マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

販売が済んでしまっていまさら何もしようがないです。
今後、前田建設の物件は要注意物件と思われても、
それが社会的制裁。

補欠も中古もあります。がんばって〜！

>191さん
残念でしたね。
でも、入居までは２年ありますし、キャンセルが発生するかも。

↑は
>190さん
でした、すみません。

抽選日なのにこの時間になっても全然当選しました〜って報告がないってことは、結局このスレで騒いでいた人達は購入検討者ではなかった、ということだな。

何度もモデルルームに通って、営業さんの薦める部屋を営業さんの指定の日に登録し、抽選日の今日もモデルルームに来ない方が当たると言われたので行きませんでした。
色々指示どおりに動けば、内部調整もしていただけるものと信じていたのですが、
結果、電話1本で落選です。
今までの時間と労力を考えると納得いかないです。
こんな事なら抽選会場まで足を運べばよかった。
そうすれば、外れても納得できたかも。
ちょっと騙された気分です。

>195
>モデルルームに来ない方が当たると言われた

本当にそんなことを言われたのですか？
抽選に当たる確率は同じはずなのに、そんなことを言われたのであれば、ひどいですね。

遅いと夜21時頃のことがありました。　期待度は別としてお持ちになったら如何でしょうか？

経験者より、

>196さん
まあ、営業さんも冗談半分に言ったのだとは思いますが、こちらとすればそう言われれば
今まで時間を費やしているだけに期待しますよね。
以前のスレにも何度も通って熱意があればいい事があるなんて書いてあったので、今朝
までは、９９％当選するものと思い、資金も用意していたのですが・・・・
仕方がないですがとにかく納得いかないです。

そんな冗談が飛び出すくらい営業さんも自信があったのでしょうけど、営業さんがどんなに頑張って、他の部屋に申し込みを分散させたとしても、１倍にならない限り、結局最後は抽選なので、残念ですが仕方がないですね。
198さんの補欠当選を祈るばかりです。

残念ながら私も落選組です。
やはり厳選なる抽選ですからしょうがないですよね(涙)。

第一期購入者です。
私も落選組でしたが、繰上げ当選しました！(夜になって電話がありました。)
中には、とりあえず申し込んで当たってから考える。
考えた結果、やっぱりやめた。という人がいるようです。
手付金の入金までは、キャンセルが出る可能性がありますし・・・。
まだあきらめないで電話を待ちましょう！

運試しに倍率の高いと部屋を申し込んだら・・・抽選当たってしまった。
すごくびっくりしました。
投資用購入することに決めました。

抽選会いきました。きっと抽選を見守る人がたくさんいるのだろうと
思っていたのですが、週頭＆雨もあってか、あまり来てなかったですね。。。
全部で５〜６人だったかな？

第三期は平均倍率３倍を超えたようです。最低倍率は１倍。最高倍率は９倍でした。

前田君またテレビに出ていたよ。
いい加減にしてもらいたいね！

この掲示板のスポンサーをみればわかるが、この掲示板の運営自身がデベや不動産屋からの
広告収入を得ているので、物件のマイナス情報は積極的に削除するわけだな。

そのマイナス情報が事実であっても。

>>195
営業の言いなりになっている時点で、抽選は意図的に外されるよ。
どうしても購入したければ、この部屋以外絶対に購入しないという
強い意思表示が必要ですよ。

MGTは公庫から資金の融資を受けているから全戸抽選が必須だけれど、
コットンはそういゆしがらみがないから、表向き抽選はやっていた
けれど、一方で希望の部屋を確実に入手できる手段も用意されていしね。

やっぱり、自分の強い意思表示が大事ですよ。

>>216
コットンも公庫融資付きだし。
条件は同じでしょ？

皆さん、前田建設のこの件について教えてください。

　http://www.maeda.co.jp/quality/knowhow.html
　ISOのauditは今後どうなって行くんでしょうか？

契約金の振込期限まで精神戦は続く。攻むるも衛るも、みな頑張れ。

しばらく見ないウチに、広告付きになったんですね。

どうしてMGTは建設住宅性能評価書を取得しないんでしょうか。
デベはタワーは建築基準が厳しいし、他も普通は取得してないなんて言って
ましたが、逆に最近は姉歯の事件もあってかタワーでも結構取得してるところも
多いしパンフにもきちんとその事が明記されてますよね。
建設住宅性能評価書を取得していれば、記載の項目について紛争が起きた場合に
専門の機関に調停や仲裁を申請できるので安心なのに何故取得しないのか！
前田君の糞尿事件もあったので信頼回復の為には是非取得して欲しいですが如何せん
設計性能評価しか取得しない事を重要事項説明書にもうたっているので、ついつい
かんぐってしいます。

ＭＲは１０／１５までだそうです。
閉鎖されるまでに行かなくちゃ。

凄い逃げ切り作戦ですね！

>>221
説明会等で、
「我々の評価基準は、住宅性能評価の基準よりも厳しい」
と聞きませんでしたか？

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20050118A/index2.h...
ここのページの下のほうに、

> しかし、住宅性能表示制度では不十分として、大手分譲業者を中心に
> 「住宅性能表示制度で定める水準以上の独自基準」 を採用する事業者も
> 多くなっているようです
> （共通基準でないことによる分かりにくさという弊害はありますが・・・） 。

とありますが、まさにその例ではないかと。

第三者機関ではありませんが、MGTのような複数企業による共同事業の場合、
自社だからといってチェックが甘くなるようなことはないと信じています。

みんなで信じよう！有名企業ですから、万一何かあったときもちゃんと対応してくれると思います。

＞226
チェックの甘さとかじゃなくて何かあった場合の安心感ではないでしょうか。
いくら独自の基準を設けていても、やはり紛争があった場合の安心感は建築性能基準
だと思いますが・・・・・。
何故あえて取得しないのかやはり疑問です。
費用が莫大なんでしょうか？
糞尿事件さえなければ、特に気にもとめなかったですが、事件が起きた以上、デベとしての
書面なり何なりできちんと保証して欲しいですよね。
今のご時勢、大会社だからって不正しない保証は何もないですし、事実、裏切られた消費者
はたくさんいますから。
信じるしかないってのはやっぱり不安すぎる。

>>229
購入を止めた人がここに何しに来てるのでしょうか。
MGTの評判を落とすため？それとも、本当は抽選に落ちたので憂さ晴らし？

買った人はリスクも含めて購入を決意したんだし、すでに最終期も完売したんだから、あなたの書きこみは邪魔なだけ。

そろそろ次の物件を検討なされたらいかがでしょうか。
そして、そのスレッドに引っ越されたらどうですか？

さようなら。
ごきげんよう。

有名企業だから安心、ではなく、
有名企業だからこそ、紛争の相手になるとタチが悪い、のですが。

独自の検査基準、というなら、具体的にどのような項目で、どのような基準で
それが公的な基準と比較して勝っているのかどうか、公的基準以上の項目が網羅されているのかどうか、確認してみればいいでしょう。
それども「独自の基準です」といわれただけで納得してしまう人ばかりなのですかね？ｗ

糞尿垂れ流しで刑事事件まで起こしたのを見過ごした連中が、検査の正当性を主張しても信じられませんけどね。
ましてや、実際に作業をしていた下請けが糞尿垂れ流しの張本人なわけだし。

そのリスクをどのように担保できるというのか、何も答えられずに荒らし扱いするのは業者決定。

大手＝安心という考えは非常に危険。手抜き、隠蔽、談合もろもろの事件は大手だからこそなせるわざ。中小は１件のミスでつぶれますからね。厳しい目でチェックしないで売主のいいなりになっているとナメられるぞ。あの事件は氷山の一角かもしれないし。

>231
のように「何かあったらどうするの？どうしようと思ってます？」という質問に触れることさえせずに開いて罵倒するだけで逃げるのは、いかにも低脳な営業らしいなｗ

まあこの掲示板自体がデベから広告費をもらって運営しているから、
デベ批判や物件の問題指摘は速攻で削除するし、
物件擁護ならウソでも妄想でも放置だし、
スタンスがわかりやすいよね。