マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

>341さん
私は、４年前に大阪から転居して横浜で結婚して今に至っていますが、大阪のメチャクチャな行政に
比べたらそんなん全然暮らしやすいですよ。大阪も借金抱えてしょーもない政治やってるし、
横浜に比べて緑地は市内に数カ所しかないし（しかも小さい）北区（梅田周辺）以外の市街地を離れると
汚い町並み…地下鉄料金だって横浜より高いですよ。
まぁ、ここ1.2年から確かに改善されてはきていますが、それでもここにも誰かが書かれてあった
「子育て支援対策」なんていう、女性が安心できる制度は当時私は聞いたことなかったです。
中田市長さん、良くやっている方だと思います。
大阪の市長はそこまで前向きで積極的に行政に取り組んでないですよ。
だから、私個人の意見は「横浜に来て良かった」です。
なんか、都内から転居された方々は横浜と比較すると不平不満があると思いますが、
都内は日本を代表する主要都市だから、まぁ当然と言えば当然かなぁと思ってしまいます。
都内と比較をされてしまうとどんな所もそりゃ評価は悪くなるんじゃないでしょうか？
今から、横浜市民が行政を見極めていき今後は市民も参加して改善出来れば良いかと思います。
せっかく横浜に住んで居るんだから気持ちよく生活したいですね。
MGT購入者の方々、入居後はどうぞ宜しくお願いします。

横浜市・千葉市・さいたま市で比べた場合、

> 3市に対する住民の評価は、100点満点で採点した結果、横浜市が最も高い57点、
> 次いで千葉市の54点、さいたま市の50点という結果になりました。

ということなので、東京２３区外に住むことを考えた場合、横浜市は比較的満足度が高いかと思います。
http://research.rakuten.co.jp/report/20060831/

シ−イ−ストのF５の物件がヤフ−の不動産にでてました。　つぼ単価１７０円台・・・
　これってどうなの？

>>363
1割上乗せ？

＞363さん
詳細知りたい。紹介してください

ほんとだー
５階ですね！そうなると前の施設とかぶりますね。
でもこんなにはやくでるなんてびっくりです。

横浜市が税金を投入して計画的に開発しているのはみなとみらい地区であって、
コットンはみなとみらい地区が望める京浜工業地区のマンションです。

現状は空家なので、カギが渡されて入居前に売りに出したって感じですし、
ここの掲示板に出たので、多少高くとも買い手は付く可能性ありですね。
ちなみに正式な価格表はすぐに探せないですが、上下の階の価格からして
買値で出してるようですね。
おそらく、契約した後で転勤になったんでは無いでしょうか。
＃ということは、早いもの勝ちか？
＃ヤフー不動産じゃなく、マザーズオークションにしてれば。。

ＳＥ５０６のようですね。販売価格は４,６３０万円でしたから、３５０万円ほど上乗せされててます。オプション代等が上乗せされているのでしょうか。

価格は当初の販売価格と変わりませんね〜
たぶんすぐに買い手が付くでしょう。
モデルルームで社員の方が「コットンのキャンセルの
お問い合わせが本当に多いんですよねー」と言っていましたので。

前の商業施設にかぶらない部屋だったら５０００万円オーバーでも欲しい
ところだけど・・・

残念！

>372さん

情報提供をありがとうございます。
やっぱり三菱地所の検査は素晴らしいですね。
ＭＧＴにして良かったと思います。

コットンハーバー街作り協議会って、どんなことをするんでしょう？
ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>372さん
残念ながら、ここは三菱地所のCHECK EYE'Sの対象になっていません。
地所単独のマンションではないせいなのか、他の理由によるのかわかりませんが。

単独でないとやらないみたいですね。そういうもんなんだ。

必ずオチがつきますね。

ナビューレも、三菱倉庫がメインの売主の為か、対象外みたい

三菱地書のHPには「単独のものに」って書かれてるね。
MMTFはいいなぁ。得した気分になれそうだ。

フォレシスが、都心の高級マンションなどとは比較にならないことは、重々認識しています。
コットンは眺望が素晴らしい部屋が多いのですよね。
それぞれの価値観で選んだのですから、比べなくていいと思います。

話題を変えましょう

モデルルームには建具や床のセレクトタイプの色見本が展示されていますが
皆さんはどれがお好みですか？またどれにお決めになりました？

ジャトバにしました。

我が家もジャトバにしました。
Eタイプのモデルルームが落ち着いていて素敵でしたし、
今持っている大きい家具に色目が合いそうだったので。
セールスの方の事前予想ではオーク（だったかな？ベージュの薄い色目）
が多いのでは、とのことでしたが実際は想像よりジャトバが結構多かった、
とのことでした。（お一方のセールスにしか聞いていないので真偽の程は？ですが）

以前どこかの掲示板で「景気が下向くと、マンションの内装の色目が明るくなり、
上向くと暗い色になる」と聞きました。確かに同僚で景気が悪いときにマンションを
買った方は皆オークのような明るい色目の内装が多いようです。なるほど・・・。

次の内装オプションまでイベントがなくてテンションが下がりそうですね・・・。
コットンマムやボードウォークに行って夢を膨らませていますが、そういえば
CHTのSEの方々は入居が始まっていますよね。お部屋からの眺望や、住んでいて
「おっ！」っと感じたことなど、アドバイスがあれば是非お聞かせ頂きたいものです。

うちはセンにしました。海のそばなら、やっぱり白でしょう、という単純な
発想です（笑）
クロスがやや安っぽかったかなぁと、今更うなってしまいます・・・。

セールスさんは、原価はジャトバが一番高いと言っていました。
隣の人に説明したのを聞いただけなのですが。

クロスはインテリアオプションで換えちゃえば。

コットンマム行ってきました。
焼き豚の試食が美味しかったのでつい買ったんですけど、
ちょっと食べきれないかな。
ボードウォークのすぐ前にみなとみらい方面への道路ができるのは、
なんだかちょっと残念ですね。せっかくの眺めが台無しのような。
横浜駅までは自転車で10分程ですね。

全戸抽選は終わってて契約完了待ちですね。

将来は道路の先まで埋め立てられるので長期的には問題ないかと。
その時にボードウォークがどうなるのかは想像つきませんが。

そうそう。たしか埋立地のほうまでプロムナードが延びるはず。
ボードウォークの立場はどうなるんだろう。
で、ついに全戸契約に至ってしまったのですかね？

>395さん
今、私もコットンマムで焼き豚買ってきました。
かなりおいしそうですよね！うちは夫婦でお酒片手に食い尽くすことでしょう！

ところでボードウォークの先にまだ伸びるのですか？
どこかに書いてありましたっけ？
私もボードウォークから橋の橋脚を眺めながら、
橋ができたら半減しちゃうなあと思っていたところです。

埋めててから地盤沈下が落ちつく１０年間は使えないよね。
公園なら大丈夫かな、でも毎年補修が大変かな。

>399さん
港湾緑地として造成され、Ｈ２０から工事の計画のようです。
もし契約者の方でしたら、重要事項説明書に詳細が出ていませんか。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

>>402
もう、やめてあげなよ

昨日、現地見てきました。結構完成してますね。
モデルルームで見た模型よりも狭いところにギュッとつめられている
ような印象を受けました。ちょっと団地っぽいかな〜。
まあこれからの発展に期待ですね。

さらに発展したらもっと団地っぽくなってしまう。
これ以上発展しないで。

マンションCGが広角アングルばかりだから、実際に見てみると詰まった感じが
してしまうのは仕方がないですよ。
私もこれ以上はあんまりモノ作らなくてもいいと思います。それよりももっと
木を植えて欲しいです。

なるほど、私は逆に、もっと建物間が狭いんじゃないかと心配してたんですが
実際に見たら結構離れてるなと思いました。
みなとみらいのタワー群ほどは詰まって無いですしね。

気になるのは、今は凄く開放的なグラスフィールドですが、両側に温浴施設と
ホテルが建つと、どのくらい開放感が無くなるかですかね。
星野町公園の方はしばらくは何も出来ないだろうから安心なんですけどねぇ。

星野公園とサンクスの間の空き地には、まだ何も計画が立っていないそうです。
あのまま土が露出した状態で放置されるのも困ると思うのですが．．．

>>407
たしかにMMのマンションは建ち始めると結構ごちゃごちゃしてますね。