マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

SEは合わせガラスです。北側の部屋は結露が特に出来やすいので、窓をこまめに開けるよう心がけています。また、結露対策として、ホームセンター等に色々な商品が出ているので、一度ご覧になってください。

>>845,

「ファミレス」がいいなどといわないでちょ！　住宅街にファミレス！　ろくなことにはならない。

SEの方々にお聞きしますが、引越しはやはりJFE推薦の日通を使いましたか？
実際使ってみていかがでしたか？正直よくわからないので迷っています。

ＳＥは、私が見る限りでは、大手三社（日通、ヤマト、アート）他
サカイなどの業者を使われていたようです。別に推薦業者でなくても
いいようです。いくつかの業者に見積もってもらい安いところにお願い
するというのが一般的なのでは？ただ、引越し日程を調整するのに、
指定業者の方が優遇されるとかあるかどうかはわかりません。私は、
過去転勤時、ずっとヤマトを使ってました。転勤時は費用が会社負担と
いうこともあり、梱包・開封もおまかせする「らくらくパック」利用
でしたが、転出時も転入時も対応良く、いやな思いをしたことはありません。
今回は自己都合の引越しで費用を会社が負担してくれないので、
自分で梱包・開封もするつもりで大手３社の見積もりを出しました。
トラックは２トントラックを利用すること、荷物搬入のための
エレベーター利用時間は２時間までなどの諸条件があるため、
荷物の量が多い我が家は、自分で梱包・開封するとしても
かなりの人数を投入しないとエレベーター利用制限時間内に
荷物が部屋に搬入できないということがわかり、人権費で
ものすごい費用が計上されてしまいました。これなら
ヤマトさんのらくらくパックが一番お得だとわかり、結果
またヤマトさん利用になりました。荷物の量や、制限時間
などの条件を考慮した数のスタッフ（８〜１０人位はいたかな？）
を投入していただきましたが、パック料金なので特に高い人権費を
請求されることもなく我が家の場合はとてもよい選択をしたと
思います。

引越代はの金額はとても気になります。

引越し代は、休日と平日、大安とそれ以外でも違うよ。一番安いのは、当然、平日の仏滅。
３割引かな？

私もつい最近1LDKから引越しをして3社から見積を行いました。以下参考に（平日）
日通（１３万）ヤマト（１０万）ダック（交渉して６万）でした。

日通はプロ中のプロです。

>>859,
誰がそんなことを決めたのよ！　勝手すぎるジャないの、

コットンマム品揃え結構よいですね。

>861,
ご意見は認めます。
しかし、もう一店舗他社が進出してきたら！　それだけでは難しいですよ。

>しかし、もう一店舗他社が進出してきたら！　それだけでは難しいですよ。
どう言う事ですか？
もう一店舗他社がコットンの近くに進出する可能性が有ると言う事ですか？

>>864
あっちには沢山報告されてるけど。

久し振りに覗いたのですが、ネタが相変わらずないんですね。

>863,
現地へ行って見ると地元の人の話が聞けますよ。（ただし、コットン・ハーバー地区以外ですが）

誰か、もちつき大会のレポートをお願いします！

駅からの所要時間で疑問に思ったのですが。
仲木戸駅11分、東神奈川駅11分とあります、
しかし、両駅は少なくとも150ｍは離れています。
仲木戸駅が11分だとしたら、東神奈川駅は13分なのではないでしょうか。

コットンハーバータワーズSeaWest
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

>870,
自分で調べなさい。

>870さん、
本当に住む気がある人なら、11分、13分　は誤差範囲、
それより個人差があるのでもっと誤差範囲でしょう。

さッ！　自分で実際に確かめましょう。　　==>　”用意！　〜　スタート！　”

>863,
前田建設が関わらない、来年あたり(?)開始の大きな工事に関してそもそも地元の人に聞いてみて
下さい。
例えば地元の定食屋さん（コットンへ行った際にお昼を食べるなど）あたりで地物の噂話でも
拾ってみて下さい。（何が出てくるか？）

870ですが、
マピオンのキョリ側というツールがありましたので実際に測ってみました。
不動産の徒歩時間の計算方法は知ってたのですが、
どう測っても東神奈川駅11分にならないのです。

どう歩いてもホームまでは２０分前後では？

>876
東神奈川駅のホームまでだったら、貴方に一票入れます。

６，３９０万円→安い

>>870ですが、
>マピオンのキョリ側というツールがありましたので実際に測ってみました。

実際に歩きなさい
脳内はやめなさい

不動産広告に書かれている時間で駅にたどり着くにはかなり早足で歩かないといけません。
カバンや荷物をもって普通に歩くなら、記載時間×120%程度が現実的です。
ただし、歩道橋の上り下りや横断歩道の信号待ち時間は考慮されていないので＋5分程度
長めに見てください。

ここは購入者が書き込みしてると思ったんですが、
購入する前に、駅まで歩かないで決める人がいるんですか？
それとも皆さん、ただの冷やかしさん？
私の足では13分でしたよ。普通に歩いて。

13分……ポジキャン？

購入者ですが、
久し振りに見に来ました。

早く出来上がってほしいものですね。

D街区、ミキシングの開発地区のホテル計画は見直し。
お知らせの文書来た？

きてません！

契約者にしか来てないみたいだよ

８８５です。ちなみに契約者でしたが
さっき届きました。
速達です。

１月めどに決まるようです。

契約者の方でしたか。
失礼しましたー。

>>871

あっというまに売れましたね。値付けが安過ぎた。

>889
まだ、引渡しも登記も済んでいない物件を売却できるのものなのでしょうか？

もし金持ってたら、あの部屋だったら8,000万円でも
買いたい。

８０００万円かぁ。
微妙だな。
７０００万円だったら即買いだけど・・・

久し振りに来てみたけど、
どうやら契約者、特にＭＧＴの人はいないようですね。

新たな情報やネタもないか。

だって、「Cotton Harbor Square」とか他に話せるところあるから。。。

野村さんの話では、ＳＥ棟の購入者が一回も入居せずに５００万円増しで売ったそうですね。

ウン千万も投資した挙げ句５００万って……。
ずいぶん効率の悪い投資になっちゃったな。

元手がこれだけありゃ
楽に増やす手だてはいくらでもあるだろうにねぇ。

不動産取得税を払った上に、仲介手数料が3％、しかも5年未満は税金39％取られるからねぇ。
儲からない投資デスネ。

売ろうと思って買ったわけじゃないだろうからネ。