06/17 12:46:59

    契約完了。いいマンションですね!9月が楽しみみ。

  74. 485 匿名さん 2011/06/17 13:26:54

    まぁ、それはそれで良いことで、良し悪しは住民が評価すればよろしい。

  75. 486 匿名 2011/06/17 13:36:30

    駅力語るもなにも・・・工業地帯やん。恥ずかしいからやめましょ。

  76. 487 匿名さん 2011/06/17 16:35:09

    そそ。

    いろいろ含めた上での値段なんだから。
    購入者はもちろん理解したから買ってるんでしょうしね。

    回りに工場多いけど、マンションは川沿いだし
    ゴチャゴチャしたのを好まない人にはいいかもよ。

  77. 488 匿名さん 2011/06/18 03:34:43

    コストパフォーマンスは結構高い物件ですよ。

  78. 490 匿名さん 2011/06/18 16:06:17

    近辺の工場勤務先の人にはいい物件ですね。

  79. 491 匿名 2011/06/18 17:49:56

    近隣工場は、あえてチョイスせーへんやろ。

  80. 492 匿名さん 2011/06/19 07:07:31

    安いし、USJ、梅田にも近いから、セカンドハウスだな。

  81. 494 高山一成 2011/06/19 20:40:05

    ソリッドの10なんかよさそうですね!私は、グローバルの08を持ってますけど…

  82. 495 匿名さん 2011/06/20 06:15:56

    メリットは自走式駐車場権利付きだけかぁ?

  83. 496 匿名さん 2011/06/20 09:44:32

    0円だしね!!

  84. 497 匿名さん 2011/06/20 12:13:46

    あとは物件価格かな。

  85. 499 匿名さん 2011/06/20 15:10:47

    ここはけっこう値引きしてくれんじゃない?

  86. 500 匿名 2011/06/21 04:12:22

    どういうこと?

  87. by 管理担当

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総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸