マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

１１８さんこんばんは。私もＭＲ行ってきました。もしかしたら
すれ違っていたかもしれませんね。私が見たときは１倍の部屋は２戸になって
いました。７倍以上が３戸だったかな？２戸だったかも？全戸平均すると３倍以上
といったところでしょうか。東側、西側偏りなくバラの花が付いていましたね。
それでもまだ５，６組の方々が検討中でした。

インテリアが変わったモデルも確認してきました。Ａタイプ、１１８さんのおっしゃる
とおり。秋らしい配色になっていてなかなかよかったです。

ＭＲは１０月中旬に閉まるとのことです（たしか１５日）。
私はＭＲ閉鎖の前にまた行く予定です。販売終了、嬉しくもあり寂しくもあり・・・。

私はＣＨＴの契約者ですが、モデルルームは何度も行きましたね。
ＭＧＴのモデルルームにも何度か行きました。
工事中のコットンハーバーにも毎週行ってましたし。
まぁ、趣味に近いですから。重度の物件信者ってのは当たってるかも。（＾＾

匿名掲示板で営業する意味があるとは思えないけど。。。

検討者であろうと資金計画（源泉徴収・ローンの事前審査）の確認が先ですからね！

要事項告知義務違反があればニュースになっているはず！

>>122 『重要事項告知義務違反も平気でやってるね』

事実で無い場合、この発言は、まずいのでは。。。

「最近は情報開示請求も増えてきており、訴訟に 発展する可能性が高くなってきております」 ので

抽選が終わっていないので契約できませんが？？？

＞１２２
私も契約者ですが、何度もＭＲに行っていますよ。
イベントの度に担当氏から色々と案内が来ますからね。
先日は、ＭＲの責任者からも是非来てくださいと電話がありましたよ。
あなたのところには何もお誘いが来ないのですか？

>122
第三期の契約はまだですから、説明せずに契約とは第一期・第二期のことを言っているのかな？
だとしたら逮捕時件の前ですから説明義務自体発生していませんね。
違反していないのに違反しているなどと事実無根のことを書き込んでいると名誉毀損になりますよ。

昨夜、ボードウォークに行ってきました。
ボードウォークから見たＭＭ地区やマリンタワーの夜景は絶景ですね。
臨海道路が出来ると、この夜景も見られないかと思うと、本当に残念です。
釣り客が何名かいましたけど、あそこって釣り禁止じゃあなかったのかな？

>128さん
重要事項説明は抽選会の後に行われます。
その後に契約会が開かれますので、第三期分はまだ行われていない状況ですね。
つまり、逮捕時件の後では重要事項説明も契約も行われていない状況なので、
122さんが指摘していることは的外れってことになりますね。

>>125さん
123です。たしかにニュースを聞いた時はショックは大きかったです。
でも、何度もコットンの海も見に行ってますが、う○こ臭かったことは
無かったです。
以前はゴミが浮いててゴミ臭かった時もあったんですが、今は掃除されて
ゴミは浮いて無く、匂いも特に無いですよ。
手抜き工事されてないかの不安はありますが、事件については警察の方で
適切に処置されているようですので、特に騒ごうとは思っていません。
今後、コットン地区をよりよくするための活動などあれば、積極的に参加
したいと考えています。

当社及び当社社員の起訴についてNEW
http://www.maeda.co.jp/output/news/000831.html

「MAEDA環境方針」
http://www.maeda.co.jp/environment/e_policy.html

当社では、さまざまな社会貢献活動に取り組んでいます。
http://www.maeda.co.jp/culture_society/index.html

きれいな水と空気
http://www.maeda.co.jp/tech_info/kankyo/02/05ecograb.html

M.M.TOWERS新築工事（1・2期）
http://www.maeda.co.jp/Report/genba/03/index.html
確かこの時の現場担当者が、コットンの現場担当者になると聞いていたが。。。
この時の糞尿はどうしていたのだろうか？

>>134
一度に流したわけじゃないので今でも残留してることはありません。
やはり残留物・臭いではなくイメージ・工事全般に対する不安ですよね・・・
すぐに風化しそうですが。

>>132
利用規則があまり目立たないためか違反をよく見かけますね。
警備員さんはそこまで指導してくれないのかな。

「水質基準のＢＯＤは、市の基準の１７倍となってる」
＝今回のせい？
すごく単細胞な考え方で・・・

>>138さん

エビデンスをお願いします。

ＭＧＴでは、重要事項説明会の前に、重要事項説明書や添付資料、管理規約が当選者に配布されます。
説明会までには数日の期間がありますので、内容を十分に検討する時間があります。
当日渡しで重要事項説明を行うデベもありますが、ＭＧＴの売り主はそうゆうことはしません。
私としては、この点についても優良企業だと思っています。
管理規約や長期修繕計画も事前に当選者に渡している所も好感が持てます。
私がこれまで何度かマンションを購入しましたが、その中ではとても対応の良い売り主だと思います。

売り込みでは黙ってて重要事項説明会の段階で「実は〜」なんて説明したら、怒る人いるだろうね。こっちの抽選が通ったから他のマンション辞退とかしてた人いたら訴えられるんじゃないの？

>147
なぜ、選ぶはずがないのでしょう？
発言に責任をもっているのならば、その根拠を示してくださいね。
確たる証左もなく他人を営業扱いするのはこちらの利用規約にも反すると思いますよ。

購入者でもない、検討者でもないような、うざい書き込みがまた増殖してますね。
本気でいろんな問題と向き合う気なら、ここでは場違いだと何度も指摘されているはずなのですが。

>>148
もう相手にするのはやめましょう。あと１日の辛抱です。
そんなことにより、マリナゲートタワー最終期の申込最終日です。
購入を迷っている人も、申し込みにいきましょう！

＞抽選申し込み前のセールスの段階で説明しておくべき。

え？当然内容は確認してるよ。説明もしてくれるし。
資料までくれるとこは皆無じゃないの？

ていうか、落ち着いて日本語よく読みましょう。
今日が締め切りで鼻息荒いのは分かるけどさ（＾ω＾）

前田建設の請負金額等について書かれていました。
今思えば、本当の事が書かれていたのかも！？
コットンハーバー タワーズ　★１０★　Ｎｏ。１７９〜から書かれています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41263/


No.179 by 匿名さん 05/06/27(月) 20:28
前田建設は、かなりダンピングして受注したと聞いていますので、ちょっと心配です。
いくら安く取ったからと言っても、きちんと施工して内覧会の時には、クレーム無いようにして頂きたい。

売主にとっては、工事費が安くなった分、利益が丸々出るから良いけど・・・

ゼネコンがダンピングしたとしても会社を潰しても良いから儲けようと考えない限り、手抜き工事を行うことは絶対ありません。1部上場企業でポット出の会社ではありませんから。まして、日本建築センター確認申請、設計三菱地所設計、二つの目を欺いて手抜きをするなんて９９％不可能と考え、私は購入しました。
そのため、海への不法投棄なら、池ではないので解らないだろうとしたのでは？
企業としても、5年間先ま協力業者を養えるであれば、ダンピングしたのが本当であっても儲けなくとも良いとの
会社のポリシーで受注したのではないか。しかし、前建さんは、福島県でも裏金使ってるよね、一族企業の弊害ですかね？会社の体質と建設技術は異なるので、手抜き工事との心配は無用と考えます。

>156
不法投棄してコストカットをすることと
手抜き工事によるコストカットは次元が違うと言うこと。
ばれた時に負うリスクが違いすぎる。
まぁ、前田が不法投棄を甘く見ていたのでしょう。

仮に何か出てきたとしても三菱、野村、JFEが売主なので、
相応の対処をするでしょう。

ＳＥ棟の東側角部屋の１０Ｆ近辺って、おいくらぐらいだったのでしょうか。（５０００万ぐらいでしょうか？）
先日、現地に見にいってまいりましたが、すばらしいお部屋ですねっ

>>161
Webのどこかに価格表はあるのですが、ご近所がどのくらいの価格の
部屋に住んでるか筒抜けというのも、ちょっと微妙ですよね。

まもなく締めきりですね。
午前中にＭＲに行きました。
１倍の部屋は３ヶ所ありましたが、見ている間に２ヶ所になりました。
担当氏の話では、まだ様子見の方がいるので最終的には全部２倍以上になるでしょうとの事。
この様子では、３期連続即日完売は間違いナシですね。

いよいよ明日ですね！
昼頃に連絡しますと言ってましたがハズレの場合もくるのかな。。

はずれでも何でも連絡は来ます。我が家ははずれて、翌日に連絡あり、補欠で当選でした。
ですから、はずれてもまだ希望は捨てないで・・・・後は祈るだけです。

私も申し込みました！
当たるかどうか考えこみ過ぎて偏頭痛がしてきました・・
明日の今頃には運命が分かれていますね・・。

ＭＧＴのみなさん新しい街づくり一緒に頑張りましょうね。
ＣＨＴ購入者ですが、どうぞよろしく！