物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩7分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
756戸(サウスパークタワー:235戸、ガーデンレジデンス:193戸+8戸、サウスシティタワー:258戸、ブライトレジデンス:62戸、うち管理員室2戸、共用施設計9戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミレナリータワーズ口コミ掲示板・評判
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741
契約済みさん
すでに過去のレスで、紹介があったかと思いますが、マンション均衡のお勧めショッピングセンターを知っている方がいらっしゃったら、教えてください。
夜10時くらいになっても空いているところがあるといいのですが・・・
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742
契約済みさん
741です。近郊の漢字間違えて投稿してしまいました。失礼。。。
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743
匿名さん
近郊じゃ範囲が広すぎて、、、
マジレスすると徒歩圏にショッピングセンターといわれるような大きな店舗はないです。
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744
契約済みさん
自転車も含むのでしたら、ドン・キとオリンピックがありますが・・・
まぁ、自転車でしたら、ラ・ゾーナも行ける距離だと思いますが・・・
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745
匿名さん
それじゃあんまりだから自転車でもいいという前提で。
マルエツ鹿島田かドン・キホーテPAW川崎が深夜までやってます。
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746
契約済みさん
741です。早速情報をありがとうございました。
川崎まで自転車だと、どのくらい掛かるかご存知ですか?
営業の方に聞いたら、10分ほどと伺った記憶があるのですが。
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747
匿名さん
車で10分程度も「近郊」と言うなら、24H営業のサミットやジャスコも入ると思うけど、聞きたいのは自転車圏だよね?
ここの購入者は車ユーザーが多いとは思うんだけど。
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748
匿名さん
ラゾーナだったら10分前後でいけます。駐輪場も整備されています(無料)
川崎駅の東口には駐輪場がある店が皆無といっていいので、ラゾーナを応援してください。
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749
契約済みさん
747 748さん
ありがとうございました。
ラゾーナ大好きなので、自転車で遊びに行きます!
来月の入居が楽しみです!
741より
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750
購入検討中さん
来月いよいよ入居がはじまるんですね。
住宅ローンを組には、良いタイミングでしょうか…
さて、入居される方に伺いたいのですが、平米数が小さく思いますが、やはりそれ以上の魅力があって購入を決意されたのでしょうか。
私事ながら、65平米でないと購入は難しそうです。従って、リビングダイニングが9.2畳
3人家族、どうなんでしょう?
立地や環境はなかなかと思うのですが…
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751
契約済みさん
>750さん
我が家も65平米強に決めました。
個人的感覚ですが、内覧会で部屋を見た現実は、この大きさだと、3人がマキシマムかなと思いました。
ただ、敷地には緑が多く、共有スペースもそれなりに揃っているので、そこが気に入りこちらに決めました。
現在都内に住んでおり、希望の都内の東京ー渋谷間(山ノ手線)では、資金的にもっと狭い部屋or古いor駅から遠いマンションしか選べなかったので、内覧会をみた結果的には、ここを選んでよかったかなと思います。
3人であれば、リビングの隣の和室等を開放し、LDK感覚で使えるのではないでしょうか?我が家はそのように使う予定です。
ご家族にとって、納得のいく住宅に出会えるといいですね。
それでは、失礼します。
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752
匿名さん
747
24H営業のサミットやジャスコってどこの事?
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753
購入検討中さん
No.751 さん
750です。アドバイスありがとうございます。
確かに3LDKでなく、2LDKとして考えれば十分ですね。
リビングダイニング+αとして利用しつつ、必要に応じて1部屋を活かす。
そうすれば、有効な間取ですね。
そのように作られているようですし。
立地や環境を優先させるなら、工夫も必要ですね!
それに、あれだけの敷地のゆとりは魅力です。
前向きになれました!
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754
契約済みさん
751です。
750さん。前向きに考えられたとのことで、嬉しいです。
要らぬ情報かもしれませんが、
65平米強の部屋の間取りですが、LDKと隣の和室等にある90cmほどの壁は、思っていたより視覚的に邪魔にならなかったですよ。
拙宅はなるべく広くLDKを取りたかったので、壁を取り壊すつもりで内覧会に臨みましたが、取り壊さずにスタートするつもりです。
LDKに続く部屋が和室・洋室によって、多少感じることが違うかもしれませんが、3人家族なら、仲良く暮らせるスペースだなと思いました。
内覧会を見た結果、この価格なら、買ってよかったと思いました。
人気の部屋は抽選もあるようで、ご希望の部屋が購入できるといいですね!失礼します。
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755
購入検討中さん
751&754さん
750です。ご丁寧なレス、感謝です。
3LDKを意識し過ぎると、確かにもっとゆとりが欲しくなります。
でも、そこばかりだと、通勤が厳しかったり、希望の階や向きでなかったりしてしまいます。
矢向はなかなか魅力的な地域ですよね。立地は大切だと思います。
また、ガンダム?なんて言われてますが、私には温かみのある心地良い空間を持った建物だと感じます。
私はマンションの購入を考えたとき、やはり一軒屋にはない価値を求めます。
それは人それぞれなんでしょうけど、そういう価値を持った建物を探して見つけたこの物件、素直にいいな!と思うのです。
地域の反応や、厳しい指摘もあって問題がないとは言えないのだと思いますが、それでも購入することにしました。
我が家にとっては最良の選択だと思っています。
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756
ご近所さん
近所に住んでいます。近くに大きなマンションができたなと思っていましたが、いよいよ来月から引越しが始まるのですね。まだ、明かりがなく夜は不気味なので、早く入居が始まってほしいです。きっとにぎやかになりますよね。買物は、矢向駅前のユアーズ(20:30まで)・24時間営業の西友・休みの日にエスパ(23:00)まで車ででかけています。ここは環境もいいし、静かだし、子供たちも元気だし、すみやすいですよ。引越しの日が楽しみですね。
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757
匿名さん
私はボロ社宅に住んでいるというのもありまして、65㎡でもかなり広く感じました。実物はかっこいい!大満足です。最近は夜も明かりがついてきて、いよいよ入居間近という感じになってきましたね。みなさん、ぜひ夜も見てみてください。
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758
匿名さん
モデルルーム&新築未入居部屋巡りのときは、70〜80の部屋を主に見ていたので、やはり65は狭めだなとは思いましたが、3人なら十分かと。デッドスペースが少ない造りなので、広くてもデコボコが多いタイプのマンションよりは、気に入りました。
内覧会のときよりも、実際に家具を置くイメージであちこち測った確認会の方が、狭さを感じなくなりました。
我が家としては、これだけ気に入った条件がそろっているマンションなので、これでゆったりの広さまで求めるのはお値段を考えれば贅沢というものです。
少なくとも今の家よりは広くなりますし^_^;
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759
入居予定さん
No.756 さん
地元の情報、ありがとうございます。
埼玉県からそちらに移るので、まだ周辺がぜんぜんわかりません。
でも、訪れる度に、いい環境だなぁと思っております。
商業地区はほどよく離れていますし、かといって近くには生活に十分なお店があるし!
入居が楽しみです!
また何かお勧めのレストランやお店があったら、教えて下さいね☆
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760
匿名さん
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761
入居予定さん
760さん
早速のご紹介ありがとうございます!
トマト好きですので、行ってみたいと思います。
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762
匿名さん
今日は雨が降っていますが
モデルルームを見に行く人はいるのでしょうか。
3連休最終日なので行こうかと思っていたのですが
雨が止んだら見てみようかな。
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763
匿名さん
>>762さん
今までの流れから、この掲示板でその質問に答える人は居ないでしょう。
理由は・・・
「いっぱい居るでしょう」って答えたら、ゴールドクレストの回し者
って言われるし。
「いっぱい居ました」って答えても、ゴールドクレストの回し者って
言われるし。
「全然いませんよ」って答えたら、守る会の回し者って言われてしま
い、結局何を答えてもどこかの「回し者」にされますからね。
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764
匿名さん
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765
物件比較中さん
昨日MRまで入りませんでしたけど、マンションのすぐそばまで行ってきました。あの環境はなかなかいいですね。住宅地のため、静かで、子供が遊べる小さいな公園があっちこっちにあって、駅にも近いことで、購入
を検討したいです。ただ保育園と幼稚園の環境について少し心配です。この物件は700戸以上で、完売する場合、かなりの数の子供が移住してくると思います。今はあの地区の保育園入所状況はどうですか?知っている方がいたら、教えてください。
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766
匿名さん
抽選当たりました。抽選会場では、当たるかどうかどきどきしました。
最終的には、一番ついた倍率は7倍でした。私のところは、3倍でしたが。
子供が2月に生まれるので、今年中に引越ができるのは良かったです。
また、あまりこの近辺の詳しいことはよくわからないので、760さんみたいにおいしいお店などを教えていただけるとありがたいです。
本当に、今日はラッキーでした☆☆
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767
匿名さん
今日駅でもらってきたマンションズには、見出しに「矢向駅徒歩7分」と書いてあるかと思えば、「再開発により変貌する新川崎駅が最寄り」と書いてあったり意味不明。
なんで徒歩16分の新川崎駅が最寄りなの、最寄りは徒歩7分の矢向ですよね??
新川崎駅が徒歩圏というのならまだ納得できますが。。
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768
ご近所さん
>767
ああ、恐ろしい。
それは、かって荒らしを呼んだ話題ですぞ。
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769
匿名さん
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770
匿名さん
>>765さん
> この物件は700戸以上で、完売する場合(以下、略)
完売しないと思うけど**、完売しなくてもかなりのインパクト。
幸区役所に聞いてみるのが最も正確だと思われる。
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771
匿名さん
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772
周辺住民さん
767さんへ
品川・東京方面へ通勤の場合
自転車で7〜8分の新川崎を利用したほうが
乗り換え+より混んでる東海道線より便利ということでは
渋谷・新宿方面の湘南ラインも使えるし
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773
匿名さん
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774
匿名さん
新川崎駅には月極めの自転車置き場はいっぱいあります。
ただし便利な場所はなかなか空きません。それでも半年も待てば空くと思います。場所を選ばなければもっと早く空くと思います。
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775
匿名さん
新川崎に自転車で行くと便利というのと、マンションズにおける
>>再開発により変貌する新川崎駅が最寄り
という表現の妥当性とは論点が違うように思います。
繰り返しになりますが、ここの最寄り駅はあくまで「徒歩7分の南武線矢向駅」です。いかにも新川崎が最も近いかのような表現を使用しているのはおかしいし、検討者に不親切です。
あと、日用品は地元のローゼン、矢向商店街、塚越銀座商店街を利用するのが便利でしょう。ラゾーナまで行く必要なし。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
パークシティクラスの新築物件があるのなら、鹿島田も間違いなく
買いなんですがね。^^
小物ばっかりだからね。。。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
ゴクレのWebサイト見たら、最低価格が3698万円(予定)になってた。
最多価格帯は3900万円台、4200万円台と相変わらずだけど、
65平米クラスは人気があるから最低価格上げたのかな?
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781
匿名さん
単純に、激安物件が無くなった(全部売れた)だけでは?
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782
匿名さん
>779
意味が分からん。出版社が広告作ってるとでも思ってんのか?
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783
匿名さん
別にいいんじゃない?
マンションズの広告はビミョーだったけど、
物件概要に、ちゃんと新川崎から徒歩16分、矢向から徒歩7分て明記してあったし、
検討者はそれ位ちゃんと見るでしょ。
そのうち「最寄り駅新川崎写真」は変更するんじゃないの?
アンチ・ゴクレ、アンチ・ミレナリーの人達にとっては、こりゃタダゴトじゃないとは思います。紛らわしいよね。
3698万円以下の部屋は完売したんじゃないのかな。
もともと数も少なそうだったしね。どのマンションでも、客寄せ価格の部屋はあんまり無いでしょ。
最多価格帯、結構売れてるみたいだったよ。私が見た限りではね。
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784
契約済みさん
周辺の他社物件の営業さんからは、
アンチ巨人みたいな扱いになっているんですね。
他社から「ねたみ・ひがみ」が多いのもミレナリーの
特徴ですね。
私個人としては、ねたむ方になりたくないものです。
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785
匿名さん
>>784
ねたみ・ひがみの対象になるような物件ではないと思います。
自治体や周辺住人との摩擦や構造的問題が多い物件だから面白がっているだけだと思います。
住民板でソレナリータワーズといわれているような物件なんだからだれもねたんだりしませんよ。
それよりも本当に売れるかが心配です。いつの間にか賃貸部屋が多数になっていたらいやですね。全室入居後賃貸がどのくらいあるか教えてくれるのかな?
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786
匿名さん
ねたみ・ひがみの対象になるかならないかは知らないけど。
「ねたみ・ひがみの書き込みが多すぎ」→「ねたまれるほどの物件じゃないよ」は散々繰り返されているから、皆さんうんざりでしょうね。
購入者の立場で「それなり」と言うのは納得ずくだからですよ。荒らしさん?たちがそれを喜んで取り上げるとしたら、意外です。
ここが文句の付け所がない物件とは言わないけど、近辺を見ても大したマンションがないですよねぇー。少しマシなのは、やけに割高ですねー。
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787
周辺住民さん
近くのゴクレの物件に住む者ですが、ここのマンションのチラシ頻繁にいれるのやめてくれる。入居して1年しかたってないのにいやがらせか?おたくのマンションは二度と買わないから。
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788
匿名さん
ここの住民も1年後には>>787の様になってる事でしょう。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
広辞苑で調べてみた。
【最寄り】最も近いこと。すぐ近いあたり。てぢか。付近。「—の駅」
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791
匿名さん
>それよりも本当に売れるかが心配です。
>いつの間にか賃貸部屋が多数になっていたらいやですね。
もし巨大な賃貸中心マンションになったら、永住志向のない、地域のことへの配慮に欠ける住民が増えそうでいやです。
本当に300戸しか売れていないなら、あと400戸。どれくらいの戸数が賃貸化する恐れがあるんでしょうか、、、、。
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792
匿名さん
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793
匿名はん
だからもっと低層にして、
場所に似合わない、高級路線で売り出せば良かったのに、、。
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794
匿名さん
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795
契約済みさん
水曜の休みが終わって、木・金になると書込みが増えよりますね。
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796
契約済みさん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
>邪魔だから出て行け
みんな出てったらまた寂しい感じになっちゃうね。また売れなくなっちゃうよ。
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799
購入検討中さん
まだモデルルームは見に行っていないですが、先日川崎駅にある
モデルルームに行った際に、営業の方が、川崎・新川崎エリアで売れているのは、行ったモデルルームのところとミレナリーだけで、他のマンションは全滅みたいなことを言ってましたよ。
何が本当か分からないですけれど、とりあえず今週末行って来ます。
少なくとも、ミレナリーには興味わきましたので。。。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
暇つぶしか嫌がらせか、いずれにしろ検討の参考にならない書き込み続きですなあ。どうしたんだ、今日は。
週末に向けてのネガキャンかな。
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802
匿名さん
はやりの 私設見回り隊 ですか?
もしくは 意地悪嵐?
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803
匿名さん
荒らしはスルーして。
>>765さん
もう既に解決済みかもしれませんが、
近くの(認可)保育園は塚越、古川、戸手があります。
どこも順番待ちですが、0−2歳の方が厳しいですね。
ただ、高津区みたいに、30人待ちっていうのはないです。一桁後半かな。
あと、再来年には、戸手保育園が拡張されて、定員30人増です。
裏技として、横浜市の矢向保育園に越境入園を希望すること。
ただ、あっちもソレナリに待機児童がいます。
何部屋か連なって住戸売れ残ったら、
管理組合で保育園に改装しちゃいましょうか、なあんてね。
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804
匿名さん
>何部屋か連なって住戸売れ残ったら、
>管理組合で保育園に改装しちゃいましょうか、なあんてね。
万一実現したら近隣にも喜ばれますね。
確か「塚越地域の生活と環境を守る会」の9つの願いの中に、保育園の設置があったような。
700以上の世帯が住むようになると影響が大きいんで、今からでもそんな対策は検討に値すると思います。
もし売れ残りが出て、賃貸住宅化して、永住志向のない住民が入れ替わり越してくるくらいなら、保育園ができたほうが、ここの住民の方にとってもプラスになりますね。
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805
匿名さん
保育園設置、現実的に可能なんでしょうか?
できるとしたら、入居者にとっても近所の方にとっても
いい話になると思います。
セキュリティ的にも安心だし。あ、お迎えとか面倒なのかな。
既存保育園(特に0-2歳児)の順番待ちは、「妻の復職予定なし、ジジババ同居or近所」という方が多いのでしょうかね?それとも、「妻が育児休暇中で復職予定、ジジババ遠方で別居」でも入園できないという方が多いのでしょうか?
現状をご存知の方がいたら是非お聞きしたいです。
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806
匿名さん
保育園への改装が実現したら、平日の昼間は上下左右の部屋の住民は地獄だろうね。
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807
匿名さん
改装するとしたら勿論今のレベルの防音のままではいないでしょう。
実現は厳しいかもしれませんが。いい案ないですかね?他マンションで保育施設を作ってうまくいってる例を知ってる人いませんか?
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808
匿名さん
改装工事は費用対効果の点で現実的ではないだろうし、管理組合で賛成の議決をとりまとめるのも困難でしょう。無理にプランを進めるとミレナリーの中に「生活と環境を守る会」が結成されちゃうかもしれませんね。
マンション内での保育施設新設は断念し、ここはやはり既存保育園の整備・拡張の正攻法で行ってはどうでしょう。
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809
匿名さん
803です。
> 何部屋か連なって住戸売れ残ったら、
> 管理組合で保育園に改装しちゃいましょうか、なあんてね。
軽率な発言でした。この場を借りてお詫び申し上げます。
808さんのおっしゃるように、 正攻法でいくべきですよね。
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810
匿名さん
ご存知の方教えて下さい。
ゲストルームは1泊幾らなのでしょうか?
ちなみに連泊なども可能なのでしょうか?
親が田舎から出てくる予定なので、もしご存知でしたら
教えて下さい。
また、もしかして歯ブラシとか浴衣とかもあったりするので
しょうか。まさかそこまではないかなと思うのですが。
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811
匿名さん
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812
入居前さん
そうですね、保育施設が必要な家族ばかりではありませんからね。。。
私は一人暮らし予定ですので、保育施設の為、1宅=10万円払って
くださいって言われたら、正直No!って言ってしまいますね。。。
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813
契約済み
この前の内覧会の際に、ゲストルームを外から見ましたが、
かなり豪華でしたよ。810さんはご契約済みですか?
内覧会の際に引渡担当の方に聞いてみてはいかがでしょうか?
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814
810です
811さん、813さんありがとうございます。
先週の契約会で契約したばかりなので、内覧会は11/10か11と聞いてます。
その際に聞いてみます。年末に地方にいる両親が来たいといっているので、ゲストルームが使えると助かります。
でも、年末だとさすがに2泊は難しいかな。
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815
匿名さん
昨日モデルルームを訪問したものです。
内容的にも非常にいいと思ったので、前向きに検討してます。
予算的には4500万位までと考えていたので、
1232(SC-F)4398万と、1718(SC-G)4558万と迷っています。
どちらが、お勧めでしょうか。眺望を考えると1718、
予算を考えると1232かなとも思っています。
そもそも来週からの登録なので当選するかどうかもまだ
わからないのですが・・・
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816
匿名さん
>>815さん
ぶっちゃけ、8階以上の南向きでしたら、南側を見渡せるので
(遮る物が無い)、後は趣味の問題だと思いますよ。^^
私だったら、12階の方かな・・・
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名さん
まあ、川崎や小杉のタワマンの低層階買うよりは、
ここの中高層階を買うって選択肢もないことはないと思うが。。。
まじめに答えると、その選択肢ならば、私は17階。
その理由は、SC-Fだと、目の前が非常階段で、エレベータホールにも近いので、
プライバシーの面でSC-Gの方に分があると思う。
あと、現在お持ちの冷蔵庫を持ち込むのでしたら、
冷蔵庫扉の開く方向で考えたほうが一番いいかもしれません。
右開き(取っ手が向かって左側にあるタイプ)の冷蔵庫が多いので、
その点からもSC-Gの方に分があると思う。
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820
匿名さん
>その予算なら違う選択も出来るでしょうに・・・
SC−F(1232号室、南向き) 坪206万円
イニシア新川崎(wBタイプ階数不明、西向き) 坪215万円予定
ミオカステロ新川崎(202号室、南向き) 坪190万円
シンカ南の街(高層階南向き)坪215万円、(高層階西向き)坪200万円
>ぶっちゃけ、8階以上の南向きでしたら、南側を見渡せるので
>(遮る物が無い)、後は趣味の問題だと思いますよ。^^
確かに南向き12階だったら、垂れ幕のストレスは少なそう。
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821
815です
みなさんありがとうございます。
やっぱり17階にしようかなーと思っています。
819さんのご指摘を受けて、「各階平面図」ってのと
にらめっこしておりました。
たしかに1232(SC-F)だと前が階段ですもんね。
12階で階段を上り下りする人はそんなにいないと思いますけど、
洋室が暗くなりますよね。
その点1718(SC-G)は何もないので明るそうです。
それと20階建ての17階っていうところにも魅かれました。
まあ、ただの見栄なんですけどね・・・
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822
匿名さん
現地に行きましたが、静かで(電車音もあまり気にならない程度だし、車の交通量も心配していたより少なかった)適度に便利で、駅前と近所の商店街で日常は困らなさそうだし、交番も学校も公園もコンビも近く、長く暮らすには若いファミリーにも年配の夫婦にとっても、環境が良いと思いました。
バス通りから見た感じも、工事の壁が取り払われたら、圧迫感も減って緑が多くてよかったと思いました。
川崎駅西口のマンションはびっくりする位高かったですが、環境的にはこっちの方が良かったです。あくまでも「うちにとって」ですけどね。
色々あるので、「部屋数が多いからまだ完売しないだろうし、入居が始まって様子を見てから申し込もうかな」と思っている人も結構多いのでは?
うちも最初そういう気持ちがありましたが、結局年内に決めてしまいました(笑)。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
>>823さん
周辺住民にとっては、廃工場の方が良いそうです。
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825
匿名さん
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826
契約済みさん
815さん
当選するといいですね。先日、入居説明会に行ってきましたが、
いらっしゃっている方を拝見すると、20代後半から30代中ごろ
のご夫婦の方が多い様に感じました。
815さんがどれくらいのご年齢かは、わかりませんが是非
仲良くしてください。
ちなみに私は12階です(笑)
12階でも眺望はよかったですよ(笑)
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827
匿名さん
???
周辺住民さんに「ここは環境がいいですね」と言っている内容ではないの?
12階も17階も眺望良さそうですね。
仲良くなってバルコニーに遊びに行きたいです(^^)
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828
匿名さん
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829
匿名さん
>>824
自分が掲示板のアラシってことに気づいてくださいね。
匿名さんとあるけどミレナリの関係者ならなおさらです。
我慢が足りないというか、子供というかね。
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830
匿名さん
???
文面からみて、どう考えても824はミレナリの関係者ではないでしょう。
とにかく、アラシ氏は出来るだけスルーして、
”本当の”検討者・契約者が話し合える、良いスレッドに
していきましょう。
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831
匿名さん
ここは今から契約しても、12月に入居できるからいいよね。
住宅ローン控除も2500万まで使えるしね。
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832
ビギナーさん
今週の土日にマンションパビリオンに行きたいと
思っているのですが、事前に予約をした方がいいのでしょうか。
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833
契約済みさん
事前に電話かインターネットで予約をしていった方がいいみたいですよ。
この前、ローンの借入で土曜日の午前中に行ったら、結構ごったがえしてましたよ。
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834
契約済みさん
815さんへ
私も、17階の方がいいと思いますよ。私は15階でしたが、内覧会の時にバルコニーから外を見ましたが、私の感覚では、「スーッとして気持ちいいなぁ」って感じでした。私も購入するときに、前の建物を超える8階と上の方とどっちがいいか迷いましたが、15階にして良かったなと思いました。是非、ご契約していただいて、お友達になれたらいいなと思います。
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835
匿名さん
横浜の積水のマンションでは
>住宅性能評価を取得する際、住宅性能評価機関のチェックで偽装を発見>できた
そうです。
ここは住宅性能評価を取得していなかったような。。
同じ高さでの建替えができない既存不適格建物なだけに、住宅性能評価に匹敵するようなチェック体制があるのかは気になります。
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836
匿名さん
久しぶりだね。400番代後半から500番代前半に来てた荒らしさん。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
今時、住宅性能評価を取ってないマンションがあるのか?
ありえないと共に怒りすら感じる
ゴクレは、上場会社でそれだけの責任があると思う
安かろう時代ではない
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839
契約済みさん
このマンションは第三者機関に依頼をしてないと、担当者が言っていました。ゴールドクレストの方がチェックをしてると言っていました。本当に大丈夫なのでしょうか?荒らす気は全くありません。第三者機関にチェックをしてもらうには、どんな方法がありますか?
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840
サラリーマンさん
長い投稿で申し訳ない。
先日、モデルルームに行ってきた。
ゴクレの営業担当者に期待はしていなかったが、
予想以上にひどい営業をされたよ。
①客の私のニーズを全く聞かない
②モデルルームは本物とは異なる個所がいくつもあるインチキ
③何度も同じ質問を繰り返す(プライベートな質問)
これ以外にもひどかったね。
とにかく接客中に営業担当が3人変わったし。
何を考えているんだろうか、この会社。
結婚もせず、子供もいないような営業担当者が
家族が幸せに暮らすためのマンションの利点を紹介できる
はずはない。
3人目の営業が意味不明なことを言っていたよ。
どれくらい売れているのかという私の質問に対し、
最初は「殆ど売れている」と答えたが、話を続けていくうちに、
変わっていった。
彼が言うには、もともと急いで売ろうとはしておらず、
建物が完成してから高くして売るつもりなので、
早めに買った方がよいといいだしたのだ。
さらに、「今ならまだ殆ど売れていないので部屋のタイプは
選び放題だ」という。
この営業の話はどこまで本当なのか。
また、モデルルームの案内をした2人目の男は、
案内をしながらこう言った。
「キッチンの…ここと、この部分は実際はもっと小さいです。」
「実際にはこの扉はありません」
「実際のベランダはもう少し狭いです」
「実際の天井はあと40センチ低いです」
「エアコンのダクトはもっと高いところにある筈です。調べます」
「…ちょっとそれはわかりませんね」
モデルルームは何のためにあるのか?
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